Plans à valider pour un projet de construction d'une maison de 170 m2 moderne, aérée, spacieuse et revendable à l'avenir

En tout cas c'est conforme au DTU 20.1

Je peux avoir l'extrait, svp ?

Car chez moi, le DTU de cuvelage, c'est le DTU 14.1.

PS: Plus que 8...

On parle des murs de soubassement en 20.1

Ah, désolé, je croyais que l'on parlait de cuvelage qui n'est pas autorisé sur maçonnerie...

Aiolia nous en sommes à la page 23. Et plus que 4 message pour arriver aux mille.

Calète a écrit:

Aiolia nous en sommes à la page 23. Et plus que 4 message pour arriver aux mille.

J'arrives, j'arrives , j'arrives !!!!
En place pour le 1000 !!!

Calète a écrit:

Aiolia nous en sommes à la page 23. Et plus que 4 message pour arriver aux mille.

999 ? Ou 998 ?
C'est le nombre de cmi ? D'avenant ? D'euro par avenant ?

998

C'est le nombre de gags sur ce sujet.

Quitte à poster pour ne rien dire...

Hey Lisa !

1000 ème message ET 1000 ème réponse.

Bin oui, le message de présentation du sujet de discussion compte ou pas ? Grande question.

Chapeau pour ce coup du chapeau en tout cas 🙂

1000 messages, mais, est-on plus avancé que le 1er message ?

Pas sûr ...

Pour moi oui. J'ai découvert des choses. Et j'ai eu confirmation d'autres.

Pour constructionyv je ne crois pas qu'il sache profiter pleinement des informations fournies.

Oh OUI , plus de 1000 messages !!!!

Merci, très clair.

Richard45 a écrit:

constructionyv a écrit:

Concernant l humidité, Pensez-vous que des Bouches d aération suffisent pour bien ventiler le sous-sol ?

Pour ventiler un sous sol, oui.
Pour mettre de l'isolation et du placo, non.

Bonjour,
J'avoue ne pas bien comprendre.
Nous avons déterré le sous-sol ?  (il est utile au moins pour la buanderie et l'atelier...)

Calète a écrit:

constructionyv a écrit:

Oui, c est ce qu on vous dit, on a demandé tous ces éléments, mais le constructeur nous a chiffré un supplément à plus de 50k euros pour l'étanchéité et autres... pour que les pièces soient habitables. Donc c est trop pour nous. On va s en passer. 
Concernant l humidité, Pensez-vous que des Bouches d aération suffisent pour bien ventiler le sous-sol ?

Richard45 a écrit:

constructionyv a écrit:

En gros on a compris, mais on n'a pas les moyens financiers pour le faire tout simplement.

Richard45 a écrit:

Citation:

Je pense que cette idée d'aménager le sous-sol nous coûtera extrêmement cher, on va laisser tomber pour l'instant

En clair : j'ai compris ce qu'il faudrait faire pour rendre ce sous-sol habitable, mais je ne préfère pas écouter les conseils et me fier à ma bonne étoile ....

C'est toujours un super sketch ce post...

Pourtant, ça fait un moment que j'en ai parlé, bien avant votre signature du 2e CCMI. Il aurait été judicieux d'impliquer cette condition dans le CCMI en faisant classer ces pièces en zones habitables.

Car sans étanchéité, votre isolation intérieure risque fort d'être utile pour cultiver des champignons et uniquement pour celà.

Alors pourquoi avez-vous déterré ce sous-sol habitable si vous savez que c'est trop cher pour vous ?

Juste pour faire tourner le compteur ?

Bonjour,
Si, nous avons eu tellement d'information, merci beaucoup à tout le monde.
En plus je rappelle que les plans de notre future maison de vie viennent initialement de vous Calète, nous vous en remercions infiniment.

Calète a écrit:

Pour moi oui. J'ai découvert des choses. Et j'ai eu confirmation d'autres.

Pour constructionyv je ne crois pas qu'il sache profiter pleinement des informations fournies.

Bonjour

base de données PC et DP créant logements année 2023

Mise à jour aujourd'hui 31 mai

lien vers le fichier csv 

https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/sites[...]eant_logements_2023.csv

Aucun permis délivré  à MEDAN trouvé dans ce document.

On va attendre donc le 30 juin ( cette base mise à jour est diffusée tous les mois ), car la Mairie de MEDAN, qui est si réactive quand il s'agit de mettre à jour des documents avec une date erronée, est peut être molle du genou pour la transmission de l'info à Sitadel  

règles de prise en compte et date d'enregistrement

Il faudrait lui demander une photo de son vide sanitaire

Silver5482 a écrit:

Il faudrait lui demander une photo de son vide sanitaire

Comme celle du votre, que vous avez eu la joie de me fournir en MP, si vous vous souvenez bien. 

A votre place, je ferais profil bas.

Panoptès a écrit:

Silver5482 a écrit:

Il faudrait lui demander une photo de son vide sanitaire

Comme celle du votre, que vous avez eu la joie de me fournir en MP, si vous vous souvenez bien. 

A votre place, je ferais profil bas.

Ah bon et pourquoi je devrais faire profil bas ?

Oui je vous ai envoyé la photo de mon PC et donc ? Quel est le problème ?

Faites donc la même vérification que celle que vous avez faites plus haut et venir nous dire le résultat de votre enquête. 

Silver5482 a écrit:

Panoptès a écrit:

Silver5482 a écrit:

Il faudrait lui demander une photo de son vide sanitaire

Comme celle du votre, que vous avez eu la joie de me fournir en MP, si vous vous souvenez bien. 

A votre place, je ferais profil bas.

Ah bon et pourquoi je devrais faire profil bas ?

Oui je vous ai envoyé la photo de mon PC et donc ? Quel est le problème ?

Faites donc la même vérification que celle que vous avez faites plus haut et venir nous dire le résultat de votre enquête. 

Vous savez très bien de quoi je parle, n'essayez pas encore une fois de noyer le poisson en parlant de PC alors qu'il est question de photo de VS.

Et comme je vous l'ai dèjà dit en MP, fin de la conversation pour moi.

Bonne nuit.

Vous passez votre temps à essayer de discréditer les gens.

constructionyv ne cédez pas à leur chantage qui va consister à vous extorquer toujours plus d’informations. Vous n’avez pas à vous justifier ni à accepter qu’on cherche à vous discréditer. 

Silver5482 a écrit:

constructionyv ne cédez pas à leur chantage qui va consister à vous extorquer toujours plus d’informations. Vous n’avez pas à vous justifier ni à accepter qu’on cherche à vous discréditer. 

Y a un moment, il faut être aveugle pour ne pas voir qu'il s'agit d'un faux sujet...

L'amour est aveugle, il faut donc toucher. 
Proverbe brésilien.

J'ai hâte de voir votre tête bientôt 

Richard45 a écrit:

Silver5482 a écrit:

constructionyv ne cédez pas à leur chantage qui va consister à vous extorquer toujours plus d’informations. Vous n’avez pas à vous justifier ni à accepter qu’on cherche à vous discréditer. 

Y a un moment, il faut être aveugle pour ne pas voir qu'il s'agit d'un faux sujet...

Bonjour,
Notre banque nous recommande fortement de prendre une assurance habitation pour notre future maison afin d'éviter les éventuels vols/dégats et autres sur notre chantier. Elle viendrait en complément de l'assurance dommage-ouvrage.


Les garanties sont accordées au fur et à mesure de l'avancement des travaux :

- la responsabilité civile est acquise dès le démarrage du chantier

- la garantie vol dès que le bâtiment est clos et couvert et que les portes d'accès à la maison sont équipées d'une serrure de sûreté. Seuls les biens vous appartenant sont couverts contre le vol : outils, matériels, matériaux non encore posés mais dont vous avez déjà la facture.

- l'intégralité des garanties sur le bâtiment est accordée dès réception de l'ouvrage.

- l'intégralité des garanties sur le mobilier sera accordée dès emménagement

Pensez-vous que ce soit nécessaire ? Avez-vous déjà pris ce type d'assurance pour vos constructions ?

Que se passe-t-il s'il y a vol de matériel sur le chantier ?

Merci

constructionyv a écrit:

J'ai hâte de voir votre tête bientôt 

Richard45 a écrit:

Silver5482 a écrit:

constructionyv ne cédez pas à leur chantage qui va consister à vous extorquer toujours plus d’informations. Vous n’avez pas à vous justifier ni à accepter qu’on cherche à vous discréditer. 

Y a un moment, il faut être aveugle pour ne pas voir qu'il s'agit d'un faux sujet...

Ils arriveront toujours à dire que c’est du fake, du photoshop etc et de toute façon quand ils perdent la face ils vous blacklist. 

Payez, payez constructionyv.

Mais c'est curieux que votre constructeur Maison France Confort ne vous ait pas dit que les vols sur le chantier et les détériorations sont de leur responsabilité et couverts par leur assurance.

De toute façon vous ne devriez pas avoir accès au chantier pour des raisons de sécurité donc aucune raison d'y entreposer vos outils personnels et vos matériaux personnels.

Même quand on pense que ça ne peut pas aller plus loin, constructionyv arrive encore à nous étonner.

Que comptez-vous entreposer dans votre maison avant la réception ?

constructionyv a écrit:

Bonjour,
Notre banque nous recommande fortement de prendre une assurance habitation pour notre future maison afin d'éviter les éventuels vols/dégats et autres sur notre chantier. Elle viendrait en complément de l'assurance dommage-ouvrage.


Les garanties sont accordées au fur et à mesure de l'avancement des travaux :

- la responsabilité civile est acquise dès le démarrage du chantier

- la garantie vol dès que le bâtiment est clos et couvert et que les portes d'accès à la maison sont équipées d'une serrure de sûreté. Seuls les biens vous appartenant sont couverts contre le vol : outils, matériels, matériaux non encore posés mais dont vous avez déjà la facture.

- l'intégralité des garanties sur le bâtiment est accordée dès réception de l'ouvrage.

- l'intégralité des garanties sur le mobilier sera accordée dès emménagement

Pensez-vous que ce soit nécessaire ? Avez-vous déjà pris ce type d'assurance pour vos constructions ?

Que se passe-t-il s'il y a vol de matériel sur le chantier ?

Merci

Bonjour,

Pour l'assurance, voici ce qui ce fait 

1. Avant la construction : Une assurance responsabilité civile pour le terrain nu. Mais bon, beaucoup ne le prennent pas. D'ailleurs, je ne l'ai pas prise
2. Pendant la construction : une assurance habitation PO (propriétaire non occupant), d'ailleurs c'est obligatoire (je crois) à l'étape HA/HE. Moi je l'ai prise dès le début de la construction chez la MACIF (pour ne pas les citer), car chez eux j'ai la possibilité d'y associé une protection juridique qui intègre la construction, chose que je n'ai trouvé nulle part ailleurs !

Par contre ton banquier dit des inexactitudes. Pour tout ce qui est vol, c'est l'assurance du constructeur. L'assurance habitation ne s'occupera que de ce qui est incendie et catastrophes naturelles.

Richard45 a écrit:

Même quand on pense que ça ne peut pas aller plus loin, constructionyv arrive encore à nous étonner.

Que comptez-vous entreposer dans votre maison avant la réception ?

Peut-être des choses qui craignent l'eau dans le sous sol non étanche 

Super, merci 

barosmota a écrit:

constructionyv a écrit:

Bonjour,
Notre banque nous recommande fortement de prendre une assurance habitation pour notre future maison afin d'éviter les éventuels vols/dégats et autres sur notre chantier. Elle viendrait en complément de l'assurance dommage-ouvrage.


Les garanties sont accordées au fur et à mesure de l'avancement des travaux :

- la responsabilité civile est acquise dès le démarrage du chantier

- la garantie vol dès que le bâtiment est clos et couvert et que les portes d'accès à la maison sont équipées d'une serrure de sûreté. Seuls les biens vous appartenant sont couverts contre le vol : outils, matériels, matériaux non encore posés mais dont vous avez déjà la facture.

- l'intégralité des garanties sur le bâtiment est accordée dès réception de l'ouvrage.

- l'intégralité des garanties sur le mobilier sera accordée dès emménagement

Pensez-vous que ce soit nécessaire ? Avez-vous déjà pris ce type d'assurance pour vos constructions ?

Que se passe-t-il s'il y a vol de matériel sur le chantier ?

Merci

Bonjour,

Pour l'assurance, voici ce qui se fait 

1. Avant la construction : Une assurance responsabilité civile pour le terrain nu. Mais bon, beaucoup ne le prennent pas. D'ailleurs, je ne l'ai pas prise
2. Pendant la construction : une assurance habitation PO (propriétaire non occupant), d'ailleurs c'est obligatoire (je crois) à l'étape HA/HE. Moi je l'ai prise dès le début de la construction chez la MACIF (pour ne pas les citer), car chez eux j'ai la possibilité d'y associé une protection juridique qui intègre la construction, chose que je n'ai trouvé nulle part ailleurs !

Par contre ton banquier dit des inexactitudes. Pour tout ce qui est vol, c'est l'assurance du constructeur. L'assurance habitation ne s'occupera que de ce qui est incendie et catastrophes naturelles.

barosmota a écrit:

Bonjour,

Pour l'assurance, voici ce qui ce fait 

1. Avant la construction : Une assurance responsabilité civile pour le terrain nu. Mais bon, beaucoup ne le prennent pas. D'ailleurs, je ne l'ai pas prise
2. Pendant la construction : une assurance habitation PO (propriétaire non occupant), d'ailleurs c'est obligatoire (je crois) à l'étape HA/HE. Moi je l'ai prise dès le début de la construction chez la MACIF (pour ne pas les citer), car chez eux j'ai la possibilité d'y associé une protection juridique qui intègre la construction, chose que je n'ai trouvé nulle part ailleurs !

Par contre ton banquier dit des inexactitudes. Pour tout ce qui est vol, c'est l'assurance du constructeur. L'assurance habitation ne s'occupera que de ce qui est incendie et catastrophes naturelles.

Bonjour,

Alors non, il n'y a aucune obligation d'assurance propriétaire mais c'est fortement conseillé, si bien que presque tout le monde en souscrit une (et c'est plutôt logique quand on sait le coût d'une maison).

En général aussi un terrain nu est déjà couvert par votre assurance habitation classique.

La protection juridique franchement ça se trouve chez n'importe quel assureur, même avec une option travaux/construction. Mais attention, sur ce type de contrat il y a souvent des délais de carence important, alors on ne s'y prend pas au dernier moment pour souscrire

Caro58 a écrit:

La protection juridique franchement ça se trouve chez n'importe quel assureur, même avec une option travaux/construction. Mais attention, sur ce type de contrat il y a souvent des délais de carence important, alors on ne s'y prend pas au dernier moment pour souscrire 

Alors là absolument pas, ça existe oui, mais en règle général c'est plutôt la croix et la bannière pour en trouver une, et même en option...

Je confirme que c'est compliqué à trouver

Ah bon??
MAIF Protection Juridique niveau 2!...

Lichar44 a écrit:

Ah bon??
MAIF Protection Juridique niveau 2!...

Oui, c’est 1 an de délais de carence ! Du moins au moment où je cherchais. 
il faut donc bien anticiper.  Quand on vient de signer un CCMI … attendre 1 an, c’est pas top. 

Bonjour, 
1 an c'est trop effectivement.
Ma banque ne propose pas de protection juridique, je vais donc continuer de chercher.
Mon petit nez me dit que j'en aurai besoin.
Si vous en connaissez avec un délais de carence très court ou inexistant, je suis preneur.
Merci

barosmota a écrit:

Lichar44 a écrit:

Ah bon??
MAIF Protection Juridique niveau 2!...

Oui, c’est 1 an de délais de carence ! Du moins au moment où je cherchais. 
il faut donc bien anticiper.  Quand on vient de signer un CCMI … attendre 1 an, c’est pas top. 

constructionyv a écrit:

Bonjour, 
1 an c'est trop effectivement.
Ma banque ne propose pas de protection juridique, je vais donc continuer de chercher.
Mon petit nez me dit que j'en aurai besoin.
Si vous en connaissez avec un délais de carence très court ou inexistant, je suis preneur.
Merci

barosmota a écrit:

Lichar44 a écrit:

Ah bon??
MAIF Protection Juridique niveau 2!...

Oui, c’est 1 an de délais de carence ! Du moins au moment où je cherchais. 
il faut donc bien anticiper.  Quand on vient de signer un CCMI … attendre 1 an, c’est pas top. 

MACIF, j’y suis uniquement pour ça !

Plus le délai de carence est court plus la prime est élevée. Normal.

Mais vous êtes gravoss ou quoi ?!
Prenez votre PJ maintenant ça amorcera la carence!
Plutôt que d'attendre 6 mois et de chercher une PJ avec délais de carence réduit !!...