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Avis sur le comportement du voisin. Résolu

Ce sujet comporte 54 messages et a été affiché 389 fois
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Env. 20 message Ardennes
Bonjour
Je voudrai votre éclairage sur le comportement de mon voisin svp.
J'ai signé un terrain, fait faire un projet de maison R+1 par constructeur, permis accordé, respect PLU en totalité. Je suis à 20 mètres du voisin. J'ai une ouverture à l'étage qui en vue oblique se trouve à 23 mètres de sa terrasse.
J'ai fait propre sur mon terrain, en arrachant de vieux arbustes et leurs ronces.
J'ai rencontré le voisin d'à côté qui m'a reproché de suite d'avoir enlevé mes arbres, il dit que ça lui  a créé un vis à vis (lui il n'a rien de son côté).
J'ai suggéré qu'il mette quelque chose de son côté ( brise vue ..) il m'a répondu que ce n'était pas à lui de faire des frais. Et depuis il m'envoie des mails avec toutes sortes de remontrances, je vous fais un copié collé :

"vous avez fait perdre de la valeur à ma maison", " ce n'est pas parce que vous respectez le PLU que votre maison ne constitue pas un trouble de voisinage" " vous n'avez aucun bon sens, il aurait mieux valu laisser les arbres" " quand on s'installe quelque part on tient compte du voisinage, on met un velux, pas une fenêtre c'est du bon sens"  " si vous pensez qu'il suffit de respecter les lois pour être serein alors vous avez tout faux" " vous devez opacifier votre fenêtre de votre étage" " c'est pas une raison de qui a raison mais une question de bon sens, qui l'emporte sur les lois"

Je lui ai expliqué que je n'avais pas de raison d'opacifier ma fenêtre et que j'allais replanter une nouvelle haie. Rien n'y fait. J'ai proposé de faire faire une expertise pour caractériser le trouble de voisinage , il a refusé, mettant en doute l'impartialité de l'architecte expert. J'avais proposé de prendre l'expertise à mes frais. Du fait que je payais, selon lui l'expert aurait penché en ma faveur, en même temps il n'a pas proposé d'en payer une partie.
 Il m'a encore écrit hier " comment faites vous pour être serein avec le sentiment que vous nous laissez en n'opacifiant pas votre fenêtre".

Ce voisin n'a pas fait de recours sur mon permis. 
Je n'ai toujours pas compris ce que j'avais fait de mal.
La mairie alertée dit qu'elle en prend note mais ne fait rien de plus.
Mon fils ne veut plus entendre parler de cette construction, il ne veut plus mettre les pieds sur ce terrain. C'était le projet de notre vie.  Normalement la construction démarre le mois prochain.

Merci pour vos conseils
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Arrêtez de parler et de communiquer avec cet individu.

Gardez bien les e-mails (sur le serveur de mail sans y toucher, pas seulement sur vos appareils), certains semblent laisser apparaître des menaces.

Si ce voisin fait autre chose que blablater, vous prendrez la mesure à temps de ce qu'il conviendra de faire : pour l'instant, rien.

Et restez bien irréprochable quand à vos droits et devoirs, et à votre permis et autres lois.
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Membre super utile Env. 1000 message Bastia (20)
Certains me font rire avec leur trouble du voisinage. Sous prétexte qu'ils sont la avant les autres, il faudrait que les constructions soient établies en fonction de leur tranquillité tout en espérant que les terrains voisins ne soient jamais construits pour pérenniser leur tranquillité.

Comme dit plus haut, respectez bien vôtre permis, et vu qu'il n'y s'est jamais opposé, et que malgré vôtre compréhension, il continue à vouloir vous faire passer pour le méchant, il n'aura juste qu'à prendre son mal en patience ou bien vendre sa maison et déménager.
23m sur une vue, il ne faut pas exagérer non plus, à moins qu'il y ait une longue vue installé chez vous pour épier vôtre voisin Laugh
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour,

Perso, je suis d'accord avec cette phrase :  " si vous pensez qu'il suffit de respecter les lois pour être serein alors vous avez tout faux".

Vous allez créer une vue oblique plongeante sur sa terrasse qui est est un espace intime de votre voisin. Alors certes le code civil est pour vous mais imaginons l'inverse : votre voisin crée une vue plongeante sur votre terrasse, qu'en penseriez vous ?

Ca me fait penser à un autre fil sur ce forum où justement le forumeur était troublé parce que son voisin; après 20 ans de covoisinage tranquille, voulait faire une extension sur le garage mitoyen en créant une fenêtre avec vue oblique sur le jardin de notre forumeur. Nous avons été plusieurs à lui trouver des solutions juridiques pour s'opposer aux travaux du voisins.

à Archlord  Manu-d.en-haut  Suffirait-il que le forumeur soit le voisin qui nous dit qu'il veut créer un emmerdement à son futur voisin, pour que nous adhérions tous aux propos de ce forumeur.
Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bah non, pas du tout !

On a déjà eu des forumeurs se faire rembarrer parce qu'ils avaient mal compris leurs droits.
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Vous parlez de 20 et 23m du voisin. Qu'entendez-vous par là?
En effet, la distance pour les vues se compte de l'ouverture de votre bâtiment à la limite séparative avec la propriété voisine (où que soit situé le bâtiment du voisin). Quelle est cette distance?
Par ailleurs, vous en avez parlé au maire; lui n'est concerné (hormis les troubles publics) que pour ce qui concerne les règles d'urbanisme applicables à votre terrain.
Là il s'agit d'application des règles en matière de code civil. Il n'est pas compétent.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Oui, mais il m'est avis qu'être irréprochable sur les droits, devoirs, permis de construire et autres, n'est pas suffisant.
Quand un voisin dispose d'un jardin/terrasse intime et que d'un coup cette intimité est perdue parce qu'un voisin "irréprochable" vous l'enlève, il y a de quoi pester.
Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Bas Rhin
Un sacré emmerdeur.... Laissez le s'exciter dans le vide.
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Membre super utile Env. 1000 message Bastia (20)
Oui mais si cette fenêtre donne vue sur cette terrasse, j'ose imaginer que cette fenêtre n'est pas une fenêtre d'une pièce de vie principale. A l’étage ça ne peut qu’être une chambre ou une SdB. On n’y passe pas tout son temps devant la fenêtre. Sinon c'est que les maisons se font face à face et il y aurait de quoi se poser des questions quant à l'implantions des maisons.
Après c'est très compliqué de ne pas avoir de fenêtre direct qui tombe chez le voisins suivant l'implantion du terrain par exemple Biggrin
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Env. 20 message Ardennes
sitro a écrit:Bonjour,

Perso, je suis d'accord avec cette phrase :  " si vous pensez qu'il suffit de respecter les lois pour être serein alors vous avez tout faux".

Vous allez créer une vue oblique plongeante sur sa terrasse qui est est un espace intime de votre voisin. Alors certes le code civil est pour vous mais imaginons l'inverse : votre voisin crée une vue plongeante sur votre terrasse, qu'en penseriez vous ?

Ca me fait penser à un autre fil sur ce forum où justement le forumeur était troublé parce que son voisin; après 20 ans de covoisinage tranquille, voulait faire une extension sur le garage mitoyen en créant une fenêtre avec vue oblique sur le jardin de notre forumeur. Nous avons été plusieurs à lui trouver des solutions juridiques pour s'opposer aux travaux du voisins.

à Archlord  Manu-d.en-haut  Suffirait-il que le forumeur soit le voisin qui nous dit qu'il veut créer un emmerdement à son futur voisin, pour que nous adhérions tous aux propos de ce forumeur.

J'ai proposé que l'on confie une expertise à un architecte spécialisé en la matière afin d'aider à caractériser le trouble, le voisin a refusé.  Il m'a dit qu'il ne voulait passer par ce type de démarche et privilégier le "face à face".
Je ne l'empêche pas de se retourner contre moi, mais il n'agit pas. Il se plaint, m'agresse mais n'agit pas.
Dans ce cas que penser ? Que seul le ressenti des gens font foi ? Que je dois me plier à ce voisin uniquement pour lui faire plaisir ? 
Pour répondre à votre question : je vis déjà actuellement dans un plain pied avec un voisin à maison à étage donnant sur mon jardin. Ca ne me dérange pas le moins du monde. J'ai toujours moyen d'orienter un parasol ou de mettre un pot végétalisé dans l'axe. Je ne l'ai par ailleurs jamais aperçu en train de m'observer posté derrière sa vitre.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Mais pourquoi vous parlez à ce malotru ?
Il vient sonner chez vous ?
Il vous hèle sous vous fenêtres ?
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Env. 20 message Ardennes
deffrey a écrit:Bonjour,

Vous parlez de 20 et 23m du voisin. Qu'entendez-vous par là?
En effet, la distance pour les vues se compte de l'ouverture de votre bâtiment à la limite séparative avec la propriété voisine (où que soit situé le bâtiment du voisin). Quelle est cette distance?
Par ailleurs, vous en avez parlé au maire; lui n'est concerné (hormis les troubles publics) que pour ce qui concerne les règles d'urbanisme applicables à votre terrain.
Là il s'agit d'application des règles en matière de code civil. Il n'est pas compétent.
@+

Bonjour,
Je suis à 10 mètres de la limite séparative et sa terrasse se trouve à 13 mètres de celle-ci de son côté.
J'en ai parlé au maire dans le sens où je ne savais pas si réglementairement je faisais quelque chose de mal, c'est ce qui se passe quand on vous fait culpabiliser à longueur de temps, à un moment vous ne savez plus.
Il m'a précisé qu'il ne lui rappellerait pas les règles d'urbanismes qu'il est censé connaître, d'où sa non intervention.
Cdt
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Env. 20 message Ardennes
Archlord a écrit:Oui mais si cette fenêtre donne vue sur cette terrasse, j'ose imaginer que cette fenêtre n'est pas une fenêtre d'une pièce de vie principale. A l’étage ça ne peut qu’être une chambre ou une SdB. On n’y passe pas tout son temps devant la fenêtre. Sinon c'est que les maisons se font face à face et il y aurait de quoi se poser des questions quant à l'implantions des maisons.
Après c'est très compliqué de ne pas avoir de fenêtre direct qui tombe chez le voisins suivant l'implantion du terrain par exemple Biggrin

C'est une fenêtre qui ensoleillera le couloir de mon étage. 
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Env. 20 message Ardennes
Manu-d.en-haut a écrit:Mais pourquoi vous parlez à ce malotru ?
Il vient sonner chez vous ?
Il vous hèle sous vous fenêtres ?

Non non car pour l'instant la construction n'a pas démarré.
Il m'envoie des mails.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Comment a-t-il eu votre adresse d'e-mail ?

Mettez-le en liste noire, et concentrez-vous sur vos travaux.
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Env. 20 message Ardennes
sitro a écrit:Oui, mais il m'est avis qu'être irréprochable sur les droits, devoirs, permis de construire et autres, n'est pas suffisant.
Quand un voisin dispose d'un jardin/terrasse intime et que d'un coup cette intimité est perdue parce qu'un voisin "irréprochable" vous l'enlève, il y a de quoi pester.

J'ai prévu de mettre des arbres déjà grands et brises vues de mon coté.  Je le lui ai dit.
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Env. 20 message Ardennes
Manu-d.en-haut a écrit:Comment a-t-il eu votre adresse d'e-mail ?

Mettez-le en liste noire, et concentrez-vous sur vos travaux.

Je suis allé me présenter, comme je l'ai fait avec les autres voisins. On s'était laissé nos coordonnées.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Bonjour,

Vous êtes voisin avec mon vendeur ?
Laissez courir et ignorez-le. Soit il se lassera, soit il vous ignorera, soit il déménagera.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Env. 20 message Ardennes
Woofy a écrit:Bonjour,

Vous êtes voisin avec mon vendeur ?
Laissez courir et ignorez-le. Soit il se lassera, soit il vous ignorera, soit il déménagera.

Bonjour
Je m'étais dit sinon que la 4ème option était qu'il me pourrirait la vie
Je ne sais plus quoi faire ni penser .
Merci en tout cas pour votre réponse 
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Les problèmes de voisinage sont quelque chose de bien connu. Si ce n'est pas ça, ça peut être autre chose.

Et s'il vous harcèle, ben il reste de dépôt d'une main courante à la gendarmerie.
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Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Mottez a écrit:
Archlord a écrit:Oui mais si cette fenêtre donne vue sur cette terrasse, j'ose imaginer que cette fenêtre n'est pas une fenêtre d'une pièce de vie principale. A l’étage ça ne peut qu’être une chambre ou une SdB. On n’y passe pas tout son temps devant la fenêtre. Sinon c'est que les maisons se font face à face et il y aurait de quoi se poser des questions quant à l'implantions des maisons.
Après c'est très compliqué de ne pas avoir de fenêtre direct qui tombe chez le voisins suivant l'implantion du terrain par exemple Biggrin

C'est une fenêtre qui ensoleillera le couloir de mon étage. 

Dans ce cas vous pouvez mettre un verre opaque sur un châssis fixe, vous ça ne change rien à la luminosité du couloir, et lui il est content de ne pas avoir de vue sur son jardin.
Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
sitro a écrit:Dans ce cas vous pouvez mettre un verre opaque sur un châssis fixe, vous ça ne change rien à la luminosité du couloir, et lui il est content de ne pas avoir de vue sur son jardin.

À 10 mètres de la limite du voisin !? W00t Mais non, ne faite rien, n'entrez pas dans son jeu ! Si ce n'est ça, ça sera autre chose...

Au passage : mettre une vitre opaque (= qui ne laisse pas passer la lumière), autant faire un mur Wink
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Membre super utile Env. 1000 message Bastia (20)
Oui, et puis le voisin peut aussi comprendre que cette fenêtre donne dans un couloir et qu'il n'y pas vraiment de vue directe
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Manu-d.en-haut a écrit:
sitro a écrit:Dans ce cas vous pouvez mettre un verre opaque sur un châssis fixe, vous ça ne change rien à la luminosité du couloir, et lui il est content de ne pas avoir de vue sur son jardin.

À 10 mètres de la limite du voisin !?   W00t Mais non, ne faite rien, n'entrez pas dans son jeu ! Si ce n'est ça, ça sera autre chose...

Au passage : mettre une vitre opaque (= qui ne laisse pas passer la lumière), autant faire un mur   Wink

Manu-d.en-haut Je vous ai déjà lu moins débile. Vous vous êtes fait pirater votre compte ou quoi ?
Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ah ? Qu'est-ce qui te gêne ?
(moi ce qui me gêne est que tu m'insultes)
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Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir
Bonjour,

sitro a écrit:
Mottez a écrit:
Archlord a écrit:Oui mais si cette fenêtre donne vue sur cette terrasse, j'ose imaginer que cette fenêtre n'est pas une fenêtre d'une pièce de vie principale. A l’étage ça ne peut qu’être une chambre ou une SdB. On n’y passe pas tout son temps devant la fenêtre. Sinon c'est que les maisons se font face à face et il y aurait de quoi se poser des questions quant à l'implantions des maisons.
Après c'est très compliqué de ne pas avoir de fenêtre direct qui tombe chez le voisins suivant l'implantion du terrain par exemple Biggrin

C'est une fenêtre qui ensoleillera le couloir de mon étage. 

Dans ce cas vous pouvez mettre un verre opaque sur un châssis fixe, vous ça ne change rien à la luminosité du couloir, et lui il est content de ne pas avoir de vue sur son jardin.


Il peut aussi faire l'effort de mettre un brise-vue de son côté s'il n'est pas content ; si sa terrasse se trouve à 13 mètres de la limite séparative on peut supposer qu'il a la place de planter un arbre ou de mettre un claustra pour préserver l'intimité de sa terrasse.

Et on peut comprendre qu'il ne soit pas content, mais ça ne justifie en aucun cas des mails à la limite du harcèlement avant même que la construction commence.
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Membre utile Env. 400 message Essonne
sitro a écrit:Bonjour,

Perso, je suis d'accord avec cette phrase :  " si vous pensez qu'il suffit de respecter les lois pour être serein alors vous avez tout faux".

Vous allez créer une vue oblique plongeante sur sa terrasse qui est est un espace intime de votre voisin. Alors certes le code civil est pour vous mais imaginons l'inverse : votre voisin crée une vue plongeante sur votre terrasse, qu'en penseriez vous ?

Ca me fait penser à un autre fil sur ce forum où justement le forumeur était troublé parce que son voisin; après 20 ans de covoisinage tranquille, voulait faire une extension sur le garage mitoyen en créant une fenêtre avec vue oblique sur le jardin de notre forumeur. Nous avons été plusieurs à lui trouver des solutions juridiques pour s'opposer aux travaux du voisins.

à Archlord  Manu-d.en-haut  Suffirait-il que le forumeur soit le voisin qui nous dit qu'il veut créer un emmerdement à son futur voisin, pour que nous adhérions tous aux propos de ce forumeur.

Bonsoir,
Bah, c'est le classique de vivre en ville quoi, de l'urbanisation. Si on ne veux pas ce genre de problème, on prends 1 ha à la campagne, on se pose au milieu et on est pas emmerdé (quoi que, certains seraient capable d'aller râler sur l'agriculteur du coin et ses vaches)
Sinon, à partir du moment ou un terrain est constructible à côté, bah c'est le risque.
Et même si tout est déjà construit, rien n'empêche qu'un jour ça change. Dans ma ville, les anciennes maisons du centre-ville se font racheter à la pelle, détruire, et c'est des immeubles de 3/4 étages qui poussent.
Donc si on est à côté, soit on l'accepte, soit on vends.
@Mottez : il faut l'ignorer, et bien conserver tout ce qu'il vous envoi. Et s'il va plus loin, une main courante.
C'est un voisin, vous n'êtes pas obligé de lui parler, de le côtoyer, de bien vous entendre avec. Vous pouvez simplement l'ignorer et faire comme s'il n'existe pas.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Shado a écrit:
Bonsoir,
Bah, c'est le classique de vivre en ville quoi, de l'urbanisation. Si on ne veux pas ce genre de problème, on prends 1 ha à la campagne, on se pose au milieu et on est pas emmerdé (quoi que, certains seraient capable d'aller râler sur l'agriculteur du coin et ses vaches)
Sinon, à partir du moment ou un terrain est constructible à côté, bah c'est le risque.
Et même si tout est déjà construit, rien n'empêche qu'un jour ça change. Dans ma ville, les anciennes maisons du centre-ville se font racheter à la pelle, détruire, et c'est des immeubles de 3/4 étages qui poussent.
Donc si on est à côté, soit on l'accepte, soit on vends.
@Mottez : il faut l'ignorer, et bien conserver tout ce qu'il vous envoi. Et s'il va plus loin, une main courante.
C'est un voisin, vous n'êtes pas obligé de lui parler, de le côtoyer, de bien vous entendre avec. Vous pouvez simplement l'ignorer et faire comme s'il n'existe pas.

 bonjour, Shado a dit ce que je pensais sans oser l'écrire 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Manu-d.en-haut a écrit:Ah ? Qu'est-ce qui te gêne ?
(moi ce qui me gêne est que tu m'insultes)

Loin de moi de t'insulter. Simplement je dis que habituellement tu as des commentaires que j'apprécie de lire, qui sont plus intelligents, plus modérés, et moins dans le pousse-au-crime .
Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.
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Env. 20 message Ardennes
sitro a écrit:
Mottez a écrit:
Archlord a écrit:Oui mais si cette fenêtre donne vue sur cette terrasse, j'ose imaginer que cette fenêtre n'est pas une fenêtre d'une pièce de vie principale. A l’étage ça ne peut qu’être une chambre ou une SdB. On n’y passe pas tout son temps devant la fenêtre. Sinon c'est que les maisons se font face à face et il y aurait de quoi se poser des questions quant à l'implantions des maisons.
Après c'est très compliqué de ne pas avoir de fenêtre direct qui tombe chez le voisins suivant l'implantion du terrain par exemple Biggrin

C'est une fenêtre qui ensoleillera le couloir de mon étage. 

Dans ce cas vous pouvez mettre un verre opaque sur un châssis fixe, vous ça ne change rien à la luminosité du couloir, et lui il est content de ne pas avoir de vue sur son jardin.

Bonjour 

Oui je le peux mais n'en n'ai pas envie. 30% de lumière en moins. Et ce n'est pas un chassis fixe, c'est une ouverture qui servira aussi à aérer. Je comprends ce que vous dites mais aux alentours il y a plein d'habitations donnant les unes sur les autres et beaucoup plus près. Pourquoi devrais je faire une maison en fonction de l'avis d'un voisin ? Il m'a reproché d'avoir taillé mes propres arbres. Il m'a écrit que je verrai l'intérieur de sa maison ( à 30 mètres en vue oblique) Et demain il va me dire quoi, il faudra que je fasse quoi ? Pensez vous aussi normal que je me sois entendu dire que je faisais perdre de la valeur à sa propriété ?  Vraies questions 
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Oui une construction voisine peut diminuer en valeur la maison de quelqu'un. Mais ça n'est pas pour autant répréhensible ou contestable, c'est le jeu. Notamment pour les zones qui se densifient.
Donc laissez tomber le voisin, du peu qu'on a pu voir il ne semble pas y avoir d'abus de votre part.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Mottez a écrit:
Oui je le peux mais n'en n'ai pas envie. 30% de lumière en moins. Et ce n'est pas un chassis fixe, c'est une ouverture qui servira aussi à aérer. Je comprends ce que vous dites mais aux alentours il y a plein d'habitations donnant les unes sur les autres et beaucoup plus près. Pourquoi devrais je faire une maison en fonction de l'avis d'un voisin ? Il m'a reproché d'avoir taillé mes propres arbres. Il m'a écrit que je verrai l'intérieur de sa maison ( à 30 mètres en vue oblique) Et demain il va me dire quoi, il faudra que je fasse quoi ? Pensez vous aussi normal que je me sois entendu dire que je faisais perdre de la valeur à sa propriété ?  Vraies questions 

Bon, vous n'en avez pas envie.
30% de lumière en moins dans un couloir. pfiiit!
Quant à l'aération par la fenêtre, dans une maison neuve soumise au contrainte RTE.... , à quoi ça peut servir, vous avez obligation d'avoir une VMC. Alors l'aération par la fenêtre, c'est vraiment du subsidiaire, qui ne vous apporte absolument aucun confort, au contraire l'été ca vous fera un cagnard dans la maison.
Pourquoi faire une maison selon l'avis d'un voisin ? tout simplement pour avoir de bonne relation de voisinage.
Concernant la valeur des maisons, oui,  une maison ayant un espace intime est plus valorisée qu'une maison ayant perdu son intimité.
Pour moi, vous êtes définitivement l'em...r.
Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.
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sitro a écrit:
Quant à l'aération par la fenêtre, dans une maison neuve soumise au contrainte RTE.... , à quoi ça peut servir,

Bonjour 
Pourtant il me semble l'entendre assez souvent  à la télé...

  • Par ailleurs, l’aération fréquente des lieux clos est plus que jamais nécessaire. Il est recommandé d’aérer chaque pièce 10 minutes toutes les heures.

désolé pour l'hortographe
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Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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sitro a écrit:
Mottez a écrit:
Oui je le peux mais n'en n'ai pas envie. 30% de lumière en moins. Et ce n'est pas un chassis fixe, c'est une ouverture qui servira aussi à aérer. Je comprends ce que vous dites mais aux alentours il y a plein d'habitations donnant les unes sur les autres et beaucoup plus près. Pourquoi devrais je faire une maison en fonction de l'avis d'un voisin ? Il m'a reproché d'avoir taillé mes propres arbres. Il m'a écrit que je verrai l'intérieur de sa maison ( à 30 mètres en vue oblique) Et demain il va me dire quoi, il faudra que je fasse quoi ? Pensez vous aussi normal que je me sois entendu dire que je faisais perdre de la valeur à sa propriété ?  Vraies questions 

Bon, vous n'en avez pas envie.
30% de lumière en moins dans un couloir. pfiiit!
Quant à l'aération par la fenêtre, dans une maison neuve soumise au contrainte RTE.... , à quoi ça peut servir, vous avez obligation d'avoir une VMC. Alors l'aération par la fenêtre, c'est vraiment du subsidiaire, qui ne vous apporte absolument aucun confort, au contraire l'été ca vous fera un cagnard dans la maison.
Pourquoi faire une maison selon l'avis d'un voisin ? tout simplement pour avoir de bonne relation de voisinage.
Concernant la valeur des maisons, oui,  une maison ayant un espace intime est plus valorisée qu'une maison ayant perdu son intimité.
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L'orientation de mon couloir est coté Est, loin d'être un cagnard l'été.
C'est drôle vous répondez comme mon voisin, où l'art de retourner la victimisation.
Ce qui est rassurant c'est que sur tous les messages reçus vous êtes le seul à répondre comme cela.
Et puis qui vous permet de m'insulter, ce n'est pas parce que vous ne n'écrivez pas votre insulte en entier que personne ne la comprend ni ne perçoit qu'elle m'est publiquement destinée.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Sinon (je ne l'ai jamais vu faire car ça implique trop d'argent), le voisin pouvait acheter le terrain pour éviter qu'il n'y ait une construction. Ou alors le revendre avec des clauses de non aedifficandi, de servitude de vue ou autres (là je ne suis pas du tout compétent) et le revendre (avec probablement une moins-value).
Ou alors il fallait qu'il se renseigne sur les terrains alentours avant d'acheter, bien que ça n'empêche pas qu'ils deviennent constructible un jour.
Surtout que depuis le Grenelle de l'environnement en 2012, la règle est la densification des centres-villes pour éviter l'étalement urbain.
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Env. 20 message Ardennes
Woofy a écrit:Sinon (je ne l'ai jamais vu faire car ça implique trop d'argent), le voisin pouvait acheter le terrain pour éviter qu'il n'y ait une construction. Ou alors le revendre avec des clauses de non aedifficandi, de servitude de vue ou autres (là je ne suis pas du tout compétent) et le revendre (avec probablement une moins-value).
Ou alors il fallait qu'il se renseigne sur les terrains alentours avant d'acheter, bien que ça n'empêche pas qu'ils deviennent constructible un jour.
Surtout que depuis le Grenelle de l'environnement en 2012, la règle est la densification des centres-villes pour éviter l'étalement urbain.

Merci pour vos infos.
Je sais qu'il avait des vues sur ce terrain, et m'avait indiqué reprocher à mon vendeur de l'avoir mis en vente sans le lui dire. Mon vendeur ne le connaissait pas et habite à 100km de là.  Entre temps j'ai acheté...
Probablement un grief supplémentaire qui me fait me sentir un peu le bouc émissaire.
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Membre utile Env. 300 message Loire Atlantique
Bonjour Mottez
Pour moi, vous n'êtes pas en tord du tout. Comme dit très justement Shado ,c'est les contraintes de l'urbanisme. Ce n'est pas comme si vous étiez a un mètre de sa terrasse en vue direct...

Si vous devez tenir compte de toutes les contraintes et demandes des voisins, vous ne vous en sortiriez pas! D'autant plus que vous avez l'air très arrangeant.
Comme dit ci-dessus, laissez faire et conservez les mails. Il ne fait pas de recours, car il sait qu'il n'aura pas gain de cause. Au besoin, main courante si cela tourne au harcèlement/menace, mais ça serait dommage d'en arriver là.
En tout cas, ne culpabilisez pas.

Et non, contrairement à ce que dit sitro vous n'êtes pas l'emm...eur, car vous essayez de trouver des solutions pour votre voisin, pour satisfaire les deux parties. Lui, non.
Je peux le comprendre si cela fait longtemps qu'il vit comme cela, mais c'est pour tout le monde pareil, tout ce développe...

Bon courage et tenez nous au courant Happy
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Membre super utile Env. 1000 message Bastia (20)
De toute façon le voisin résume ce qu'il est.
Vous avez acheté et vous vous êtes présenté à eux. Aujourd'hui il vous demande de sortir la fenêtre, demain il vous demandera d'arrêter de passer la tondeuse le dimanche et le mois d'après il vous dira qu'il faudrait que vous arrêtiez de partir en voiture le matin car il dort jusqu'à 10h lui.
Quand généralement ça commence comme ça, il y a peut de chance que ça s'arrête. Il faut s'y accommoder et ignorer sans se pourrir la vie.
Quand vous serez chez vous et que vous fermerez la porte, vous ne saurez même pas s'il est chez lui.

Moi je retiens que vous lui avez proposé des solutions jusqu'à payer un expert et que lui n'en retient qu'une, uniquement celle qui l'arrange. Il n’avait donc qu’à s’opposer au permis mais il savait que c’était peine perdu ou au moins vous le notifier avant la fin de la purge.
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Toutouï a écrit: D'autant plus que vous avez l'air très arrangeant.
[...]
 car vous essayez de trouver des solutions pour votre voisin, pour satisfaire les deux parties. Lui, non.

Quelque chose m'échappe. Il faut que vous m'expliquez les solutions que cherche Mottez pour satisfaire les deux parties, et où il a l'air arrangeant. Parce qu'à part créer une intrusion de vue  chez son voisin, je n'ai vu aucune volonté de sa part de vouloir arranger les choses.
Tout ce que que je retiens c'est sa non envie de mettre des verres dépolis qui rendent la vue impossible
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bon... je préfère ne rien dire...
parce que ce sera surement vu comme étant "débile",
parce que je vais peut-être encore me faire insulter,
... et parce que si je sors le fond de ma pensée, je vais me faire bannir.
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Je vois que vos avez clos le sujet en le marquant résolu. Je voudrais juste vous mettre en garde pour l'avenir de vos travaux. Vous êtes venu poser une question sur ce forum. c'était votre première demande sur ce forum. Cette question avait pour but de vous rassurer sur votre démarche par rapport à votre voisin. Vous devez vous sentir affermi dans votre position puisque comme vous l'avez remarqué 10 intervenants ont été dans votre sens, une seule voix, la mienne, est discordante.
Cependant la force des interventions dans un forum ne fait pas force de loi dans la vraie vie. J'ignore les intentions de votre voisin, d'ailleurs nous n'en savons jamais rien, à part à travers le récit de celui qui pose la question en général donc ici votre propre récit de vos déboires. Tout ceci pour, comme je l'ai dit, vous mettre en garde. Ce n'est pas les 11 individus que nous sommes qui entretiendrons des relations conflictuelles avec le voisin ou qui pèseront un quelconque poids si votre voisin entame des démarches auprès des tribunaux. C'est vous et vous seul qui subirez les conséquences de vos choix et certainement pas nous onze. Comme dit l'adage, les conseilleurs ne sont pas les payeurs.
Bonne continuation à vous.
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Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir
sitro a écrit:
si votre voisin entame des démarches auprès des tribunaux.


Ça va devenir comique si le voisin porte plainte... Avec quel motif ? "Mon voisin m'observe depuis la fenêtre de son couloir à 23 mètres de ma terrasse" ? "Mon voisin a coupé des arbres dans son jardin" ? "Mon voisin ne partage pas ma conception du bon sens" ? "Mon voisin respecte le PLU" ?

Et la suite, c'est quoi ? Il portera plainte pour les gens qui jettent un coup d'œil à son jardin en passant dans la rue ?
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Membre super utile Env. 1000 message Bastia (20)
Non et puis, il floute la vitre du couloir mais se plaindra quand en été, celle-ci sera ouverte alors il demandera à ce que les volets soient fermés si la fenêtre est ouverte Laugh

Je veux bien que les relations entre voisins soient cordiales mais on rappelle que cette fenêtre est celle d'un couloir. Dans mon immeuble il y a une fenêtre dans le couloir, je ne jette même pas le regarde dessus en y passant tous les jours Biggrin
Si on se retrouve encerclé par 4 maisons, on ne doit plus mettre de fenêtre car forcément on tombera sur un voisin ? Quand on veut vivre seul, on prend 10Ha en campagne et on plante sa maison au centre. Mais en milieu urbain, difficile d'aligner les maisons sans qu'aucune ait un vis à vis.

Et si le voisin n’a pas demandé un recours gracieux au maire pendant le délai légal, je doute le voir payer des frais pour aller au tribunal administratif.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
(remarque retirée, sans objet après modération)
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Edité 2 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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