Coût construction maison 150 m²

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Lili004 Picto info

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Le 30/10/2025 à 11h37 Env. 10 message Herault

Bonjour,

Tout d'abord, je tiens à signaler que mon projet n'est pas pour tout de suite et que je voudrais juste estimer de manière plus précise le prix de construction d'une maison en RE2020.

Je souhaiterais des matériaux moyen de gamme, des briques, une maison en L de 150 m² habitable dont un étage d'environ 50 m² avec chauffage au sol et PAC air-air, volets classiques bois à l'étage et pour les chambres, volets roulants au niveau du salon. Je souhaiterais également un garage de 30m². Pour le reste je pense rester sur des standards.

Combien d'apport faudrait-il d'après vous également pour un crédit ? Quelle marge garder pour les imprévus, finitions ?

Merci beaucoup par avance.

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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

Fabienvar Picto info

Le 30/10/2025 à 12h06 Membre utile Env. 1000 message Var

Lili004

Bonjour,

Je dirais 2000€/m2 une autre personne dira 1700€, etc...

En effet trop de parametres rentrerons en compte.

Par exemple un constructeur, qui est un vendeur avant tout, sera vous faire les yeux doux mais travaillera qu'avec des sous traitants et souvent à la va vite.
Ensuite cela dépendra de votre département, du terrain, accès, incliné , rocheux, et son etude de sol
Du confort recherché (isolation, orientation habitation,etc..)

Et surtout le professionnalisme se paye. Par exemple un architecte ou maitre d'oeuvre vous proposerons un plan adapté à vos besoins en fonction de votre budget, et non des plans tout faits.

Pensez qu'il n'y a pas que des constructeurs mais des architectes et Maitres d'oeuvres.

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LaTeam Picto info

Le 30/10/2025 à 12h24 Membre super utile Env. 1000 message Haute Garonne

Bonjour,

à la louche, 350-400k euros TTC sans les extérieurs (de type clôture etc) et sans viabilisation

Totalement d'accord avec Fabienvar, évitez les constructeurs, préférez quelqu'un à l'écoute de votre projet qu'écouter un commercial de constructeur

Et il vaut mieux construire 140m² bien agencé, bien pensé, bien optimisé que construire 150 m²

C'est comme, il vaut mieux mettre 20 eurors à la brasserie que 20 euros au macdo, vous aurez le ventre un peu moins rempli mais il n'y a pas photo sur le service, la qualité etc

LaTeam, Architecte HMONP

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