Retour ABF/UDAP - Avis Simple défavorable, que faire ?
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...
Allez dans la section devis permis de construire du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
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0 Membre super utile 0 Membre ultra utileMerci beaucoup pour vos avis,
demain nous allons à l'urbanisme pour voir notre "collègue", pour voir la tendance et à quel point cela peut être bloquant (et essayer de jouer un minima de piston avec l'instructrice)
Et nos cow-boy ABF essayer de faire un mail / courrier / RDV pour argumenter, qu'on ne démoli rien de plus que le PD initial, on surélève et on recréer le front bâti (mitoyen à mitoyen) , on s'intègre très bien, respect d'ouverture en trame verticale, enduit dans la palette de couleur, un projet qualitatif (on aurait la maison la plus qualitative de la rue
)
La maison initial est insalubre, sans aucun détail patrimoniale, même pas de vrai encadrement en brique (badigeon), elle n'a que pour elle sa date de construction (évidemment nous avons fait une notice, avec le fond, la forme etc)
Et l'argument qu'une DP a été déposé avec son avis favorable est irrecevable... Cela devrait pas nuire à l'instruction de mon dossier... La DP prévoit un bâti sur rue en RDC entre deux R+2, la maison est une incohérence urbaine dans la rue (en 2025, des R+2 / R+3 sont à proximités immédiate)
+ On améliore grandement l'état initial où la parcelle est défiguré d'annexes en béton, toiture principale en monopente (peu apprécié dans la ville)
La crise du logement, on densifie en réduisant l'emprise au sol, augmentant la surface d'espace vert, en s'alignant avec les voisins, que faire de plus ?
PS : Projet conçu avec 3 architectes
(famille d'architecte)
Excusez moi d'écrire sous "énervement"
demain nous allons à l'urbanisme pour voir notre "collègue", pour voir la tendance et à quel point cela peut être bloquant (et essayer de jouer un minima de piston avec l'instructrice)
Et nos cow-boy ABF essayer de faire un mail / courrier / RDV pour argumenter, qu'on ne démoli rien de plus que le PD initial, on surélève et on recréer le front bâti (mitoyen à mitoyen) , on s'intègre très bien, respect d'ouverture en trame verticale, enduit dans la palette de couleur, un projet qualitatif (on aurait la maison la plus qualitative de la rue
)
La maison initial est insalubre, sans aucun détail patrimoniale, même pas de vrai encadrement en brique (badigeon), elle n'a que pour elle sa date de construction (évidemment nous avons fait une notice, avec le fond, la forme etc)
Et l'argument qu'une DP a été déposé avec son avis favorable est irrecevable... Cela devrait pas nuire à l'instruction de mon dossier... La DP prévoit un bâti sur rue en RDC entre deux R+2, la maison est une incohérence urbaine dans la rue (en 2025, des R+2 / R+3 sont à proximités immédiate)
+ On améliore grandement l'état initial où la parcelle est défiguré d'annexes en béton, toiture principale en monopente (peu apprécié dans la ville)
La crise du logement, on densifie en réduisant l'emprise au sol, augmentant la surface d'espace vert, en s'alignant avec les voisins, que faire de plus ?
PS : Projet conçu avec 3 architectes
(famille d'architecte)
Excusez moi d'écrire sous "énervement"
0 Membre super utileBonjour,
Notre contacte à l'urbanisme est d'accord avec nous !
Elle en a parlé à sa collègue instructrice de notre dossier (qui a l'air d'accord avec nous)
Qui doit maintenant en parler à son chef et me faire un retour !
Et peut être nous devirons prendre rendez-vous avec l'ABF...
entre architecteS (mon père, architecte du dossier, moi client-architecte et l'Architecte des Bâtiments de France)
Notre contacte à l'urbanisme est d'accord avec nous !
Elle en a parlé à sa collègue instructrice de notre dossier (qui a l'air d'accord avec nous)
Qui doit maintenant en parler à son chef et me faire un retour !
Et peut être nous devirons prendre rendez-vous avec l'ABF...
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