Taux du credit

lisaaa66 a écrit:

merci gpe je vais tenter on vérra bien!
Ici en fait je suis au chomage pendant encore un an et une fois dans notre maison je sais que je n'aurais aucun soucis pour trouver du travail (je suis assistante maternelle) mais comme actuellement je ne travaille plus forcément on ne peut nous prêter que sur le salaire de mon conjoint mais je sais que 36 ou même 40% du salaire de mon conjoint c'est plus que faisable puisque dans la réalité on ne sera qu'à 28%

Je te comprends ça a été pareil pour mon cousin 40% d'endettement et lorsque sa femme a pu predre son poste (elle avait un courrier justifiant salaire et prise de poste dans tant de mois) ils sont passé à 26% d'endettement !

et le % d'endettement n'est pas le meme pour tout le monde
40% de 1200E ou 40% de 5000E, il te reste pas la meme somme dans ton portefeuille pour vivre !

BASTER a écrit:

Isadu14 a écrit:

Bonsoir,

On nous a proposé 3,72% sur 24 ans (au lieu de 3,82% sur 25 ans !!) apport = 0. Financement de la totalité (terrain, frais de banque, d'agence, de notaire, construction, assurance DO...) pour un montant de 207.000
:
Assurance : 34 euros chacun (assuré à 75 % chacun, sans chomage par contre).


Bon par contre, pas encore passé un commission, on devrait avoir la réponse définitive avant la fin de la semaine. croisez les doigts pour nous !

Bonjour isadu14, je suis à la recherche d'un financement. peux tu me dire quelle est la banque qui t'as proposé ce plan de financement, et de quand date ta proposition?
Je m'étonne de voir que la banque accepte de tout financer.

On est passé par un courtier ! A mon avis, on aurait pas fait mieux sans lui. C'est le crédit agricole qui nous a proposé ca, et c'était vendredi dernier.

dis donc comment on trouve des courtiers?? et ca coute combien?

lisaaa66 a écrit:

dis donc comment on trouve des courtiers?? et ca coute combien?

On les trouve sur pages jaunes, internet, bouche à oreilles.

Quant au cout, ca varie ! Le mien se rémunère auprès des banques, donc coût = 0 pour moi, mais par exemple, la ca*fpi c'est au environ de 1000 euros je crois !

la cafpi chez nous c'etait 2500 euros ! et les taux obtenus n'etaient pas extraordinaires, donc on a laissé tomber

bonjour

je conseille meilleur taux en ligne, ça ne vous coute rien (en agence ça coute 950 euros)
ils vous proposent les meilleures banques du moment

Pas si sur, je suis passez par meilleur taux qui me proposer 3.3 avant la hausse au mieu. Puis j ai voulu passez par un courtier qui m as decrocher mieu. notament en assurance qui est passer de 0.35 à 0.27

ben moi avec meilleur taux j'ai eu un soucis, ils m'annoncaient 3,80 à la BNP (c''etait il y a qqes semaines hein), et arrivée à l'agence c'etait 3,95, soit disant que meilleur taux s'etait trompé

cafpi dans le 91 et plus précisément villemoisson c'est 950 €

bonjour

le courtier que nous avons rencontré samedi (d'ailleurs très déçue de lui) prend 1% du montant total emprunté+un pourcentage de la banque, si on emprunte 150000e alors il a 1500e, et plus si plus gros emprunt, bizarre il se paye en 2 fois par nous et la banque!!

pourquoi déçue?? bah après 1h30 de rdv, voilà ce qu'on obtient de sa part, une pure connerie : taux d'endettement 38%, mensualité de 950e pour une entrée d'argent mensuelle à deux de 2500e, remboursement sur 30 ans...ET monsieur nous assure que ça passera auprès des banques et qu'on pouvait annoncerau constructeur une evellopede tant d'argent!!

Si le montant que vous souhaitez emprunter est important en comparaison de vos revenus, il a pas d'autre choix que faire exploser le taux d'endettement ou alors ne rien vous proposer mais ça ne vous aurai peut être pas plus satisfait.
Sinon en effet 38% de taux d'endettement pour 2500 euros de revenus c'est n'importe quoi et jamais ça ne passera.
Certains courtiers prennent une somme forfaitaire, d'autres enfin ne prennent rien du tout et se font rémunérer par leurs banques "partenaires" ça laisse des doutes quand à l'indépendance de leur choix mais si la proposition est bonne pourquoi pas.

Pas tres serieux, je n ai pas fait que meilleur taux, j ai fait quasiment tout les grande boite de courtage credit foncier, credit immobilier de fance etc... Et j ai eu l impression que plus l entreprise et grande, moin l on a de chance de trouver un taux correct sans avoir de surprise. J ai été voir une un peu moin grande entreprise la je suis tomber sur les fesse merci ludax ........ ( un peu de censure sinon ca va pas plaire au modo )

Nous avons eu 3.66 % sur 25 ans (10 % d'apport) car on nous a refusé le permis de construire 4 fois donc on a eu le temps de faire le tour des banques en 1 an d'attente. Et en leur demandant de faire des efforts car en décembre on avait 3.54 % et en juin dernier on avait 30900 € de ptz et là on passe à 16650 €. Si tu marchandes pas t'as rien, faut y allez au culot, ça passe ou pas mais au moins t'as essayé...
Les 70 € d'assurances c'est sur 100 % pour les 2.