Taux du credit

faite un saut un site de courtier j'ai ete surpris des taux annoncé et ce depuis la semaine derniere....

le courtier en question à un nom qui commende par Caf.....



PS: je n'ai rien a voir avec cette société, c'est juste pour donner un référentiel à tous

zal a écrit:

faite un saut un site de courtier j'ai ete surpris des taux annoncé et ce depuis la semaine derniere....

le courtier en question à un nom qui commende par Caf.....



PS: je n'ai rien a voir avec cette société, c'est juste pour donner un référentiel à tous

Bonjour zal ,

Vous auriez du faire un petit résumé des taux

Merci

philippe29 a écrit:

Bonjour zal ,

Vous auriez du faire un petit résumé des taux

Merci

Bonjour,

en effet

Donc à taux fixe :
4.45% sur 10ans
4.60% sur 15 ans
4.70% sur 20 ans
ceux ci sont les taux de base
Auxquel il faudra ajouter les assurances, frais de dossiers et la caution ou hypotheque.

cela permet de se donner un referentiel et de ne pas se voir assomer par un banquier

Moi mon dossier a était validé à 5,30 sur 30 ans, mais en Janvier je casse le dossier et j'en refais un.
Baisse des taux prévus pour Janvier + Doublement du prêt à taux 0 à partir du 15 Janvier.

Wait and See !

idem pour moi, mon banquier attendait le récépivcé de dépot du permis pour finir le dossier, il va être obliger de tout refaire car je ne compte pas signer avec un pret à 5.10 sur 25 ans négocier au mois de novembre, il va être très comtent de me revoir pour que je renégocie!

et moi je vais être de passer sous la barre des 5% en espérabt être à 4.70/4.80 sur 25 ans.

^^... Pareil mon dossier a été validé, et la banque était en attente du dépôt de permis de construire aussi.

Donc on recommence tout en Janvier. Je pense que ça vaut le coût. Mon permis est déposé lundi, donc j'espère pouvoir commencer les premiers coups de pelles dans le terrain rapidement.

4.90% sur 30 ans taux fixe au crédit foncier ce matin.. J'ai pas pensé à demander pour 25 ans

Julie

Julie a écrit:

4.90% sur 30 ans taux fixe au crédit foncier ce matin.. J'ai pas pensé à demander pour 25 ans

Julie

Et bien, c'est une bonne nouvelle pour beaucoup de monde.

Le tableau de meilleurstaux va prendre un sacré coup:

Code:

Indicateur des taux    Mis à jour le : 31/12/2008  Durée  15 ans 20 ans 25 ans 30 ans Type de taux  Fixe Rév. Fixe Rév. Fixe Rév. Fixe Rév.   Excellent 4,80  5,35  4,90  5,40  5,00  5,50  5,35  5,60    Très bon 4,90  5,40  5,00  5,45  5,15  5,55  5,50  5,70    Bon 5,05  5,45  5,15  5,50  5,25  5,60  5,65  5,80  de nos clients obtiennent un taux fixe "très bon" ou "excellent"   Le taux qu'un excellent dossier peut obtenir actuellement  Capé + ou -2%/Taux hors assurance - prévoir d'ajouter environ 0,36% à ce taux

bonjour à tous.

A propos du pret à taux zéro, j'ai lu sur le forum qu'il doublait à partir du 15 janvier. Est-ce réellement la réalité? Qu'est ce que les banques disent actuellement par rapport à ca?
Si quelqu'un à des news à ce sujet je suis preneur.

Merci d'avance de vos réponses

A bientot

Fresh a écrit:

Julie a écrit:

4.90% sur 30 ans taux fixe au crédit foncier ce matin.. J'ai pas pensé à demander pour 25 ans

Julie

Et bien, c'est une bonne nouvelle pour beaucoup de monde.

Le tableau de meilleurstaux va prendre un sacré coup:

Code:

Indicateur des taux    Mis à jour le : 31/12/2008    Durée  15 ans 20 ans 25 ans 30 ans Type de taux  Fixe Rév. Fixe Rév. Fixe Rév. Fixe Rév.   Excellent 4,80  5,35  4,90  5,40  5,00  5,50  5,35  5,60      Très bon 4,90  5,40  5,00  5,45  5,15  5,55  5,50  5,70      Bon 5,05  5,45  5,15  5,50  5,25  5,60  5,65  5,80    de nos clients obtiennent un taux fixe "très bon" ou "excellent"   Le taux qu'un excellent dossier peut obtenir actuellement    Capé + ou -2%/Taux hors assurance - prévoir d'ajouter environ 0,36% à ce taux

Bonjour à tous,

Courant janvier, 4.7% à la banque postale sur 15 ans

à la fin de l'année, les taux devraient être sous les 4.00% et le prix de l'immobilier baisser de 20 à 40%, certains acheteurs vont faire de très bonnes affaires

farouchman a écrit:

bonjour à tous.

A propos du pret à taux zéro, j'ai lu sur le forum qu'il doublait à partir du 15 janvier. Est-ce réellement la réalité? Qu'est ce que les banques disent actuellement par rapport à ca?
Si quelqu'un à des news à ce sujet je suis preneur.

Merci d'avance de vos réponses

A bientot

Oui, cela sera effectif dès le 15 janvier, la maison du logement venait d'avoir les infos officielles !

voir le site cbanque, ils ont un simulateur

Julie

michbab a écrit:

Bonjour à tous,

Courant janvier, 4.7% à la banque postale sur 15 ans

à la fin de l'année, les taux devraient être sous les 4.00% et le prix de l'immobilier baisser de 20 à 40%, certains acheteurs vont faire de très bonnes affaires

Je ne crois pas non.

C'est le choc de la hausse des taux qui a freiné le marché en faisant tomber la capacité de financment des ménages ainsi que les craintes vis à vis du marché bancaire.
La baisse des taux plus qu'enclenchée entraine mécaniquement une augmentation de la capacité de financement ce qui va redonner espoir aux acheteurs et réamorcer le marché
Une baisse entre 5 et 10% pourquoi pas.

Julie a écrit:

4.90% sur 30 ans taux fixe au crédit foncier ce matin.. J'ai pas pensé à demander pour 25 ans

Julie

Bonjour julie,

A ce taux, vous empruntez quelle somme? Avez vous un apport personnel?

le CF m'avait fait la proposition la plus haute il ,y a quelques temps donc je n'avais pas prévu de retourner les voir mais j'avoue qu'à ce taux là!!!!

bonjour,

4,90% sur 30 ans pour moi aussi au CF avec débloquage du prêt dans 12 mois seulement (comme ça pas de doublon avec la location pendant la construction).

cette proposition a été faite le 23 décembre et nous retournons demain après-midi pour en discuter car le permis de construire va être déposé la semaine prochaine (donc maintenant ça commence a devenir urgent .)

donc je vous tiendrez au courant ...............