Retour
Menu utilisateur
Menu
Nouveau sujetPicto plus
27
abonnés
surveillent ce sujet
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
constructionyv a écrit:Bonjour, en regardant les plans de plus près, notamment l'accès à la maison, on se rend compte qu'ils ont prévu des arbustes sur la partie verte pour atteindre les 51%. Comment fait-on pour entrer dans la maison si on doit se faufiler dans une zone végétalisée ??
Mince.


Donc depuis avril 2022 vous n'avez pas regardé de près les plans joints au CCMI que vous avez signé 

C'est vrai que c'est AVANT de signer le CCMI qu'il faut regarder de près ce sur quoi on s'engage et donc ne pas avoir le stylo fébrile.

Vous ôtez encore un peu de crédibilité à votre histoire constructionyv.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 300 message Hauts De Seine
constructionyv a écrit:Bonjour, en regardant les plans de plus près, notamment l'accès à la maison, on se rend compte qu'ils ont prévu des arbustes sur la partie verte pour atteindre les 51%. Comment fait-on pour entrer dans la maison si on doit se faufiler dans une zone végétalisée ??
Mince.



Bonjour,
Je comprends pas, votre constructeur est sur le forum ? 
Demandez lui donc..
Je répond à sa place, il suffit de faire le tour de la maison. 
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
ptitgars1986 a écrit:
constructionyv a écrit:Bonjour, en regardant les plans de plus près, notamment l'accès à la maison, on se rend compte qu'ils ont prévu des arbustes sur la partie verte pour atteindre les 51%. Comment fait-on pour entrer dans la maison si on doit se faufiler dans une zone végétalisée ??
Mince.



Bonjour,
Je comprends pas, votre constructeur est sur le forum ? 
Demandez lui donc..
Je répond à sa place, il suffit de faire le tour de la maison. 

Moi je demanderais une porte de garage avec passage piéton pour toujours entrer et sortir via le garage.

Parce que mon cher constructionyv, si vous vous poser la question pour entrer dans votre future maison, il faut aussi vous poser la question pour en sortir.

Et l'assainissement individuel vous l'imaginez où dans cette petite surface devant votre future maison ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
constructionyv a écrit:Bonjour, en regardant les plans de plus près, notamment l'accès à la maison, on se rend compte qu'ils ont prévu des arbustes sur la partie verte pour atteindre les 51%. Comment fait-on pour entrer dans la maison si on doit se faufiler dans une zone végétalisée ??
Mince.


C'est bientôt fini de faire le kéké, constructionyv
En regardant le plan de masse de près, justement, on voit clairement la légende du parking d'entrée: c'est réalisé en Evergreen, donc comptant comme végétalisé.

Vous ne pouvez pas ne pas le savoir, c'est noté à charge client.
Et vous postez le document tronqué de cette info.

Non mais sans blague.




Avec ce dernier post, constructionyv, vous démontrez de façon imparable ce qu'on dit depuis le début, ce sujet est un fake.

Basé sur un vrai dossier, mais un fake.

Et votre dernière pitoyable tentative de faire durer cette farce, elle ne peut avoir qu'une seule raison:

Monsieur constructionyv, j'en suis maintenant convaincu: vous êtes le fameux Kevin, le commercial qui suit ce dossier et qui a monté ce scénario depuis le début.

Vous pouvez enlever votre masque et votre nez rouge, on vous a reconnu.

NB cadrage de l'extrait intentionnel.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Panoptès a écrit:
constructionyv a écrit:Bonjour, en regardant les plans de plus près, notamment l'accès à la maison, on se rend compte qu'ils ont prévu des arbustes sur la partie verte pour atteindre les 51%. Comment fait-on pour entrer dans la maison si on doit se faufiler dans une zone végétalisée ??
Mince.


C'est bientôt fini de faire le kéké, constructionyv
En regardant le plan de masse de près, justement, on voit clairement la légende du parking d'entrée: c'est réalisé en Evergreen, donc comptant comme végétalisé.

Vous ne pouvez pas ne pas le savoir, c'est noté à charge client.
Et vous postez le document tronqué de cette info.

Non mais sans blague.




Avec ce dernier post, constructionyv, vous démontrez de façon imparable ce qu'on dit depuis le début, ce sujet est un fake.

Basé sur un vrai dossier, mais un fake.

Et votre dernière pitoyable tentative de faire durer cette farce, elle ne peut avoir qu'une seule raison:

Monsieur constructionyv, j'en suis maintenant convaincu: vous êtes le fameux Kevin, le commercial qui suit ce dossier et qui a monté ce scénario depuis le début.

Vous pouvez enlever votre masque et votre nez rouge, on vous a reconnu.

NB cadrage de l'extrait intentionnel.

C'est Mardi Gras aujourd'hui et les masques tombent, c'est paradoxal !

Pour moi Evergreen c'est une compagnie maritime de transport de conteneurs dont un navire dont l'Ever Given a bouché le canal de Suez en mars 2021.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
S'il y a une vraie construction derrière tout ça je plains le maître d'ouvrage.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Calète a écrit:
Pour moi Evergreen c'est une compagnie maritime de transport de conteneurs dont un navire dont l'Ever Given a bouché le canal de Suez en mars 2021.


Cette histoire ressemble plûtôt à la fable de la sardine qui avait bouché le port de Marseille 
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Panoptès a écrit:
Calète a écrit:
Pour moi Evergreen c'est une compagnie maritime de transport de conteneurs dont un navire dont l'Ever Given a bouché le canal de Suez en mars 2021.


Cette histoire ressemble plûtôt à la fable de la sardine qui avait bouché le port de Marseille 

Oui, mais cette sardine ou ce porte conteneurs auraient remplis les cavités sur le terrain de constructionyv et alors plus besoin de micro pieux.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Calète a écrit:plus besoin de micro pieux.


Des pieux verticaux, ça convient bien pour une histoire à dormir debout
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 700 message Yvelines
Bonjour,
Bonne idée, je vais voir ce qu'ils proposent pour la porte de garage.
Pour l'assainissement, vu qu'il sera enterré, je le vois sous la rampe d'accès, donc complètement enterrée.

Calète a écrit:
ptitgars1986 a écrit:
constructionyv a écrit:Bonjour, en regardant les plans de plus près, notamment l'accès à la maison, on se rend compte qu'ils ont prévu des arbustes sur la partie verte pour atteindre les 51%. Comment fait-on pour entrer dans la maison si on doit se faufiler dans une zone végétalisée ??
Mince.



Bonjour,
Je comprends pas, votre constructeur est sur le forum ? 
Demandez lui donc..
Je répond à sa place, il suffit de faire le tour de la maison. 

Moi je demanderais une porte de garage avec passage piéton pour toujours entrer et sortir via le garage.

Parce que mon cher constructionyv, si vous vous poser la question pour entrer dans votre future maison, il faut aussi vous poser la question pour en sortir.

Et l'assainissement individuel vous l'imaginez où dans cette petite surface devant votre future maison ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 700 message Yvelines
Bonjour très cher(e) Panoptès,
C'est vraiment pénible.
Vous dites que j'ai coupé l'image pour cacher des infos, alors j'ai envoyé l'intégralité des plans sur la page précédante.
https://www.forumconstruire.com/construire/go.php?url=https%[...]%3D436848%26start%3D630

Vous avez mon numéro AAMOI pour vérifier mes infos, je ne sais pas ce que vous voulez de plus.
Je peux vous envoyer mon numéro en message privé pour qu'on en discute si vous voulez, j'en ai assez.

Panoptès a écrit:
constructionyv a écrit:Bonjour, en regardant les plans de plus près, notamment l'accès à la maison, on se rend compte qu'ils ont prévu des arbustes sur la partie verte pour atteindre les 51%. Comment fait-on pour entrer dans la maison si on doit se faufiler dans une zone végétalisée ??
Mince.


C'est bientôt fini de faire le kéké, constructionyv
En regardant le plan de masse de près, justement, on voit clairement la légende du parking d'entrée: c'est réalisé en Evergreen, donc comptant comme végétalisé.

Vous ne pouvez pas ne pas le savoir, c'est noté à charge client.
Et vous postez le document tronqué de cette info.

Non mais sans blague.




Avec ce dernier post, constructionyv, vous démontrez de façon imparable ce qu'on dit depuis le début, ce sujet est un fake.

Basé sur un vrai dossier, mais un fake.

Et votre dernière pitoyable tentative de faire durer cette farce, elle ne peut avoir qu'une seule raison:

Monsieur constructionyv, j'en suis maintenant convaincu: vous êtes le fameux Kevin, le commercial qui suit ce dossier et qui a monté ce scénario depuis le début.

Vous pouvez enlever votre masque et votre nez rouge, on vous a reconnu.

NB cadrage de l'extrait intentionnel.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 700 message Yvelines
Je ne sais pas pourquoi ils sont partis sur de l'evergreen, nous n'avons pas demandé ça.
On peut toujours avoir 51% sans evergreen ou je me trompe ?
Au pire du béton désactivé.

Calète a écrit:
Panoptès a écrit:
constructionyv a écrit:Bonjour, en regardant les plans de plus près, notamment l'accès à la maison, on se rend compte qu'ils ont prévu des arbustes sur la partie verte pour atteindre les 51%. Comment fait-on pour entrer dans la maison si on doit se faufiler dans une zone végétalisée ??
Mince.


C'est bientôt fini de faire le kéké, constructionyv
En regardant le plan de masse de près, justement, on voit clairement la légende du parking d'entrée: c'est réalisé en Evergreen, donc comptant comme végétalisé.

Vous ne pouvez pas ne pas le savoir, c'est noté à charge client.
Et vous postez le document tronqué de cette info.

Non mais sans blague.




Avec ce dernier post, constructionyv, vous démontrez de façon imparable ce qu'on dit depuis le début, ce sujet est un fake.

Basé sur un vrai dossier, mais un fake.

Et votre dernière pitoyable tentative de faire durer cette farce, elle ne peut avoir qu'une seule raison:

Monsieur constructionyv, j'en suis maintenant convaincu: vous êtes le fameux Kevin, le commercial qui suit ce dossier et qui a monté ce scénario depuis le début.

Vous pouvez enlever votre masque et votre nez rouge, on vous a reconnu.

NB cadrage de l'extrait intentionnel.

C'est Mardi Gras aujourd'hui et les masques tombent, c'est paradoxal !

Pour moi Evergreen c'est une compagnie maritime de transport de conteneurs dont un navire dont l'Ever Given a bouché le canal de Suez en mars 2021.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
constructionyv a écrit:Bonjour,
Bonne idée, je vais voir ce qu'ils proposent pour la porte de garage.
Pour l'assainissement, vu qu'elle sera enterrée, je le vois sous la rampe d'accès, donc complètement enterrée.

Calète a écrit:
ptitgars1986 a écrit:
constructionyv a écrit:Bonjour, en regardant les plans de plus près, notamment l'accès à la maison, on se rend compte qu'ils ont prévu des arbustes sur la partie verte pour atteindre les 51%. Comment fait-on pour entrer dans la maison si on doit se faufiler dans une zone végétalisée ??
Mince.



Bonjour,
Je comprends pas, votre constructeur est sur le forum ? 
Demandez lui donc..
Je répond à sa place, il suffit de faire le tour de la maison. 

Moi je demanderais une porte de garage avec passage piéton pour toujours entrer et sortir via le garage.

Parce que mon cher constructionyv, si vous vous poser la question pour entrer dans votre future maison, il faut aussi vous poser la question pour en sortir.

Et l'assainissement individuel vous l'imaginez où dans cette petite surface devant votre future maison ?


Et la notice technique de cet assainissement autorise à rouler dessus ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 700 message Yvelines
Vous connaissez des projets de construction qui soient parfaits sans soucis et sans aléas ?
On fait avec.
Calète a écrit:S'il y a une vraie construction derrière tout ça je plains le maître d'ouvrage.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
constructionyv a écrit:Je ne sais pas pourquoi ils sont partis sur de l'evergreen, nous n'avons pas demandé ça.
On peut toujours avoir 51% sans evergreen ou je me trompe ?
Au pire du béton désactivé.

Mais vous avez regardé quoi en signant le CCMI en avril 2022 constructionyv W00t

C'est vrai que le béton désactivé ça fait de l'espace vert 
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 700 message Yvelines
La notice précise juste la filière compacte à choisir et le dimensionnement 6EH. C'est tout.
Après il y a des modèles plus solides pour rouler dessus et d'autres pas.
Mais ça existe bel et bien.

Calète a écrit:
constructionyv a écrit:Bonjour,
Bonne idée, je vais voir ce qu'ils proposent pour la porte de garage.
Pour l'assainissement, vu qu'elle sera enterrée, je le vois sous la rampe d'accès, donc complètement enterrée.

Calète a écrit:
ptitgars1986 a écrit:
constructionyv a écrit:Bonjour, en regardant les plans de plus près, notamment l'accès à la maison, on se rend compte qu'ils ont prévu des arbustes sur la partie verte pour atteindre les 51%. Comment fait-on pour entrer dans la maison si on doit se faufiler dans une zone végétalisée ??
Mince.



Bonjour,
Je comprends pas, votre constructeur est sur le forum ? 
Demandez lui donc..
Je répond à sa place, il suffit de faire le tour de la maison. 

Moi je demanderais une porte de garage avec passage piéton pour toujours entrer et sortir via le garage.

Parce que mon cher constructionyv, si vous vous poser la question pour entrer dans votre future maison, il faut aussi vous poser la question pour en sortir.

Et l'assainissement individuel vous l'imaginez où dans cette petite surface devant votre future maison ?


Et la notice technique de cet assainissement autorise à rouler dessus ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
constructionyv a écrit:Vous connaissez des projets de construction qui soient parfaits sans soucis et sans aléas ?
On fait avec.
Calète a écrit:S'il y a une vraie construction derrière tout ça je plains le maître d'ouvrage.


Avec un tel cumul que le votre constructionyv j'en connais fort peu voir pas.

Vous entrerez dans les annales, c'est certain.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
constructionyv a écrit:La notice précise juste la filière compacte à choisir et le dimensionnement 6EH. C'est tout.
Après il y a des modèles plus solides pour rouler dessus et d'autres pas.
Mais ça existe bel et bien.

Calète a écrit:
constructionyv a écrit:Bonjour,
Bonne idée, je vais voir ce qu'ils proposent pour la porte de garage.
Pour l'assainissement, vu qu'elle sera enterrée, je le vois sous la rampe d'accès, donc complètement enterrée.

Calète a écrit:
Et l'assainissement individuel vous l'imaginez où dans cette petite surface devant votre future maison ?


Et la notice technique de cet assainissement autorise à rouler dessus ?


Quand je parle de notice technique c'est de celle de la filière bien sûr, celle du fabricant.

Ou de l'avis technique du CTSB.

Pas la notice technique du CCMI.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Ainsi parlait Dyan le 09 mars 2022.

Belle prophétie. Je m'incline avec dévotion 

Zarathoustra était un enfant de chœur à côté


Dyan a écrit:
Tant de naïveté, c'est quand même rafraîchissant... Espérons pour  constructionyv que le post entier soit un fake, parce qu'avec tout ce qu'il a raconté ici le commercial sait maintenant avec certitude qu'il tient son pigeon de l'année  et qu'il peut le plumer sans hésiter
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
constructionyv a écrit:Bonjour très cher(e) Panoptès,
C'est vraiment pénible. j'en ai assez.



Bonsoir très cher(e)constructionyv

Oui, 16 pages, c'est pénible. Et moi aussi , j'en ai assez.

Bonne continuation.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Avant de laisser dériver ce sujet jusqu'à sa conconclusion prévisible, à savoir l'abandon de projet pour une raison qui ne manque pas, un petit rappel au règlement concernant le débord de toiture autorisé

Je ne compte plus le nombre de fois où j'ai soulevé ce point crucial, et à chaque fois, ça a été superbement ignoré, avec même une fois une réponse à côté de la plaque.

RE-voici donc l'extrait du PLUi Grand Paris Seine et Oise

Règlement partie 1 Définitions et dispositions communes

Page 35
Chapitre 2  Morphologie et Implantation des constructions

2.1 - Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques ou privées

p 36



non prise en compte de la profondeur de balcon 0,80 m maxi

Donc l'implantation avec un débord de 1,20 m, ça ne passe pas.

Bonne journée à tous.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Merci pour ce rappel Panoptès.

Le bureau d'études et l'architecte qui "valide" les plans auraient-ils des difficultés à comprendre le PLUi ?

Pour
constructionyv a écrit:un constructeur de maison individuelle sur mesure

c'est fâcheux.

MFC Maison Fâcheusement Conçue ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 3000 message . (24)
Bonjour constructionyv
Quels conseils te donne l'AAMOI si ce n'est pas indiscret ?
Etant donné qu'il est impossible de poster des fichiers .PDF sur le forum, vous pouvez les transformer en fichiers .JPEG par exemple via le site Ilovepdf.
(Astuce d'Elisa 21)
Messages : Env. 3000
De : . (24)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Bonjour,
L'AAMOI ne donne pas de conseil d'architecture. C'est une association de défense de consommateurs.
A ce titre la seule chose qu'elle relève c'est que les plans doivent être proposés et validés lors de la signature
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre utile Env. 700 message Yvelines
Bonjour,

Ils refusent toujours de dessiner l'assainissement à l'avant.
J'ai une question svp : Si nous décidons de voir avec le terrassier en direct pour mettre l'assainissement à l'avant malgré les recommandations du SPANC, nous aurons une non-conformité. Mais que risquons-nous en cas de non conformité ?
- Vont-ils nous donner un délais pour rentrer en conformité au risque de payer une amende ?
- Ou alors nous ne risquons rien, juste qu'on devra mentionner la non-conformité si on souhaite revendre la maison ?

J'ai deux versions différentes en fonction de mes interlocuteurs.

Merci pour votre aide.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
constructionyv a écrit:Bonjour,

Ils refusent toujours de dessiner l'assainissement à l'avant.
J'ai une question svp : Si nous décidons de voir avec le terrassier en direct pour mettre l'assainissement à l'avant malgré les recommandations du SPANC, nous aurons une non-conformité. Mais que risquons-nous en cas de non conformité ?
- Vont-ils nous donner un délais pour rentrer en conformité au risque de payer une amende ?
- Ou alors nous ne risquons rien, juste qu'on devra mentionner la non-conformité si on souhaite revendre la maison ?

J'ai deux versions différentes en fonction de mes interlocuteurs.

Merci pour votre aide.

Ha ! Nouvelle saison en cours.

Et pourquoi "ils" refusent ?

Et avez-vous posé la question au SPANC ?

En principe on ne peut pas revendre une maison avec une non conformité.

Prévoyez dès maintenant le raccordement au futur tout à l'égout en faisant un avenant à vos frais au CCMI existant. Permis modificatif à faire.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 700 message Yvelines
Ok merci.
Ils disent qu'il n'y a pas de place à l'avant pour mettre la fosse et le puit d'infiltration (ils  partent sur le principe qu'on ne puissepas  rouler sur la fosse).

Calète a écrit:
constructionyv a écrit:Bonjour,

Ils refusent toujours de dessiner l'assainissement à l'avant.
J'ai une question svp : Si nous décidons de voir avec le terrassier en direct pour mettre l'assainissement à l'avant malgré les recommandations du SPANC, nous aurons une non-conformité. Mais que risquons-nous en cas de non conformité ?
- Vont-ils nous donner un délais pour rentrer en conformité au risque de payer une amende ?
- Ou alors nous ne risquons rien, juste qu'on devra mentionner la non-conformité si on souhaite revendre la maison ?

J'ai deux versions différentes en fonction de mes interlocuteurs.

Merci pour votre aide.

Ha ! Nouvelle saison en cours.

Et pourquoi "ils" refusent ?

Et avez-vous posé la question au SPANC ?

En principe on ne peut pas revendre une maison avec une non conformité.

Prévoyez dès maintenant le raccordement au futur tout à l'égout en faisant un avenant à vos frais au CCMI existant. Permis modificatif à faire.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Panoptès a écrit:Avant de laisser dériver ce sujet jusqu'à sa conconclusion prévisible, à savoir l'abandon de projet pour une raison qui ne manque pas, un petit rappel au règlement concernant le débord de toiture autorisé

Je ne compte plus le nombre de fois où j'ai soulevé ce point crucial, et à chaque fois, ça a été superbement ignoré, avec même une fois une réponse à côté de la plaque.

RE-voici donc l'extrait du PLUi Grand Paris Seine et Oise

Règlement partie 1 Définitions et dispositions communes

Page 35
Chapitre 2  Morphologie et Implantation des constructions

2.1 - Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques ou privées

p 36



non prise en compte de la profondeur de balcon 0,80 m maxi

Donc l'implantation avec un débord de 1,20 m, ça ne passe pas.

Bonne journée à tous.

Panoptès a spolié plusieurs fois cet épisode du feuilleton constructionyv sans jamais que l'on voit ne serait-ce qu'un extrait de teaser.

Vous attendez un prochain refus pour prendre ce problème en considération constructionyv ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 3000 message . (24)
constructionyv a écrit:Bonjour,

Ils refusent toujours de dessiner l'assainissement à l'avant.
J'ai une question svp : Si nous décidons de voir avec le terrassier en direct pour mettre l'assainissement à l'avant malgré les recommandations du SPANC, nous aurons une non-conformité. Mais que risquons-nous en cas de non conformité ?
- Vont-ils nous donner un délais pour rentrer en conformité au risque de payer une amende ?
- Ou alors nous ne risquons rien, juste qu'on devra mentionner la non-conformité si on souhaite revendre la maison ?

J'ai deux versions différentes en fonction de mes interlocuteurs.

Merci pour votre aide.

Bonjour,

A priori, aucun terrassier ne te fera un assainissement qui ne respecte pas les préconisations du SPANC et serait donc non conforme.
EDIT : c'est pire que si tu demandais à un artisan de ne pas respecter le DTU de sa partie.
A la fin des travaux le SPANC passe pour vérifier la conformité. A voir ce qu'il décide si ce n'est pas conforme.

Tu peux très bien vendre un bien avec un assainissement individuel non conforme (NC), ce sera obligatoirement mentionné par l'agence immobilière et le rapport de non conformité sera annexé à l'acte de vente.
Dans mon département tout acheteur qui achète un bien avec assainissement NC dispose d'une année pour refaire faire l'assainissement aux normes.
Mon assainissement est NC mais j'ai le droit de vendre ma maison ainsi.

Tu cherches sans arrêt à traverser au feu rouge dans ta vie ? C'est un mode de vie ? 
Etant donné qu'il est impossible de poster des fichiers .PDF sur le forum, vous pouvez les transformer en fichiers .JPEG par exemple via le site Ilovepdf.
(Astuce d'Elisa 21)
Messages : Env. 3000
De : . (24)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
constructionyv a écrit:
- Vont-ils nous donner un délais pour rentrer en conformité au risque de payer une amende ?

C'est exactement ça, même sans mettre en vente la maison, normalement une non-conformité doit être levé dans un délai de 4 ans, sinon, il y a une amende (une somme au moins équivalente à la redevance qu’il aurait payée au service public d’assainissement si son immeuble avait été raccordé au réseau).
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 700 message Yvelines
Bonjour,
La mairie nous avait remonté uniquement le terrassement à l'arrière comme problème, nous supposons donc qu'il vont l'accepter ainsi.

Calète a écrit:
Panoptès a écrit:Avant de laisser dériver ce sujet jusqu'à sa conconclusion prévisible, à savoir l'abandon de projet pour une raison qui ne manque pas, un petit rappel au règlement concernant le débord de toiture autorisé

Je ne compte plus le nombre de fois où j'ai soulevé ce point crucial, et à chaque fois, ça a été superbement ignoré, avec même une fois une réponse à côté de la plaque.

RE-voici donc l'extrait du PLUi Grand Paris Seine et Oise

Règlement partie 1 Définitions et dispositions communes

Page 35
Chapitre 2  Morphologie et Implantation des constructions

2.1 - Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques ou privées

p 36



non prise en compte de la profondeur de balcon 0,80 m maxi

Donc l'implantation avec un débord de 1,20 m, ça ne passe pas.

Bonne journée à tous.

Panoptès a spolié plusieurs fois cet épisode du feuilleton constructionyv sans jamais que l'on voit ne serait-ce qu'un extrait de teaser.

Vous attendez un prochain refus pour prendre ce problème en considération constructionyv ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 3000 message . (24)
Richard45 a écrit:
constructionyv a écrit:
- Vont-ils nous donner un délais pour rentrer en conformité au risque de payer une amende ?

C'est exactement ça, même sans mettre en vente la maison, normalement une non-conformité doit être levé dans un délai de 4 ans, sinon, il y a une amende (une somme au moins équivalente à la redevance qu’il aurait payée au service public d’assainissement si son immeuble avait été raccordé au réseau).

Bonjour Richard45
Exact, mon assainissement vient d'être déclaré non conforme et j'ai 4 ans pour le mettre en conformité.
Sauf si je vends avant les 4 ans et où c'est l'acheteur qui aura 1 an pour le mettre en conformité.

Mais c'est de l'ancien. Personne ne demande à faire faire un assainissement neuf non conforme
Etant donné qu'il est impossible de poster des fichiers .PDF sur le forum, vous pouvez les transformer en fichiers .JPEG par exemple via le site Ilovepdf.
(Astuce d'Elisa 21)
Messages : Env. 3000
De : . (24)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 700 message Yvelines
Ok.
Le tout à l'égoût passera sur notre rue dans quelques années, la mairie estime entre 2026 et 2028.
Donc si ce projet se termine en 2024, on gardera l'assainissement 2 ans et après on devra tout changer.
Donc ma priorité c'est clairement de faire un truc qui facilitera le branchement au futur tout à l'égoût.
Et c'est dommage d'acheter tout ce dispositif pour le retirer après 2 ans. S'il y avait moyen de prendre un truc d'occasion je le ferais.

Vraiment sur ce projet on compte sur notre bonne étoile qui ne nous a jamais lâché, espérons que ça ne sera pas le cas cette fois. Car c'est pas très rationnel depuis le début j'avoue.
Libellule_ a écrit:
constructionyv a écrit:Bonjour,

Ils refusent toujours de dessiner l'assainissement à l'avant.
J'ai une question svp : Si nous décidons de voir avec le terrassier en direct pour mettre l'assainissement à l'avant malgré les recommandations du SPANC, nous aurons une non-conformité. Mais que risquons-nous en cas de non conformité ?
- Vont-ils nous donner un délais pour rentrer en conformité au risque de payer une amende ?
- Ou alors nous ne risquons rien, juste qu'on devra mentionner la non-conformité si on souhaite revendre la maison ?

J'ai deux versions différentes en fonction de mes interlocuteurs.

Merci pour votre aide.

Bonjour,

A priori, aucun terrassier ne te fera un assainissement qui ne respecte pas les préconisations du SPANC et serait donc non conforme.
EDIT : c'est pire que si tu demandais à un artisan de ne pas respecter le DTU de sa partie.
A la fin des travaux le SPANC passe pour vérifier la conformité. A voir ce qu'il décide si ce n'est pas conforme.

Tu peux très bien vendre un bien avec un assainissement individuel non conforme (NC), ce sera obligatoirement mentionné par l'agence immobilière et le rapport de non conformité sera annexé à l'acte de vente.
Dans mon département tout acheteur qui achète un bien avec assainissement NC dispose d'une année pour refaire faire l'assainissement aux normes.
Mon assainissement est NC mais j'ai le droit de vendre ma maison ainsi.

Tu cherches sans arrêt à traverser au feu rouge dans ta vie ? C'est un mode de vie ? 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
constructionyv a écrit:
Vraiment sur ce projet on compte sur notre bonne étoile qui ne nous a jamais lâché,





Si vous trouvez que ce troll projet est placé sous une bonne étoile, là, personne n'arrivera à vous faire ouvrir les yeux ...
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Libellule_ a écrit:Tu cherches sans arrêt à traverser au feu rouge dans ta vie ? C'est un mode de vie ? 


Bonjour Libellule_.

Moi oui, comme je suis respectueux de ma santé et des règles en général je cherche sans arrêt à traverser au feu rouge.

Et quand je conduis, quel que soit le véhicule que j'utilise, je m'arrête au feu rouge pour que les piétons traversent en sécurité.

Pas toi ? Toi tu traverses systématiquement au feu vert ?

Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 3000 message . (24)
Calète a écrit:
Libellule_ a écrit:Tu cherches sans arrêt à traverser au feu rouge dans ta vie ? C'est un mode de vie ? 


Bonjour Libellule_.

Moi oui, comme je suis respectueux de ma santé et des règles en général je cherche sans arrêt à traverser au feu rouge.

Et quand je conduis, quel que soit le véhicule que j'utilise, je m'arrête au feu rouge pour que les piétons traversent en sécurité.

Pas toi ? Toi tu traverses systématiquement au feu vert ?


Tssss, au feu rouge pour piétons, Calète, vous aviez très bien compris
Bonjour Calète !
Etant donné qu'il est impossible de poster des fichiers .PDF sur le forum, vous pouvez les transformer en fichiers .JPEG par exemple via le site Ilovepdf.
(Astuce d'Elisa 21)
Messages : Env. 3000
De : . (24)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 3000 message . (24)
Richard45 a écrit:
constructionyv a écrit:
Vraiment sur ce projet on compte sur notre bonne étoile qui ne nous a jamais lâché,





Si vous trouvez que ce troll projet est placé sous une bonne étoile, là, personne n'arrivera à vous faire ouvrir les yeux ...

Richard, mort de rire sous son casque qui lui tombe sur les yeux !!
Etant donné qu'il est impossible de poster des fichiers .PDF sur le forum, vous pouvez les transformer en fichiers .JPEG par exemple via le site Ilovepdf.
(Astuce d'Elisa 21)
Messages : Env. 3000
De : . (24)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Richard45 a écrit:
constructionyv a écrit:
Vraiment sur ce projet on compte sur notre bonne étoile qui ne nous a jamais lâché,





Si vous trouvez que ce troll projet est placé sous une bonne étoile, là, personne n'arrivera à vous faire ouvrir les yeux ...

Ça me rappelle le dinosaure qui voyant dans le ciel la trainée de la météorite qui allait conduire à l'extinction de son espèce a dit : "Voilà ma bonne étoile".

Ou le fameux "Jusque là tout va bien".
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Libellule_ a écrit:
Calète a écrit:
Libellule_ a écrit:Tu cherches sans arrêt à traverser au feu rouge dans ta vie ? C'est un mode de vie ? 


Bonjour Libellule_.

Moi oui, comme je suis respectueux de ma santé et des règles en général je cherche sans arrêt à traverser au feu rouge.

Et quand je conduis, quel que soit le véhicule que j'utilise, je m'arrête au feu rouge pour que les piétons traversent en sécurité.

Pas toi ? Toi tu traverses systématiquement au feu vert ?


Tssss, au feu rouge pour piétons, Calète, vous aviez très bien compris
Bonjour Calète !

Non nous n'avions pas compris.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 3000 message . (24)
Calète a écrit:
Libellule_ a écrit:
Calète a écrit:
Libellule_ a écrit:Tu cherches sans arrêt à traverser au feu rouge dans ta vie ? C'est un mode de vie ? 


Bonjour Libellule_.

Moi oui, comme je suis respectueux de ma santé et des règles en général je cherche sans arrêt à traverser au feu rouge.

Et quand je conduis, quel que soit le véhicule que j'utilise, je m'arrête au feu rouge pour que les piétons traversent en sécurité.

Pas toi ? Toi tu traverses systématiquement au feu vert ?


Tssss, au feu rouge pour piétons, Calète, vous aviez très bien compris
Bonjour Calète !

Non nous n'avions pas compris.

  Tu n'avions pas comprenu !
Etant donné qu'il est impossible de poster des fichiers .PDF sur le forum, vous pouvez les transformer en fichiers .JPEG par exemple via le site Ilovepdf.
(Astuce d'Elisa 21)
Messages : Env. 3000
De : . (24)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Plus j'y pense plus je trouve qu'il y a du Talon chez l'auteur de ce sujet de discussion.



L'insubmersible constructionyv.

C'est d'ailleurs la meilleure façon de ne pas couler.

Certes l'exemple de l'insubmersible Titanic est dans toutes les mémoires mais soyons positifs même si un de ses sister ships, le Britannic a également fait naufrage.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour


Libellule_ a écrit:
... A priori, aucun terrassier ne te fera un assainissement qui ne respecte pas les préconisations du SPANC et serait donc non conforme.
EDIT : c'est pire que si tu demandais à un artisan de ne pas respecter le DTU de sa partie....

c'est l'inverse qui est parfois-souvent compliqué 

j'y retourne, bon aprèm à tous.

Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
C'est vrai, Libellule_ semble avoir mangé du clown cet après-midi Mellow

C'est cool de la voir comme ça.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 3000 message . (24)
Calète a écrit:C'est vrai, Libellule_ semble avoir mangé du clown cet après-midi Mellow

C'est cool de la voir comme ça.

Je m'étais volontairement éloignée, certains propos me faisaient mal... Mais "on" revient toujours sur certains forums.

"Mieux vaut pleurer de rien que de rire de tout,
- Pleurer pour un rien
- C'est déjà beaucoup"
Serge Gainsbourg (Ces petits riens)
Etant donné qu'il est impossible de poster des fichiers .PDF sur le forum, vous pouvez les transformer en fichiers .JPEG par exemple via le site Ilovepdf.
(Astuce d'Elisa 21)
Messages : Env. 3000
De : . (24)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
Calète a écrit:Plus j'y pense plus je trouve qu'il y a du Talon chez l'auteur de ce sujet de discussion.



L'insubmersible constructionyv.

C'est d'ailleurs la meilleure façon de ne pas couler.

Certes l'exemple de l'insubmersible Titanic est dans toutes les mémoires mais soyons positifs même si un de ses sister ships, le Britannic a également fait naufrage.


J'aurais plutôt fait référence à l'Increvable dans le Petit Baigneur



Avec constructionyv dans l'increvable, qui est sous sa bonne étoile...
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 9 ans
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
2

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

27
abonnés
surveillent ce sujet
Voir