Retard de livraison pour motif: Avenant

Bonjour,

Que pense L'AAMOI de votre dossier ?

Pourquoi ne voulez-vous pas réceptionner votre maison ?

Bonjour,
Oubliez la bonne foi et récupérez votre pognon avec l'aide de l'AAMOI !

Benoit

Bonjour,

Il est important de vérifier les différents avenants. En effet, si ces avenants incluent une prolongation de la date de livraison initiale, alors cette nouvelle date doit être recalculée en fonction des termes convenus par les avenants.(si c'est signé, c'est validé). Il est donc essentiel de les examiner attentivement.

De plus, il est normal de demander des explications détaillées au constructeur sur les périodes d'intempéries pour savoir si elles ont impacté le chantier. (Selon la définition des intempéries, le gel, le verglas, la pluie, la neige....ne sont considérés comme t'elle que s'ils rendent le travail impossible ou dangereux, ou s'ils provoquent sur le chantier un arrêt imprévisible et inévitable.(vu les conditions météo du mois de janvier cela reste  possible il peut vous fournir les déclarations).

Au vu de votre récit, il est évident que le constructeur cherche à décaler la date mais la seule question qui se pose est s'ils sont dans leur bon droit.

Il ne faut pas hésiter à demander au constructeur des explications écrites sur la manière dont la prolongation des délais de livraison a été établie.

J'espère que lorsque vous avez signé ces avenants, vous avez vérifié qu'ils ne prolongeaient pas les délais de livraison, car sinon, le pouvoir de votre signature pourrait se retourner contre vous.

Parfois, certains contrats de construction indiquent même un délai supplémentaire pour chaque avenant, même si cela n’est pas mentionné sur celui-ci. Dans ce cas, il faudrait relire votre contrat de construction, probablement dans les paragraphes 2.6. Cela vous permettra de vérifier s'il existe des dispositions spécifiques concernant les délais supplémentaires.

Yauhan a écrit:

Bonjour,

Il est important de vérifier les différents avenants. En effet, si ces avenants incluent une prolongation de la date de livraison initiale, alors cette nouvelle date doit être recalculée en fonction des termes convenus par les avenants.(si c'est signé, c'est validé). Il est donc essentiel de les examiner attentivement.

De plus, il est normal de demander des explications détaillées au constructeur sur les périodes d'intempéries pour savoir si elles ont impacté le chantier. (Selon la définition des intempéries, le gel, le verglas, la pluie, la neige....ne sont considérés comme t'elle que s'ils rendent le travail impossible ou dangereux, ou s'ils provoquent sur le chantier un arrêt imprévisible et inévitable.(vu les conditions météo du mois de janvier cela reste  possible il peut vous fournir les déclarations).

Au vu de votre récit, il est évident que le constructeur cherche à décaler la date mais la seule question qui se pose est s'ils sont dans leur bon droit.

Il ne faut pas hésiter à demander au constructeur des explications écrites sur la manière dont la prolongation des délais de livraison a été établie.

J'espère que lorsque vous avez signé ces avenants, vous avez vérifié qu'ils ne prolongeaient pas les délais de livraison, car sinon, le pouvoir de votre signature pourrait se retourner contre vous.

Parfois, certains contrats de construction indiquent même un délai supplémentaire pour chaque avenant, même si cela n’est pas mentionné sur celui-ci. Dans ce cas, il faudrait relire votre contrat de construction, probablement dans les paragraphes 2.6. Cela vous permettra de vérifier s'il existe des dispositions spécifiques concernant les délais supplémentaires.

Merci d'avoir pris le temps de répondre aussi précisément.
Nous allons vérifier chaque avenant.
Dans le paragraphe 2.6 il est indiqué :
"La date de fin du délai contractuel seront prorogés:
-> en cas de modifications demandées par le Maitre d'ouvrage par voie d'avenant. "

Bonjour,

Est ce qu'il y a un quelconque délai qui est indiqué ? Sur le CCMI ou sur les avenants eux mêmes ?

Kevinophélie AP a écrit:

Yauhan a écrit:

Bonjour,

Il est important de vérifier les différents avenants. En effet, si ces avenants incluent une prolongation de la date de livraison initiale, alors cette nouvelle date doit être recalculée en fonction des termes convenus par les avenants.(si c'est signé, c'est validé). Il est donc essentiel de les examiner attentivement.

De plus, il est normal de demander des explications détaillées au constructeur sur les périodes d'intempéries pour savoir si elles ont impacté le chantier. (Selon la définition des intempéries, le gel, le verglas, la pluie, la neige....ne sont considérés comme t'elle que s'ils rendent le travail impossible ou dangereux, ou s'ils provoquent sur le chantier un arrêt imprévisible et inévitable.(vu les conditions météo du mois de janvier cela reste  possible il peut vous fournir les déclarations).

Au vu de votre récit, il est évident que le constructeur cherche à décaler la date mais la seule question qui se pose est s'ils sont dans leur bon droit.

Il ne faut pas hésiter à demander au constructeur des explications écrites sur la manière dont la prolongation des délais de livraison a été établie.

J'espère que lorsque vous avez signé ces avenants, vous avez vérifié qu'ils ne prolongeaient pas les délais de livraison, car sinon, le pouvoir de votre signature pourrait se retourner contre vous.

Parfois, certains contrats de construction indiquent même un délai supplémentaire pour chaque avenant, même si cela n’est pas mentionné sur celui-ci. Dans ce cas, il faudrait relire votre contrat de construction, probablement dans les paragraphes 2.6. Cela vous permettra de vérifier s'il existe des dispositions spécifiques concernant les délais supplémentaires.

Merci d'avoir pris le temps de répondre aussi précisément.
Nous venons de voir qu'il est mentionné sur l'avenant "report automatique de 60jours à compter de la signature"
Dans le paragraphe 2.6 il est indiqué :
"La date de fin du délai contractuel seront prorogés:
-> en cas de modifications demandées par le Maitre d'ouvrage par voie d'avenant. "

Tu as écrit quelque chose Kevinophélie AP ?
Tu as peut-être écrit au milieu de la citation, on ne voit rien, on ne comprends rien...

alex_V a écrit:

Bonjour,

Est ce qu'il y a un quelconque délai qui est indiqué ? Sur le CCMI ou sur les avenants eux mêmes ?

Bonjour,

Oui, malheureusement, il est indiqué "report automatique de 60jours à compter de la signature".
Mais franchement cest quand même abusé parceque nous avons du faire cet avenant à cause de leur icompétence

Bonjour.

Dura lex sed lex.

Vous avez donné votre accord. Maintenant c'est trop tard.

C'est avant de signer qu'il fallait trouver ce report de délai abusif et demander à supprimer cet allongement du délai de livraison.

Le vendeur que vous devez (deviez) trouver sympathique et à l'écoute a très bien fait son métier qui est de travailler pour l'intérêt de son patron.

Si ce vendeur avait été réellement sympathique et à votre écoute il aurait pu, il aurait du, vous envoyer un courrier pour vous informer du nouveau délai de livraison maximum.

S'il ne l'a pas fait vous pouvez changer votre jugement sur ce vendeur sympathique et à l'écoute.

C'est une leçon apprise, nous sommes tous responsables de ce que nous signons.

Manu-d.en-haut a écrit:

Tu as écrit quelque chose Kevinophélie AP ?
Tu as peut-être écrit au milieu de la citation, on ne voit rien, on ne comprends rien...

Oui, j'ai informé que sur l'avenant il est prévu un report de 60jours ... Donc nous ne pouvons pas demander de pénalités de retard à 1ere vue.
Mais je trouve ca limite car l'avenant a été émis pour palier à leur incompétence.

Nous avons choisi une porte d'entrée lors de la MAP et ils ont noté une réf (REfXZEUAD) qui correspond à une autre porte. Une fois posée nous avons du nous "battre" pour la faire changer.
Actuellement elle n'est toujours pas changé pourtant avenant signé en 10.2023

Il faut faire attention à ce que l'on signe...

Calète a écrit:

Bonjour.

Dura lex sed lex.

Vous avez donné votre accord. Maintenant c'est trop tard.

C'est avant de signer qu'il fallait trouver ce report de délai abusif et demander à supprimer cet allongement du délai de livraison.

Le vendeur que vous devez (deviez) trouver sympathique et à l'écoute a très bien fait son métier qui est de travailler pour l'intérêt de son patron.

Si ce vendeur avait été réellement sympathique et à votre écoute il aurait pu, il aurait du, vous envoyer un courrier pour vous informer du nouveau délai de livraison maximum.

S'il ne l'a pas fait vous pouvez changer votre jugement sur ce vendeur sympathique et à l'écoute.

C'est une leçon apprise, nous sommes tous responsables de ce que nous signons.

Bien sur je ne dis pas le contraire.
Je pense juste que les CST savent ce qu'ils font car il s'agit de leur métier alors que nous, particulier, ns subissons un peu... disons que je ne les conseillerez pas dans le future ...

Bien sûr que les constructeurs savent ce qu'ils font et savent qu'ils abusent de l'innocence et de la confiance de leurs clients.

Il oublient juste qu'un client satisfait en parlent à 10 personnes et qu'un client mécontent en parle à 100 personnes.

Et malgré tout ils continuent. En tout cas ceux qui ne font pas faillite.

Bonjour, 

Kevinophélie AP a écrit:

Construire ? PLUS JAMAIS !!

Pourquoi plus jamais ? Vous demandez à un constructeur peu sérieux de vous construire une maison et après vous vous plaigniez ? 

Il y a des entreprises sérieuses que construisent des maisons, il fallait en choisir une !

Kevinophélie AP a écrit:

Calète a écrit:

Bonjour.

Dura lex sed lex.

Vous avez donné votre accord. Maintenant c'est trop tard.

C'est avant de signer qu'il fallait trouver ce report de délai abusif et demander à supprimer cet allongement du délai de livraison.

Le vendeur que vous devez (deviez) trouver sympathique et à l'écoute a très bien fait son métier qui est de travailler pour l'intérêt de son patron.

Si ce vendeur avait été réellement sympathique et à votre écoute il aurait pu, il aurait du, vous envoyer un courrier pour vous informer du nouveau délai de livraison maximum.

S'il ne l'a pas fait vous pouvez changer votre jugement sur ce vendeur sympathique et à l'écoute.

C'est une leçon apprise, nous sommes tous responsables de ce que nous signons.

Bien sur je ne dis pas le contraire.
Je pense juste que les CST savent ce qu'ils font car il s'agit de leur métier alors que nous, particulier, ns subissons un peu... disons que je ne les conseillerez pas dans le future ...

Oui c'est leur métier et en l'occurrence il l'a bien fait car vous avez signé. Il ne travaille pas pour vous il est là pour gagner un maximum d'argent pour lui et son entreprise.

Vous n'êtes pas un sachant mais votre signature engage votre responsabilité. 

En tout cas vous devriez prendre conseil auprès de l'aamoi afin de vous assister et de voir si eux aussi n'ont pas commis d'erreurs. Il n'est pas trop tard !

Bonjour, 

Kevinophélie AP a écrit:

Manu-d.en-haut a écrit:

Tu as écrit quelque chose Kevinophélie AP ?
Tu as peut-être écrit au milieu de la citation, on ne voit rien, on ne comprends rien...

Oui, j'ai informé que sur l'avenant il est prévu un report de  60jours ... Donc nous ne pouvons pas demander de pénalités de retard à 1ere vue.
... 

A première vue sans doute, mais à deuxième c'est beaucoup moins sûr. 

Bonjour, Kevinophélie APPlusieurs personnes vous on conseiller de prendre une adhésion à l'AAMOI, vous devriez vraiment suivre ces conseils, car personnellement, j'ai un doute sur la validité de vos avenants, et aamoi viens de me confirmer ce doute.

Bonjour,
Et ce qui m'étonne toujours, c'est que c'est souvent dans les cas de cst avec les pratiques les plus limites, que les membres ne font pas de récits
Ils n'ont pas de quoi se faire de soucis ces pros ...

Lorsque j'ai signé des avenants,j'ai systématiquement barré la ligne ajoutant du délai à la construction et le constructeur ne m'a jamais fait aucune remarque.

Sophie8062 a écrit:

Lorsque j'ai signé des avenants,j'ai systématiquement barré la ligne ajoutant du délai à la construction et le constructeur ne m'a jamais fait aucune remarque.

Pourquoi ne pas avoir dit cela dès le début ?

plaquisteheureux a écrit:

Sophie8062 a écrit:

Lorsque j'ai signé des avenants,j'ai systématiquement barré la ligne ajoutant du délai à la construction et le constructeur ne m'a jamais fait aucune remarque.

Pourquoi ne pas avoir dit cela dès le début ?

Ne pas confondre Kevinophélie AP et Sophie8062 !

Sut, Merci

Manu-d.en-haut a écrit:

plaquisteheureux a écrit:

Sophie8062 a écrit:

Lorsque j'ai signé des avenants,j'ai systématiquement barré la ligne ajoutant du délai à la construction et le constructeur ne m'a jamais fait aucune remarque.

Pourquoi ne pas avoir dit cela dès le début ?

Ne pas confondre  Kevinophélie AP et Sophie8062 !

On sait pas, des fois chaque membre du couple a son pseudo et intervient sur forum construire.

Bonjour, sur votre autre sujet, vous dites avoir réglé le dernier appel de fond.
Dans ce cas, provoquez la réception, arrêtez d'attendre et prenez possession de votre bien.

Kevinophélie AP a écrit:

J'ai vraiment l'impression que le CST manque de bonne foi.

Qu'en pensez vous ?

Roooh, un CST qui manquerait de bonne foi ? Incroyable, ça ne s'est jamais vu ça.
Si on ne peut même plus faire confiance à un constructeur, alors où allons-nous ?

Beone68 a écrit:

Roooh, un CST qui manquerait de bonne foi ? 

Cela ne nomme un " bon"  CDT, car il fait bien le travail pour lequel il est payé. 

Kevinophélie AP a écrit:

Bien sur je ne dis pas le contraire.
Je pense juste que les CST savent ce qu'ils font car il s'agit de leur métier alors que nous, particulier, ns subissons un peu... disons que je ne les conseillerez pas dans le future ...

Pourquoi donc avoir signé ces avenants ? Il fallait tout simplement refuser de les signer ! Même un particulier peu informé de ses droits doit savoir dire non quand on lui propose de signer quelque chose qui est complètement à son désavantage sans contrepartie ! Non, c'est non !

Bonjour

il est indiqué que le délai est prorogé en cas d'avenants demandés par le client. est ce bien le cas ici, sachant qu'il s'agit de réparer les erreurs du constructeur et la rupture d'un produit ?

Bonsoir,
adhérez à l'AAMOI sans tarder, vous ne le regretterez pas et aurez des réponse à (quasiment) toutes vos questions.....
catherine

plaquisteheureux a écrit:

Bonjour, 

Kevinophélie AP a écrit:

Construire ? PLUS JAMAIS !!

Pourquoi plus jamais ? Vous demandez à un constructeur peu sérieux de vous construire une maison et après vous vous plaigniez ? 

Il y a des entreprises sérieuses que construisent des maisons, il fallait en choisir une !

Que pensez vous de pavillon Francais ?

Salut, Calète pourquoi ce rire ?

Parce que :

Construire ? PLUS JAMAIS.

Que pensez-vous du pavillon français ?

Il y a de la suite dans les idées

Parce que je suppose que ce pavillon français n'est pas celui qui est mis à mal dans la Marmar (la marine marchande) par les pavillons llons de complaisance.

Et aussi parce que ça m'a fait penser aux pub pour le slip français

à ! Tu m'as fait peur, à un moment, j'ai cru que pavillon français était un constructeur, et que Kevinophélie AP n'avez pas lu ce qui a était dit plus haut.

Oui Les Pavillon Français est un constructeur de maisons en région parisienne.

C'est pour ça que ça me fait marrer la suite des messages :

Construire ? PLUS JAMAIS.

Que pensez-vous du pavillon français ?

Comme certains prennent la mouche si on ne répond pas directement à la question posée, je ne pense pas du bien du constructeur Le Pavillon Français car il est classé rouge à L'AAMOI.

Calète a écrit:

Oui Les Pavillon Français est un constructeur de maisons en région parisienne.

C'est pour ça que ça me fait marrer la suite des messages :

Construire ? PLUS JAMAIS.

Que pensez-vous du pavillon français ?

Comme certains prennent la mouche si on ne répond pas directement à la question posée, je ne pense pas du bien du constructeur Le Pavillon Français car il est classé rouge à L'AAMOI.

Je confirme qu'il n'est pas classé rouge pour rien...
Cela ne change pas MON point de vue qui est que je ne construirai pas d'autres maisons !
Tous les gens qui font construire dans mon entourage le regrettent presque donc ..... et on a pas tous le mm CST

Bonjour, quand je veux acheter une bonne baguette de pain, je ne vais pas l'acheter à super U ! Vous pouvez aller dans 10 super u diffèrent, ce serait toujours une mauvaise baguette de pain.

Personnellement, je connais des 10en de personnes qui on fait construire des maisons, et toutes sont très constantes de leur construction. Mais ce sont des professions de la construction qui les on construites.

Si vous touchez le feu et que vous vous brûlez ! Qui est responsable ? Le feu ou vous.?

à méditer !

T'as tord, les supermarchés se sont bien améliorés, et certains sortent des baguettes meilleurs que certains boulangers Bon je m'égare, désolé !

Tu vas chez Paul ou Marie Blachère, c'est cher, mais c'est correct.

Je connais des constructeurs qui sont de ce genre là, prestations de qualité, prix en conséquence.
J'ai été salarié de l'un d'eux, j'ai pu apprécié la qualité.

Oui, tous les constructeurs ne sont pas à mettre dans le même panier, mais ce sont les plus mauvais qui survivent, dans ce monde de requins.

À une époque, je t'aurais dit de plutôt aller chez la mie de pain !   ( Désolé, je suis le seul à me comprendre !) 

En fait, si je pousse l'analogie alimentaire (et que je pousse le bouchon un peu trop loin), je dirais que les supermarché, c'est un peu l'équivalent des gros promoteurs genre Nexity, Bouygues Immobilier, Vinci Immobilier, ...

Les franchisés Marie Blachère, Paul, Mc Do, c'est plutôt comme les CCMIstes

Les petits artisans locaux, c'est les MOE et les artisans.
Par exemple mon boulanger était super fort en pain (Médaillé au Gault & Millau), super fort en patisserie, doué en chocolat, super fort en service à la clientèle, mais super mauvais en gestion financière donc il a mis la clé sous la porte ... un vrai autoconstructeur !

Et Maison Pierre ou Geoxia sont le restau à volonté en face de mon boulot qui viens de se faire fermer par la préfecture suite à une inspection d'hygiène (crottes de rat, pas de lavage de main, lavabo inaccessible de toute façon, ...).

Ici c'est Leclerc c'est moins cher et c'est du très bon pain. Ils ont des vrais boulangers maintenant.

Salut, vous faites chier les gars, démerdez vous pour me trouver d'autre comparatifs. Je vais faire comment si je ne peux plus parler des baguettes ?
Imaginez, si je vous dis que les constructions maison pierre sont aussi bonnes que les baguettes de Leclerc, ou mairie  Blachère ?

Je ne vais quand même pas par dire de comparer avec le restau à volonté en face du boulot de Woofy ?

Faut d'abord y manger pour comparer. J'y ai mangé la semaine dernière donc je peux

Bonjour, 

stephplr77 a écrit:

Bonjour

il est indiqué que le délai est prorogé en cas d'avenants demandés par le client. est ce bien le cas ici, sachant qu'il s'agit de réparer les erreurs du constructeur et la rupture d'un produit ?

En tout état de cause cette clause est réputée non écrite en CCMI. 

Pour ce qui est des avenants signés avec une prolongation, ils peuvent être jugés inapplicable au cas par cas.

Nous rappelons que le consommateur est protégé par la loi de la position dominante des professionnels lorsqu'ils en abusent.