Faire de devis pour la banque

Bonjour,

Nous sommes au crédit immobilier de France et nous avons eu pareil! Il fallait faire des devis de tout ce qu'on voulait... POur l'électro, faut se le payer soi même mais certains cuisinistes "magouillent" pour que vous l'ayez sans faire apparaitre sur la facture...

Pour le reste, certains trucs sopnt compris (nous on a demandé le grillage en plus) et après ça dépend du budget... Mais on ne peut pas tout payer sur un crédit de 25 ans! Vous imaginez payer votre gazon sur 25 ans?

Pour la TLE, je ne sais pas du totu par contre mais je pense que ce n'est pas possible vu qu'elle vient une fois que la fin de chantier est faite... A voir avec les autres réponses!

bonne journée!

Moi je suis dans le même cas. Toutes les banques demandent des devis.

Je suis donc aller chez Bricorama pour ne pas le citer (mais vous pouvez le faire ailleurs) et j'ai fait faire des devis. (peintures murs, plafonds, sous couches, faiences, colle, meubles pour salle de bains mais attention avec lavabos intégré sinon ça passe pas, douche, baignoires).

Ensuite je suis aller chez quelqu'un d'autre (gedimat) pour faire le devis de ma cloture).

Enfin, je suis aller chez cuisinella qui m'a fait mon devis pour moi (avec l'électroménager qui apparait) et celui pour la banque (avec l'électroménager qui n'apparait pas). Si tu prends l'électro chez toi, il n'ya pas de soucis, ils te "gonfleront " les prix de tes meubles de cuisine pour que ça fasse le prix total normalement avec l'électro.

Quand à la TLE moi je n'ai pas de problème je ne vais rien payer puisqu'il n'y en a pas dans ma commune.
En revanche quand je m'était renseigné, le banquier m'avait dit que c'était impossible pour la TLE. Pareil si tu a la taxe de raccordement au tout à l'égout. C'est pour ta poche.

En espérant avoir répondu à tes questions.

P.S: Si celui qui te vends ton salon de jardin, vends ce qu'il faut pour que tu puisse faire ta cloture, arrange toi avec lui pour qu'il gonfle le devis pour faire la même chose qu'avec la cuisine. Il ne faut pas que ton salon de jardin apparaisse, c'est tout.

ouais alors par contre, quand tu vas dans les magasins, dit leur tout de suite que c'est pour la banque, ils ont des devis types ...

elodie88 a écrit:

POur l'électro, faut se le payer soi même mais certains cuisinistes "magouillent" pour que vous l'ayez sans faire apparaitre sur la facture...

bonjour,

je rajouterais que ca depend des banques. la mienne, je peux debloquer un peu tout et n'importe quoi .

electromenager bien sur, frais d'huissier, d'avocat, achat de materiel, .... et meme debloquer des fonds sur simple devis

Citation:

bonjour,

je rajouterais que ca depend des banques. la mienne, je peux debloquer un peu tout et n'importe quoi .

electromenager bien sur, frais d'huissier, d'avocat, achat de materiel, .... et meme debloquer des fonds sur simple devis

mais quelle est donc cette banque???

si j'ai bien compris c'est une banque qui ne vend que du variable, alors que l'euribor est vraiment au plus bas en ce moment :/

equalesimu a écrit:

mais quelle est donc cette banque???

ba la banque, c'est une des grandes banques francaises

Je pense plutot que c'est l'agence ou le conseillé qui n'est pas chi-ant

armand a écrit:

si j'ai bien compris c'est une banque qui ne vend que du variable, alors que l'euribor est vraiment au plus bas en ce moment :/

je ne sais pas trop ce que tu appel du variable.
et d'abord, je ne suis pas indexé sur l'euribor

je parlais pas de toi, je parlais d'elodie88, avec sous entendu "ce n'est pas le moment de signer avec eux, c'etait il y a 1 ans qu'il fallait le faire".

Moi je dirais que si tu ne dispose pas d'une réserve d'argent pour te payer un salon de jardin tu risque d'avoir des problème lors de la construction.
Certain ici dise qu'il faut prévoir 10% de plus que le cout de la construction pour payer les imprévus. Je n'irais pas jusque là mais avoir de l'argent de coté ne serais-ce que pour payer les raccordement, les surplus de béton pour les fondations, les aménagement de chemin d'accès, la décoration (peinture...) etc. n'est pas un luxe.

Tu parle du crédit immo qui vend que du variabel???
Euh nous on a un taux fixe et en parlant avec la conseillère, ils ne font que très peu de variable maintenant...

Et pourquoi fallait signé y a 1 an???

bonne journée!

Bonjour,
alors ici au début nous avons fourni des devis à hauteur du montant emprunté, nous avons même fait nous-même un devis brico-depôt puisqu'ils n'en font pas (ils fournissent juste des feuilles vierges de devis) c'est notre banquier qui nous a dit de procéder comme çà tant que çà correspond au montant demandé! Nous avons même dû fournir une décennale d'un artisan qui n'a pas travaillé pour nous au final! Dans la banque où je suis c le petit écureuil, ils ne font plus de chèques banques dès la présentation des factures mais ils font des déblocages virés sur notre compte, je trouve que c'est mieux... Pour tout ce qui concerne la viabilisation, on n'a pas eu de problèmes non plus, on a donné les factures et la banque a viré les sommes dûes sur notre compte! Bizzard que les banques ne procèdent pas toutes de la même façon, c'est pour nous rendre chèvre!...
Par-contre pour clôturer la fin du crédit, il faut fournir une attestation de conformité et d'achèvement de travaux...
A+

PS : +1 pour un peu de sous de côté en cas de dépassement, nous, on avait 10000€ de côté pour mieux assurer en plus du crédit et on a bien fait!... Il faut toujours gonfler son budget plutôt que de voir au plus juste...

http://noumika.forumconstruire.com

elodie88 a écrit:

Tu parle du crédit immo qui vend que du variabel???
Euh nous on a un taux fixe et en parlant avec la conseillère, ils ne font que très peu de variable maintenant...

Et pourquoi fallait signé y a 1 an???

bonne journée!

en fait le crédit immo de france, ne vend que tu variables dont la première partie 5 7 ou 10 ans est fixe et te propose a la fin de cette période un RDV pour racheter ton pret (d'ou le nom des offres RDV5 RDV7 RDV10) le problème, c'est que pour racheter ton prêt du doit payé 3% du capital restant a payé si tu veux changer de banque (a vérifier en rachat interne)


donc au bout de la première période tu ré-signes chez eux soit tu repayé 3% du capital pour changer de banque et faire jouer la concurrence.


l'euribor (X mois) est l'indice sur lequel est indexé la plupart (peux etre tout) les credit a taux variable, et du a la crise il tourne en ce moment autour de 1 alors qu'en temps normal il tourne autour de 5 ... je te laisse faire le calcul a la fin de la pérdiode ...
l'euribor est lui meme indexé sur le taux d'échange de la BCE, en ce moment tres faible pour soit disant aider les banques a financer.

D'accord!

Mais pour nous, je pense que c'est différent, on a un prêt aidé, c'est réglementé (normalement) et puis on a bien dit à notre conseillère qu'on voulait payer le même montant du début à la fin...


Par contre, je trouve ça vraiment nul de procéder comme ça mais avec la crise et au vu de ce qu'il se passe aux USA, ils vont peut être changer de mentalité...

noumika, je suis d'accord avec toi, ce serait plus simple de virer l'argent sur notre compte comme ils le font pour toi mais chaque prêteur à sa méthode...
Nous on peut débloque que 800€ à mettre sur notre compte pour acheter ensuite, c'est trop juste mais on fait avec...

Bonne fin de journée!