Taux de crédit élevé, clause suspensive

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Dims94190 Picto info

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Le 20/09/2021 à 15h07 Env. 10 message Val De Marne

Bonjour, j'ai signer un compromis de vente pour un terrain constructible. La clause suspensive du taux est bien indiquée. Comment justifier le refus d'une banque auprès du notaire si lors de la simulation le taux est plus élevé ?
Merci à vous

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Par ForumConstruire.com message

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twof

Le 20/09/2021 à 16h55 Membre utile Env. 400 message Pissy Poville (76)

Bonjour,

Si vous avez votre notaire, posez-lui la question directement. Si vous n'en avez pas, courez en prendre un (les notaires des 2 parties se partageront une partie des frais, ce n'est donc pas plus cher).

Mon récit d'autoconstruction !

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Dims94190 Picto info

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Le 20/09/2021 à 17h01 Env. 10 message Val De Marne

Bonjour,
Mon notaire étant actuellement en vacances j'ai tenté ma chance ici.
Merci de votre retour

twof a écrit:Bonjour,

Si vous avez votre notaire, posez-lui la question directement. Si vous n'en avez pas, courez en prendre un (les notaires des 2 parties se partageront une partie des frais, ce n'est donc pas plus cher).

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elisa21 Picto info

Le 20/09/2021 à 18h16 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour,

Dims94190 a écrit: j'ai signer un compromis de vente pour un terrain constructible. La clause suspensive du taux est bien indiquée. Comment justifier le refus d'une banque auprès du notaire si lors de la simulation le taux est plus élevé ?...

si le refus de la banque est basée sur simul à taux + élevé , demandez qu'ils en refassent une au taux indiqué... ou essayez 1 autre banque.

habituellement, les notaires rédigent les conditions suspensives sur les bases en vigueur au moment de la rédaction du compromis ; et bien évidement on met des garde-fous réalistes ;

s'il s'est gaufré, attendez qu'il rentre de vacances.

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Dims94190 Picto info

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Le 20/09/2021 à 18h32 Env. 10 message Val De Marne

Bonjour,
Merci pour votre retour, en effet nous avions fixé un taux tout à fait cohérent. Je vais donc attendre son retour. Merci à vous.

elisa21 a écrit:Bonjour,

Dims94190 a écrit: j'ai signer un compromis de vente pour un terrain constructible. La clause suspensive du taux est bien indiquée. Comment justifier le refus d'une banque auprès du notaire si lors de la simulation le taux est plus élevé ?...

si le refus de la banque est basée sur simul à taux + élevé , demandez qu'ils en refassent une au taux indiqué... ou essayez 1 autre banque.

habituellement, les notaires rédigent les conditions suspensives sur les bases en vigueur au moment de la rédaction du compromis ; et bien évidement on met des garde-fous réalistes ;

s'il s'est gaufré, attendez qu'il rentre de vacances.