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Maison familiale , date du contrat falsifiée.

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 1.594 fois
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Env. 10 message Nord
Bonjour , j'ai signé , (mais non daté par leur demande ), un CCMI avec "maison familiale" , (agence de lens) , en début d'année (janvier-fevrier) 2007. J'ai obtenu un pret dans lequel était compris : la construction+le terrain+4000 € d'actualisation (cagnotte) +les travaux de branchements et d'assainissement(à ma charge , mais compris dans le pret) qui devaient s'élever à la somme de 5900 €. j'ai obtenu le permis de construire , le 11 juin 2007. en septembre 2007 , on m'annonce aprés avoir fait une étude que la nature du sol n'est pas bonne et qu'il fallait une fondation spéciale avec une plus-value de 32000 € ! aprés leur avoir expliqué que je ne pouvais pas payer une telle somme , ils me rappellent le lendemain en disant qu'ils avaient fait un nouveau sondage du sol (j'habite sur les lieux du terrain et je n'ai vu personne faire de sondage , bref....) et que ce n'était pas aussi catastrophique qu'ils pensaient , la plus value serait maintenant de 11760 €. je leur demande s'il etait possible de rallonger le nombre des mensualités de 12 mois (puisque c'est eux qui s'occupent de tout) , ils me répondent que ce n'est pas la peine , qu'ils avaient trouvés une solution et que je pouvais garder mon argent si j'avais des travaux à faire. En fait , ils ont supprimés les 4000 € d'actualisation et j'ai compris trop tard que les 5900 € de travaux d'assainissement n'étaient plus compris dans le pret... Crying . le 12/09/2007 , ils m'envoient l'avenant de 11760 € en me disant de leur rééxpédier le plus vite possible , signé mais non daté.....tenant à ma maison , et faisant confiance , j'envoie l'avenant signé, non daté Dry . quelques jours plus tard , je reçoie le CCMI et l'avenant , le tout daté de leur main à la date du 27/09/2007 , alors que j'avais signé ce contrat en début d'année !!! et pour corsé le tout , je reçois le devis pour l'eau qui s'éléve à 4500 € , le tt à l'egout 4800 € et reste encore edf et FT ( je rappelle que le tout ne devait pas depasser 5900 € ). je leur telephone ts les jours , on me repond tjrs que le responsable va me rappeller , chose qui n'arrive jamais.... je ne sais pas quoi faire , tout cela n'etait pas prevu dans mon budget , à quoi me sert une maison si je ne peux pas payer les raccordements Crying ....je n'ai aucune preuve , puisque tout est daté du 27/09. Dois je annuler la pose du compteur d'eau ? puis-je tout annuler ou puis-je les obliger à payer ce qui n'etait pas prevu? j'ai rendez vous chez geoxia le 08/02 pour le choix des materiaux. MERCI POUR VOS REPONSES !!!!
Messages : Env. 10
De : Nord
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez sur la page devis expert en bâtiment de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des experts de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Nouvel Aviseur Env. 500 message 78 Vaux Sur Seine (78)
Bonjour,

Il serait urgent de vous abonner à l'AAMoi , si il y a une faille dans votre contrat (et sur qu'il y en a ) l'AAMOI vous aidera...


Cordialement Alex.
constructeur :GD constructions
reception samedi 25 02 06

protocole d'accord N°3 signé.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 500
De : 78 Vaux Sur Seine (78)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
prends rapidement contact avec l'aamoi qui saura je pense t'aider

ne signes plus rien et mets toi en position d'attente
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Magnum59

Du même avis.

http://www.aamoi.info/

Jouez la montre le 08/02 Wink
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 200 message Le Sud Du Var,en Bord De Mer (83)
bonsoir,

votre expérience avec maison familiale-Geoxia ne me surprend pas du tout (malheureusement...)

pour avoir le même constructeur ,je vous recommande d'être très bien épaulé pour vous conseiller.

Comme vous pouvez le constater sur mon blog (lien dans ma signature) je peux me sortir du cauchemar geoxia grâce à l'AAMOI qui connait très bien ce constructeur...

bon courage!
venez découvrir ma maison familiale varoise, elle en vaut le détour:
http://maison-mal-facons-bis[...]r-blog.com/
elle est tellement bien faite que j'en demande la destruction...
adhérente AAMOI 447(association remarquable)
Messages : Env. 200
De : Le Sud Du Var,en Bord De Mer (83)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
envoies ton dossier complet à l'association ILLICO PRESTO..
tu es tres mal barré si tu penses t'en sortir tout seul Crying
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Nord
on m'a dit d'ecrire à la "boite postale 5000" , quelqu'un connait ?
Messages : Env. 10
De : Nord
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Env. 200 message
Oui c'est la répression des fraudes: DGCCRF, ils ne s'occupent pas des contrats d'habitation.
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 90 message Pas De Calais
N'hésitez surtout pas à prendre contact avec l'aamoi, vous ne vous sentirez plus seul Happy
Et en plus ils connaissent très bien ce constructeur et ses manières de pratiquer

Bon courage
Messages : Env. 90
Dept : Pas De Calais
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Env. 10 message Nord
Je vais adhérer à l'AAmoi. J'ai obtenu le pret en mars 2007 et ils ont daté la signature du CCMI le 27/09/2007 ( alors que j'ai signé avant d'obtenir le pret ) , est-ce légal ou faut-il obligatoirement signer le ccmi pour obtenir le pret (et le permis de construire obtenu en juin/2007) ? ce qui serait une preuve que j'ai bien signé avant mars 2007 et non septembre comme ils l'ont daté. Compliqué tout ça Wink
Messages : Env. 10
De : Nord
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Magnum59

Vous avez sans doute fourni des documents officiels pour obtenir votre prêt Wink
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 50 message Picardie (80)
nous il nous fallait absolument le contrat de construction car c'etait une pièce obligatoire à la banque postale pour avoir le pret
je suis chez maison familiale aussi et mon contrat est daté de 7 jours après la signature qui a eu lieu le jour de la visite du terrain avec le constructeur (la date de la visite est précisée dans le contrat)

par contre dans le contrat ils donnent 9 mois pour la réalisation des conditions suspensive le delai d'ouverture de chantier étant de 3 mois à compter de la réalisation des dites closes, j'ai réalisé mes conditions suspensives bien avant les 9 mois est ce que les 3 mois de délais partent de la date effective ou il faut compter 9 mois à partir dela signature du contrat?
c'est compliqué Dry
signature contrat nov 2006 aamoi n°2203
permis et pret fev 2007
MAP 11 sept 2007
fondations creusées le 1er février 2008
début élévation: juin 2008
charpente début juillet 2008
couverture fin juillet 2008
murs en cours de finition nov 2008
Messages : Env. 50
De : Picardie (80)
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Env. 300 message Val D Oise
On dirait que Geoxia est spécialisé dans les augmentation de prix abusives et les fausses dates...
Nous avons signé notre CCMI en octobre 2005 et non daté... on a découvert qu'ils l'avaient daté de fin janvier 2006...

Même conseil... constitution de dossier pour l'AAMOI!!!
Cst: Maison familiale
Messages : Env. 300
Dept : Val D Oise
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En cache depuis le dimanche 17 mars 2024 à 06h12
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