Maison familiale , date du contrat falsifiée.
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Bonjour , j'ai signé , (mais non daté par leur demande ), un CCMI avec "maison familiale" , (agence de lens) , en début d'année (janvier-fevrier) 2007. J'ai obtenu un pret dans lequel était compris : la construction+le terrain+4000 € d'actualisation (cagnotte) +les travaux de branchements et d'assainissement(à ma charge , mais compris dans le pret) qui devaient s'élever à la somme de 5900 €. j'ai obtenu le permis de construire , le 11 juin 2007. en septembre 2007 , on m'annonce aprés avoir fait une étude que la nature du sol n'est pas bonne et qu'il fallait une fondation spéciale avec une plus-value de 32000 € ! aprés leur avoir expliqué que je ne pouvais pas payer une telle somme , ils me rappellent le lendemain en disant qu'ils avaient fait un nouveau sondage du sol (j'habite sur les lieux du terrain et je n'ai vu personne faire de sondage , bref....) et que ce n'était pas aussi catastrophique qu'ils pensaient , la plus value serait maintenant de 11760 €. je leur demande s'il etait possible de rallonger le nombre des mensualités de 12 mois (puisque c'est eux qui s'occupent de tout) , ils me répondent que ce n'est pas la peine , qu'ils avaient trouvés une solution et que je pouvais garder mon argent si j'avais des travaux à faire. En fait , ils ont supprimés les 4000 € d'actualisation et j'ai compris trop tard que les 5900 € de travaux d'assainissement n'étaient plus compris dans le pret... 
. le 12/09/2007 , ils m'envoient l'avenant de 11760 € en me disant de leur rééxpédier le plus vite possible , signé mais non daté.....tenant à ma maison , et faisant confiance , j'envoie l'avenant signé, non daté 
. quelques jours plus tard , je reçoie le CCMI et l'avenant , le tout daté de leur main à la date du 27/09/2007 , alors que j'avais signé ce contrat en début d'année !!! et pour corsé le tout , je reçois le devis pour l'eau qui s'éléve à 4500 € , le tt à l'egout 4800 € et reste encore edf et FT ( je rappelle que le tout ne devait pas depasser 5900 € ). je leur telephone ts les jours , on me repond tjrs que le responsable va me rappeller , chose qui n'arrive jamais.... je ne sais pas quoi faire , tout cela n'etait pas prevu dans mon budget , à quoi me sert une maison si je ne peux pas payer les raccordements ....je n'ai aucune preuve , puisque tout est daté du 27/09. Dois je annuler la pose du compteur d'eau ? puis-je tout annuler ou puis-je les obliger à payer ce qui n'etait pas prevu? j'ai rendez vous chez geoxia le 08/02 pour le choix des materiaux. MERCI POUR VOS REPONSES !!!!
. le 12/09/2007 , ils m'envoient l'avenant de 11760 € en me disant de leur rééxpédier le plus vite possible , signé mais non daté.....tenant à ma maison , et faisant confiance , j'envoie l'avenant signé, non daté . quelques jours plus tard , je reçoie le CCMI et l'avenant , le tout daté de leur main à la date du 27/09/2007 , alors que j'avais signé ce contrat en début d'année !!! et pour corsé le tout , je reçois le devis pour l'eau qui s'éléve à 4500 € , le tt à l'egout 4800 € et reste encore edf et FT ( je rappelle que le tout ne devait pas depasser 5900 € ). je leur telephone ts les jours , on me repond tjrs que le responsable va me rappeller , chose qui n'arrive jamais.... je ne sais pas quoi faire , tout cela n'etait pas prevu dans mon budget , à quoi me sert une maison si je ne peux pas payer les raccordements ....je n'ai aucune preuve , puisque tout est daté du 27/09. Dois je annuler la pose du compteur d'eau ? puis-je tout annuler ou puis-je les obliger à payer ce qui n'etait pas prevu? j'ai rendez vous chez geoxia le 08/02 pour le choix des materiaux. MERCI POUR VOS REPONSES !!!!
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
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Nouvel Aviseur 0 Membre ultra utile 0 Super bloggeur 0 envoies ton dossier complet à l'association ILLICO PRESTO..
tu es tres mal barré si tu penses t'en sortir tout seul
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0 Membre ultra utile 0 N'hésitez surtout pas à prendre contact avec l'aamoi, vous ne vous sentirez plus seul 
Et en plus ils connaissent très bien ce constructeur et ses manières de pratiquer
Bon courage
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Bon courage
0 Je vais adhérer à l'AAmoi. J'ai obtenu le pret en mars 2007 et ils ont daté la signature du CCMI le 27/09/2007 ( alors que j'ai signé avant d'obtenir le pret ) , est-ce légal ou faut-il obligatoirement signer le ccmi pour obtenir le pret (et le permis de construire obtenu en juin/2007) ? ce qui serait une preuve que j'ai bien signé avant mars 2007 et non septembre comme ils l'ont daté. Compliqué tout ça 
0 Bonjour Magnum59
Vous avez sans doute fourni des documents officiels pour obtenir votre prêt
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0 Super bloggeurnous il nous fallait absolument le contrat de construction car c'etait une pièce obligatoire à la banque postale pour avoir le pret
je suis chez maison familiale aussi et mon contrat est daté de 7 jours après la signature qui a eu lieu le jour de la visite du terrain avec le constructeur (la date de la visite est précisée dans le contrat)
par contre dans le contrat ils donnent 9 mois pour la réalisation des conditions suspensive le delai d'ouverture de chantier étant de 3 mois à compter de la réalisation des dites closes, j'ai réalisé mes conditions suspensives bien avant les 9 mois est ce que les 3 mois de délais partent de la date effective ou il faut compter 9 mois à partir dela signature du contrat?
c'est compliqué
je suis chez maison familiale aussi et mon contrat est daté de 7 jours après la signature qui a eu lieu le jour de la visite du terrain avec le constructeur (la date de la visite est précisée dans le contrat)
par contre dans le contrat ils donnent 9 mois pour la réalisation des conditions suspensive le delai d'ouverture de chantier étant de 3 mois à compter de la réalisation des dites closes, j'ai réalisé mes conditions suspensives bien avant les 9 mois est ce que les 3 mois de délais partent de la date effective ou il faut compter 9 mois à partir dela signature du contrat?
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