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Coût construction maison 70m2

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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour 

Je sais que tout depend du terrain, des contraintes etc mais aujourd’hui on pourrait s attendre à quel budget en moyenne HORS TERRAIN pour construire une petite maison allant de 60m2 environ à 70m2 avec la RE2020 



Merci pour votre reponse
Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
Sur Google vous tapez coût moyen construction neuve au M2.
Bon dimanche
Dura lex Sed lex
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
De : Au Vert (51)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Exocet a écrit:Sur Google vous tapez coût moyen construction neuve au M2.
Bon dimanche

Bonjour 

merci pour la réponse

mais je prefere avoir un truc plutot realiste avec les imprévus ou des experiences reelles que plutot demander à google (sinon j aurai utilise chatgpt)
Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
Votre question n a pas de sens.
Dura lex Sed lex
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
De : Au Vert (51)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
Il n y a pas assez de detail pour repondre convenablement.

De facon generale, plus une maison est grande, moins le prix au metre carré est important. Logique, une maison de 70 metres carrés aura une etude de sol, une cuisine, une salle bain, un tableau electrique, une de 110 metres carrés aura toujours une etude de sol, une cuisine, un tableau electrique etc...

Une maison a etage est plus chere qu une maison de plain pied, plus de fondations, dalle etage, escalier etc...

Le terrain influe bien entendu sur les fondations, l acces, le terrassement, l evacuation des terres etc...

L acces aux reseaux, eau, electricite, telephone, egouts peut egalement etre un tres gros impact, proportionellement encore plus pour une petite surface (un raccordement a l egout peut vite chiffrer a plus de 10.000, sur une maison de 50 metres carres ca fait 200 au metre, pour une maison de 200 ca fait 50 au metre

Enfin, ce qui est inclus ou pas dans cette estimation peut faire une grosse difference, portail par exemple, qui sera le meme entre 50 et 200 metres carrés, cloture, jardin etc...

Donc petit est plus cher au metre carré que grand, plain pied, moins cher qu a etage

Comptez au moins 2000 du metre maison brute, 2500 maison finie, avec potentiellement 10 a 15% en plus suivant terrain et contraintes
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
CATERHAM a écrit:Il n y a pas assez de detail pour repondre convenablement.

De facon generale, plus une maison est grande, moins le prix au metre carré est important. Logique, une maison de 70 metres carrés aura une etude de sol,  une cuisine, une salle bain, un tableau electrique, une de 110 metres carrés aura  toujours une etude de sol,  une cuisine, un tableau electrique etc...

Une maison a etage est plus chere qu une maison de plain pied, plus de fondations, dalle etage, escalier etc...

Le terrain influe bien entendu sur les fondations, l acces, le terrassement,  l evacuation des terres etc...

L acces aux reseaux, eau, electricite, telephone, egouts peut egalement etre un tres gros impact, proportionellement encore plus pour une petite surface (un raccordement a l egout peut vite chiffrer a plus de 10.000, sur une maison de 50 metres carres ca fait 200 au metre, pour une maison de 200 ca fait 50 au metre

Enfin, ce qui est inclus ou pas dans cette estimation peut faire une grosse difference, portail par exemple, qui sera le meme entre 50 et 200 metres carrés, cloture, jardin etc...

Donc petit est plus cher au metre carré que grand, plain pied, moins cher qu a  etage

Comptez au moins 2000 du metre maison brute, 2500 maison finie, avec  potentiellement 10 a 15% en plus suivant terrain et contraintes

Bien joué mec. 
Je me sentais pas écrire tout cela. 
Dura lex Sed lex
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
De : Au Vert (51)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 800 message Var
David5446

Bonjour,

Cela dépends également de la prestations que vous recherchez, mini d isolation par exemple, type de menuiserie bas de gamme volet bois ou VR alu, type de chauffage, etc. , et des prestataires extérieurs également
Et du Type de terrain plat, en pente avec présence de roche, etc..
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Var
Ancienneté : + de 11 mois
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

1600,77 €/m2, pour 70 m², plus un grand auvent/garage (pondéré à moitié moins pour le calcul global).
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
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Membre super utile Env. 900 message Haute Garonne
Ce qu'on peut dire c'est qu'il y a pas mal de frais auxquelles on ne pense pas du tout en tant que profane :

- etude de sol : 1,5k
- etude thermique : 1,5k
- géomètre : 1k
- Viabilisation AEP : 1k
- Viabilisation Elec : 3k
- Viabilisation EU-EP : 1,5k
- Fibre orange : 3k
- PFAC : 1k
- Taxe d'aménagement 2k

Tous les prix sont a titre purement indicatif et la lise et non exhaustive
cela peut vous donner une idée
LaTeam, Architecte HMONP
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Nouveau membre Env. 10 message Loire Atlantique
Les retours donnés plus haut sont cohérents. En RE2020, pour 60–70 m², on est vite à 2 200–2 500 €/m² fini, hors terrain et frais annexes. Les petites surfaces coûtent cher au m², c’est la réalité
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Merci à tous pour vos réponses ca me donne deja une petite idée
Messages : Env. 10
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Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Mes chiffres sont des chiffres réels, mais il manque le bois du balcon, les décos intérieures, les luminaires, la cuisine, les habillages du soubassement en panneaux à crépir.

Et j'ai tout fait moi-même (pas tout, hein, mais presque, voir mon récit).
Mon récit : La Bistorte
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Salut
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

1600,77 €/m2, 

Bravo pour la précision ! 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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