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Env. 400 message Isere
Mon conseiller à refusé de renégocier mon prét car il l'a deja modifié une fois...j'ai donc 3 préts lissés à la BP d'un montant total de 120090 sur 20 ans, ce qui me donne 4.40% + 0.60% d'assurance pour 2 personnes....813€/mois.

un courtier m'a donné son meilleur taux aujourd'hui sur 20 ans : LCL 4.60% 810€/mois pour 120k€ assurance 100%.
Comme quoi la BP est trés bien placé !

je suis bloqué pour l'instant.....je vois pas d'autre solution, peut etre de faire préssion à la BP pour qu'ils acceptent de me faire profiter des nouveaux taux, mais ils savent qu'ils ont les meilleurs taux en ce moment..
Début de constrution 17/02/09 - livraison fin Juillet - déménagement fin aout 2009. 120m2 - RdC+étage.
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Super bloggeur Env. 300 message Labourse (62)
lily31 a écrit:Je ne savais pas que l'on pouvait renégocier avant que le prêt soit débloqué en totalité !
très intéressant !

Nous avons signé en avril 2008 à 4.65% sur 25 ans. Nous allons voir avec notre banque pour renégocier avant déblocage total du prêt.
surtout que ce week end à lieu le salon de l'immobilier.


Salut Lily31, on est dans la même situation que toi un prêt est pas encore débloqué en totalité, j'ai essayé d'appeler ma conseillère de la Banque postale .. mais personne :( On avait eu en Juin de l'année dernière 4.70 sur 25ans.
Tu as eu des news toi ?
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Env. 60000 message
La banque était fermée aujourd'hui, on appelle demain. Je viendrai donner des news
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Super bloggeur Env. 300 message Labourse (62)
lily31 a écrit:La banque était fermée aujourd'hui, on appelle demain. Je viendrai donner des news

Ok moi je vais contacter une personne bossant a la BP.. demain aussi je donnes des news aussi ;)
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Photolover Env. 200 message Ardennes (8)
Bonjour à tous,

Nous aimerions savoir quels sont actuellement les taux d'intérêts pour l'immobilier ? Merci
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir Alain08 ,

Une petite lecture des dernières pages pourraient déja vous donnez une première idée .

A+
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Photolover Env. 200 message Ardennes (8)
Oui, désolé je me suis un peu précipité !!!
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Env. 20 message Colomiers (31)
jeanalbert31 a écrit:
geoninja a écrit:Salut, moi j'ai une proposition (BNP) a 3.75% sur 25ans capé a +1 soit maxi 4.75% pour un emprum de 360 000. Les 2 premieres année sont a 3.75%

Je sais pas trop quoi faire.
En face le LCL a 4.75% taux fixe pour 25 ans aussi.


Un peu le même cas, chez BNP, 3.63% capé +1 pour 220.000 euros sur 25 ans.
On part avec eux...


Pour notre part, un courtier toulousain nous propose du 4,65 fixe ou 3,70 capé 1 (sur 25 ans) pour 215000 euros à la BNP.
Nous allons sans doute opter pour le taux capé, surtout que l'on peut avoir espoir qu'il baisse encore avec le salon de l'immo qui commence vendredi.
A noter que le BNP accepte la délégation d'assurance à la Cardiff, le gain permet de se payer un 100/100.
Jeanalbert31, comment avez-vous eu le 3,63 capé +1 ? Merci
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Env. 200 message Val De Marne
fab4631 a écrit:
jeanalbert31 a écrit:
geoninja a écrit:Salut, moi j'ai une proposition (BNP) a 3.75% sur 25ans capé a +1 soit maxi 4.75% pour un emprum de 360 000. Les 2 premieres année sont a 3.75%

Je sais pas trop quoi faire.
En face le LCL a 4.75% taux fixe pour 25 ans aussi.


Un peu le même cas, chez BNP, 3.63% capé +1 pour 220.000 euros sur 25 ans.
On part avec eux...


Pour notre part, un courtier toulousain nous propose du 4,65 fixe ou 3,70 capé 1 (sur 25 ans) pour 215000 euros à la BNP.
Nous allons sans doute opter pour le taux capé, surtout que l'on peut avoir espoir qu'il baisse encore avec le salon de l'immo qui commence vendredi.
A noter que le BNP accepte la délégation d'assurance à la Cardiff, le gain permet de se payer un 100/100.
Jeanalbert31, comment avez-vous eu le 3,63 capé +1 ? Merci


trop risque le cape sur 25 ans...on va partir avec le lcl je renegosirais dans qq annee. en 2002 j etais a 5,35 j ai renegocier a 4 en 2005, je pense que avec le cape cela ne sera jamais possible pendant 25ans...
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Env. 20 message Colomiers (31)
Je comprends pas quel est le risque d'un capé 1 sur 25 ans ? Est-ce la renégo ?
Nous, on part du principe qu'à 4,65 fixe, le 3,70 capé sera au pire à 4,70. Et surtout, le 3,70 nous permet de passer avec un endettement acceptable sur 25 ans, ce qui n'est pas possible avec le taux fixe...
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Env. 200 message Val De Marne
fab4631 a écrit:Je comprends pas quel est le risque d'un capé 1 sur 25 ans ? Est-ce la renégo ?
Nous, on part du principe qu'à 4,65 fixe, le 3,70 capé sera au pire à 4,70. Et surtout, le 3,70 nous permet de passer avec un endettement acceptable sur 25 ans, ce qui n'est pas possible avec le taux fixe...


le renego surtout et de prendre un truc variable meme si pas plus de 1. Une annee on paye 1700 et l autre annee 2000, je trouve ca bizare meme si on paye peutetre moins au final... sauf si je renegosie.
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Env. 200 message Yvelines
Bon revisite a la bp aujourdh'ui et renegociation obtenu 4.30 sur 25 ans e nfixe pour un montant de 130000 emprunte.

avec 20 % d'apport par rapport au projet assurance comprises je gagne 35 euros par mois par rapport au 4.70

que du bonheur
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Env. 500 message Gironde
fab4631 a écrit:
jeanalbert31 a écrit:
geoninja a écrit:Salut, moi j'ai une proposition (BNP) a 3.75% sur 25ans capé a +1 soit maxi 4.75% pour un emprum de 360 000. Les 2 premieres année sont a 3.75%

Je sais pas trop quoi faire.
En face le LCL a 4.75% taux fixe pour 25 ans aussi.


Un peu le même cas, chez BNP, 3.63% capé +1 pour 220.000 euros sur 25 ans.
On part avec eux...


Pour notre part, un courtier toulousain nous propose du 4,65 fixe ou 3,70 capé 1 (sur 25 ans) pour 215000 euros à la BNP.
Nous allons sans doute opter pour le taux capé, surtout que l'on peut avoir espoir qu'il baisse encore avec le salon de l'immo qui commence vendredi.
A noter que le BNP accepte la délégation d'assurance à la Cardiff, le gain permet de se payer un 100/100.
Jeanalbert31, comment avez-vous eu le 3,63 capé +1 ? Merci


Effectivement dans ce cas là il vaut mieux prendre du capé ! Mais à la LBP 4.30% en fixe !! Sans frais de dossier et avec delegation d'assurance possible aussi chez April (pour ma part) ou chez cardif !. Cependant l'assurance CNP proposé est bcp plus complete mais aussi plus chere! C'est un choix
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Env. 400 message Isere
slimen a écrit:Bon revisite a la bp aujourdh'ui et renegociation obtenu 4.30 sur 25 ans e nfixe pour un montant de 130000 emprunte.

avec 20 % d'apport par rapport au projet assurance comprises je gagne 35 euros par mois par rapport au 4.70

que du bonheur


Est ce que tu avais deja signé ton offre de prét ?, car mon conseiller BP ne veut pas renégocier mon taux à 4.40% sur 20 ans.
Début de constrution 17/02/09 - livraison fin Juillet - déménagement fin aout 2009. 120m2 - RdC+étage.
Résille électrique + Poèle DEVILLE 9kw.
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Piscine Magiline avec PAC.
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Env. 400 message Eure
Un conseil négociés votre assurance à la BP, pour ma part elle s'est alignée avec April.
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En cache depuis le dimanche 05 mai 2024 à 15h10
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