PV de réception avec réserves sans signature du CST qui s'est enfui comme un voleur avec les clés.

Bonjour,

Nous avons fait une réunion préréception avec le CST.et avons listé avec lui avec son plein accord les réserves. Il nous adresse l'appel des fonds de 95% que nous payons immédiatement. Nous programmons un RDV de réception qui devait normalement être une formalité. 

Avant la réception il me harcèle à plusieurs reprise pour que nous venions au rdv de réception avec le solde des 5% si non pas de clés. Nous lui disons clairement que nous n'avons pas l'intention de céder à ses intimidations et que c'est ilégal. Il insiste.

Au cours de la réception, il remplit les documents lui même, anote certaines réserves et complètes de manière manuscrite. Il note toutes les réserves, accepte même une date butoir pour la levée des réserves. Il  nous fait signer puis menace de ne pas signer si nous ne payons pas les 5% tout de suite. Nous lui rappelons le délais des 8 jours pour les éventuels réserves complémentaires et la possibilité de consigner les 5%. Il se braque et menace de ne pas livrer la maison tout de suite prétextant qu'il pourrait encore prendre 4 mois de plus. Nous avons devant lui accepter la réception et sgné le PV. Il nous dit que le PV n'a aucune valeur juridique sans sa signature. Il nous dit qu'il pourrait nier ne pas avoir été présent à la réception. (Alors que nous avons des mails et sms avec ses chiffrages pour les réserves et la confirmation de sa participation au rdv de réception). 

Les 95% étant payés et craignant la mise à exécution de sa menace et le peu de confiance, nous avions prévenu un huissier qui attendait au cas où à l'extérieur et qui est venu constater en fin de RDV le chantage aux clés et acter les réserves.  Après l'arrivée de l'huissier il s'est enfui comme un voleur avec les clés. Il n'a pas signé le PV. 

Que faire ? Le PV est t-il malgré tout valable ? Peut-on quand même intégrer la maison en changeant les clés ? Faut-il le reconvoquer à nouveau ? C'est un individu odieux et ma compagne n'en dort plus à force au bout de 2an &/2 d'atente.