Taux du credit

fred84400 a écrit:

Un prêt sans domiciliation de salaire, dur dur je pense de toute façon

Mes salaires sont déja domicilier dans cette banque, et non ceux de ma femme. Pour l'instant, il ne m'ont pas parler de domiciliation des salaires de ma femme. Donc je vais tenter avec cet argument en plus des autres (assurance habitation, juridique, et voiture de ma femme).

On verra, en tout cas je vous retiens au courant.

2berte

Je te conseille aussi de faire jouer la concurrence, de faire plusieurs simulations avec les memes criteres puis de revenir vers ta banque avec des offres concretes a comparer pour montrer véritablement que tu peux avoir mieux.
Les autres arguments (domiciliation, produits commerciaux...) permettrons d avoir des petits plus (négociation sur l absence d ira par exemple) mais a mon avis pas -0.2% sur un taux.

[quote="jo111"]

xmikka a écrit:

jo111 a écrit:

mini cahouette a écrit:

jo111 a écrit:

Apport ne veut plus rien dire au jour d 'aujourdhui!
Nous avons obtenu 3,52 %au CA sur 25ans et sans apport!

Pour une crédit de 185000 euros dont 25000 euros de PTZ ,et nous faisons partis de la classe moyenne ,nous sommes tous les deux employés avec des revenus tout a fait standard !
Mais j'avoue que l'on négocie avec le CA depuis mi-juin donc sa n'as pas été rapide !
Mais en sachant que l'on a commencé avec un taux a 4,23 % ,sa fait plaisir au final!

Après bien sur que lorsque vous avez un apport vous pouvez prétendre a une baisse de taux!

Mais la preuve que la négociation est bien la clef du succès(deux mois de négociation et pas loin d'une quinzaine de RDV )
Et en sachant qu 'en passant par le courtier nous étions a 3,83 % ,il n'as pas réussit a négocier mieux!

Voila quelques conseils et notre expérience !

Bonjour Jo111,

Vous avez obtenu 3,52/25 ans sur une seule ligne de prêt? Quel est votre taux hors PTZ?

Merci d'avance

Oui sur une seule ligne de pret !
Taux hors PTZ?ben 3,52 %!

Merci pour votre réponse, quelles contre parties vous a t on demandé? Assurance groupe(montant?), assurance habitation, voiture, carte bleu avec assurance?
Dans quelle region êtes-vous?

Merci par avance

Bonjour 3,70 % pour nous sur 27 ans

fabiocap a écrit:

Bonjour 3,70 % pour nous sur 27 ans

Bonjour,

Pour quelle somme? % quel apport?

Merci par avance

Bonjour pardon donc 175 OOO euros sans apport, juste payé en plus le notaire environ 15OOO euros (c'est ce qui a servit d'apport en fait)

fabiocap a écrit:

Bonjour pardon donc 175 OOO euros sans apport, juste payé en plus le notaire environ 15OOO euros (c'est ce qui a servit d'apport en fait)

Merci, c'est a quelle banque?

Au niveau de l'assurance, c'est un % sur le capital initial ou restant ?

C'est ma femme qui s'est occupe de cela, mais de memoire on est passé par l'agence qui nous a mis en contact avec la CAFPI un genre de courtier qui nous a decroche le credit au credit agricole et pourtant notre dossier etait plus que merdique on en revenait pas.

fabiocap a écrit:

C'est ma femme qui s'est occupe de cela, mais de memoire on est passé par l'agence qui nous a mis en contact avec la CAFPI un genre de courtier qui nous a decroche le credit au credit agricole et pourtant notre dossier etait plus que merdique on en revenait pas.

Ok merci, ce taux tient compte d'un prêt à taux zéro? en ce moment il offre 15 000€ a taux zéro par tranche de 100 000 emprunté au crédit agricole PACA...

Non il me semble quand a pas pu avoir acces au taux 0

Offre de prêt signée au Crédit Mutuel de Bretagne.

Apport Perso : 13000 euros

Somme empruntée : 187301 euros

PTZ + (0%) : 26 640
Prêt Primo (2,50%) : 18 588,80
Démarimmo (2,80%) : 63 000
Modulimmo (3,63%) : 79 072,20

Différé Partiel 12 mois.

Taux Global Hors Assurance : 3,179 % sur 264 mois (22 ans).

Mensualité : 988 euros + 56 euros ( Assurance emprunteur 100% sur 2 têtes).

Garantie Caution CNP / Pas de pénalités de remboursement à partir du 96 ième mois.



En espérant que cela aide quelqu'un...

Tomcast29 a écrit:

Offre de prêt signée au Crédit Mutuel de Bretagne.

Apport Perso : 13000 euros

Somme empruntée : 187301 euros

PTZ + (0%) : 26 640
Prêt Primo (2,50%) : 18 588,80
Démarimmo (2,80%) : 63 000
Modulimmo (3,63%) : 79 072,20

Différé Partiel 12 mois.

Taux Global Hors Assurance : 3,179 % sur 264 mois (22 ans).

Mensualité : 988 euros + 56 euros ( Assurance emprunteur 100% sur 2 têtes).

Garantie Caution CNP / Pas de pénalités de remboursement à partir du 96 ième mois.



En espérant que cela aide quelqu'un...

Il manquerait les durées des différents prets et les assurances par pret

xmikka a écrit:

fabiocap a écrit:

C'est ma femme qui s'est occupe de cela, mais de memoire on est passé par l'agence qui nous a mis en contact avec la CAFPI un genre de courtier qui nous a decroche le credit au credit agricole et pourtant notre dossier etait plus que merdique on en revenait pas.

Ok merci, ce taux tient compte d'un prêt à taux zéro? en ce moment il offre 15 000€ a taux zéro par tranche de 100 000 emprunté au crédit agricole PACA...

Bonjour,

Sans indiscretion quand vous parler de dossier merdique cela veut dire quoi pour vous??
(taux d'endettement élevé, reste a vivre insuffisant, crédits en cours, découverts.....)

cdlt