Réalisation d’un nouveau plan avec garage en limite de propriété

Bonjour

Hugo brt a écrit:

Bonjour,
Nous venons d'apprendre qu'il est possible de construire un garage en limite de propriété sur le côté droit. Nous avions tout juste terminé les plans, mais cette nouvelle remet tout en question...

à 1h00 du mat ?! votre commercial est insomniaque !

Citation:

(nous pourrions avoir plus d'espace pour le jardin coté piecyde vie)
Nous avons du mal à réorganiser l'étage et le rez-de-chaussée, car l'étage est plus grand que le rez-de-chaussée (environ 5 m? en plus en bas)...

svp, pourriez-vous répéter ou préciser ...si l'étage est en bas

Citation:

Nous aimerions déplacer le toit plat du côté garage, tout en respectant les règles d urbanisme.

1. Merci d'avance pour votre aide !
   
   
   
   
   
   
   
   

Bonjour.

Vous en êtes où dans l'avancement de votre projet ? Question avec réponse souhaitée.

Super !

Super d'imaginer un garage dont la porte sera décalée par rapport à l'accès au terrain et où il sera impossible de rentrer un véhicule.

Super de construire sur une seconde limite.

D'ailleurs avez-vous le droit de construire sur deux limites et sur une longueur développée de 20 mètres ? Merci de répondre à cette question en joignant un extrait du PLU.

Super cette maison de plus de 7 mètres de côté sans aucun support pour la dalle de l'étage. Je n'y crois pas du tout. Ou bien vous avez de gros moyens pour payer une dalle spéciale grande portée.

A l'étage une des fenêtre de la salle de bain est trop proche de la limite de propriété et est donc non conforme par rapport à la réglementation sur les vues obliques.

J'ai rarement vu des plans aussi illisibles. Vous pouvez améliorer SVP, juste une vue du rez-de-chaussée et une vue de l'étage les deux à la même échelle et tournés pareils, du plan actuel et de l'évolution envisagée.

Autre question avec réponse demandée, quelle est l'orientation, merci de mettre une flèche indiquant le nord.

Personnellement un garage où je ne peux pas rentrer de véhicule c'est non non et non.

Et construire en limite de propriété alors que je peux éviter c'est non non et non.

L'entrée dans la maison est particulièrement suicidaire avec la porte d'entrée perpendiculaire à la porte du garage et collée à celle-ci.

Les vues des façades sont très facilement perfectibles.

Vous envisagez sérieusement ce plan avec les chiottes impraticables où vous vous cognerez la tête sur les marches, sans place pour un lave mains sans se cogner dessus en passant et ouvrant en plein milieu de la pièce à vivre.

Avec comme cerise sur le gâteau le porte ouvrant vers l'intérieur, porte que l'on ne pourra pas ouvrir totalement car elle sera bloquée par les marches de l'escalier.

C'est vrai que le papier ne refuse pas l'encre et les logiciels jouet de dessin de maison ne gèrent pas ce genre de conflit d'ouverture de porte.

Une porte découpée en forme de marche d'escalier est envisageable mais va coûter cher car non standard.

Ca a toutes les caractéristiques d'un logement insalubre un WC qui ouvre dans la pièce où l'on prépare les repas et où l'on mange.

C'est qui ou c'est quoi BROTO DEPECKER que l'on voit en haut d'une image ?

Pour votre étage j'aurais fait quelque chose comme ça.



Placard d'étage pour un aspi, seau, serpillère, linge de nuit et linge de toilette.

Et une salle d'eau sexy où on ne voit pas les wc quand la porte est ouverte.

Je mettrais une imposte vitrée au dessus de la porte de la salle d'eau pour éclairer naturellement le couloir.

Et probablement entre la salle d'eau et l'escalier pour éclairer naturellement la cage d'escalier.

Hugo brt
Si je comprends bien vous allez récupérer la surface du garage pour l'habitation et faire un garage en angle ?