Erreur que vous avez faites et qui peuvent aider les autres.

payer le permis de conduire à ma femme

Bonjour Willwind

Je n'ai pas assez dissocié mes marchés de travaux, ( GO/plaquiste/plâtrerie/VRD/revêtements durs/maçonnerie en façade) sur une seule entreprise.

Elle est en redressement judiciaire.

Compte tenu du contexte , ça ne se passe pas trop mal.

Je me suis trop reposé sur la notoriété d'une enseigne (Mobalpa) sans m'assurer de sa qualité financière. Résultat: liquidation judiciaire.

c'est le post ELECTRICITE et CHAUFFAGE!

j'aurai pas dut brancher le fil rouge sur le bouton bleu

totomatch,avais tu versé un accompte sur ta cuisine?si oui,comment ça s'est passé,as tu pu le rècupèrer?
je te pose cette question car je suis dans la même situation que toi,notre cuisiniste est aussi en liquidation judiciaire,et ce serait ètonnant qu'on le rècupère,les crèanciers sont d'abord payés avant les particuliers

bonjour,

l'ordre de paiement des créanciers est :
- créances assorties de privilèges (URSSAF, trésor, ...)
- créances alimentaires (salaires)
- autres créances (chirographaires) : fournisseurs, acomptes de clients.

ces créances doivent être déclarées au représentant des créanciers.

c'est donc rare de récupérer quelque chose en cas de liquidation ...

Bon courage et à+

kaline a écrit:

c'est le post ELECTRICITE et CHAUFFAGE!

moi les erreurs je ne sais meme plus par lesquelles commencer !!!!!

Erreur => ne pas négocier toutes les options avant signature du contrat et attendu la mise au point

Oublier de vérifier certain point à la signature => ex : quel type d'appui de fenêtres.

Demander la couleur par défaut de certain produits => poteau avec peinture antirouille gris/verte alors que mes menuiseries sont blanches (sont con des fois les constructeurs)

Mettre des côtes à toute prise de courant/ interrupteur => les 2 endroits ou j'en ai pas mis je me suis retrouvé avec un interrupteur au milieu du salon que j'ai fait déplacé (sur le plan les interrupteurs étaient dessiné mais sans côte donc en en mettant 3 côte à côté prés d'une porte le 3ème apparaissait au milieu de la pièce à cause de l'echelle du plan )

En clair j'ai commis l'erreur de croire que certaines choses étaient évidentes alors que pour le constructeur/ artisan rien est évident sauf de minimiser ses coûts de production.

OUais, j'aurais du changer de femme ...

Bonjour,

erreur de bâtir le conduit de cheminée avant d'avoir choisi le foyer ...
à refaire !

ne pas bâtir la clôture au début du chantier : une voiture volée avec 3500 € d'outils !

à+

ne pas avoir prévu tous les coûts afférents à une construction et avoir cru bêtement que le constructeur m'en ferait part. (TDENS, taxe d'assainissement etc...)

ne pas avoir insisté pour que tout ce que je demandais soit écrit noir/blanc.

ne pas avoir insisté pour connaître la marque, couleur, puissance, dimension... de tous les équipements proposés par le constructeur.

ne pas avoir vérifié si les maçons savaient poser de la G7 alors que j'ai validé la liste des artisans en la signant et que j'en ai une copie.

ne pas avoir inscrit dans le contrat le rythme des visites de chantier et que toutes celles ci se termineraient par un pv signé par les 2 parties.

avoir payé le stade hors d'eau alors que les briques ne sont pas de la même couleur sur le garage....

à suivre

Avoir choisi Maisons Pierre mais on a pu rectifié l'erreur

- Avoir laissé continuer le chantier un ouvrier électricien qui était en préavis de licenciement pour faute grave (vol).
- Ne pas avoir budgetté la cuisine (je le savais que je me faisais avoir... )
- Avoir cru que je serais régulièrement augmentée (on n'est pas à l'abri des mauvaises surprises).

mesurer sur le plan et acheter bétement la longueur de cable d'alimentation electrique, sans compter les remontées de dalle et d'enfouissement, et se retrouver ainsi avec 40m de cable 2x25 sur les bras et etre obligé d'en racheter un autre de 45m

ne pas tenir compte de l'architecture climatique
en faisant faire son permis de construire.

pour l'instant:
avoir fait une proposition de prix pour HT un terrain de suite après l'avoir vu (peur que quelqu'un me passe devant!) le vendeur dit ok, alors qu'en fait je savais qu'il en voulait moins cher!!! zut j'aurai du réfléchir ne serait-ce qu'une nuit.
je reviens 15 j + tard pour baisser le prix, il ne veut pas !!!

bricolo a écrit:

erreur de bâtir le conduit de cheminée avant d'avoir choisi le foyer ...
à refaire !

Comment ça ? moi aussi j'ai fais mettre le conduit de cheminée.... mais on ne sait pas en core ce qu'on va mettre
Plus de détail peut-être ?

brimbelle a écrit:

totomatch,avais tu versé un accompte sur ta cuisine?si oui,comment ça s'est passé,as tu pu le rècupèrer?
je te pose cette question car je suis dans la même situation que toi,notre cuisiniste est aussi en liquidation judiciaire,et ce serait ètonnant qu'on le rècupère,les crèanciers sont d'abord payés avant les particuliers

Ben en fait choisir Mobalpa a été quand même un avantage puisqu'en même temps que la signature du bon de commande et du versement d'acompte, nous avions signé un contrat de service garantissant notamment qu'en cas de difficulté financière de l'entreprise, le siège prenait la suite du dossier sans qu'on perde quoi que ce soit.

Dons on n'a pas perdu l'acompte, la cuisine ayant été livrée telle qu'elle avait été commandé, avec cependant un peu plus de 3 mois de retard.

tu as plus de chance que nous!!on a tout perdu

Avoir acheté un terrain pour viabilisé alors qu'il ne l'est pas!

PEAN a écrit:

Avoir acheté un terrain pour viabilisé alors qu'il ne l'est pas!

euh là c'est proche de l'illégalité alors

Avoir pris mon prêt au crédit foncier.
avoir cru aux belles paroles du commercial
ne pas avoir demandé les matériaux d'isolation, le type de cloisons
ne pas avoir connu ce forum assez tôt

Citation:

Avoir acheté un terrain pour viabilisé alors qu'il ne l'est pas!


euh là c'est proche de l'illégalité alors

Oui, en effet, j'ai fait post spécial sur le sujet dans le forum VRD...et l'affaire n'est pas réglée!

je n'ai pas fait dans l'ordre:

1/ réserver un terrain
2/ faire faire étude de sols pour savoir quelles fondations faire par la suite
3/ aller à la dde avec mes plans pour avoir leur avis favorable

en fait j'ai attendu d'avoir l'accord verbal de la dde pour faire faire les sondages de sols et çà oblige à tout revoir au niveau des plans, dans le stress

Avoir fait confiance à notre archi sur les appels d'offres et ce retrouvé avec un seul devis part entreprise à des prix prohibitifs. Résultat....ce prendre par la main est faire le boulot soit même, perdu plusieurs semaines.

Ne pas avoir été assez ferme avec mon constructeur, lorsqu'il commettait des erreurs.
Mais il fallait :
Faire constater par huissier (entre 300 et 500 €)
Faire arrêter le chantier (30 € / jour)
Faire venir un expert indépendant (1000 €)
Aller voir un avocat (1000 €)
Protéger et sécuriser le chantier (2500 €)
Porter l'affaire devant les tribunaux (2 ans)

Je n'en avais pas les moyens. Maintenant le ruissellement d'eau dans le sous-sol ravine les fondations, ce n'est pas mieux.

Ne pas avoir été là quand ils ont commencé le chantier.

Résultat le gars a sorti la terre végétale et la terre de remblai en n'en faisant qu'un seul tas. Tout est mélangé. ni fait ni à faire

Ne pas avoir assez fait attention au détails de la notice descriptive quant à l'enlèvement de ces terres de remblai. Le commercial nous avait certifié qu'avec le régalage sommaire des terres à la fin il n'y aurait rien à enlever. On construit un plain pieds et finalement de la terre de remblai on a beaucoup trop.

Avoir choisi MBM pour construire notre maison
Avoir cru aux blabla du commercial

Tokra a écrit:

Ne pas avoir été là quand ils ont commencé le chantier.

Résultat le gars a sorti la terre végétale et la terre de remblai en n'en faisant qu'un seul tas. Tout est mélangé. ni fait ni à faire

Ne pas avoir assez fait attention au détails de la notice descriptive quant à l'enlèvement de ces terres de remblai. Le commercial nous avait certifié qu'avec le régalage sommaire des terres à la fin il n'y aurait rien à enlever. On construit un plain pieds et finalement de la terre de remblai on a beaucoup trop.

Désolé pour toi, mais le mec qui t'a fait ça c'est pas un pro c'est tout ! C'est donc logique de séparer terre végétale et remblais ! ça fait partie du métier de terrasseur et ça devrait même être un réflexe.
Mois je n'étais pas là non plus mais il l'a évidemment fait (heureusement d'ailleurs...).

Moi je débute et pas trop d'erreur pour le moment.
Mais si j'ai un conseil : régler tous les détails avant de signer le CCMI (même les petits détails). Faites en sorte que cela apparaisse bien par écrit, parce que les "Ouai Ouai on verra bien plus tard !" c'est bien connu.
Plus le contrat est flou, plus le commercial aime !

Sans être vraiment une erreur, si c'était à refaire, j'opterais pour du vitrage opaque dans le garage (non enterré). Ca laisse passer la lumière sans qu'on puisse voir dedans.

tyler_durdon a écrit:

Mais si j'ai un conseil : régler tous les détails avant de signer le CCMI (même les petits détails). Faites en sorte que cela apparaisse bien par écrit, parce que les "Ouai Ouai on verra bien plus tard !" c'est bien connu.
Plus le contrat est flou, plus le commercial aime !

+100000000000000000000000000000000
TOUS les détails doivent etre réglés avant la signature: tu dois pouvoir faire un choix définitif sur tous les petits détails car le choix de la porte d'entrée (ou toute menuiserie, de carrelage, ...) car apres, ce sont des plus values assurées!
Il faut aussi prévoir un budget conséquent pour tout ce qui est déco et extérieur. +10% du prix de la maison permet de se mettre une petite marge en cas de soucis pendant la construction...

scoubidou a écrit:

Sans être vraiment une erreur, si c'était à refaire, j'opterais pour du vitrage opaque dans le garage (non enterré). Ca laisse passer la lumière sans qu'on puisse voir dedans.

+ 1 aussi.
C'est la reflexion que je me suis faite ce week end.
Je regrette de devoir allumer systématiquement la lumière.

Je pense que je me suis mal exprimé ! J'ai déjà des fenêtres, donc pas besoin d'allumer la lumière, mais c'est du vitrage standard. Et comme il n'y a pas de volet ni de rideau, quand tu allumes le soir, on voit tout de l'extérieur. Ou si quelqu'un se pointe avec une lampe torche, il voit tout l'intérieur du garage...

Vous pouvez y remédié à moindre coup, avec un film opaque posé à l'intérieur. Et puis lorsque le budget le permettra , et bien de jolis carreaux prendrons la relève.

avoir signé l ouverture de chantier en pensant avoir les garanties nominatives do et livraison

avoir signé avec le cf

avoir signé une do avec un courtier

avoir signé chez MVF45

Ne pas avoir fait appel à un avocat

avoir signé une attestation de bon achevement de travaux expertisé par un expert judiciaire mandaté par le tribunal de commerce (liquidateur de MVF45): l implantation est decalée de 6% (expertisé plus tard par huissier independant)






avoir pensé à me pendre








et ne pas l avoir fait....

Ne pas avoir assez pensé à l'emplacement du conduit de cheminée....

Avoir mis des prises PTT dans toutes les chambres qui ne me servent à rien, j'ai une 9 Box.

gerardodo a écrit:

Avoir mis des prises PTT dans toutes les chambres qui ne me servent à rien, j'ai une 9 Box.

ça je crois que c'est plutôt une abération de la norme ...!

jeanlou a écrit:

tyler_durdon a écrit:

Mais si j'ai un conseil : régler tous les détails avant de signer le CCMI (même les petits détails). Faites en sorte que cela apparaisse bien par écrit, parce que les "Ouai Ouai on verra bien plus tard !" c'est bien connu.
Plus le contrat est flou, plus le commercial aime !

+100000000000000000000000000000000
TOUS les détails doivent etre réglés avant la signature: tu dois pouvoir faire un choix définitif sur tous les petits détails car le choix de la porte d'entrée (ou toute menuiserie, de carrelage, ...) car apres, ce sont des plus values assurées!
Il faut aussi prévoir un budget conséquent pour tout ce qui est déco et extérieur. +10% du prix de la maison permet de se mettre une petite marge en cas de soucis pendant la construction...

La variante Maitre d'Oeuvre : avoir cur celui-ci quand il nous disait qu'on verrait les détails plus tard...
... la menuiserie est déjà commandé voir arrivé, ce sera du blanc et pas de volant roulant

jeanlou a écrit:

tyler_durdon a écrit:

Mais si j'ai un conseil : régler tous les détails avant de signer le CCMI (même les petits détails). Faites en sorte que cela apparaisse bien par écrit, parce que les "Ouai Ouai on verra bien plus tard !" c'est bien connu.
Plus le contrat est flou, plus le commercial aime !

+100000000000000000000000000000000
TOUS les détails doivent etre réglés avant la signature: tu dois pouvoir faire un choix définitif sur tous les petits détails car le choix de la porte d'entrée (ou toute menuiserie, de carrelage, ...) car apres, ce sont des plus values assurées!
Il faut aussi prévoir un budget conséquent pour tout ce qui est déco et extérieur. +10% du prix de la maison permet de se mettre une petite marge en cas de soucis pendant la construction...

Pfff..... Quand je vais dire tout cela à mon zhom... Je crois que l'on va pouvior abandonner la construction pour le moment et aller dansd l'ancien... Ou alors rester dans notre appart encore quelques temps...
Notre budget est vraiment trop sérré...

dahool a écrit:

avoir signé l ouverture de chantier en pensant avoir les garanties nominatives do et livraison

avoir signé avec le cf

avoir signé une do avec un courtier

avoir signé chez MVF45

Ne pas avoir fait appel à un avocat

avoir signé une attestation de bon achevement de travaux expertisé par un expert judiciaire mandaté par le tribunal de commerce (liquidateur de MVF45): l implantation est decalée de 6% (expertisé plus tard par huissier independant)






avoir pensé à me pendre








et ne pas l avoir fait....

Quelqu'un peu traduire ses abréviations... Je ne comprends rien...

cf... la banque ptêt?
DO, dommage ouvrage
(oui, je me suis penché sur le message un petit moment aussi ;))

J'ai l'impression d'être en confesse !

AVOIR FAIT CONFIANCE !!! (A nos voisins et vendeurs du terrain).
Si nous avions étés moins sympas mais plus méfiants, nous n'en serions pas là aujourd'hui.

Comme après la confesse, je me repenti en disant un rosaire de "Je ne ferai plus confiance, à priori, à qui que ce soit. D'autrui, je me méfierai."

Pour notre histoire actuelle, c'est trop tard mais cette leçon peut s'avérer utile un jour ou l'autre...

En résumé, lorsqu'il y a de l'argent et des travaux en jeu, MEFIANCE !!!!!