Auto Construction kit Ossature pallettes

Bonjour,
Je pense que ce forum pourra vous aider et sur tous les sujets de votre construction.
Je vous suggère de créer un 'recit de construction' (voir le menu au dessus de la page) et d'y mettre les documents comme le plan et le cahier des charges techniques (la description technique de la maison).
Le récit permettra de suivre les progrès et d'interagir.
Pour des problèmes particuliers vous pouvez en plus créer des sujets dans les forums correspondents.

Questions:
1) Avez vous déjà un contrat ?
2) Avez-vous déjà signé ce contrat?
3) Avez vous des plans?
4) Avez-vous une description technique détaillée de la future maison?

J'imagine que la demande de permis de construire n'a pas encore été déposée ?

J'imagine que votre construction sera dans cette approche :

https://gueules-des-bois.fr/belles-gueules/bonne-gueule


Pourquoi pas, mais il faudrait en connaître plus.


J'attire l'attention de Manu-d.en-haut

Bonjour,

Ca a l'air pas mal...

Qui fait les plans ?
Qui fait le permis de construire ?
Qui fait les plans d'exécution ? (de chaque corps de métier)
Qui assure la maitrise d'oeuvre ? Est-ce qu'il est assuré en décennale pour cette tâche ? (si c'est toi MaryBlue c'est non, tu ne peux pas avoir de décenale pour ce que tu fais toi-même)
Qui fait l'étude thermique ?

Je pense que si tu montes la maison et l'ossature toi-même, tu peux parfaitement faire aussi l'électricité (facile, il y a une norme, il suffit de la suivre, avec les conseils des excellent cadors de FC), et la plomberie en multicouche.
Même moi j'y suis arrivé ! Et ça libère d'une contrainte énorme de planning et d'organisation : tu passes les gaines et les tubes toi-même, au rythme de ta progression dans l'ossature.

Merci beaucoup pour vos retours! Effectivement je pense que vais poster dans le sujet "recit" . Pour ce qui est des plan c'est Gueule des bois qui le fournit, maîtrise d'oeuvre pas de décennal Effectivement car c'est moi. Je compte faire venir un expert indépendantl'étude thermique. Le permis de construire n'est pas encore demandé car je n'ai pas encore le terrain ... je suis en recherche et c'est aussi pour ça que je suis là, j'ai envie de cette construction mais autour de moi on me pousse plutôt vers une maison a rénover... mes proches ont peur que je m'embarque dans un trucs trop lourd ( pour ma part c'est plutôt la rénovateur me fait peur).
Effectivement le lien que tu as trouver est le bon je suis dans la catégorie " bonne gueule ". J'ai eus un premier devis. Je le posterai desque possible.
Merci beaucoup pour vos retours en tout cas, je le sens déjà un peu moins seule

Avec ce projet, il y en aura pour plus de 100 000€ hors terrain malgré tout.

Une maison à rénover, suivant son état, ça peut être plus lourd/plus cher et en général mal isolée voir pas isolée du tout.

Il peut avoir des écarts de prix énormes pour une maison existante, surtout en fonction de l'endroit/région.

Ca peut être un bon plan, surtout si c'est plus ou moins habitable immédiatement, au moins en provisoire.

Voici quelques généralités, et comme toutes les généralités, elles ne prennent pas en compte les singularités. Par exemple, il y avait déjà des maisons BBC dans les années 50.


Généralités:
Avant 1974 : Aucune isolation d'origine
De 1975 à 2000 : Isolation faible à basique avec la RT 1974, 1982 et 1988,
De 2001 à 2012 : Isolation moyenne avec l'arrivée de la RT 2000 puis de la RT 2005,
De 2013 à 2021 : Bonne isolation avec la RT 2012
Depuis 2022: Très bonne isolation et performance environnementale. RE2020.


De nouveau c'est un classement sommaire mais quel que soit le choix, construction ou rénovation, les dépenses et coûts d'énergie sont directement liés à l'isolation et au mode de chauffage et ces coûts n'iront certainement pas en diminuant.

Il est relativement difficile de changer le mode de chauffage et très difficile de changer l'isolation (généralités).

Donc, les critères d'isolation et de mode de chauffage sont les premiers critères à évaluer ce que peu de personnes prennent en compte dans les choix (on préfère discuter de la cuisine ou du carrelage)

Faut-il faire confiance au DPE? C'est un autre débat.

Oui c’est exactement ce que je me dis, je ne pourrai pas faire ce que je veux et mon but c’est quand même de consommer le moins possible 

gnangnan1er a écrit:

Voici quelques généralités, et comme toutes les généralités, elles ne prennent pas en compte les singularités. Par exemple, il y avait déjà des maisons BBC dans les années 50.


Généralités:
Avant 1974 : Aucune isolation d'origine
De 1975 à 2000 : Isolation faible à basique avec la RT 1974, 1982 et 1988,
De 2001 à 2012 : Isolation moyenne avec l'arrivée de la RT 2000 puis de la RT 2005,
De 2013 à 2021 : Bonne isolation avec la RT 2012
Depuis 2022: Très bonne isolation et performance environnementale. RE2020.


De nouveau c'est un classement sommaire mais quel que soit le choix, construction ou rénovation, les dépenses et coûts d'énergie sont directement liés à l'isolation et au mode de chauffage et ces coûts n'iront certainement pas en diminuant.

Il est relativement difficile de changer le mode de chauffage et très difficile de changer l'isolation (généralités).

Donc, les critères d'isolation et de mode de chauffage sont les premiers critères à évaluer ce que peu de personnes prennent en compte dans les choix (on préfère discuter de la cuisine ou du carrelage)

Faut-il faire confiance au DPE? C'est un autre débat.

Une toute bête maison Phenix, perdue au fond d'un bled, achetée pas cher, peut être une bonne base pour faire un chantier soi-même, à isoler par l'extérieur en bottes de paille, enduit extérieur avec la terre argileuse du terrain (le poste le plus délicat sera d'agrandir le toit, voire de le refaire complétement).

Beaucoup de boulot, mais pas cher...

Oui j'habite actuellement dans une maison phoenix ? et min mari entame des rénovation mais c'est mon mari qui va la garder car nous divorcons. Effectivement tout est envisageable, le budget va peut-être décider du projet...