Quelles démarches effectuer après l'achat d'un terrain pour construire ?

Bonjour Bullit
Ben…si c’est pour construire un maison…euueeuuuh ….ben….après il faut faire la maison… !

Quand tu dis trouvé…
Ça veut dire qu’il est signé et qu’il est à toi, ou que tu as juste vu une pancarte « terrain à vendre » en te promenant dimanche dernier ????
Dans le premier cas……ben il faut aller voir un constructeur, un archi ou un maître d’œuvre.
Et dans le second cas …ben tu appelles le vendeur

BULLITT75 a écrit:

Bonjour à tous,
je suis complétement novice ne construction et voici la question que je me pose.
Une fois que le terrain est trouvé, quel est la suite des évènements et quelles sont les démarches à faire ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Bullitt

Essaye de te rappeller pourquoi tu cherchais un terrain

Megadec a écrit:

BULLITT75 a écrit:

Bonjour à tous,
je suis complétement novice ne construction et voici la question que je me pose.
Une fois que le terrain est trouvé, quel est la suite des évènements et quelles sont les démarches à faire ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Bullitt

Essaye de te rappeller pourquoi tu cherchais un terrain

excellent...
Comment peut on poser ce genre de question ... ? ...

Grave, mais parfois vrai.

Facile !

Une fois qu'on a trouvé le terrain, il faut tater le terrain

vous êtes durs les gars ... !
vous ne lui avez pas répondu ! bon je m'y colle:
il te faut un compromis de vente pour le terrain, ensuite, démarche des constucteurs ou MO, démarchage des banques aussi pour voir si c'est faisable, ensuite dépôt de permis de construire, obtention (ou non) du permis de construire; après deux mois de recours des tiers, signature du terrain chez le notaire et après le chantier peut commencer !
voilà !
bon courage dans tes démarches

Claire

le mieux est de prendre contact avec votre notaire, lui pourra vous aider

casax a écrit:

excellent...
Comment peut on poser ce genre de question ... ? ...

je croyais que c'était un forum d'entraide. J'ai dû me tromper .
Messieurs, tout le monde n'est pas un pro du batiment et des démarches administratives. Si c'est pour faire ce genre de reponse, je pense que vous n'avez rien à faire sur ce forum. shot

Je ne vois pas en quoi des PRO du bâtiment, soient concernés par une démarche ADMINISTRATIVE d'achat de terrain ?

tu n'as pas de parents, des oncles des tentes, des cousins, des cousines, qui eux sont déjà passés par cette démarche, qui pourrainet t'aider, avant de venir ICI nous poser cette question "saute grenue"

Allez bon W E

kairette a écrit:

vous êtes durs les gars ... !
vous ne lui avez pas répondu ! bon je m'y colle:
il te faut un compromis de vente pour le terrain, ensuite, démarche des constucteurs ou MO, démarchage des banques aussi pour voir si c'est faisable, ensuite dépôt de permis de construire, obtention (ou non) du permis de construire; après deux mois de recours des tiers, signature du terrain chez le notaire et après le chantier peut commencer !
voilà !
bon courage dans tes démarches

Claire

Merci Kairette etde ton soutien.
J'ai peut être mal formulé ma question et mes intérrogations. J'ai déjà rencontrer plusieurs constructeurs pour avoir une estimation de prix du modèle de maison que nous souhaitons. J'ai rencontré le vendeur du terrain.
La question que je me pose, est peut on "réservé" le terrain en attendant de faire toutes les démarches (constructeurs, banques, etc....). Quel est le délai entre le compromis et le depot du permis de construire. Quels sont les frais annexes, etc......

labricotier a écrit:

Je ne vois pas en quoi des PRO du bâtiment, soient concernés par une démarche ADMINISTRATIVE d'achat de terrain ?

tu n'as pas de parents, des oncles des tentes, des cousins, des cousines, qui eux sont déjà passés par cette démarche, qui pourrainet t'aider, avant de venir ICI nous poser cette question "saute grenue"

Allez bon W E

Si je viens ici c'est parce que personne de mon entourage n'a jamais fait construire. Mes parents n'ont jamais été propriétaire.
En revanche j'ai une tente mais je m'en sert pour le camping

Bien, cela prouve que tu as lu mon texte dans le détail

bien sur je voulais dire TANTE (house)

BULLITT75 a écrit:

kairette a écrit:

vous êtes durs les gars ... !
vous ne lui avez pas répondu ! bon je m'y colle:
il te faut un compromis de vente pour le terrain, ensuite, démarche des constucteurs ou MO, démarchage des banques aussi pour voir si c'est faisable, ensuite dépôt de permis de construire, obtention (ou non) du permis de construire; après deux mois de recours des tiers, signature du terrain chez le notaire et après le chantier peut commencer !
voilà !
bon courage dans tes démarches

Claire

Merci Kairette etde ton soutien.
J'ai peut être mal formulé ma question et mes intérrogations. J'ai déjà rencontrer plusieurs constructeurs pour avoir une estimation de prix du modèle de maison que nous souhaitons. J'ai rencontré le vendeur du terrain.
La question que je me pose, est peut on "réservé" le terrain en attendant de faire toutes les démarches (constructeurs, banques, etc....). Quel est le délai entre le compromis et le depot du permis de construire. Quels sont les frais annexes, etc......

Ben voila BULLITT… !
ça ce sont de vraies questions…..
Et à n’en pas douter, là tu vas avoir de vraies réponses.
Mais il ne faut pas prendre mal les réflexions précédentes, c’était du second degré… !
Alllleeeez rigole une peu… !

Je pense que ce qui à choqué, c'est la relation entre son pseudo (BULLIT), et sa question.

BULLIT ne pose pas de question.

Kartala, t'es en forme aujourd'hui !
j'espère que tout roule pour toi
bisous
Claire

kairette a écrit:

Kartala, t'es en forme aujourd'hui !
j'espère que tout roule pour toi
bisous
Claire

Ben écoute ça va impeccable…. !
Et toi, tu en es où ?

(Désolé Bullitt de polluer ton post)

Citation:

Bien, cela prouve que tu as lu mon texte dans le détail

bien sur je voulais dire TANTE (house)

Ouai ouai, essaye pas de te défiller, il t'a casssssssééééé

allez moi aussi j'aimerai connaitre les procedures ecact
je pense q'une fois que ta le terrain,avant de signé tu peux faire intervenir un constructeur pour qu'il te fasse un devis exact terassement+construction sur le terrain pour qu'il s'adapte au mieux,non?

Ben tu fais comme mon bon à rien de frère, tu signes des ODP chez le Crédit immobilier pour une maison Phenix et après, tu vas voir papa-maman pour obtenir de quoi faire viabiliser le terrain...

Frédéric, si tu me lis, bien à toi ...

Bon je sais ça n'a rien à voir..


Concernant, les procédures : terrain, puis allez voir le constructeur et le banquier en même temps !

C'est pas simple la construction, alors bonne continuation !!