Division parcellaire maison voisine

Bonjour ! Je souhaiterais bénéficier de vos lumières ainsi que de conseils 🙂 Un agent immobilier est venu rencontrer mon mari dans le cadre de la vente d'une maison voisine (Dame décédée il y a presque un an, contexte d'héritage). Il lui précise que notre voisine souhaiterais vendre la maison mais également diviser le terrain à l'arrière de cette maison afin d'en construire une autre sur cette parcelle . Il demande à mon mari de signer un papier comme quoi il est bien venu nous expliquer cela, ce que mon mari fait. 
Courrier du notaire en début de semaine qui demande à mon mari de se présenter avec sa pièce d'identité afin d'acter notre accord. Mais nous ne sommes contre, nous informons donc notaire et agent immobilier qui se déplace très rapidement afin d'en discuter. Il nous présente 2 potentiels plans de construction et nous indique que nous sommes les seuls (sur 11) à ne pas donner notre accord. Bien sûr nous lui expliquons nos raisons. Sommes nous dans notre bon droit ? La voisine peut elle trouver des recours et se passer de notre accord ? Bref, que peut il éventuellement se passer ?