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Env. 10 message Puy De Dome
Bonsoir,
Nous avons alerté le constructeur que la maison est enterré et que cela nous prive de l'évacuation des EP. Un doute aussi ce jour des EA. Le syndicat des eaux est passé pour nous dire que la dalle n'est pas en accord avec le plan de coupe. Un maçon nous confirme aussi que la maison est enterrée. Après avoir alerté le constructeur, celui-ci à organisé une réunion de chantier nous a écouter et ... envoyé un mail pour nous dire que la hauteur était conforme, et que 4 solutions nous étaient proposées. tant que nous ne nous déciderons pas sur un choix le chantier était arrêté, et que cela nous était directement imputable. Quelle recourt avons-nous ? Est-ce un prétexte légal pour justifier d'un arrêt de chantier ?
Bien à vous
Elisée71
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
Bonjour

Je suppose que vous êtes en CCMI.
Le constructeur n'a pas à vous imposer une solution qui serait différente de celle décrite dans le CCMI. Si la dalle n est pas a la bonne altitude c est à lui de corriger sans plue value
Adhèrez à l'AAMOI pour vous faire aider mais ne signez rien sous la pression.

Le chantier peut être arrêté quelques jours ce n est pas grave.

Que propose le constructeur comme solutions ?
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Env. 10 message Puy De Dome
Il propose :
1/ ne rien faire
2/ pompe de relevage
3/ casser la dalle
4/ rehausser sur la dalle existante
Bien sûr le tout à mes frais
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Elisée71 a écrit:Il propose :
1/ ne rien faire
2/ pompe de relevage
3/ casser la dalle
4/ rehausser sur la dalle existante
Bien sûr le tout à mes frais

et il ne veut pas, en plus, un mars, 100 balles, une pomme et une p.pe ?

envoyez le bouler !

Bonjour

Le constructeur vous doit ce qui est sur le permis de construire, et qui correspond au contrat signé en matière d'équipements et de caractéristiques techniques.
Et, ce n'est pas parce qu'il c'est planté lors de l'implantation et qu'il risque de devoir démolir / reconstruire, que la date de livraison prévue change.

Adhérez au plus vite à l'aamoi : http://www.aamoi.fr
c'est une association de consommateurs spécialisée en CCMI (et qu'en CCMI, donc le sujet est parfaitement maitrisé), ça vous permettra d'avoir un support fiable sur les réponses et les demandes à faire à votre CMI.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Faites dès demain une LRAR de "mise en demeure" (utiliser ce terme dans la lettre) de respecter le contrat qui vous lie.

Et adhérez à l'AAMOI : urgent !
Attendez peut-être le retour de l'AAMOI sur votre dossier, et en attendant, ne faites rien, silence radio.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
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Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
Elisée71 a écrit:Il propose :
1/ ne rien faire
2/ pompe de relevage
3/ casser la dalle
4/ rehausser sur la dalle existante
Bien sûr le tout à mes frais


Ok comme vous l ont deja dit plus haut les 2 Manu, si la hauteur actuelle de la maison n est pas conforme aux plans, vous êtes en droit de faire tout refaire par le constructeur à ses frais.

A nouveau : adhèrez à l'AAMOI pour vous aider dans les bonnes démarches mais ne faites rien tant que vous n avez pas leur avis car il convient de bien respecter les formes pour faire valoir vos droits.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Bonjour
mpm73 a dit:

Citation: je suppose que vous êtes en CCMI


Il n'y a pas eu de réponse à cette interrogation.
C'est pourtant essentiel de clarifier ce point avant toute chose.
Elisée71 ??? 
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Panoptès a écrit:Bonjour
mpm73 a dit:

Citation: je suppose que vous êtes en CCMI


Il n'y a pas eu de réponse à cette interrogation.
C'est pourtant essentiel de clarifier ce point avant toute chose.
Elisée71 ??? 

Bonjour

Elisée71 
parle de constructeur, donc mes prédictions : CCMI à 90%, 9.9% "maitre d'oeuvre / faux CCMI" et 0.1% en vefa
Citation: Nous avons alerté le constructeur que la maison est enterré


Mais, effectivement, il faut attendre sa réponse pour en être certain.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Oui, mais on a l'habitude de l'imprécision de vocabulaire à ce sujet

Il vaut mieux attendre la réponse précise de l'intéresséWink
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre super utile Env. 600 message Yvelines
En tout cas, CCMI ou pas ne faite rien et ne dite rien pour l'instant! Enfin si, faites le/la mort(e)

18/03/2021 : Démarrage du chantier
17/06/2022 : Placo en cours
https://www.instagram.com/mynewhome784/
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Env. 10 message Puy De Dome
Bonsoir à tous... oui en effet il s'agit d'un CCMI.
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Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
Elisée71 a écrit:Bonsoir à tous... oui en effet il s'agit d'un CCMI.

Donc une seule chose à faire : adhèrez à l AAMOI pour vous faire aider.
Vous avez à vous battre contre un CST qui connaît sans doute pas mal d astuces pour vous faire payer à sa place
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
OK
Alors là, on peut déjà répondre à 100%
1) vous n'avez rien à payer

2) S'il arrête le chantier, c'est son problème... il raconte ce qu'il veut en essayant de vous faire croire que vous êtes responsable, mais c'est complètement faux.
Et si le chantier prend du retard, c'est pour sa pomme si ça dépasse le délai prévu, il vous devra des indemnités de retard.

ça, c'est pour la tentative d'intimidation

Par contre, pour la question technique ET réglementaire ( conformité de la construction au contrat signé et aux contraintes du PLU et du PC ), une seule chose à faire:
ne prenez aucune initiative sans avis de l'AAMOI
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre utile Env. 400 message Saone Et Loire
Elisée71 a écrit:Bonsoir,
envoyé un mail pour nous dire que la hauteur était conforme, et que 4 solutions nous étaient proposées.
Elisée71


Le débat s'arrête là, si c'est conforme il n'y a pas de solutions à proposer.

Soit c'est conforme soit ce n'est pas le cas.

Il vient juste d'admettre que ce n'est pas conforme en proposant des solutions.

Vous avez signé un contrat à prix ferme et définitif, le reste c'est son problème, donc pareil que les autres, surtout ne répondez rien et go AAMOI

Bon courage
Mon récit
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Citation: Le syndicat des eaux est passé pour nous dire que la dalle n'est pas en accord avec le plan de coupe


Tout est dit
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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