Taux du credit

Bonsoir Creacker,

Tu as pas mal de banques qui acceptent le remboursement par anticipation et modulables.
De mémoire rapidement comme ça je te dirai, CA, C d'Ep, CdN.
Moins sûre mais le CIC aussi.
Après il peut y avoir certains frais mais ils sont à négocier lors de l'établissement du dossier

creacker a écrit:

ils me proposent 2 offres:
- 1 pret sur 10 ans (3.25%), et un pret sur 18 ans (3.80%) avec palier
- 1 pret sur 18 ans (3.80%)
Que me conseillez vous ? Je crois que la différence est de seulement 3000 euros d'interet, mais qu'au niveau, cela serait plus cher
Par contre, il faut attendre 7 ans avant de pouvoir effectuer des remboursements par anticipation...

Je pense qu'il manque un mot : au niveau quoi cela serait plus cher ?
Sinon 3000€ d'intérêts, ce n'est pas négligeable en économie !

geraume a écrit:

creacker a écrit:

ils me proposent 2 offres:
- 1 pret sur 10 ans (3.25%), et un pret sur 18 ans (3.80%) avec palier
- 1 pret sur 18 ans (3.80%)
Que me conseillez vous ? Je crois que la différence est de seulement 3000 euros d'interet, mais qu'au niveau, cela serait plus cher
Par contre, il faut attendre 7 ans avant de pouvoir effectuer des remboursements par anticipation...

Je pense qu'il manque un mot : au niveau quoi cela serait plus cher ?
Sinon 3000€ d'intérêts, ce n'est pas négligeable en économie !

On m'a dit qu'au niveau de l'assurance cela serait plus cher (je viens de corriger mon email d'origine)

Avez_vous aussi opter pour 2 prets pour reduire le cout global ?

creacker a écrit:

On m'a dit qu'au niveau de l'assurance cela serait plus cher (je viens de corriger mon email d'origine)
Avez_vous aussi opter pour 2 prets pour reduire le cout global ?

Au départ la Banque Postale nous proposait également 2 lignes de prêts à taux et durées différentes (avec lissage).
Mais au final pour une question d'intérêts intercalaires, nous avons fait 4 lignes de prêts (même taux, même durée) correspondants aux différents appels de fond du constructeur.

Bon au final, la BNP me propose un taux sur 18 ans à 3,79%, et en insistant, ils me proposent leur assurances CARDIF pour 0,09 et 0,11 % (assurance 100% par tête).

Cela me semble bien, les frais de dossiers que je n'ai pu faire annuler s'elevent à 400€, et pour la modularité du pret, et le remboursement du pret sans pénalité, il faut attendre 2 ans avant de pouvoir en beneficier, ce qui me semble tout a fait correct

Bonjour,

Pour nous 3.95% taux fixe sur 20 ans pour 200 000€ (puis 22 ans au bout de 6 mensualités si on le souhaite - donc diminution des mensualités) au CREDIT DU NORD avec délégation d'assurance.

Par contre impossible pour le moment de négocier les frais de dossier qui sont élevés tout de même !

Mais en taux, en capital d'emprunt avec taux d'endettement raisonnable, nous concernant ce sont eux les meilleurs pour l'instant.

Nous attendons les accords définitifs de la haute direction, nous étudions tout cela en détail et hop après on prend notre décision pour signature....et les hostilités pourront commencer

Bonjour à tous,

Pour nous, prêt sur 30 ans, 240000 euros, le crédit mutuel nous propose un 4,35% (taux de samedi, avant l'augmentation d'hier), donc assurance incluse, ça nous fait 1270 euros de mensualité. Pas de pénalité pour remboursement anticipé. Frais dossier 300 euros et garantie à 1300 euros. Je trouve leur proposition correcte. Qu'en pensez-vous?

payevan a écrit:

Bonjour à tous,

Pour nous, prêt sur 30 ans, 240000 euros, le crédit mutuel nous propose un 4,35% (taux de samedi, avant l'augmentation d'hier), donc assurance incluse, ça nous fait 1270 euros de mensualité. Pas de pénalité pour remboursement anticipé. Frais dossier 300 euros et garantie à 1300 euros. Je trouve leur proposition correcte. Qu'en pensez-vous?

si tu passes sur 25ans, quelle sera le nouveau taux, et donc la nouvelle traite ??
l'assurance c'est avant ou apres le dossier medical ? y'a parfois des surprises, generalement mauvaises !

Je viens d'obtenir du 3.60 au Credit Agricole sur 20 ans ! pour 200 000 emprunté,
Super je pense que l'on va signer, mais pour relativiser on est a peine mieux que la Poste avec un 3.80 environ 2000€ de moins en cout total.

Ca fait 3 semaines que l'on cherche tres activement + 2 courtiers qui ont fait vraiment moins bien que nous ....

fotoweb a écrit:

Je viens d'obtenir du 3.60 au Credit Agricole sur 20 ans ! pour 200 000 emprunté,
Super je pense que l'on va signer, mais pour relativiser on est a peine mieux que la Poste avec un 3.80 environ 2000€ de moins en cout total.

Ca fait 3 semaines que l'on cherche tres activement + 2 courtiers qui ont fait vraiment moins bien que nous ....

Pour un tel taux, vous devez avoir des revenus et un apport très importants !

becerapa a écrit:

payevan a écrit:

Bonjour à tous,

Pour nous, prêt sur 30 ans, 240000 euros, le crédit mutuel nous propose un 4,35% (taux de samedi, avant l'augmentation d'hier), donc assurance incluse, ça nous fait 1270 euros de mensualité. Pas de pénalité pour remboursement anticipé. Frais dossier 300 euros et garantie à 1300 euros. Je trouve leur proposition correcte. Qu'en pensez-vous?

si tu passes sur 25ans, quelle sera le nouveau taux, et donc la nouvelle traite ??
l'assurance c'est avant ou apres le dossier medical ? y'a parfois des surprises, generalement mauvaises !

Si on passe sur 25 ans, on aura 100 euros de plus par mois et on ne le souhaite pas...
L'assu, c'est sa 1ère offre, donc, pas de dossier médical, mais on n'a pas de soucis particulier, donc, ça devrait aller, enfin, j'espère...

bjour

petite question, vs n'avez pas l'impression que les taux sont en train de rebaisser par rapport à janvier ? je commence à relire des taux à 3,6, 3,8...
pensez-vous que ça peut valoir le coup d'attendre encore 1 peu (je n'ai tjrs rien de signé et pas avant 3 mois pour le contrat, le terrain et tt le reste) je voulais me dépêcher au contraire car offre intéressante, mais je me demande si stratégiquement, c pas mieux d'attendre encore 1 mois ?

je veux dire, c 1 peu comme la bourse on ne peut jamais vraiment savoir si ça va monter ou descendre, mais ça a super monté ap décembre et je me dis qu'on a ptètre 1 chance que ça baisse encore non ?

si on demande aux banquiers, ils vont dire que non si c pas leur intérêt...

où en etes-vous ceux qui sont prêts à signer au niveau terrain, ccmi, dépot de PC, assurance DO, étude de sol... c'est pour quand chez vous ? vous anticipez ou vous attendez le prêt pour tout lancer ? j'ai souvent tendance à mettre la charrue avant les boeufs et surtt vouloir tout anticiper, mais je me demande parfois si c 1 bonne chose finalement...

sinon j'ai pris rdv en direct au crédit du nord la sem proch, c pas très "joli" de passer derrière son courtier, mais bon ...

Au crédit Mutuel, les taux ont pris 0,4 entre samedi et lundi... donc, je sais pas si c'est une ruse, mais il semble que ce soit général...

Attention les taux postés ici par les membres peuvent avoir été bloqués il y a plusieurs semaines.
c'est assez trompeur parfois, il faut y regarder à deux fois.