Avis plan maison plain pied 150m²

Bonsoir,

Voir si c'est possible de tourner le placard de 45° vers le bas (?) et revoir l'amenagement du WC.
=> Cela va rétrécir l'entree, mais ne bougera rien d'autre(s) cellier,...

NB : Porte des WC à ouvrir vers l'extérieur.

Pour le cellier, mettre sa porte d'acces plus en haut (entre mur du cellier et fenêtre).

Bonjour Rojo,

Merci pour vos bons conseils, je vais tenter de bidouiller le plan.
Pensez vous qu'il serait intéressant de modifier la forme de la pièce de vie pour créer des espaces distinct?

Bonjour

suggestion pour la cuisine :



Rechercher sur les récits, il y a quelques intégrations réussies (le récit de Zelda et d'autres dont je n'ai pas les pseudos)

à voir si ce cellier ne pourrait pas être réduit ou divisé : 1 partie cellier-cuisine  et 1 partie ? ...

l'entrée biscornue doit l'être à cause la surface totale ?
 l'ensemble DOIT rester < 150m² ?

pour la pièce de vie :
dommage de prévoir la table à manger sans vue sur l'extérieur,  un fauteuil bloquant la baie...

vous auriez souhaité que le bureau soit coté nuit ?

dommage d'entrer dans la suite avec vue directe sur le lit , dommage également de ne pas fermer sdo et dressing
- la douche risque de déranger l'occupant de la chambre voisine

manque lave-mains dans le wc... qui dérangera la chambre amis

Si vous ne tenez pas particulièrement à la chambre parents à cet emplacement, voir pour : dressing et sdo à la place de chambre d'amis et chambre à la suite => entrée par le dressing, sdo coté extérieur (fenêtre) vous évitez 1 "papillon".

les ouvertures "papillon" en bout de couloir sont rarement une bonne idée : aucun gain de place et aménagement + compliqué (surtout avec des penderies  les angles sont "perdus" )

un plan de masse (entrée du terrain, contraintes, limites)... et un plan garage aideraient pour la suite.

Cdlt.

Bonjour,

elisa21 a écrit:

Bonjour... et un plan garage aideraient pour la suite...

A voir le plan, le garage est en sous-sol, non ?
Quelle serait l'utilité de le voir pour la partie habitable ?

Pour la pièce de vie, je ne vois pas de problème flagrant.
En remontant la porte du cellier, vous pourrez y mettre un meuble type bahut de séjour, ou en face s'il n'y a pas d'ouverture future.

elisa21 a écrit:

Bonjour

suggestion pour la cuisine :



Rechercher sur les récits, il y a quelques intégrations réussies (le récit de Zelda et d'autres dont je n'ai pas les pseudos)

à voir si ce cellier ne pourrait pas être réduit ou divisé : 1 partie cellier-cuisine  et 1 partie ? ...

l'entrée biscornue doit l'être à cause la surface totale ?
 l'ensemble DOIT rester < 150m² ?

pour la pièce de vie :
dommage de prévoir la table à manger sans vue sur l'extérieur,  un fauteuil bloquant la baie...

vous auriez souhaité que le bureau soit coté nuit ?

dommage d'entrer dans la suite avec vue directe sur le lit , dommage également de ne pas fermer sdo et dressing
- la douche risque de déranger l'occupant de la chambre voisine

manque lave-mains dans le wc... qui dérangera la chambre amis

Si vous ne tenez pas particulièrement à la chambre parents à cet emplacement, voir pour : dressing et sdo à la place de chambre d'amis et chambre à la suite => entrée par le dressing, sdo coté extérieur (fenêtre) vous évitez 1 "papillon".

les ouvertures "papillon" en bout de couloir sont rarement une bonne idée : aucun gain de place et aménagement + compliqué (surtout avec des penderies  les angles sont "perdus" )

un plan de masse (entrée du terrain, contraintes, limites)... et un plan garage aideraient pour la suite.

Cdlt.

Bonjour Elisa,

Mer i pour votre réponse ! Je vais tenter d’apporter les infos complémentaires.
Pour le cellier, effectivement il risque de se réduire, mais je trouve qu’on ne gagne pas forcément en pièce de vie mais plutôt en dégagement... Je vais regarder ce qu’a fait Zelda!

Pour l’entrée biscornue on se limite à 150m2 pour ne pas passer par un architecte. Mais peut être que d’autres personnes auraient imaginé une entrée mieux organisée.

Pour la pièce de vie, on réfléchie encore à descendre la baie vitré au niveau du coin repas ou à rajouter une fenêtre.

Pour la suite parentale, je n’avais pas pensé au fait de rentrer directement sur le lit. Cela ne nous gêne pas forcément. Pour la sdb et le dressing il doit y avoir des portes à galandage non visible sur le plan...

Les portes papillons, si vous avez une idée d’aménagement d’entrée dans les chambre on est preneur, car on ne voit pas comment faire...

Merci à en tout pour tes indications ! Je vais les lister et les faire remonter à mon ami pour correction du plan.

Bonjour à tous, 

J'ai retravaillé les plans de la pièce de vie, j'ai essayé de tenir compte de vos remarques.  
J'ai fais 2 versions. Qu'en pensez vous maintenant. Je cherche toujours un moyen de séparer les espaces de vie et de mieux intégrer le bureau.

Bonjour,

La deuxième solution, c'est à peu près ce que j'aurais fait mais je ne comprends pas pourquoi vous avez enlevé un bout de salon? Structurer les espaces est une bonne idée, mais il faut garder la surface. Là votre salon est trop petit. D'ailleurs vous avez rétréci votre canapé qui n'est pas à la même échelle que celui du premier plan.

Voilà ce à quoi j'arrive:



Pour séparer le salon du coin à manger, une solution serait de tourner le salon face à la sàm, et de séparer les deux espaces par une cloison ajourée (claustra, meuble surmonté d'une verrière ou pleine?) avec le poêle double-face et la télévision intégrée? à voir si on a la place.

Bonjour,

Merci pour votre retour et votre plan car on avait pas pensé l'organisé comme ca.
Sur mon second plan j'ai dû réduire le salon car j'agrandissais la surface coté cuisine et je ne peux dépasser les 150m².
Par contre ne pensez vous pas que la cuisine avec l'ilot soit un peu étroite ?

Si tu mets un îlot de 100 de large, il restera 100 également de chaques côtés ce qui est suffisant

Bonjour,

D'après les cotes disponibles, la cuisine ferait au moins 3.60 de largeur entre le bureau et le mur de gauche (à vous de contrôler avec le logiciel).

360 - 65 de linéaire contre bureau = 295

295 - 90 d'îlot = 205

205 : 2 espaces de chaque côté de l'Ilot = 102.5. C'est ce qu'il faut.

Pour moi ça fait une cuisine vraiment chouette avec un max de plan de travail, aucun angle, de quoi faire énormément de rangements, avec un cellier super-intégré.

Merci pour tous vos retours !!
Je vais essayer de trouvères photos de ce style de cuisine.
J'ai du mal à imaginer la répartition de la cuisson, évier, frigo. J'ai peur qu'une des deux longueurs soit moins utilisée.

Aqwzsx31 a écrit:

Pour l’entrée biscornue on se limite à 150m2 pour ne pas passer par un architecte. 

Bonjour
L'architecte est obligatoire à partir de 150 m² de surface de plancher, donc la SH ne peut pas être proche des 150 m²..
Et votre ami dessinateur, il vous a fait une vue 3D de la toiture ?

On a aujourd'hui une SH de 149,25 m2 donc la surface plancher de doit pas être loin.
Nous avons eu une vue 2D de la toiture. Pourquoi cette question ?

Avec une SH de 149,25 m², la surface de plancher est très probablement supérieure à 150 m². ( 0,75 m², c'est un peu plus de 10 m de cloison )

La question toiture, c'est par curisosité, parce que plus torturé/compliqué/biscornu, déjà en plan, c'est remarquable.

Aqwzsx31 a écrit:

Merci pour tous vos retours !!
Je vais essayer de trouvères photos de ce style de cuisine.
J'ai du mal à imaginer la répartition de la cuisson, évier, frigo. J'ai peur qu'une des deux longueurs soit moins utilisée.

Bonjour,
Je trouve ce style de cuisine très épuré et fonctionnel également.
L'idée la plus harmonieuse serait probablement de faire un linéaire de meubles bas sous la fenêtre, et un linéaire de colonnes côté cellier (frigo, four, rangements divers) un peu comme ça:

helene38 a écrit:

Aqwzsx31 a écrit:

Merci pour tous vos retours !!
Je vais essayer de trouvères photos de ce style de cuisine.
J'ai du mal à imaginer la répartition de la cuisson, évier, frigo. J'ai peur qu'une des deux longueurs soit moins utilisée.

Bonjour,
Je trouve ce style de cuisine très épuré et fonctionnel également.
L'idée la plus harmonieuse serait probablement de faire un linéaire de meubles bas sous la fenêtre, et un linéaire de colonnes côté cellier (frigo, four, rangements divers) un peu comme ça:

Ah oui super !!! Merci

Bonjour à toutes et tous,

On n'a retravaillé le plan de la maison, surtout la partie pièce de vie.
Qu'en pensez vous ?

Bonjour,

La pièce à vivre pour moi est ok (forcément ), même si je ferais un ilot un peu plus long pour que ce soit plus équilibré mais c'est un détail.

Il y a encore du travail pour la partie nuit par contre. Le wc qui jouxte la chambre, je pense qu'on devrait pouvoir se débrouiller pour faire autrement afin de préserver la chambre du bruit, d'autant que la sdb n'est pas top non-plus. Très (trop) peu d'espace devant le lavabo. Vous ne voulez pas de douche dans cette sdb? Pas de lave-main dans le wc.

Une des choses que je ne referais plus si je devais reconstruire, c'est que la chambre de la suite parentale ne soit pas préservée des allées-venues et du bruit de l'utilisation de sa sdo et de son dressing.

Si vous laissez tel-quel, il faudra prévoir une cloison phonique bien costaude pour isoler la tête de lit du bruit de la télé.

La porte de l'escalier du sous sol ne bute plus contre la cloison, mais imaginez quand vous montez? Vous devrez ouvrir la porte depuis la marche sous le palier. Peut-être qu'une porte à galandage serait mieux ou alors il faut un plus grand palier. Ou faire ouvrir la porte dans l'entrée, mais c'est pas très joli.

Bonjour

Je trouve un peu dommage d'avoir une si belle surface habitable et de se retrouver avec 2 pièces de moins de 10 m2.

Ce bureau est incontournable ? Quelle est sa fonction ? (oui un bureau... ok je vois ! Mais c'est utilisé par qui ? Combien d'heures par semaine ? Réception de public ?

petrouchka a écrit:

Bonjour,

La pièce à vivre pour moi est ok (forcément ), même si je ferais un ilot un peu plus long pour que ce soit plus équilibré mais c'est un détail.

Il y a encore du travail pour la partie nuit par contre. Le wc qui jouxte la chambre, je pense qu'on devrait pouvoir se débrouiller pour faire autrement afin de préserver la chambre du bruit, d'autant que la sdb n'est pas top non-plus. Très (trop) peu d'espace devant le lavabo. Vous ne voulez pas de douche dans cette sdb? Pas de lave-main dans le wc.

Une des choses que je ne referais plus si je devais reconstruire, c'est que la chambre de la suite parentale ne soit pas préservée des allées-venues et du bruit de l'utilisation de sa sdo et de son dressing.

Si vous laissez tel-quel, il faudra prévoir une cloison phonique bien costaude pour isoler la tête de lit du bruit de la télé.

La porte de l'escalier du sous sol ne bute plus contre la cloison, mais imaginez quand vous montez? Vous devrez ouvrir la porte depuis la marche sous le palier. Peut-être qu'une porte à galandage serait mieux ou alors il faut un plus grand palier. Ou faire ouvrir la porte dans l'entrée, mais c'est pas très joli.

Alors déjà merci pour ton avis sur le plan. Je vais tenter de répondre aux questions.

L’îlot sera plus grand, c est simplement pour le mettre sur le plan pour avoir une idée de la place.

Pour le wc la chambre d’à cote est une chambre d’ami donc avec assez peu de passage. Pour la sdb, nous avons des enfants en bas âge, d’où l’importance d’une baignoire. On va essayer d’améliorer le positionnement du lavabo.

On va prévoir une cloison phonique pour la salle d’eau et le dressing et pour le mur de la tête de lit, merci du conseil !

Pour l’escalier on a comparé avec celui d’un ami et cela ne nous a pas gêné. Surtout que cette porte sera une porte « sécurité » plutôt qu’une porte classique pour éviter les visites...

JulienSam a écrit:

Bonjour

Je trouve un peu dommage d'avoir une si belle surface habitable et de se retrouver avec 2 pièces de moins de 10 m2.

Ce bureau est incontournable ? Quelle est sa fonction ? (oui un bureau... ok je vois ! Mais c'est utilisé par qui ? Combien d'heures par semaine ? Réception de public ?

Merci pour votre avis.
Quand vous dites 2 pièces c’ est le bureau et la chambre d’ami ?

Le bureau est incontournable pour le télétravail car on a besoin d’un espace tranquille.
Et ma femme fait beaucoup de couture donc elle utilisera aussi cette pièce comme atelier.
On a quand même une pièce de vie de 60m2 ce qui est bien pour nous 😉

Bonjour,

Tu es sur que le palier de l'escalier de tes amis a la même taille que le tien? Les enfants grandissent et finissent par prendre des douches. On devrait arriver à caser les deux dans la sdb avec le wc ailleurs.

Aqwzsx31 a écrit:

Merci pour votre avis.
Quand vous dites 2 pièces c’ est le bureau et la chambre d’ami ?

Le bureau est incontournable pour le télétravail car on a besoin d’un espace tranquille.
Et ma femme fait beaucoup de couture donc elle utilisera aussi cette pièce comme atelier.
On a quand même une pièce de vie de 60m2 ce qui est bien pour nous 😉

Je parlais bien de la chambre d'amis.et du bureau.
2 toutes petites pièces dans une grande maison ça fait déséquilibré. Mais c'est surtout en cas de revente, et vous construisez pour y vivre pas pour vendre. Il faut donc faire en fonction de vos besoins.

Bonsoir à tous,
Je suis en train de réfléchir à l’agencement de notre suite parentale mais on tourne un peu en rond.
La largeur de la salle d’eau est bien (180cm) mais avec un bac en 140cm il reste 40cm non utilisé. On pensait faire un placard.
De plus, on ne sait pas où mettre le sèche serviette...
Qu’en pensez vous ?
On est ouvert à modification. Du dressing s’il y a des bonnes idées.

Salut.

Pour le dressing vous ne meublez qu'un seul côté ?

La salle de bain est riquiqui.
Par où entrez vous dans la douche ?

A mon sens il faudrait:
Inverser la chambre et le coin dressing, sde.
L'entrée se faisant via le dressing, qui peut être biscornu ça se gère
Ce même dressing faisant sas vers la sde,et la chambre permettant des réveils et des couchers decales.
Avec les portes à galandage c'est parfait

Aqwzsx31 a écrit:

Bonsoir à tous,
Je suis en train de réfléchir à l’agencement de notre suite parentale mais on tourne un peu en rond.
La largeur de la salle d’eau est bien (180cm) mais avec un bac en 140cm il reste 40cm non utilisé. On pensait faire un placard.
De plus, on ne sait pas où mettre le sèche serviette...
Qu’en pensez vous ?
On est ouvert à modification. Du dressing s’il y a des bonnes idées.

Aujourd'hui on a une sdb avec la même configuration mais avec 160 de large.
La douche prend toute la largeur mais on trouve finalement que ca fait trop.
Peut être Mettre un bac en 140cm et faire un mur pour faire des étagères.

J'ai une idée, je pense mettre un bac en 140 avec une paroi coulissante 70-70 pour pouvoir rentrer dans la douche.
Au bout du bac, monter un mur en béton cellulaire et faire des étagères sur 30cm de large. Elles seront profondes mais bon.

Dommage que vous n'ayez pas réfléchi à ce que j'ai proposé plus haut ?

StrongBert a écrit:

Dommage que vous n'ayez pas réfléchi à ce que j'ai proposé plus haut ?

  quand on a une idée en tête, on a parfois du mal à entendre les propositions qui ne vont pas dans le "même sens"  

Pour la disposition chambre - dressing - sdb chacun a son idée aussi. Je ne pense pas qu'il y ai une disposition universelle qui soit la règle pour tout le monde.
Pour ma dame, hors de question de rentrer dans la chambre par le dressing !

Tout à fait
Sachant qu'il est aussi possible avec l'inversion proposée de rentrer par la chambre ou le dressing

JulienSam a écrit:

Pour la disposition chambre - dressing - sdb chacun a son idée aussi. Je ne pense pas qu'il y ai une disposition universelle qui soit la règle pour tout le monde.
Pour ma dame, hors de question de rentrer dans la chambre par le dressing !

Bonjour

Aqwzsx31 a écrit:

J'ai une idée, je pense mettre un bac en 140 avec une paroi coulissante 70-70 pour pouvoir rentrer dans la douche.
Au bout du bac, monter un mur en béton cellulaire et faire des étagères sur 30cm de large. Elles seront profondes mais bon.

30cm de large et ? 90 de profondeur ?
bof, bof...

suggestion : (en rouge la surface mini reservée au passage )
largeur sdo 150 pour bac en 140 et 10cm de marge ou de tablette ou ce qu'on veut...




Je préfère les entrées "suite" par le dressing , surtout si le couloir dessert plusieurs chambres : toujours pas compris l'intérêt d'une vue directe sur 1 lit mais comme le reste, ce n'est qu'un avis....

Bon aprèm à tous.

StrongBert a écrit:

Dommage que vous n'ayez pas réfléchi à ce que j'ai proposé plus haut ?

On a eu un plan inversé, le dressing était bien positionné mais la salle de bain pas top.
Notre souhait est de séparer notre chambre de celle de notre fille par la sdb et le dressing.
Aussi on ne veut pas d’une seule entrée sdb et dressing.
Tous ces critères font qu’on en arrive à ce choix.

elisa21 a écrit:

Bonjour

Aqwzsx31 a écrit:

J'ai une idée, je pense mettre un bac en 140 avec une paroi coulissante 70-70 pour pouvoir rentrer dans la douche.
Au bout du bac, monter un mur en béton cellulaire et faire des étagères sur 30cm de large. Elles seront profondes mais bon.

30cm de large et ? 90 de profondeur ?
bof, bof...

suggestion : (en rouge la surface mini reservée au passage )
largeur sdo 150 pour bac en 140 et 10cm de marge ou de tablette ou ce qu'on veut...




Je préfère les entrées "suite" par le dressing , surtout si le couloir dessert plusieurs chambres : toujours pas compris l'intérêt d'une vue directe sur 1 lit mais comme le reste, ce n'est qu'un avis....

Bon aprèm à tous.

Merci pour le plan mais on est pas fan de passer par le dressing pour aller à la sdb malheureusement.

Aqwzsx31 a écrit:

Merci pour le plan mais on est pas fan de passer par le dressing pour aller à la sdb malheureusement.

chacun ses habitudes ou ses convictions
autres possibilités :
- repositionner vasque et porte comme elles étaient (les coulissants existent en 73).
- positionner la douche contre le mur extérieur et décroché de cloison entre vasque et douche.
Ceci dit, avec un plan qui frise les 150m² : quel intérêt de réduire la sdo ?
(perso, j'aurais :
- élargi le couloir ,
- évité la "chambre d'amis" dans le sas d'accès sanitaires enfants...,
- rapproché ces sanitaires de leurs chambres (mais pas vu le plan sous-sol pour situer le ballon ECS...)...
- ajouté un lave-mains dans le wc bien sur...

Bonne continuation

Bonjour à tout le monde,
Je me permets de relancer le sujet car le plaquiste a tracé les pièces et on se rend compte que l’idée du placard entre le receveur et le mur n’est pas la bon’e solution.
Si certains ont des idées d’aménagement on est preneur car là on sèche. Ça risque de finir en receveur 180x90.

Aqwzsx31 a écrit:

Bonsoir à tous,
Je suis en train de réfléchir à l’agencement de notre suite parentale mais on tourne un peu en rond.
La largeur de la salle d’eau est bien (180cm) mais avec un bac en 140cm il reste 40cm non utilisé. On pensait faire un placard.
De plus, on ne sait pas où mettre le sèche serviette...
Qu’en pensez vous ?
On est ouvert à modification. Du dressing s’il y a des bonnes idées.