Le dernier BT vient de paraitre.

nico78 a écrit:

Il est de 754,20 publié au JO le 29/07.

Au secours : 4.411 € pour le moment et c'est pas fini soit 2,85% alors qu'on a provisionné 2%, c'est quoi l'embrouille ?

dur dur pour moi c'est stoppé mais bon 4200 comme même eh ben ta signé quand ton ccmi

Juste en avril 2007 soit un BT de départ à 733.3 ! puis les mois qui passent nous font prendre +7, +7, +3 et +4.5.
Les 2 mois avec un delta de +7 sont mémorables dans l'histoire du BT
Bref, entre les taux qui augmentent et le BT01, le prix total de l'opération grimpe. Heureusement que j'avais négocié le prix du terrain, c'est toujours ça qui compense

C'est quoi le BT ?

Le BT01 c'est l'indice qui varie en fonction du cout des matériaux de construction.
Les contrats de construction sont généralement indéxés sur cet indice, sauf négociation.

oué bonjour la claque quand tu recois l'actualisation !!!
pour nous comme on avait signé en juillet 2005 et qu'on a obtenu le pc en juillet 2006... on en a eu pour plus de 6000 euro en plue value (après bien sur y'a négociation possible pour baisser un p'tit peu... tout dépend de la situation...)

Ah OK,

Merci Nico78.

Le BT01 s'applique aussi aux matériaux vendus chez les fournisseurs ? (Matéco, point P …)

On est pas en CCMI …

bon, moi je crois que je n'avais rien compris!!

je pensais que le constructeur nous avait dit que si on commençait pas la construction avant une certaine date, y'aurrait augmentation!

là je viens de calculer une diff de 2500 euros

c'est quand même pas notre faute si le dossier de pc était incomplet!

est ce que tous les constructeurs appliquent d'office cette augmentation?


là on vient de recevoir les 1ères factures, est ce que le nouveau prix n'aurrait pas du figurer dessus?

merci

Il y a la théorie du BT01 et la pratique.
Et quelquefois dans les faits, des accords liés à la négo peuvent modifier le mode de calcul du BT01.
Si ton cst ne te majore pas les prix, je te conseillerai de ne rien dire.

Ohlala, m'en parle pas ! Je suis dans le même cas de figure, CCMI signé début avril, date de la dernière clause suspensive le 4 juillet (donc + 1 mois), seulement, lors de notre map le 20 juillet, la nana qui s'occupe de tout l'administratif nous a sorti un papier pour arrêter le BT01 car elle était sur que le prochain indice ne sortirait pas avant le mois prochain. Oui, mais seulement, nous attendons toujours le retour de signature du constructeur de ce fichu papier (constructeur en vacances tout le mois d'août).
Bref, si le constructeur ne signe pas le papier en date du 20 juillet, nous en aurons encore pour 650€ pour notre pomme (et oui, nous sommes à 650€ près).

C'est impressionnant cette augmentation du BT01 en l'espace de 4 mois

Non attends Nigais, la date butoir du BT01 s'arrête le jour où tu as levés la condition suspensive soit de prêt, soit d'accord de PC + 1 mois et point barre, la paperasse administrative du constructeur ne doit pas faire courir encore le délai !

Oui, mais justement, la date butoir, pour moi est au 4 août (dernière clause suspensive en date du 4 juillet). La nana pensait que le prochain indice ne paraitrait pas avant cette date, c'est pour cela qu'elle a arrêté le BTO1, seulement, tant que la direction n'a pas signé ce fichu papier, l'indice court toujours.

Je suis donc dans une incertitude absolue

Ok je comprend mieux ! j'espère pour toi alors !

Je crois qu'on est vraiment pas tombé sur la bonne période au vu de l'augmentation moyenne sur les dernières années. Nous, en 4 mois, on explose tout

Quand je vois que certains n'ont pas provisionné une augmentation, je me demande comment ils vont faire quand ils recevront la note

ben nous par exemple on n'a rien provisionné!
aucun des constructeur à qui nous avions demandé de travailler sur le projet (et chiffrage donc ) ne nous en a parlé !


mais la date à prendre est celle de la 1ère ou dernière cause susp' levée?

Dernière clause suspensive + 1 mois