Terrain de 375m²

Bah pour les conseils, tu peux compter sur le forum.

Pour les plans de maison en revanche, surtout sur un petit terrain, y'a rarement des trucs qui collent pil poil. Un plan depend enormement de la configuration du terrain et de l'environnement, donc pas evident.
Tu vas faire construire comment ? La plupart des pros peuvent te faire un plan gratuitement dans l'etude de l'avant projet.

Nous allons faire appel a nos bras pour construire cette maison, sous sol en bloc à banché , et le reste en BC. Je me doute bien que je ne vais trouver des plans pilpoil mais sa me permettrai d avancer dans mon pc;

Le terrain est plat, mais 2,40 m au dessus de a route d ou le sous sol.

Le sous sol n estcrte pas obligatoire mais comme le terrain n est pas tres grand, cela permet d avoir les voitures en dessous, je suis dans l Oise, et pour l orientation par rapport a la porte de l entrée NE.

Le terrain fait 25m de façade pour 15 m de profondeur.

Je penchai egalment sur une forme simple alors petite question pour l implantation de la maison sur le terrai je me met en limite ou a 3 metre?

A toit de voir ce que tu consideres comme le plus "vendeur".
Mais ne pas se mettre en limite sur un terrain de 375m2, ca risque de faire un jardin rikiki.
Maintenant, difficile sans connaitre le lieu.

Donc il me faudrai une maison sans fenetre de ce coté. Si je n ai des fenetres qu en façade j ai peur du manque de lumiere

Bonjour,

Il me semble que de nombreuses personnes mettent en partage dans cette rubrique les plans de leur construction... c'est une source d'inspiration très précieuse

Une solution consiste à fouiller sur le forum, repérer les plans intéressants - cerner ses contraintes (375 m2 - si c'est un terrain en ville, il y a peut-être des spécificités liées au PLU...) ET bidouiller son propre projet...

Bon courage
acb

bonjour,

nikolebricolo a écrit:

petite question pour l implantation de la maison sur le terrai je me met en limite ou a 3 metre?

le PLU peut t'aider à trouver la réponse

Bonjour,

Il faudrait que l'on puisse voir le plan du terrain pour pouvoir y lire les tracés de constructibilité, la forme de ce terrain, sa longeur, sa largeur, son exposition, le reglement du lotissement s'il s'agit d'un lotissement....

Sur un terain de 375 m2, tu peux largement y construire une maison de 100 m2 et plus et y reserver un beau jardin....

Pour exemple, notre terrain mesure 300 m2, la maison 90 m2 habitable, le garage collé à la maison 30 m2, et il nous reste une belle terrasse à l'arriere de 14 m de long sur 4 m de largeur et devant un jardin de 14 m de long sur 10 m de largeur....

Il faudrait que l'on puisse lire ton plan ....

Le terrain est rectangulaire 25m de façade par 15m de profondeur.
Pas de regle specifique, par contre quel est le plan dont tu parles manon?

Un plan de ton terrain, une photo...son implantation dans le paysage, ce qu'il y a autour, ou se trouve le Nord, le Sud....s'il est en lotissement...la réglementation de ta commune .....

OK des demain j insere des photos, il est implantéen bordure de route en deux pavillons.

La façade est orienté nord est, pour la reglementation tres honnetement c'est assez cool, la mairie est ok sur le principe.

Manon aurais tu des photos de ta maison?

Bonjour,

Ca me rappelle le cas de vpphil, qui avait un terrain petit et qui a su en faire un coin magnifique. Voila son post :

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-118.php#18016

Quelle beau projet que celui de vpphil, mais bon la mairie de faire du traditionnel sinon je me serai bien laissé tenté.

Quand a toi klickklack67, aurais tu des photos de ta maison??

PAr avance merci

Bonjour, si je demande des photos c'est pour me rendre compte de la proportion de la maison par rapport au terrain.

Je crois que je vais opter, pour un rectangle de 9m sur 6, qu en pensez vous?

Savez ou je pourrai trouver des plans simple, pour que j essai de faire les miens?

Désolé mais mon scan est hs, alors pour le plan de masse sa va etre compliqué.

Pour ce qui est de contacté des constructeurs afin d avoir des plans, je n ai pas envie d etre harcelé par le commercial par la suite, c'est pourquoi je comptai sur la solidarité du forum.

Désolé d avoir cru que votre forum étais basé sur l entraide, j aurai pus faire part de mon experience d rénovation ou autre.
Mais apparement si on ne fais pas parti de votre petite famille, nous ne sommes pas les bien venu.
Désolé mais je n ai pas d APN, et suis pas un pro de paint.
Je voulai simplement que l on m explique a faire du neuf, mais bon....

Bonjour Nikolebricolo

Citation:

Désolé d avoir cru que votre forum étais basé sur l entraide

Citation:

si on ne fais pas parti de votre petite famille, nous ne sommes pas les bien venu

?

Quel est le fond du problème?

Bah faut pas t'emporter de la sorte le bricolo !

Si nous te demandons tes plans, c'est justement pour te venir en aide, pour penser ton projet, pour dessiner tous ensemble, pour rassembler nos idées, les analyser, les critiquer, les améliorer... pour édifier ensemble, pour construire main dans la main...que ta maison soit un peu la notre....Ne t'agace pas voyons....ce n'est pas de notre faute si ton scan ne fonctionne pas....il te reste sinon la photo numérique et le telechargement de celle ci sur ton pc, puis sur le forum !

Zen ! ! !

As tu sinon l'adresse precise du terrain que tu pourrais par exemple adresser à l'un de nous ou à un modérateur afin que le plan puisse etre consulté sur google map puis affiché sur le forum ! Il ne te resterait plus qu'a nous indiquer le Nord, le Sud....voilà une idée qu'elle est bonne ! Si c'est pas de la bonne volonté ...

mafioso-and-co a écrit:

Bonjour Nikolebricolo

Citation:

Désolé d avoir cru que votre forum étais basé sur l entraide

Citation:

si on ne fais pas parti de votre petite famille, nous ne sommes pas les bien venu

?

Quel est le fond du problème?

de l'aide mais sans le bout de la pelote de laine

on a beau avoir de l'imagination (débordante même) sans un minimum de renseignement.. ça le fait pas

klickklack67 a écrit:

en ce qui concerne la solidarité du forum je t'ai envoyé un MP,

nikolebricolo a écrit:

...apparement si on ne fais pas parti de votre petite famille, nous ne sommes pas les bien venu.

t'as trouvé çà où ???
çà m'enerve de lire des conneries pareilles !! shot

Regarde la page de présentation du forum : y a 12849 inscrits dans "la ptite famille" alors même si on reste "entre nous" c'est déja pas mal pour des gens qui ne se connaissent pas non ??
voui, çà m'énerve vraiment et je vais te dire pourquoi : je termine en auto-construction une maison de 140 m² + garage ; quand je suis arrivée sur le forum, j'avais juste "des idées de plans" (y a entre autres des plans en ligne et sur tous les sites de constructeurs) j'ai tout lu ici et ailleurs, tout appris et ensuite j'ai posé des questions pour les points sans réponses. sans le forum, je n'y serais pas arrivée ou beaucoup moins bien pour les détails techniques et pour les encouragements les jours de ras le bol.
Mon métier d'origine : suis pas facteur mais CPI Mainframe alors tu vois Paint et les plans, c'est comme toi ...

nikolebricolo a écrit:

Désolé d avoir cru que votre forum étais basé sur l entraide,

soit pas désolé C'EST un forum d'entraide, pas une centrale de renseignements avec une boule de cristal.
tu nous demandes un plan pour du locatif sur un ptit terrain. alors 1) on va pas te faire ton plan çà c'est sur
mais surtout comment veux-tu qu'on t'aide si on ne sait pas :
y a des vis à vis ?
des contraintes PLU ? (t'as pas répondu à la question)
des murs en limite ?
l'orientation ? ...
tu dis que le projet de Vpphil est beau mais que la mairie... elle dit quoi ta mairie, c'est écrit où ?
tu cherches quoi comme idées ?
toit 2 pentes, toiture terrasse ?...
on ne sait pas dans quelle région tu es... ce n'est pas de la curiosité mais çà aide pour le type de construction : les bastides dans le Nord et en Bretagne, c'est rare ; les toits à 45° en ardoise en PACA aussi...

nikolebricolo a écrit:

j aurai pus faire part de mon experience d rénovation ou autre.

bin voui, c'est dommage, on aurait bien aimé avoir les photos de la resto de longère...

et voilà, j'avais dit que j'allumais pas mon ordi cet aprèm (trop de boulot) j'aurais dû m'y tenir

elisaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

ps : si... des ardoises en PACA.. y'en a... c'est moche mais y'en a
des "provençales" en normandie.. aussi.. elle z'ont rien à foutre là bas mais bon ça leur donne l'éffet "soleil"

Mais si elisa,t'as bien fait d'allumer ton ordi !!!! On aurait raté ça !!
Je suis pliée mais ceci dit, tu as tout à fait raison, je n'ai jamais vu un forum aussi convivial que celui-ci.

klickklack67 a écrit:
en ce qui concerne la solidarité du forum je t'ai envoyé un MP,
nikolebricolo a écrit:
...apparement si on ne fais pas parti de votre petite famille, nous ne sommes pas les bien venu.

Et bien! Chapeau à Manon, kaline, mafioso, pour leur gentillesse en réponse à cela. Elisa, j'aurai plutôt votre tempérament.