Problèmes constructeur SCLIV (80)

Bonjour
Oui, déjà connaître les règles du ccmi
Regarder tous les bons conseils du forum, guides et adhérer à l'aamoi (association pour la défense des clients dans le cadre du ccmi).

Quand je vois les dates que vous annoncer, je pense qu'il aurait déjà dû étudier le ccmi avant.
Bon courage pour la suite.

Bonjour.

Quel est le délai sur le CCMI ?

D'un autre côté si le chef des travaux essaie de montrer les dents quand il vous parle et que vous le laissez faire il ne va pas changer sa façon de faire.

Il fallait le mordre.

Et exiger du directeur un remplacement de ce chef des travaux.

Et si ce constructeur en a qu'un seul exiger une mise au point en votre présence en rappelant que le respect du client est la base du commerce.

Vu comment c'est parti, êtes vous adhérent à L'AAMOI ?

Calète a écrit:

Bonjour.

Quel est le délai sur le CCMI ?
19 mois à l'ouverture de chantier

D'un autre côté si le chef des travaux essaie de montrer les dents quand il vous parle et que vous le laissez faire il ne va pas changer sa façon de faire.

Il fallait le mordre.

Et exiger du directeur un remplacement de ce chef des travaux.

Et si ce constructeur en a qu'un seul exiger une mise au point en votre présence en rappelant que le respect du client est la base du commerce.
Le chef de chantier officiel est en arrêt de travail. Les contacts houleux sont avec le directeur de l'agence avec lequel il faut un sang froid à tout épreuve pour ne pas lui rentrer dedans...

Vu comment c'est parti, êtes vous adhérent à L'AAMOI ?
oui c'est en cours que je sens que cela va partir prochainement en vrille

Bonjour,

Avez vous déposer vous même la déclaration d'ouverture de chantier ? C'est la date indiquée sur ce document qui servira à calculer la date de fin avant pénalité du constructeur.

En théorie, le constructeur ne vous doit que des visites avant les appels de fonds. Vous avez du avoir au moins l'appel de fonds achèvement fondations (et donc la visite de chantier AVANT de débloquer les fonds).

L'AAMOI saura vous aider pour repartir sur de bonnes bases de communication avec le constructeur.

alex_V a écrit:

Bonjour,

Avez vous déposer vous même la déclaration d'ouverture de chantier ? C'est la date indiquée sur ce document qui servira à calculer la date de fin avant pénalité du constructeur.

En théorie, le constructeur ne vous doit que des visites avant les appels de fonds. Vous avez du avoir au moins l'appel de fonds achèvement fondations (et donc la visite de chantier AVANT de débloquer les fonds).

L'AAMOI saura vous aider pour repartir sur de bonnes bases de communication avec le constructeur.

Merci de votre retour. Oui ils ont trichés un peu sur la date d'ouverture du chantier. Mais au final ce n'est pas sur la durée totale que réside le plus mon souci.

Les appels de fonds sont fait uniquement par e-mail...c'est ici le seul contact du constructeur depuis le lancement du chantier: un mail demandant de l'argent!!
Et là je viens de recevoir un mail d'arrêt de chantier car les fondations ne sont pas remblayées. Le tout sans aucune prévention ni communication préalable du constructeur. Bref des petits couacs qui n'arriveraient pas si il y a avait un minimum de communication mais quand un directeur vous répond offusqué "ne m'appelez pas Mr mais Mr F..." on part de très loin dans la communication positive.

arnobds a écrit:

Les appels de fonds sont fait uniquement par e-mail...c'est ici le seul contact du constructeur depuis le lancement du chantier: un mail demandant de l'argent!!
Et là je viens de recevoir un mail d'arrêt de chantier car les fondations ne sont pas remblayées. Le tout sans aucune prévention ni communication préalable du constructeur.

Vous trouverez plein de ressources sur le site de l'AAMOI pour gérer ce genre de situations

Mais je suis d'accord avec vous, travailler en bonne intelligence avec une communication saine et positive rend tout de suite la collaboration bien plus aisée

Bonjour
Concernant la date d'ouverture de chantier, c'était à vous de remplir et déposer le formulaire. Ne les laissez pas tricher et choisir la date qui les arrange. Vous auriez dû y mettre comme date, la date de l'implantation de la maison. Si je comprend bien, en faisant cela vous auriez gagné déjà 3 semaines voire plus sur le délai de construction. À voir s'il est toujours temps de modifier cette date a posteriori en mairie (je n'en ai aucune idée) ? 

Pour les visites de chantier, les seules qui sont obligatoires (si elles sont demandées) sont celles au moment des appels de fond. Profitez pour demander une réunion à ce moment là, on ne peut pas vous le refusez et en général le rdv est fixé assez vite parce que le constructeur attend ses sous.

Concernant le remblaiement de vos fondations. Ce poste est il vraiment à votre charge ? Vérifiez bien. Comment cela est il écrit dans votre notice descriptive ? Est ce que c'est juste barré dans la notice ? Est ce chiffré comme les autres postes à votre charge s'il y en a ? Est ce notifié dans une annexe au contrat ?
Si vous pouvez nous montrer une capture d'écran.
Ce point est important. Car s'il s'avère que ce poste n'était pas réellement à votre charge, il ne peux pas utiliser cet argument pour faire un arrêt de chantier et en profiter pour allonger le délai par la même occasion. Et quand bien même ce poste est à votre charge, le délai de 19 mois de votre construction comprend le délai de Ses travaux ET de VOS travaux. Si on ne vous a pas donné de délai précis ni d'indication dans le temps pour réaliser les votres, ce n'est pas votre problème mais bien le sien.
Vérifiez déjà cela.
Vous pouvez aussi en faire part à son garant (assurance) qui veuille à faire respecter le délai et prix convenu du contrat.

Ne laissez pas le patron vous prendre de haut. Vous êtes le client, c'est vous le roi. 

Signé qlq'1 qui fait construire sa maison et qui s'est bien renseigné avec l'aamoi. Ça prend du temps mais ça en vaut la peine