Construction en limite de propriété Résolu
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Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
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Membre ultra utileBonjour.
Un PLU de lotissement ça n'existe pas.
C'est soit un PLU soit un règlement de lotissement pour créer une demande d'urbanisme.
Ou le RNU si rien n'existe.
Votre cas se voit mais il faut qu'il respecte le règlement d'urbanisme applicable. Distance par rapport aux voies, hauteur maximum en limite, longueur maximum construite sur les limites sont généralement les points à vérifier.
Pour rappel une maison sans étage est un plain pied, pas un plein pied.
ASCII, hou les vieux souvenirs
Un PLU de lotissement ça n'existe pas.
C'est soit un PLU soit un règlement de lotissement pour créer une demande d'urbanisme.
Ou le RNU si rien n'existe.
Votre cas se voit mais il faut qu'il respecte le règlement d'urbanisme applicable. Distance par rapport aux voies, hauteur maximum en limite, longueur maximum construite sur les limites sont généralement les points à vérifier.
Pour rappel une maison sans étage est un plain pied, pas un plein pied.
ASCII, hou les vieux souvenirs
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1 Membre ultra utileMerci beaucoup pour votre avis.
Effectivement, j'ai quelques difficultés avec le vocabulaire exact n'étant pas vraiment du métier, désolé et merci d'avoir fait l'effort d'en comprendre l'idée.
L'idée serait d'avoir une petite maison (8m x 10 m) avec 2 chambres. L'orientation serait telle, que seule la salle de bain serait sans fenêtre. Le reste serait éclairé avec une baie vitrée plein sud et des fenêtres pour les chambres du côté est. Normalement la luminosité doit être suffisante.
Effectivement, j'ai quelques difficultés avec le vocabulaire exact n'étant pas vraiment du métier, désolé et merci d'avoir fait l'effort d'en comprendre l'idée.
L'idée serait d'avoir une petite maison (8m x 10 m) avec 2 chambres. L'orientation serait telle, que seule la salle de bain serait sans fenêtre. Le reste serait éclairé avec une baie vitrée plein sud et des fenêtres pour les chambres du côté est. Normalement la luminosité doit être suffisante.
0 0 Membre ultra utileBonjour
Et si vous nous postiez le plan réel du terrain, avec les distances en mètres ( pas en ASCII ni en UTF-8
)
Et si vous nous postiez le plan réel du terrain, avec les distances en mètres ( pas en ASCII ni en UTF-8
) 0 Membre ultra utileVoici l'ébauche de plan imaginée, pas en ASCII mais tout de même au crayon...
L'orientation est haut = sud et droite = ouest. le petit local au nord est pour la PAC.
L'échelle : 4 carrés = 1 m
L'orientation est haut = sud et droite = ouest. le petit local au nord est pour la PAC.
L'échelle : 4 carrés = 1 m
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1 Je complète avec les réflexions des uns et des autres :
- Les 2 parcelles adjacentes sont des terrains (pas de voie publique)
- La dimension de la parcelle : c'est un rectangle de 14 m (nord) sur 13 m (le COS est respecté).
- Le terrain nous intéresse car, évidemment, il est bien situé
0 Bis repetita placent
0 Membre ultra utileIl fallait que je reprenne le crayon...
0 Hé ben moi, je reprends une bière.
Tchin.
A +, quand vous aurez un vrai plan de masse du terrain.
Tchin.
A +, quand vous aurez un vrai plan de masse du terrain.
0 Membre ultra utileHélas, nous ne souhaitons pas donner plus d'information qui permettrait de localiser le terrain, nous n'avons pas envie de nous faire souffler le terrain par manque de prudence. 
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans. Membre ultra utileTiens, le sujet est résolu !
Y'a pas à dire, c'est du rapide !
Y'a pas à dire, c'est du rapide !
1 Membre ultra utileOui, en fait j'avais 2 interrogations : Est-il envisageable de construire en limite de priorité sur 2 murs adjacents? Visiblement oui, ça c'est déjà fait. Le séjour/cuisine sera t'il suffisamment lumineux dans ce cas de figure ? Difficile à dire mais si la cuisine est trop sombre, il est possible de faire un toit plat et d'y intégrer un puit de lumière.
Ceci dit, si j'avais eu un exemple d'une construction faite sur ce modèle ça m'aurait rassuré
, je vais chercher sur google maps si je trouve des constructions similaires 0 1 Membre ultra utileBonjour ysengrin56 .
Alors, oui, c'est possible si autorisé.
Pour info, on a une salle de bain sans fenêtre et avec un velux pour l'apport de lumière et l'aération. C'est top et je vous le conseille si vous pouvez. Par contre, je pense qu'il faudrait penser à rajouter une fenêtre/porte-fenêtre ou baie vitrée pour la luminosité de la pièce.
Quand (ou si) vous réservez/achetez le terrain,n'hésitez pas à revenir et poster des documents demandés, vous aurez alors des conseils et suggestions en or de certains membres très doués dans ce domaine.
Alors, oui, c'est possible si autorisé.
Pour info, on a une salle de bain sans fenêtre et avec un velux pour l'apport de lumière et l'aération. C'est top et je vous le conseille si vous pouvez. Par contre, je pense qu'il faudrait penser à rajouter une fenêtre/porte-fenêtre ou baie vitrée pour la luminosité de la pièce.
Quand (ou si) vous réservez/achetez le terrain,n'hésitez pas à revenir et poster des documents demandés, vous aurez alors des conseils et suggestions en or de certains membres très doués dans ce domaine.
0 Membre utileJe crois que ysengrin56 fait partie de ces personnes qui ne lisent que partiellement les réponses et ne r tiennent que les parties qui vont dans leur sens 
Zioup.
Zioup.
1 Membre ultra utilePas tout a fait, je ne souhaite simplement pas déranger les gens et prendre de leur temps pour des questions sont peut être un peu trop naïves
Voici la portion du PLU nous concernant :
A priori, rien qui nous empêcherait de poser la maison dans un angle.
Voici la portion du PLU nous concernant :
A priori, rien qui nous empêcherait de poser la maison dans un angle.
0 1 Membre super utileBonjour à tous,
Le terrain est à nous, voici le plan plus précis :
Merci par avance pour vos avis.
L'idée est de laisser le maximum de place à l'est pour les voitures et au sud pour le jardin.
Evidemment le terrain étant petit, il n'y a pas beaucoup d'options
Le terrain est à nous, voici le plan plus précis :
Merci par avance pour vos avis.
L'idée est de laisser le maximum de place à l'est pour les voitures et au sud pour le jardin.
Evidemment le terrain étant petit, il n'y a pas beaucoup d'options
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