Aide compréhension du PLU (néophyte) Résolu

Bonjour,

Excusez-moi de vous embêtez avec une question peut-être évidente pour vous mais malgré du temps à parcourir ce forum en faisant plusieurs requêtes par mot clé je ne suis pas arrivé à obtenir de réponse.

Je vous cite les dispositions applicables à la zone de mon futur terrain que j'ai du mal à comprendre et qui semble sujette à interprétation :

Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques : R1 égal 0 (implantation à l'alignement. Dès lors qu'une construction à l'alignement existe, les constructions en coeur de parcelles peuvent être autorisées.

Ce que je pense comprendre c'est que la façade de la maison doit être aligné sans distance (le R1 = 0) par rapport à la voie publique. Par contre la façade est-ce forcément la porte d'entrée ou bien peu importe du moment qu'il s'agit d'une façade de la maison sans que l'on rentre forcément par ici ?

De plus, que signifie la deuxième partie du message évoquant "des constructions en cœur de parcelles". Je ne comprends pas du tout, cela concerne ceux qui voudraient faire la maison en deux morceaux en quelque sorte avec une partie à l'alignement et une partie plus loin dans la parcelle ? Je suis perdu

Voici un dessin pour peut-être vous aider à visualiser le terrain et les alentours tout en mettant en relation avec la demande du PLU.



Sur l'image en haut un voisin, à droite un voisin. A gauche une voie et une zone "espace vert". En bas une voie également.

Quel serait pour vous l'alignement demandé ? Ai-je le droit de me poser sur le flanc du bas partiellement avec l'angle du terrain voisin à droite par exemple ? Suis-je obligé de m'aligner à gauche devant l'espace vert ? Puis-je dans l'absolu m'aligner sur le flanc du haut en "travers" même si j'imagine qu'il est impossible de faire une maison en démarrant comme ça de travers ?

J'ai mis une rose des vents qui me semble importante pour avoir un avis d'implantation.

Merci à ceux qui m'auront lu (et encore plus à ceux qui m'auront répondu !)