BNP, Verifimmo et documents originaux ... Est-ce normal ?

titine45 a écrit:

Bonjour,

Pour obtenir notre offre de prêt pour faire construire notre maison, la banque nous a demandé l'ensemble des pièces originales : contrat de construction, demande de permis de construire... Elle a donné ces documents à Verifimmo qui a validé notre dossier mais a mis tous ces documents sous scellé ... Nous ne les récupèrerons pas ! Est-ce normal ? Y'a t il un recours pour les récupérer ?

Aujourd'hui pour débloquer les fonds, ils nous demandent les originaux pour les assurances (nous avons une délégation d'assurance)... Nous avons peur de ne pas les récupérer eux aussi.

Merci pour vos réponses !

Stéphanie

Bonjour a vous,

Je suis nouveau sur le forum mais j'en profite pour intervenir sur un sujet que je connais la banque et le financement. Je trvaille dans une banque qui n'est ni la BNP ni le LCL donc pas de parti pris pour ma part.

Pour le montage d'un pret immo, normalement la banque fait toutes les photocopies, autant pour un pret a taux zero que pour les plans de constructions. Les 3/4 des banques passent par verif immo, la mienne y compris. Aucun original n'est obligatoire. Perso je photocopie tous: plan de masse signé, dommage ouvrage,...

Attention pour celles et ceux qui voudraient passer par un independant sans dommage ouvrage, beaucoup de banques vont refuser car verif immo n'acceptera pas le dossier ('est un peu le controle de conformité dune construction pour la banque).

Enfin voila, si jamais je peux renseigner sur quoi que ce soit n'hesitez pas, perso je travaille pour le carré rouge et noir.



Juste une question subsidiaire, je pense passer par ECR. C'est plutot bien ou pas?

teamvts54 a écrit:

Tu as emprunté combien à quel taux et sur quelle durée? Tu as un CCMI? Ou MO?
Merci.

Dsl pour la réponse tardive

J'ai donc emprunté 152 650 € sur 25 ans à 4,55 % et je suis en CCMI

ECR je dis oui les yeux fermés! Je vais le dire une fois de plus mais la seule façon de juger une entreprise c'est d'aller voir les maisons en cours de constructions dans les lotissements du coin et de discuter avec les proprio si ils sont là. Mais rien que de voir la tête du chantier t'auras une grosse idée.
Ils ont des maison dans les lotissements de tomblaine, dombasles, réhainviller, lunéville, laneuvelotte (au bord de la route)..etc
Parles en autour de toi tu verras qu'ils ont vraiment très bonne réputation, ce sont des gens sérieux et très compétents.

taekman a écrit:

Enfin voila, si jamais je peux renseigner sur quoi que ce soit n'hesitez pas, perso je travaille pour le carré rouge et noir.

Bonjour Mr le banquier rouge et noir! (j'en profite, c'est ma banque actuelle )
Je sais que ce n'est pas le sujet, mais votre grille est à combien pour un prêt sur 25 ans?

squal342 a écrit:

taekman a écrit:

Enfin voila, si jamais je peux renseigner sur quoi que ce soit n'hesitez pas, perso je travaille pour le carré rouge et noir.

Bonjour Mr le banquier rouge et noir! (j'en profite, c'est ma banque actuelle )
Je sais que ce n'est pas le sujet, mais votre grille est à combien pour un prêt sur 25 ans?

De memoire, on doit etre autour de 4% mais c'est approximatif car je la connais pas par coeur, et en plus ca change tous les debuts de mois, du coup pour un dimanche soir, c'est dur a dire mais ca tourne vers 4,20 environ.

taekman a écrit:

squal342 a écrit:

taekman a écrit:

Enfin voila, si jamais je peux renseigner sur quoi que ce soit n'hesitez pas, perso je travaille pour le carré rouge et noir.

Bonjour Mr le banquier rouge et noir! (j'en profite, c'est ma banque actuelle )
Je sais que ce n'est pas le sujet, mais votre grille est à combien pour un prêt sur 25 ans?

De memoire, on doit etre autour de 4% mais c'est approximatif car je la connais pas par coeur, et en plus ca change tous les debuts de mois, du coup pour un dimanche soir, c'est dur a dire mais ca tourne vers 4,20 environ.

Merci bien! (et désolé de vous faire travailler un week-end! )