Quel grand terrain (2000m2) dans lotissement choisir ?

Bonjour à tous, 

Nous vivons au Canada et cherchons à faire construire. Il y a un lotissement juste à la sortie de notre ville qui nous intéresse mais on a du mal à se projeter et voir quel terrain serait le mieux. 
Les lots font tous entre 1800 et 2200 m2 avec 30 m de facade route et 60-70 m de longueur. 
Tous les lots ou presque sont orientés est-ouest. J'ai représenté les maisons construites ou qui seront construites en bleu et les lots achetables sont ceux avec les numéros et sans croix. Le nord est en haut. 
Pour le terrain 50, il y aurait vue sur la mer si on construit sur 2 étages (mais petite vue car il y aura des maisons en bas de la route aussi).
Nos questionnements: 
faut-il éviter de prendre un lot sur un coin comme le 66, 67 ou 70 - on y voit un avantage d'avoir un voisin en moins et peut-être moins de risque d'ombre portée mais possiblement moins privé ?
Maison avec le parc derriere, bonne idée ou pas ? : risque du bruit des enfants / adolescents/ intrusions ? (de notre expérience dans un autre quartier la plupart des enfants jouent dans leur jardin et ces parcs sont peu utilisés mais on ne sait pas dans le futur) 

Je vous joins le plan du lotissement ainsi que une photo aérienne. Merci pour votre temps et aide !