Aide Création PC pour maison individuelle ABF

Bonjour.

En plus des contraintes ABF et de ses lubies renseignez vous d'abord votre terrain est situé en zone d'avis simple ou d'avis conforme.

Et renseignez= vous dès maintenant sur les contraintes du PLU ou autre règlement local d'urbanisme comme un règlement de lotissement.

En fait pour ces deux points il aurait fallu vous renseigner avant de signer la promesse de vente.

J'espère que vous avez de bonnes conditions suspensives.

Et bien sûr tenez compte de l'orientation et des vues pour concevoir votre plan.

Personnellement confier la conception de ma future maison à un site internet ou personne ne viendra voir le terrain c'est une faute et dénote votre peu de connaissance sur la conception d'une maison.

Bien sûr quand vous écrivez moins de 150 m² vous parlez en surface de plancher, surface de plancher qui grimpe rapidement avec un garage attenant.

Je supprime mon commentaire. j'étais sur une rénovation

Bonjour,

Vous pouvez regarder du côté de https://algar.co/. Je n'ai jamais utilisé ce site donc je ne sais pas ce que ça vaut, mais sur le papier c'est ce que vous recherchez.

Citation:

Soit gratuit ou payant, mais abordable tout en étant rapide ? 

Ne vous attendez pas à quelque chose de qualitatif ou de personnalisé avec ces conditions. D'autant plus avec une contrainte ABF.

Rapide, bien et pas chère cela n'existe pas dans le monde du bâtiment

De plus, en zone ABF vous allez être soumis à des contraintes et aux humeurs de l'ABF, l'Architecte des bâtiments de France a un égo surdimensionné, il va souhaiter / préférer communiqué avec un architecte qu'avec un dessinateur avec 0 sens du détail ou un particulier qui aura fait les plans à l'arrache

J'ai eu le cas pour une surélévation hors zone abf mais avec archi-conseil, où mon client a du passer par nous pour élaborer le permis et faire le dialogue avec l'urbanisme

Bonjour,

Les plans d'une maison, c'est un peu LE truc qui définit tout votre projet. Et quand on voit le tarif d'une construction aujourd'hui, je pense que débourser un peu d'argent pour avoir des plans qui tiennent la route avec une vraie personne qui vient sur le terrain, c'est primodial. Vous dites vouloir une maison pratique, votre pratique ne sera pas le pratique de quelqu'un d'autre en fonction de vos habitudes de vie. Et on peut avoir 145m2 très pratiques et optimisés, comme 150m2 à côté de la plaque. Plus grand ne veut pas forcément dire mieux donc je serais vous je réfléchirais à diminuer un peu la surface pour gagner en qualité si votre budget est serré, mais ce n'est que mon avis.

Je vous conseille fortement de contacter quelques architectes ou maître d'oeuvre dans votre région, qui normalement auront déjà une connaissance des règles de PLU et des ABF de votre coin.

2 mois pour sortir un projet de zéro, franchement c'est très serré en terme de timing.

Sinon j'avais lu un récit de construction où les gens avaient fait appel au site permismaison.fr, et ils en étaient plutôt contents. Vous devriez pouvoir les retrouver sur le forum avec une petit recherche

Oui partir de zéro, sans pro c'est suicidaire.. Pour gagner des honoraires...

Il vaut mieux faire une maison de 135m² en payant un architecte que s'apprivoiser concepteur, puis conducteur de travaux etc

Les entreprises vous feront des devis sans doute plus chère (car moins confort de travailler avec un profane sans suivi d'un pro + vous ne connaissez pas les prix)

La surface cela vaut tout et rien dire Vous avez quoi comme budget TTC de travaux ? (sans clotures/piscine/paysager)

Bonjour,

De plus je suis étonné qu'une banque vous prête de l'argent sans contrat CCMI

Fsbatietudes a écrit:

Bonjour,

De plus je suis étonné qu'une banque vous prête de l'argent sans contrat CCMI

Cela reste possible. Dans notre cas, obtention d'un prêt il y a pile un an pour une construction sans CCMI.

LaTeam a écrit:

Oui partir de zéro, sans pro c'est suicidaire.. Pour gagner des honoraires...

Il vaut mieux faire une maison de 135m² en payant un architecte que s'apprivoiser concepteur, puis conducteur de travaux etc

Les entreprises vous feront des devis sans doute plus chère (car moins confort de travailler avec un profane sans suivi d'un pro + vous ne connaissez pas les prix)

La surface cela vaut tout et rien dire Vous avez quoi comme budget TTC de travaux ? (sans clotures/piscine/paysager)

C'est quand on est sauvage qu'on s'apprivoise 

Merci à tous pour vos réponses rapides. Ça fait plaisir .


Pour faire une réponse générale :
-Le terrain est en zone ABF avec avis conforme.
-Il est sur un terrain avec permis d'aménager que je commence à connaître par coeur!
-Je connais assez bien le PLUI et les différentes contraintes. Enfin je pense.
-J'ai passé pas mal de temps au tel avec la comcom et les ABF.
-J'ai analysé beaucoup d'implantations possibles avec la trajectoire du soleil en fonction des mois de l'année.
-J'ai fait plusieurs plans KOZIKAZA et je garde le meilleur suivant toutes les contraintes.
-J'ai les surfaces en habitables, de plancher, et même taxables à quelques m2 prêts.
-J'ai des idées assez concrètes sur le type de chauffage ou d'isolation souhaité.
-J'ai des devis constructeurs et des simulations financières en fonction des propositions. Trop cher évidemment, mais réalisable en se faisant un peu mal. Plan B au cas où...
-J'ai pris RDV avec la comcom et les ABF pour valider les plans avant la dépose du permis.

Le projet est déjà bien avancé.J'ai besoin d'aide pour finaliser les plans aux propres, car je ne considère pas KAZAKOZI comme des plans recevables pour un PC. Je maitrise bien le DWG mais en 2D!!
Je ne souhaite pas passer par un constructeur.

J'ai pris contact avec ALGAR : 2698€TTC mais pour un suivi complet jusqu'à la livraison du panneau d'affichage en passant l'analyse thermique. Ils ne font pas au détail.

Je vais essayer permisdemainson.fr MERCI !

Je me suis mal exprimé dans mon premier message. J'ai besoin de la partie plan, fait par un pro et une aide pour la partie PC.
Comme beaucoup ici, enfin, j'imagine, j'aime me démerder seul un max. Je ne roule pas sur l'or alors, je cherche à optimiser mon temps et les coûts. Mais là, j'ai besoin d'aide.

Merci par avance

Bonjour,

Tu as déjà un BET, un bon, qui pourras te conseiller, et faire évoluer son étude au fil du chantier (c'est jamais 100% figé avec les autoconstructeurs) ?

Est-ce que tu vas faire des plans d'exécution toi-même ? Sinon qui ?

Tu peux peut-être t'en passer pour ce que tu fais toi, mais pour des intervenants professionnels, c'est la porte ouverte au "n'importe-quoi" de ne pas avoir de plan d'exécution.
Et déjà que tu n'auras pas de décennale pour tes travaux, ni pour la partie maîtrise d'oeuvre...

Fsbatietudes a écrit:

Bonjour,

De plus je suis étonné qu'une banque vous prête de l'argent sans contrat CCMI

Il n'y a pas que ces voleurs de CMI, oui les banques connaissent quasi que ça mais on peut très bien faire un crédit sans. 

Faire un crédit sans contrat avec un MOE ou architecte, ca complexifie encore plus, il faut un des devis totaux pour toute la maison (sur une base de plan fait à la va vite en 2 mois... je crains le pire)

Pourquoi vous avez 2 mois pour faire le permis ? vous avez 3 mois de délais pour l'obtention du permis (minimum si aucune pièces complémentaires) donc vous avez 5 mois pour le délais de la promesse de vente ?

 

Bonjour
Construire une maison n'implique pas que les murs et l'aménagement intérieur, il faut compter sur ce qu'il fait faire pour qu'elle soit simplement habitable
Eau, Electricité, Gaz, Téléphone,etc..Et c'est là que les ennuis commencent et qu'il faut avoir des nerfs solides et de l'argent de coté, qui va fondre a vue d'oeil.

J'en sais quelque chose.

Voir mon récit

PilouPilou37 a écrit:

Merci à tous pour vos réponses rapides. Ça fait plaisir .


Pour faire une réponse générale :
-Le terrain est en zone ABF avec avis conforme.
-Il est sur un terrain avec permis d'aménager que je commence à connaître par coeur!
-Je connais assez bien le PLUI et les différentes contraintes. Enfin je pense.
-J'ai passé pas mal de temps au tel avec la comcom et les ABF.
-J'ai analysé beaucoup d'implantations possibles avec la trajectoire du soleil en fonction des mois de l'année.
-J'ai fait plusieurs plans KOZIKAZA et je garde le meilleur suivant toutes les contraintes.
-J'ai les surfaces en habitables, de plancher, et même taxables à quelques m2 prêts.
-J'ai des idées assez concrètes sur le type de chauffage ou d'isolation souhaité.
-J'ai des devis constructeurs et des simulations financières en fonction des propositions. Trop cher évidemment, mais réalisable en se faisant un peu mal. Plan B au cas où...
-J'ai pris RDV avec la comcom et les ABF pour valider les plans avant la dépose du permis. 

Le projet est déjà bien avancé.J'ai besoin d'aide pour finaliser les plans aux propres, car je ne considère pas KAZAKOZI comme des plans recevables pour un PC. Je maitrise bien le DWG mais en 2D!!
Je ne souhaite pas passer par un constructeur.

J'ai pris contact avec ALGAR : 2698€TTC mais pour un suivi complet jusqu'à la livraison du panneau d'affichage en passant l'analyse thermique. Ils ne font pas au détail.
 
Je vais essayer permisdemainson.fr MERCI !

Je me suis mal exprimé dans mon premier message. J'ai besoin de la partie plan, fait par un pro et une aide pour la partie PC.
Comme beaucoup ici, enfin, j'imagine, j'aime me démerder seul un max. Je ne roule pas sur l'or alors, je cherche à optimiser mon temps et les coûts. Mais là, j'ai besoin d'aide.

Merci par avance

Sur un permis de construire il faut faire QUE de la 2D, hormis la PC6 où c'est un photomontage qui peut être fait de diverses manières...

Donc si vous êtes compétents en DWG je ne comprends pas pourquoi vous n'arrivez pas à faire un dépôt de PC ?

Pouvez-vous poster votre plan pour vérifier que vous n'avez pas fait d'erreur de conception ? 

Cordialement,

Bonjour
Exemples de PC que j'ai dessiné, tous acceptés.

w36xb2w Cela ne ressemble pas du tout a un permis de construire...

Je pourrai détailler mon propos mais cela reviendrait à faire un cours sur l'élaboration d'un permis de construire 

Sans rentrer dans les détails et en supposant évidement que c'est juste quelques extraits :

- on ne montre jamais l'intérieur d'une construction hormis en PC39-40 (ERP)
- on ne cote pas les façades 
- on met des altimétries par rapport au TN (Terrain naturel) 

Bonjour

Ce ne sont que 2 exemples parmis tous ceux que j'ai réalisés pour les amis et famille.

Les paramètres manquants sont bien sûr les éléments fournis mais j'ai cachés des tas de calques sur autocad .

Le plan de mon constructeur montre les côtes des façades.

L'intérieur est bien sûr caché pour le PC

J'ai gardé tous mes plans avec presque tous les calques activés.

Je ne vais pas pour ton plaisir désactiver les calques non nécessaire au PC d'aujourd'hui.

Ton post par d'une bonne intention en voulant montrer un exemple de PC alors qu'il y a rien qui va (c'est juste une capture d'écran de plans)

L'élaboration d'un PC, c'est indiquer la bonne information dans le bon document, mettre trop d'informations inutiles (pour le PC) c'est multiplier les risques d'erreurs sans parler des risques de contrarier l'ABF dans notre cas.


Voici la bible (du gouvernement) pour élaborer les différentes pièces administratives :

https://www.formulaires.service-public.fr/gf/getNotice.do?ce[...]p;cerfaFormulaire=16297

Bonjour

Le seul but est de démontrer qu'on peut le faire soi-même.

Les règlements PC ont surement changé depuis ?
Il ne faut pas toucher au pré carré des architectes, (j'en ai connu de très célèbres dans vie, mon avatar doit t'indiquer qui par exemple)

Dans mon métier en 1958 je faisais les plans PC pour les hangars agricoles.

Il est bien entendu que tout ne se montre pas, car pas nécessaire, mais le plan peut servir pour soi-même et dans le futur si aménagements. 

A ce jour je ne fais plus de PC seulement des aménagements et n'ai jamais eu de soucis comme tu le décris

J'ai fait les plans pour les piscines de mes enfants,2020 ma pergola, etc...


Exemple pour la piscine de mon fils en 2006

Je vais dans votre sens, c'est ce que j'ai écrit plus haut, dans le fait que si on maîtrise déjà le dessin 2D, on peut déposer un PC car un PC est constitué a 95% de 2D et de pièces écrites (seule la PC 6 peut être plus complexe à réaliser)

Pour information l'étude thermique c'est entre 1500 et 2000 € HT c'est d'ailleurs plus cher si on n'a pas les CCTP et DPGF de l'opération.

Et les objectifs RE et ACV peuvent vous faire modifier des choses sur votre projet...

Manu-d.en-haut a écrit:

Bonjour,

Tu as déjà un BET, un bon, qui pourras te conseiller, et faire évoluer son étude au fil du chantier (c'est jamais 100% figé avec les autoconstructeurs) ?

Est-ce que tu vas faire des plans d'exécution toi-même ? Sinon qui ?

Tu peux peut-être t'en passer pour ce que tu fais toi, mais pour des intervenants professionnels, c'est la porte ouverte au "n'importe-quoi" de ne pas avoir de plan d'exécution.
Et déjà que tu n'auras pas de décennale pour tes travaux, ni pour la partie maîtrise d'oeuvre...

Merci pour le message. 
Effectivement, je n'ai pas de BET et je ne suis pas capable de faire les plans d'exécution moi-même. Je vais essayer d'en trouver un local. 
Je ne sais pas si les sites comme 123structure.com sont fiables?! 

Fsbatietudes a écrit:

Bonjour,

De plus je suis étonné qu'une banque vous prête de l'argent sans contrat CCMI

Merci pour le message. 
Mon conseiller CA me confirme qu'ils peuvent financer CCMI, MOE et autoconstruction. 

w36xb2w a écrit:

Bonjour
Construire une maison n'implique pas que les murs et l'aménagement intérieur, il faut compter sur ce qu'il fait faire pour qu'elle soit simplement habitable
Eau, Electricité, Gaz, Téléphone,etc..Et c'est là que les ennuis commencent et qu'il faut avoir des nerfs solides et de l'argent de coté, qui va fondre a vue d'oeil.

J'en sais quelque chose.

Voir mon récit

Merci pour votre message. 
Oui j'imagine bien. Je suis manager technique et chef de projet en industrie. J'ai quelques notions. 
Néanmoins, l'accord "récent"que j'ai avec ma femme est de passer par un CCMI ou un MOE. Je souhaite quand même concevoir ma maison dans les grandes lignes. 

LaTeam a écrit:

PilouPilou37 a écrit:

Merci à tous pour vos réponses rapides. Ça fait plaisir .


Pour faire une réponse générale :
-Le terrain est en zone ABF avec avis conforme.
-Il est sur un terrain avec permis d'aménager que je commence à connaître par coeur!
-Je connais assez bien le PLUI et les différentes contraintes. Enfin je pense.
-J'ai passé pas mal de temps au tel avec la comcom et les ABF.
-J'ai analysé beaucoup d'implantations possibles avec la trajectoire du soleil en fonction des mois de l'année.
-J'ai fait plusieurs plans KOZIKAZA et je garde le meilleur suivant toutes les contraintes.
-J'ai les surfaces en habitables, de plancher, et même taxables à quelques m2 prêts.
-J'ai des idées assez concrètes sur le type de chauffage ou d'isolation souhaité.
-J'ai des devis constructeurs et des simulations financières en fonction des propositions. Trop cher évidemment, mais réalisable en se faisant un peu mal. Plan B au cas où...
-J'ai pris RDV avec la comcom et les ABF pour valider les plans avant la dépose du permis. 

Le projet est déjà bien avancé.J'ai besoin d'aide pour finaliser les plans aux propres, car je ne considère pas KAZAKOZI comme des plans recevables pour un PC. Je maitrise bien le DWG mais en 2D!!
Je ne souhaite pas passer par un constructeur.

J'ai pris contact avec ALGAR : 2698€TTC mais pour un suivi complet jusqu'à la livraison du panneau d'affichage en passant l'analyse thermique. Ils ne font pas au détail.
 
Je vais essayer permisdemainson.fr MERCI !

Je me suis mal exprimé dans mon premier message. J'ai besoin de la partie plan, fait par un pro et une aide pour la partie PC.
Comme beaucoup ici, enfin, j'imagine, j'aime me démerder seul un max. Je ne roule pas sur l'or alors, je cherche à optimiser mon temps et les coûts. Mais là, j'ai besoin d'aide.

Merci par avance

Sur un permis de construire il faut faire QUE de la 2D, hormis la PC6 où c'est un photomontage qui peut être fait de diverses manières...

Donc si vous êtes compétents en DWG je ne comprends pas pourquoi vous n'arrivez pas à faire un dépôt de PC ?

Pouvez-vous poster votre plan pour vérifier que vous n'avez pas fait d'erreur de conception ? 

Cordialement,

Merci pour votre commentaire. J'ai pris RDV avec le service urbanisme de notre ville. Ils sont très sympa et proposent de nous aider dans l'élaboration de notre PC. Je ne pensais pas que la partit plan était aussi simpliste. Du coup, je suis rassuré sur cette partie. 

w36xb2w a écrit:

Bonjour
Exemples de PC que j'ai dessiné, tous acceptés.

Merci pour les exemples. Je pense être capable de faire aussi bien voir mieux du coup. Le service urbanisme de notre ville m'a proposé de m'aider. Il y a des PC acceptés ou les plans sont faits à la main!! 

LaTeam a écrit:

Je vais dans votre sens, c'est ce que j'ai écrit plus haut, dans le fait que si on maîtrise déjà le dessin 2D, on peut déposer un PC car un PC est constitué a 95% de 2D et de pièces écrites (seule la PC 6 peut être plus complexe à réaliser)

Effectivement cette partie peut être un peu délicate. D'où mon souhait de faire faire les plans en 3d. 

Cartman44 a écrit:

Pour information l'étude thermique c'est entre 1500 et 2000 € HT c'est d'ailleurs plus cher si on n'a pas les CCTP et DPGF de l'opération.

Et les objectifs RE et ACV peuvent vous faire modifier des choses sur votre projet...

Les études thermiques à moins de 500€, ca vaux quelques chose? 
https://r-e-2020.fr/tarifs-etude-thermique-re-2020

PilouPilou37

Bonjour, j ai effectué en 2021 l étude thermique avec keepplanet sur le net, très explicite et dans les 500euro que l étude, et faut y rajouter autant pour le test d étanchéité.

J ai trouvé ça rapide et efficace et des moins chers.

Par contre il faut déjà avec sélectionne, tous vos isolants, menuiseries et équipements de : chauffage, vmc et ballon thermodynamique.
Et se ternir aux éléments sélectionnes de votre étude lors de la réalisation de travaux.

PilouPilou37 a écrit:

Cartman44 a écrit:

Pour information l'étude thermique c'est entre 1500 et 2000 € HT c'est d'ailleurs plus cher si on n'a pas les CCTP et DPGF de l'opération.

Et les objectifs RE et ACV peuvent vous faire modifier des choses sur votre projet...

Les études thermiques à moins de 500€, ca vaux quelques chose? 
https://r-e-2020.fr/tarifs-etude-thermique-re-2020

C'est possiblement sous-traitée en Tunisie. Parce qu'à 50 €/ heures (ce qui est très faible est BET mais me facilite le calcul) ça fait que 10h à passer sur le projet...

Fabienvar a écrit:

PilouPilou37

Bonjour, j ai effectué en 2021 l étude thermique avec keepplanet sur le net, très explicite et dans les 500euro que l étude, et faut y rajouter autant pour le test d étanchéité.

J ai trouvé ça rapide et efficace et des moins chers.

Par contre il faut déjà avec sélectionne, tous vos isolants, menuiseries et équipements de : chauffage, vmc et ballon thermodynamique.
Et se ternir aux éléments sélectionnes de votre étude lors de la réalisation de travaux.

Sauf que maintenant il y a le calcul carbone à faire, le temps d'étude est tripler. Donc y'a un loup quelque part.

Après on peut toujours trouver moins cher ailleurs...

Chacun voit midi à sa porte.

Cartman44

Bonsoir,

Si Vous parlez de l étude ACv , elle etait est comprise dedans il me semble.
Ce qui n' était pas compris C etait le test d étanchéité  dans les 500 euro

L'étude ACV est récente (RE2020)

Passer par un BET, cela permet d'avoir des échanges sur quel type de chauffage on souhaiterait, quelle gamme économique on veut mettre (location ou résidence principale etc...)

Il m'avait fait la solution la plus économique en réalisation qui passe en RE2020 et me dit donc quoi mettre en isolation, chauffage etc.

Il faut comparer à prestation égale

LaTeam

Bonjour,

C'est ce qu'ils m'avaient fait, j'avais droit à 1 étude + 2 modifications d'études avec calcul, j'ai fait en tout 3 études notamment pour la modification des modeles de vmc pour en arriver à la moins consommatrice.
Enfin, pour moi au vu du prix c'était largement efficiant sachant que tout est conforme avec un CEP de 31.8 kWh/m2.an

Fabienvar a écrit:

LaTeam

Bonjour,

C'est ce qu'ils m'avaient fait, j'avais droit à 1 étude + 2 modifications d'études avec calcul, j'ai fait en tout 3 études notamment pour la modification des modeles de vmc pour en arriver à la moins consommatrice.
Enfin, pour moi au vu du prix c'était largement efficient sachant que tout est conforme avec un CEP de 31.8 kWh/m2.an

Vous avez la sortie logicielle complète ? Ça serait intéressant de la mettre ici pour voir ce qu'il y a dedans.

Fabienvar a écrit:

Cartman44

Bonsoir,

Si Vous parlez de l étude ACv , elle etait est comprise dedans il me semble.
Ce qui n' était pas compris C etait le test d étanchéité  dans les 500 euro

Vous avez déposer votre PC après le 1er janvier 2023 ?

Cartman44

Bonjour,

En 2022, Mais keepplanet a cette époque proposer déjà le kit rt2012 a 400euro et re2020 un peu plus de 500 .
Ou pour la rt2012 le kit seul ACv a une centaine d eur0, qui réglementairement servais a rien.

Par contre c'est le test d étanchéité qui doit coûte plus cher que la rt 2012, car le jour du test, le technicien m avait indiqué qu il y aurait en plus un test de débit des Vmc.

Le test Vmc n'est a faire seulement en RE2020 donc pour un PC de 2012 tu t'es fait avoir.

Et avec keepplanet tu as pu échanger par téléphone sur ton projet ? Ou juste via des mails ?

Des attestations réception+ test + DPE en rt2012 on en trouve à 350 € HT on est sûr qu'ils sont fait en France mais c'est des prix au raz des pâquerettes.

[pseudo]Cartman44[/pseudo
Bonsoir, non pas de test Ventil C était pour la re2020.
Mais le technicien m'a indiqué que ma Vmc et bouches extractions était parfaitement calibre en fonction des vokumes, mais perso je pense un jour le faire pour vérifier la bonne calibration et donc sa bonne performance énergétique.

Oui j ai échangé par téléphone, et par mails surtout, car dans mon activité j ai l'habitude d échanger par mail C est plus efficace, en tout j ai fais faire 3 calculs, en fonction des modifs , isolation , Vmc .

Enfin moi pour le prix j ai trouvé très réactif, efficace.
Après il doit y en avoir d autre sur le net dans ces prix la.

En tout cas pour moi il y a un loup quelque part car le tarif est anormalement bas par rapport au temps passé. Même en s'organisant bien...

Tu n'as pas la sortie logicielle de ton étude thermique ? Ça serait intéressant d'avoir le détail pour juger de la qualité de saisie.

Cartman44 ,

Bonjour,

Oui je possède le rapport l étude keepplanet, qui indique bien un cep de 31.8.

Ayant fait faire un audit complet pour de la location, après construction, rapport d un deuxième bureau d étude et le cep est de 32
Rapport établi sur la base des factures uniquement et de la vérif sur site.

Donc pour moi, aucun vice car les 2 bureaux  différents tombent sur le même résultat  a 0,2 pret

C'est normal l'autre document est issu du XML de l'étude thermique. Moi ce qui m'intéresse c'est le détail de la saisie.

La prise en compte des masques solaires, les ponts thermiques, les ponts thermiques intégrées aux parois, les données d'entrées de la PAC, la valeur bbio mise dans l'étude avec la bonne prise en compte des pièces d'eau ?

31.2 ça veut rien dire.

Cartman44

 Pour exemple, lors de la 1 ere étude , j'avais un pont thermique par le sol,
Solution retenue isolant sous chappe. Le deuxième calcul
Suppression du pont thermique et amélioration du cep.

Bon pour vous ça veut rien dire, pourtant deux rapports et deux études qui tombées sur le même résultat.
Donc pour moi C est clair, et les utilisateurs consomme aprioi ce qui est calculé dans l étude.

J ai l impression que vous avez du mal à admettre qu un bureau d étude thermique facture 500 €.
sutout qu un autre bureau étude pour un audit technique DPE , tombé sur le même résultat, et sur facture et vérifsur site des isolants :
Habitation dans le var 100m2: 
(R un peu moins de 5 au sol (hourdis isolants + isolant sous chappe)  Rde 5 au mur (120 laine de roche+ porotherm TH+) ,R de 10 plafond (laine de textile) menuiseries avec rupture pont thermique , coffre VR  en parti isolant (perfecto Eveno), marque: pac(Daikin) Vmc sf type b (Aldes), thermodynamique(Atlantic), pergolas bioclimatique.

De toute façon moi j en suis entière satisfait pour le prix.

Donc qd j ai fait ca cette société était attractive et fiable, mais a ce jour je n en ai aucune idée.

Je demande juste le rapport détaillé de votre étude pour vérifier la véracité des informations.

Et oui je maintiens pour ce prix en re2020 c'est pas fait en France.