Mise en place du réseau soi-même

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ZoPh

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Le 06/06/2008 à 11h26 Env. 200 message Manche

Bonjour,

Je viens d'acheter un terrain il y a peu de temps. Au départ il y avait un grand champs qui a été subdivisé en trois.
Moi j'ai pris la parcelle du fond. Le hic est qu'il y a un chemin (dont je suis proprietaire) de 50m entre la route et ma future maison !.

La viabilisation devrait arriver au pied de mon entrée de terrain. La question est, peut-on soi-même desservir la maison des differents réseaux (Ecoulement, edf, eau etc...) de la maison à l'entrée du terrain.

Je pensais le faire moi même pour réaliser une économie. Mais peut on le faire avant la construction ? Doit-on faire une étude de sol avant afin de s'avoir à quoi on s'attaque ?

Si oui, je pense louer une mini pelle afin de creuser la tranchée, et faire ce qu'il y a à faire.

Qu'en pensez vous ? Avez vous des idées ou infos sur la façon dont il faut desservir la maison en réseau, et surtout pensez vous que nous pouvons le faire avant la construction de la maison (je pense aux engins qui vont passer dessus par la suite) ?

Le constructeur ou j'ai fait un devis, ma précisè qu'il fallait que je gratte la terre végetale et que je mette du remblai dans ce passage ? est-ce vrai ? si oui puis-je faire avec ma petite pelle que je loue ?

Beaucoup de questions.... Mais je me lance dans la grande aventure.

Alors merci à vous pour les infos que vous pourrez me donner.

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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php

JUJU

Le 06/06/2008 à 13h34 Env. 20 message Luant (36)

VOUS POUVEZ BIEN SUR FAIRE CES TRAVAUX VOUS MEME MAIS DIFFICILEMENT AVANT LA CONSTRUCTION CAR IL FAUT PREVOIR LA PENTE NECESSAIRE POUR LE RACCORDEMENT TOUT A L'EGOUT ENTRE LA MAISON ET LE RESAU PUBLIC. POUR LA TRANCHEE FAITES LA AU MILIEU AVEC DES REGARDS DE VISITE CELA EVITE LES ECRASEMENTS. L'ETUDE DE SOL NE SERT A RIEN, IL FAUT JUSTE FAIRE UNE PROFONDEUR HORS GEL SUIVANT VOTRE REGION POUR LA CANALISATION D'EAU. OUI DANS LE PASSAGE IL FAUT UN REMBLAI DE GROS CAILLOU POUR LE TEMPS DU CHANTIER ENSUITE UNE FINITION. AVEC UNE PETITE PELLE C'EST POSIIBLE MAIS BEAUCOUP DE TEMPS A Y PASSE. BON COURAGE

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JUJU

Le 06/06/2008 à 16h24 Env. 20 message Luant (36)

désolée, j'le f'rai plus...

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ZoPh

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Le 06/06/2008 à 19h09 Env. 200 message Manche

Merci pour votre réponse Juju. A priori ca représente bcp de boulot !

Je pense demandé à la personne qui va me creuser mes fondations de me faire çà dans le même temps (cout reduit car pelleteuse déjà sur place), et je passerai moi même les tuyaux.

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elisa21 Picto info

Le 07/06/2008 à 01h23 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonsoir,

ZoPh a écrit:Je pense demandé à la personne qui va me creuser mes fondations de me faire çà dans le même temps (cout reduit car pelleteuse déjà sur place), et je passerai moi même les tuyaux.

çà me parait plus raisonnable Wink

surtout vu ce que je viens de lire sur ton autre post :

Citation: A priori il n'y aurait pas plus de 40cm entre le haut de la terre et la roche dessous.

tu passes par un constructeur ? CCMI ? l'est signé ?

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ZoPh

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Le 07/06/2008 à 10h36 Env. 200 message Manche

Bonjour,

Aujourd'hui je suis un peu dans le flou car je suis dans la signature du compromis de mon terrain.

Mais en ce moment je vois si mon budget va me permettre de mettre la maison dessus.

En effet, j'ai un terrain de 2000m² avec 300m² de passage jusqu'à la route (70m de la route à la maison a peu pret).

Citation: tu passes par un constructeur ? CCMI ? l'est signé ?

J'ai donc demandé deux devis auprès de deux constructeurs de ma région afin de voir cbm ca pouvait me couter (mais rien de signer) .

Car ce qui m'inquiete c'est ce passage a gratter, rencaisser, et passer les reseaux (le terrain est plat).

Et il y a cette histoire de roche à 50cm... Cette mesure a été faite sur le terrain de mon voisin..avec un peu de chance mon terrain est different.

Sur les conseils de David.R, je vais faire une demande lundi au SPANC afin d'en savoir plus sur mon terrain.

Comme je ne vais pas forcement construire tout de suite, j'ai peu etre la solution de louer une pelle et trouver un gars pour la conduire afin de me faire mon passage. (tout cela avant la construction de la maison). Mais sans permis de construire je ne sais pas si ca peut passer à la mairie.

J'esssaye de trouver des solutions à ce surcout ^^

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ZoPh

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Le 07/06/2008 à 11h00 Env. 200 message Manche

Ce post me motive un peu => https://www.forumconstruire.com/construire/topic-57036.php&a[...]torder=asc&start=30

Ca montre que c'est faisable !

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jpaul

Le 07/06/2008 à 13h19 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Le tout à l'égout?
Je ne pense pas qu'il y ait un réseau d'égouts en plein champs.

Maître d'oeuvre - CSPS

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ZoPh

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Le 07/06/2008 à 13h32 Env. 200 message Manche

Nan nan il n'y a pas de tout à l'égout. Mais pour l'épendage, aux dires de mon voisin je suis sur un épandage via filtre à sable (resultat d'une étude faite par un cabinet sur son terrain collé au mien).

Il y aurait ensuite une pompe qui renverrai ce qui a été filtré par le sable vers la rue. J'utiliserai donc je pense le tuyaux prevu pour une arrivée future du tous à l'égout.

J'ai fais un post sur mon épandage :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-61257.php

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elisa21 Picto info

Le 07/06/2008 à 18h59 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonjour,

Citation: ...70m de la route à la maison a peu pret...
Car ce qui m'inquiete c'est ce passage a gratter, rencaisser, et passer les reseaux (le terrain est plat).

70m çà se fait, ce n'est pas le pb Wink

Citation: Et il y a cette histoire de roche à 50cm... Cette mesure a été faite sur le terrain de mon voisin..avec un peu de chance mon terrain est different.

voui, chez toi elle peut être à 1,50m ... ou à 20cm.
Il est là le pb et le gros surcout : s'il faut un brise roche à la journée W00t

et le chemin est une chose, il faudra aussi voir pour les fondations de la maison. Wink

Citation: ...je suis dans la signature du compromis de mon terrain.
Mais en ce moment je vois si mon budget va me permettre de mettre la maison dessus.

faudrait mettre une clause dans le compromis qui précise un surcout maximum suivant le resultat de l'étude de sol. (et la faire pour la maison ET pour le chemin).

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ZoPh

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Le 09/06/2008 à 10h04 Env. 200 message Manche

Imaginons j'ai une CCMI de signée:

Le constructeur ne se rend pas compte tout de suite qu'il y a de la roche, et se casse un peu les dents dessus lors des fondations....

Est ce que ca m'occasionne un surcout ou est ce que c'est à sa charge ?

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elisa21 Picto info

Le 09/06/2008 à 15h00 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonjour,

voui, à sa charge, pas de surcout pour toi dans ce cas Laugh

mais bon, je te laisse "imaginer" aussi la suite des relations avec ton cst...

Il y a quand même des constructeurs (encore peu nombreux) qui exigent une étude sol et ne font pas de chiffrage définitif avant.
D'autres... essaient de faire signer au + vite et se renseignent après Wink

ps : "un" ccmi pas "une" Wink

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