Besoin d'aide agencement maison plain pied
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Bonjour à tous,
Je refais mon message d'origine afin que vous ayez tous les éléments pour m'aider du mieux possible.
Par avance, je vous remercie pour votre aide et vos idées qui j'en suis certaine, m'apporteront beaucoup d'aide.
Nous avons déjà fait construire une maison il y a 3 ans. Sur un plus petit terrain, nous avons donc dû faire une croix sur la maison de plain pied que nous voulions.
Nous habitons déjà proche du centre ville mais en lotissement. Les terrains en diffus sont extrêmement rare, il y en a 1 tous les 2 ans à la vente et ils ne sortent pas sur le marché....
Grâce à un ami MO, nous avons pu nous positionner sur un terrain en hyper centre mais sur lequel le permis a déjà été accepté ( l'acheteur initial n'a pas eu son financement).
Ce permis ayant été accepté l'année dernière, ce serait donc une construction RT2012, ce qui nous arrangé niveau coût de construction. De même, ce PC a été compliqué et long à obtenir car dans le périmètre des ABF et avec un service urbanisme un peu pénible donc nous ne désirons pas passer par la case redépôt d'un nouveau permis complet...
Le permis étant pour une maison assez "grande", cela correspondait plutôt bien à nos attentes bien que nous désirons faire un modificatif de permis pour quelques changements.
Nous voulons agrandir la pièce à vivre de 50cm sur la longueur et rajouter également 20 cm au niveau du bloc chambres enfants.
Le plan initial du PC ne prend pas en compte ces changements. Je vois mon MO cette semaine afin de faire les modifs mais autant les faire une seule fois d'où ma demande sur le forum.
Ce plan n'est clairement pas parfait, le but de ma demande ici est de tenter de l'optimiser au maximum en fonction de nos désirs.
Le système de chauffage sera un ribot. Chauffe eau thermodynamique.
Dans les impératifs :
- pièce à vivre de 60m2
- suite parentale avec WC séparé de la salle d'eau, un dressing et l'idée de rentrer par le dressing nous plaît pas mal, afin d'insonriser la chambre de la pièce à vivre
- 3 chambres d'au moins 12m2, plus grandes ce serait top mais....parfois, il faut savoir faire des choix !
- une salle de bain dans le coin enfant avec baignoire, douche et double vasque
Autre impératif, un cellier me permettant de mettre ma machine à laver, un congélateur armoire, une cave à vin, mon tancarville , et de pouvoir aussi repasser dedans (ras le bol de sortir la table à repasser dans le salon
- et enfin, ma fille est une jeune artiste lol, et elle souhaiterait un petit atelier pour faire ses bricolages... Mais si pas possible de le faire, il faudra qu'elle s'y fasse ...
)
Voilà clairement le cahier des charges.
Ci dessous les différents plans avec explications.
Merci à tous pour votre aide
Plan de masse dépôt PC
Plan initial dépôt PC
Plan envisagé après agrandissement
Idée aménagement suite parentale
Idées entrée avec atelier accessible depuis la maison
Ou entrée en supprimant l'atelier et en déplaçant la porte d'entrée sous le passage initial menant au jardin côté nord est.
Je refais mon message d'origine afin que vous ayez tous les éléments pour m'aider du mieux possible.
Par avance, je vous remercie pour votre aide et vos idées qui j'en suis certaine, m'apporteront beaucoup d'aide.
Nous avons déjà fait construire une maison il y a 3 ans. Sur un plus petit terrain, nous avons donc dû faire une croix sur la maison de plain pied que nous voulions.
Nous habitons déjà proche du centre ville mais en lotissement. Les terrains en diffus sont extrêmement rare, il y en a 1 tous les 2 ans à la vente et ils ne sortent pas sur le marché....
Grâce à un ami MO, nous avons pu nous positionner sur un terrain en hyper centre mais sur lequel le permis a déjà été accepté ( l'acheteur initial n'a pas eu son financement).
Ce permis ayant été accepté l'année dernière, ce serait donc une construction RT2012, ce qui nous arrangé niveau coût de construction. De même, ce PC a été compliqué et long à obtenir car dans le périmètre des ABF et avec un service urbanisme un peu pénible donc nous ne désirons pas passer par la case redépôt d'un nouveau permis complet...
Le permis étant pour une maison assez "grande", cela correspondait plutôt bien à nos attentes bien que nous désirons faire un modificatif de permis pour quelques changements.
Nous voulons agrandir la pièce à vivre de 50cm sur la longueur et rajouter également 20 cm au niveau du bloc chambres enfants.
Le plan initial du PC ne prend pas en compte ces changements. Je vois mon MO cette semaine afin de faire les modifs mais autant les faire une seule fois d'où ma demande sur le forum.
Ce plan n'est clairement pas parfait, le but de ma demande ici est de tenter de l'optimiser au maximum en fonction de nos désirs.
Le système de chauffage sera un ribot. Chauffe eau thermodynamique.
Dans les impératifs :
- pièce à vivre de 60m2
- suite parentale avec WC séparé de la salle d'eau, un dressing et l'idée de rentrer par le dressing nous plaît pas mal, afin d'insonriser la chambre de la pièce à vivre
- 3 chambres d'au moins 12m2, plus grandes ce serait top mais....parfois, il faut savoir faire des choix !
- une salle de bain dans le coin enfant avec baignoire, douche et double vasque
Autre impératif, un cellier me permettant de mettre ma machine à laver, un congélateur armoire, une cave à vin, mon tancarville , et de pouvoir aussi repasser dedans (ras le bol de sortir la table à repasser dans le salon
- et enfin, ma fille est une jeune artiste lol, et elle souhaiterait un petit atelier pour faire ses bricolages... Mais si pas possible de le faire, il faudra qu'elle s'y fasse ...
)
Voilà clairement le cahier des charges.
Ci dessous les différents plans avec explications.
Merci à tous pour votre aide
Plan de masse dépôt PC
Plan initial dépôt PC
Plan envisagé après agrandissement
Idée aménagement suite parentale
Idées entrée avec atelier accessible depuis la maison
Ou entrée en supprimant l'atelier et en déplaçant la porte d'entrée sous le passage initial menant au jardin côté nord est.
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Edité 3 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
Membre ultra utile
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
1 Membre ultra utile 0 Membre ultra utileBon, alors donnez tous les éléments du problème 
Une pièce ne s'aménage pas sans connaître ce qu'il y a autour.
En clair, le plan complet.
Edit
Ah, je viens de voir que vous l'avez fait....
Mais il manque les noms des pièces
Une pièce ne s'aménage pas sans connaître ce qu'il y a autour.
En clair, le plan complet.
Edit
Ah, je viens de voir que vous l'avez fait....
Mais il manque les noms des pièces
0 Membre ultra utile 0 Membre super utileDepuis le téléphone, pas facile la manipulation, je ne suis vraiment pas douée avec tout ça
0 Membre ultra utileJ'aime bien les blagues, ça y est, j'ai mis les plans modifiés
1 Membre ultra utileA vrai dire : Je m'attendais "un peu" au plan d'origine
0 Membre super utile 0 Membre ultra utile 0 Membre super utile 0 Membre super utileLa chambre parentale dispose d'une salle d'eau et de WC ainsi que d'un dressing.
Les ouvertures de chambre dont 83 cm.
La porte d'entrée est sur la façade Est
Et sinon, des conseils pour l'aménagement de la pièce à vivre ?
Pour la modif de PC, on va en faire une pour agrandir légèrement et rajouter une fenêtre. Mais on ne peut pas non plus tout modifié
0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans. Membre ultra utileOups pardon, j'avais pas vu Entrée 
Mais c'est quoi la zone marron?
Je suis d'accord, c'est pas top d'entrer par l'espace nuit
Mais c'est quoi la zone marron?
Je suis d'accord, c'est pas top d'entrer par l'espace nuit
0 Membre super utileEt bien si, tout existe au 21eme siècle
Il y a même encore des guerres
Vous n'êtes pas sans savoir qu'il fait adapter une maison à un terrain......et son environnement !
Donc parfois, il n'y a pas 36 choix.
Après, je demande des conseils sur l'aménagement de la pièce à vivre, pas sur tout le plan
On doit faire AVEC cette configuration car le PC a été déposé, validé et en zone ABF ce ne fut pas une mince affaire. Si on repart à zéro en refaisant un plan tout autre, on va se prendre au minimum 6 mois dans la tronche connaissant le service urbanisme et une construction sous RE2020...
Mais merci pour votre avis très tranché et fort agréable
0 Membre ultra utile 1 Edité 2 fois, la dernière fois il y a +2 ans. Membre super utile 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utileLes plans postés sont aux bonnes dimensions. Ce sont les plans "officiels " du MO que je n'ai pas encore . Donc ceux mis sur le site sont bons.
J'ai actuellement une pièce à vivre rectangulaire mais plus petite et qui ne me convient pas vraiment. Les nuisances sonores de la cuisine par exemple me dérangent donc je réfléchis à une cuisine demie fermée mais pas totalement fermée quand même
0 Membre ultra utile 0 Membre super utileQuelques idées à remettre à l'échelle.
L'espace nuit peut être fermé par une porte pour totalement l'isoler par une porte.
La circulation entre l'entrée et la pièce à vivre est plus fluide. Même si personnellement je réduirais un peu la longueur de la chambre 1 pour faire un passage d'au moins 1,2 mètres.
L'espace nuit peut être fermé par une porte pour totalement l'isoler par une porte.
La circulation entre l'entrée et la pièce à vivre est plus fluide. Même si personnellement je réduirais un peu la longueur de la chambre 1 pour faire un passage d'au moins 1,2 mètres.
0 Membre ultra utileMerci pour ces idées Calète
Je trouve que ce forum est vraiment d'une grande aide, j'y avais déjà trouvé beaucoup d'idées incroyables pour ma précédente construction.
Par exemple pour l'entrée, je n'avais absolument pas pensé la faire ainsi !
Une autre vision des choses est hyper intéressante.
Idem pour l'organisation de la pièce à vivre, je n'aurai pas envisagé une cuisine sur tout le linéaire du fond, j'étais partie sur un carré dans le rectangle
Merci pour ces idées
0 Membre ultra utileEt je vous sollicite encore mais que pensez vous de l'organisation de la suite parentale ?
Toutes les idées sont les bienvenues, le. Ut étant d'optimiser l'espace.
Toutes les idées sont les bienvenues, le. Ut étant d'optimiser l'espace.
0 Membre ultra utileC'est en projet lol
On a une opportunité sur un terrain top niveau localisation, plus grand et qui nous permettrait d'avoir une maison de plain pied (ce qu'on voulait déjà initialement mais qui avait été impossible compte tenu de la taille du terrain que nous avons....)
Manque de bol, ce PC n'a pas de patio....ce que j'aurai voulu pour mon Ragdoll
0 Membre ultra utilecolopeg : ok, oui il manque un patio.... ça va pas du tout ça. 
Bon c'est déjà super d'avoir trouvé ce terrain s'il coche les critères demandés.
Cool, bientôt un nouveau récit à suivre.
Cette fois ci un MOE.
Bon c'est déjà super d'avoir trouvé ce terrain s'il coche les critères demandés.
Cool, bientôt un nouveau récit à suivre.
Cette fois ci un MOE.
0 Membre super utileBen comme on reprend le PC accepté et sous RT2012, difficile en modificatif de mettre un patio.....
Oui MO, un très bon ami. Fini le constructeur lol. J'ai vu et j'ai vu
0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utileBonjour,
Suite à vos remarques sur l'entrée de la maison, on a essayé de retravailler elle ci afin d'éviter l'effet long couloir biscornu.
Dans la première proposition, on reprend ton plan Calète en l'adaptant aux surfaces.
Dans la seconde proposition, on fait l'impasse sur l'atelier cher à ma cadette (qui est très créative )
Et on déplace tout simplement l'entrée.
Bien entendu, vos suggestions sont les bienvenues avec empathie. Ne soyez pas trop durs
Suite à vos remarques sur l'entrée de la maison, on a essayé de retravailler elle ci afin d'éviter l'effet long couloir biscornu.
Dans la première proposition, on reprend ton plan Calète en l'adaptant aux surfaces.
Dans la seconde proposition, on fait l'impasse sur l'atelier cher à ma cadette (qui est très créative
)
Et on déplace tout simplement l'entrée.
Bien entendu, vos suggestions sont les bienvenues avec empathie. Ne soyez pas trop durs
0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 1 Membre ultra utile 2 2 Membre ultra utileSuper, on va pouvoir reufléchir
Et déjà une question
le garage deux roues....
1) c'est une obligation réglementaire ?
2) il ne serait pas un peu grand ?
Et déjà une question
le garage deux roues....
1) c'est une obligation réglementaire ?
2) il ne serait pas un peu grand ?
0 Membre ultra utileNon, aucune obligation, je pense que c'est pour nommer la pièce à bordel qui n'est pas un garage car pas de porte de garage
Mais il nous faut cet espace, peu importe son nom pour y stocker les vélos, tondeuses, bordel divers et variés, matériel de bricolage..... Après, 15 M2 peut être suffisant. Actuellement nous avons 16m2 et le local piscine dedans et on a la place !
0 Membre ultra utileBonjour,
Ooupss! je n'arrive pas à visualiser ce que la toiture donnera en réelle sur l'arrière: ch enfants/cellier-buanderie et local vélo......
Ooupss! je n'arrive pas à visualiser ce que la toiture donnera en réelle sur l'arrière: ch enfants/cellier-buanderie et local vélo...
... 0 Membre super utileJe n'ai que ces vues là.
1 1 Membre ultra utileEn cache depuis le dimanche 14 avril 2024 à 10h25
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