Avis sur plan de maison sur terrain nord ouest

Ne vous offusquez pas d'un avis différent du votre voyons! Il donne son expérience personnelle également et je trouve ça chouette pour moi de pouvoir voir que notre projet n'est pas complétement absurde sur ce terrain mais avec des modifications ça peut être pas mal 😁

Panoptès a écrit:

Dénigrer le soit-disant paradigme du "tout au sud" tout en faisant une généralité de son cas particulier, c'est amusant.

Et le garage isolé... heu, en Moselle, le climat hivernal est très légèrement différent de celui de la Charente-Maritime 

KevJey a écrit:

Bonjour,
Merci beaucoup pour cette avis contraire aux autres mais qui montre quand même que le projet n'est pas totalement mauvais, c'est vrai que certains avis sont pas faciles à encaisser mais bon j'essaie de prendre du recul...et sinon côté jardin vous avez l'ensoleillement à partir de quand? Chauffage au sol vous validez ? (J'aime beaucoup l'idée de la fenêtre de toit...)

Heu... ça ne montre rien du tout !!
ça montre que cet intervenant est content de sa maison, c'est tout, ça ne va pas plus loin: région différente, terrain différent, construction différente et j'en passe
Chaque cas est particulier
pour info quand, même, j'ai eu la curiosité d'aller faire un tour sur le récit de construction de homeiswheretheheartis
et à voir cette photo, heu, oui, OK, la lumière est très bien...
Mais on voit surtout que ça n'a strictement rien à voir avec votre projet
Chaque projet est unique, et doit s'adapter aux contraintes du terrain particulier.
Bref, chaque cas est particulier et la comparaison avec une autre maison n'a pas de sens.
Et ici, il n'y a pas que la contrainte du terrain. Il y a celle de la vue, aussi.
Alors, bon
La photo... quel rapport avec votre projet ?

Les fenêtres de toit sont une solution très sympa, j'avais vu ça sur des vidéos de maisons aux Etats Unis. Je vais voir si je vous la retrouve. EDIT https://www.pinterest.fr/pin/164874036339448879/

Il faut encore réfléchir à votre projet, vous allez regretter le soleil sinon. Certaines interventions sur ce forum sont utiles, elles vous amènent à réfléchir, et ensuite il faut se faire confiance et se donner un peu de temps. Moi j'utilisais l'application SUNSEEKER en réalité virtuelle, de mémoire c'est 10 euros. 
Si je devais faire une plain pied sur mon terrain, j'aurais choisi l'option en L, quitte à fermer entièrement l'espace côté droit du terrain. Cela aurait permis de faire les pièces de vie en lumière traversante et d'avoir des chambres orientées vers l'Ouest. Vous pouvez même faire la dernière avec une belle vue au Nord. Je tente de vous chercher un exemple. 

Bonjour

homeiswheretheheartis a écrit:

Bonjour, j'ai une maison implantée Nord/nord ouest, donc encore plus "mal" que la vôtre A l'époque j'avais posé la question sur le forum et j'avais eu beaucoup de retours négatifs. Je me suis lancée quand même et j'ai la maison la plus lumineuse du quartier....

 il faut comparer ce qui est comparable, vous n'avez pas une maison "standard cst"

Citation:

Votre projet ne me parait pas assez "lumineux", vos baies vitrées sont petites et vous n'avez pas beaucoup de fenêtres...

et oui...  "standard cst" = le minimum d'ouvertures imposé par la RT... c'est à dire 1/6 de la surface habitable ...

... et sur le plan proposé : on a bien ... les 23m² d'ouvertures imposés.

Il va sans dire que les grandes ouvertures sont + couteuses qu'un bout de mur plein... ceci explique cela...

Et vous, (pure curiosité) pour comparer avec du concret : surfaces de vitrages ? pour surface habitable ?

Sans commentaires pour votre garage "tempéré" grâce à cause des réseaux chauffage (ou ECS) qui passent par là...

ce ne sont pas surtout pas des critiques à votre égard, simplement qu'il faut recadrer "les comparaisons" ...
oupa puisque vos réponses semblent convenir à l'auteur du post

il y a quelques jours il a créé son 1er sujet "terrain : on a un projet de construction, maison en L"...
et quelques jours + tard il affiche  : un plan finalisé (le cst est rapide ) en Z (et créatif ) ... là aussi, c'est "sans commentaires" ...  

le tout avec une iso de ? +-12-13cm ? idem la cloison garage/habitable... déduisez le parement et calculez les perfs...
... et la luminosité avec des vitrages en retrait de 36cm des apports solaires...

AMHA, si ce genre de plan gag passe la RE2020 y a du souci à se faire...

Vous me faites bien rire Élisa...oui y'a quelques jours j'ai fait mon tout premier poste av seulement un terrain, mais il ne faut pas parler quand on se sait pas tout ? le constructeur je l'ai vu plusieurs jours avant et j'ai donc eu le plan rapidement après mon premier post....et ça fait quoi? Quel est l'intérêt de cette partie de commentaires à part dénigrer ? C'est dommage pour un forum de partage...

Et je rajoute que tout ce dont vous me donner envie c'est de clôturer ce topic plutôt que d'écouter/lire votre sarcasme de Mme je sais tout mieux que les autres et je me la pète

KevJey a écrit:

Vous me faites bien rire Élisa...

c'est le principal, merci 

Citation:

oui y'a quelques jours j'ai fait mon tout premier poste av seulement un terrain, mais il ne faut pas parler quand on se sait pas tout ?

on ... écrit ou répond avec les infos qu'on a , car oui, la boule de cristal est encore en ballade on ne saizou...

Citation:

le constructeur je l'ai vu plusieurs jours avant et j'ai donc eu le plan rapidement après mon premier post....et ça fait quoi?

à moi ? rien...

Citation:

Quel est l'intérêt de cette partie de commentaires à part dénigrer ? C'est dommage pour un forum de partage...

je ne "dénigre" pas, c'est un simple commentaire à partager oupa avec les lecteurs qui passeront par là...

Une fois de + (ça faisait longtemps...)... lorsqu'on donne un avis différent des autres, ce n'est pas une vilaine critique envers celui qui poste : il n'est écrit nulle part  "t'es nul, t'a des idées alak** ..." ...

ceci dit, on est quand même pas obligé d'applaudir à tous les plans tordus qu'on voit passer ...
et... comparer ce projet à celui homeiswheretheheartis est, AMHA complètement utopique car, comme on dit chez moi "vous ne jouez pas dans la même cour"  ... mais là aussi, je peux me tromper...
Si vous en avez les moyens, suivez ses conseils : faites chiffrer par votre cst ou mieux : adressez vous à un pro (MOE ou archi).

Youps, il y a une suite

KevJey a écrit:

Et je rajoute que tout ce dont vous me donner envie c'est de clôturer ce topic plutôt que d'écouter/lire votre sarcasme de Mme je sais tout mieux que les autres et je me la pète  

la belle excuse   tout ça pour 1 commentaire à l'encontre d'1 proposition d'1 cst ?

et   il y a + simple :
il suffit de me mettre en "liste noire" : mes messages ne seront plus affichés .
 par contre pour les insultes : relire la charte

La seule partie qui me dérange, et apparemment vous ne l'avez pas compris, c'est le faite de dire que j'ai fait mon premier post il y a quelques jours et puis 2 jours après un autre avec des plans...genre trop rapide le constructeur...mais quel intérêt de dire ça ?
Ou de passer sur mes post (le tout premier) en mettant juste un smiley ?
Et après ça viens dire que j'insulte, j'ai pas vu où.
Apprenez plutôt à être tolérante et moins vache dans vos mots.
Sur ce...vous pouvez sortir

KevJey a écrit:

Et je rajoute que tout ce dont vous me donner envie c'est de clôturer ce topic plutôt que d'écouter/lire votre sarcasme de Mme je sais tout mieux que les autres et je me la pète  

la belle excuse   tout ça pour 1 commentaire à l'encontre d'1 proposition d'1 cst ?

et   il y a + simple :
il suffit de me mettre en "liste noire" : mes messages ne seront plus affichés .
 par contre pour les insultes : relire la charte

KevJey a écrit:

Sur ce...vous pouvez sortir

Mépriser les avis d'***** et la renvoyer comme une malpropre, il faut le faire.
Vous avez jeté un oeil à son profil ?
Donc, je vais faire de même.
Vous allez vous passer de mes avis aussi.
Bonne continuation

KevJey a écrit:

La seule partie qui me dérange, et apparemment vous ne l'avez pas compris, c'est le faite de dire que j'ai fait mon premier post il y a quelques jours et puis 2 jours après un autre avec des plans...genre trop rapide le constructeur...mais quel intérêt de dire ça ?

en quoi c'est dérangeant ?  il est vrai que je n'avais pas répondu car je lisais les réponses de Woofy en attendant la suite...

si vous êtes le "cst créatif" alors là oui, je peux comprendre.

KevJey a écrit:

Et après ça viens dire que j'insulte, j'ai pas vu où...

Citation:

Et je rajoute que tout ce dont vous me donner envie c'est de clôturer ce topic plutôt que d'écouter/lire votre sarcasme de Mme je sais tout mieux que les autres et je me la pète

 

nous n'avons point les mêmes ....

vous n'aimez pas les critiques car vous prenez TOUT pour des attaques personnelles c'est dommage, surtout sur un forum de partage où vous demandez aux intervenants de donner leur avis.

ps : Panoptès : nan, 'l'a pas consulté mon profil sinon je serais en liste noire... et l'aurait pas écrit "Mme"

Pas de soucis, mais je vous remercie quand même pour les détails/informations/conseil que vous avez donné et bonne continuation
[quote="Panoptès"]

KevJey a écrit:

Sur ce...vous pouvez sortir

Mépriser les avis d'***** et la renvoyer comme une malpropre, il faut le faire.
Vous avez jeté un oeil à son profil ?
Donc, je vais faire de même.
Vous allez vous passer de mes avis aussi.
Bonne continuation

Pour l'orientation sud, vous pensez vraiment qu'il y a un consensus sans équivoque pour embêter les gens ?
Les économies de chauffage sont sans équivalent, vous utilisez juste le moindre argument pour ne pas trop dénigrer votre projet/terrain mais en l'état il fera sombre et les vitrages seront froid point barre, vous ne consommerez pas outre mesure avec une PAC et un niveau d'isolation pas trop déconnant mais se raccrocher à UN avis faut se poser des questions à un moment.

PS : La surchauffe d'été ça se gère, on oriente plein sud mais on met en place des protections ce que personne ne fait.

Dommage de se passer des précieux avis de ***** et Panoptès sur votre projet.

Pourquoi ne pas faire un r+1 avec une suite parentale en bas ?

Bonsoir et merci pour votre message, au contraire si j'ai posté c'est justement pour avoir des avis constructifs car je n'ai aucune connaissance sur le sujet, et au contraire je veux prendre en compte ce qu'on me conseille et je dois justement revoir avec le constructeur. Si je ne souhaitais pas d'avis négatif j'aurais rien demandé, juste que certains répondent avec mépris et sans bienveillance (et surtout HS) et c'est honteux

baracko a écrit:

Pour l'orientation sud, vous pensez vraiment qu'il y a un consensus sans équivoque pour embêter les gens ?
Les économies de chauffage sont sans équivalent, vous utilisez juste le moindre argument pour ne pas trop dénigrer votre projet/terrain mais en l'état il fera sombre et les vitrages seront froid point barre, vous ne consommerez pas outre mesure avec une PAC et un niveau d'isolation pas trop déconnant mais se raccrocher à UN avis faut se poser des questions à un moment.

PS : La surchauffe d'été ça se gère, on oriente plein sud mais on met en place des protections ce que personne ne fait.

Panoptes m'a donné beaucoup d'infos que j'ai noté pour revoir avec le constructeur...
R+1 serait notre dernier choix, disons que le plein pied c'était comme un petit rêve

fatimyoufa a écrit:

Dommage de se passer des précieux avis de ***** et Panoptès sur votre projet.

Pourquoi ne pas faire un r+1 avec une suite parentale en bas ?

KevJey a écrit:

..., juste que certains répondent avec mépris et sans bienveillance (et surtout HS) et c'est honteux

  sans bienveillance Mon Dieu quelle infamie !!!
toutafé d'accord avec vous : c'est HONTEUX !  et c'était trop tentant...  (j'admets, à l'écrit c'est moins drôle...).

Faire un plan ce n'est pas donné à tout le monde. En tant qu'acheteur on a un plan idéal qui correspond à nos envie et notre mode de vie mais ce n'est pas forcément le plus adapté au terrain et c'est difficile de se dire qu'il faut tout revoir. Et les constructeurs sont rarement de bons conseils car les commerciaux ne sont pas architectes et ne connaissent pas les PLU ou règlement de lotissement. (j'ai du insisté pour mettre une fenêtre sur le pignon de ma maison car le constructeur pensait que ce n'était pas autorisé)

On peut vivre dans une maison sans soleil mais c'est un peu morose.

KevJey a écrit:

Panoptes m'a donné beaucoup d'infos que j'ai noté pour revoir avec le constructeur...
R+1 serait notre dernier choix, disons que le plein pied c'était comme un petit rêve

fatimyoufa a écrit:

Dommage de se passer des précieux avis de ***** et Panoptès sur votre projet.

Pourquoi ne pas faire un r+1 avec une suite parentale en bas ?

Le projet de homeiswheretheheartis a quand même un gros point fort qu'il a bien précisé : le salon est ouvert sur les 4 points cardinaux !
Dans ce plan ce n'est pas le cas, il n'est ouvert que sur l'est-sud-est et l'ouest-nord-ouest.
Ce sont les chambres qui sont au sud.
Sinon faire un rectangle aligné à la route, et le salon au bout sur le pignon ouvert sur 3 faces.