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Aide implantation plain pied terrain trapèze

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Env. 50 message Ardeche
Bonjour à tous et merci par avance de votre aide ,
 
Moi, ma femme et mes deux petites filles avons l'intention de construire notre maison plain pied .
Le terrain est réservé , de forme atypique (675m2) , accés sud donnant sur une magnifique vue sans vis a vis.

Le projet se situe en ardèche trés chaud l'été , les hivers parfois froid .

Je viens vers vous et sollicite votre aide pour essayer d'optimiser et implanter la maison au mieux.

En effet le terrain a une forme de trapèze avec accés sud .

J'ai commencé à démarché plusieurs constructeurs pour me faire une idée ...

Nous allons etre pas trop exigeant ,nous voudrions rester sur des formes assez standard mais avec plusieurs criteres obligatoires.


Nos critères : 

- 3 chambres donc 1 plus grande pour nous (lit 2m par 2m)
- 1 chambre ami ou salle de jeux
- 2 salles de bain dont une avec baignoire et une avec douche
- cuisine ouverte sur sejour 
- cellier avec machine a laver
- garage pour voiture ou rangement divers 

On voudrait essayer de garder un maximum d'espace au sud , remonter au max la maison sur le nord .

Concernant le PLU nous pouvons nous mettre sur toutes [color=#233743][size=2]les limites mais sans ouvertures ou alors c'est 3mètres.
[/size][/color]


Je mets en photo les plans du terrain , avec les cotes fait par moi par kozikaza , ainsi que les propositions des deux constructeurs .


[color=#233743][size=2]merci a tous pour vos premiers retours positifs ou négatifs tout avis est bon à prendre .




[/size][/color]
Messages : Env. 50
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 50 message Ardeche
Personne pour m aider ?Crying
Messages : Env. 50
Dept : Ardeche
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Super bloggeur Env. 100 message Tours (37)
Bonjour,
Le 1er plan : garage vers les chambres moyen, suite parentale mieux que le 2ème.

Le 2ème plan :
concernant le garage, ça va être chaud de ranger une voiture parce que votre porte de communication s'ouvre sur l'intérieur de votre garage. Porte ouverte, il vous restera au mieux 4 mètres...
Se prendre la porte des wc en sortant de la suite parentale, pas top également. Je la mettrai plutôt sur la longueur, entre les 2 portes des chambres.
Le cellier me semble riquiqui quand on voit la place que prend la porte extérieure. Vous allez y mettre quoi ? Parce qu'une fois le lave linge, chauffe-eau ou PAc installé, il n'y aura plus du tout de place.
Bon courage
Picto recompense Super bloggeur
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Messages : Env. 100
De : Tours (37)
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Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Paris
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Env. 50 message Ardeche
Certes il est vrai que j’ai demandé de l aide pour deux autres projets qui n ont pu aboutir, sur un de tes liens tu verras que c est le même lotissement mais juste un changement de terrain.

Je ne suis en aucun cas sur ce forum pour faire perdre du temps aux gens .

Si je viens ici c est pour avoir des retours sur ce que propose des constructeurs ou maître d œuvre.

Je peux comprendre ton choix de pas vouloir aider sur mon projet.


Panoptès a écrit:
Bubulle07 a écrit:Personne pour m aider ?Crying

Bonjour
On a déjà essayé....
Perso, j'ai assez donné
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-378562-plai[...]2-plain-pied-110-m2.php
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-393577-aide[...]r-plan-maison-plain.php
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-414461-plan[...]se-plain-pied-100m2.php
Messages : Env. 50
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
Sur tous les liens, tu verras qu'il n'y a eu aucune suite aux sujets , et sans explications.

Donc, je vais attendre le(s) prochain(s)
Tongue
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Paris
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Env. 50 message Ardeche
Prochains ?
Messages : Env. 50
Dept : Ardeche
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Env. 50 message Ardeche
sandamand a écrit:Bonjour,
Le 1er plan : garage vers les chambres moyen, suite parentale mieux que le 2ème.

Le 2ème plan :
concernant le garage, ça va être chaud de ranger une voiture parce que votre porte de communication s'ouvre sur l'intérieur de votre garage. Porte ouverte, il vous restera au mieux 4 mètres...
Se prendre la porte des wc en sortant de la suite parentale, pas top également. Je la mettrai plutôt sur la longueur, entre les 2 portes des chambres.
Le cellier me semble riquiqui quand on voit la place que prend la porte extérieure. Vous allez y mettre quoi ? Parce qu'une fois le lave linge, chauffe-eau ou PAc installé, il n'y aura plus du tout de place.
Bon courage

concernant le garage c'est une erreur elle va bien s'ouvrir vers l'exterieur 
Je vais retravailler un peu les plans avec ce constructeur .
faut pas que je traine non plus car compromis signé ya 2 semaines .
Je me demandais surtout dans un premier temps comment optimiser cet angle pour ne pas perdre trop de terrain .
Messages : Env. 50
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis le vendredi 04 juin 2021 à 09h23
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