Quelle démarche choisir pour mes modifications de construction ? Résolu

Bonjour à tous.

Mon permis de construire a été accordé le 15 décembre 2023 et arrive à terme en décembre 2026.

Nous avons eu les clés au mois d’avril cette année.

Le constructeur nous avait prévenu qu’il y aurait des modifications car il a fait faire une étude de sol G2 durant l’étude du permis qui a révélé que la maison devait descendre de 20cm pour atteindre le sol dur. Il nous l’as transmis et du coup quand je lui ai demandé à l’époque s’il fallait effectué une modification de permis, il m’avait dit que ce sont des changements mineures qui ne nécessitent pas de permis modificatif (j’avais pas autant de connaissances que maintenant sur les constructeurs et les constructions du coup il m’as bien eu).



Donc par rapport au permis la maison est 20 cm plus basse du sol naturel, par contre le périmètre autours de la maison est plus long de 20 cm et le constructeur a ajouté également une pompe à chaleur supplémentaire qui était non prévue dans le permis, il nous as dit que le thermodynamique se trouvant dans un volume non chauffé la réglementation les forcé à passer avec une unité extérieur.

Je dois également aussi installer quatre puisards de 3,25 m³ chacun dans les 4 coins de la maison, mais la profondeur serait trop importante soit plus de 5metres. Je pense donc répartir sur deux puisards cote a cote pour éviter de creuser trop profond. Ça me ferait descendre à 2m70 ainsi.

Avec ces modifications et mes contraintes financières, quelle est la meilleure façon de procéder ? Faut-il déposer un permis modificatif maintenant ou attendre et demander une prolongation ?

Merci par avance pour vos conseils