Ca n'arrive pas qu'aux autres......

Bonjour tout le monde!

Je vous écris aujourd'hui pour vous parler un peu (j'en ai besoin, faut que ça sorte)!

Ahhh la propriété, c'est une chose qu'on a eu envi de faire ma femme et moi et nous nous sommes acharnés dès 2006 pour trouver un terrain après avoir pesé le pour et le contre entre achat d'un appartement, achat d'une maison ancienne et construction.

Nous avons trouvé un terrain un peu par hasard via un constructeur (CPR), nous l'avons visité en Juin 2006, signé en Décembre 2006. Nous avions signé chez le constructeur en Octobre 2006 ce que je pensais être un "pré contrat", mais au final nous avons annulé avec ce constructeur.

Nous nous sommes retrouvés début 2007 avec un terrain, ce qui, dans notre coin, au prix que nous l'avons acheté, est plutôt rare, un prêt immobilier pour une construction mais personne avec qui construire.

Au final nous nous sommes tournés vers une entreprise générale qu'une connaissance nous a donné.
Un artisan avec qui nous avons signé un contrat en Février 2007!
Mais nous avons eu des soucis pour passer d'un CCMI a un contrat d'artisan, cela a prit quasiment 1 mois au niveau administratif, soit fin Mars 2007!

On s'est dit qu'après ces imprévu, tout devrait partir sur de "bonnes" bases...........................et bien c'est sans compté sur notre artisan.
1er coup de pelle en Mai, courant Juin début du vide sanitaire! L'artisan a cru bon commandé rapidement l'isolation pour la chape (resté jusqu'à fin Aout dehors, sous la pluie, le soleil) et la charpente (resté jusqu'à.................fin Novembre 2007 sous la pluie, le soleil et le froid)!
Pour mon artisan, aucun soucis, la charpente est traitée, l'isolation est plastifié (elle avait quand même jaunis)!

Et oui, vous avez bien lu, de Mars a Décembre 2007, l'artisan n'a fait qu'arrivé à la charpente, pas plus!
Ses excuses furent nombreuses, problèmes de personnels, problèmes matériels, problèmes du temps (été 2007 = pluvieux=!).

En 2008, les choses continu comme en 2007, en pire................................................
Aujourd'hui, Septembre 2008, il nous manque la fin de la salle de bain, le conduit de cheminé, les problèmes de menuiserie (du a une pose déguelasse) ainsi que d'autres choses ...........

Dans le contrat que j'ai signé, la maison devait être finit en 10 mois, soit de fin mars 2007 à fin Janvier 2008!
J'avais été gentil en stipulant a mon artisan que je ne tiendrais pas compte du temps que la banque avait mis pour régularisé tout ça (soit 1 mois), donc cela arriverait fin Février!!

Courant 2008, voyant le retard, l'artisan me demandé si je voulais bien qu'il fasse des choses "en +" du contrat! Bête que j'ai été d'accepter qu'il fasse les branchements de ma maison (sans devis ni facture par contre), résultat, à chaque retard il me demande si il peut faire des choses "en +" (récemment la terrasse)!

Voyant que malgré cela rien n'avance dans ma maison et que mentalement ça commence à peser et voulant vraiment mettre les choses au clair et en finir après autant de retard, nous pensions que la seule solution est de passer par le tribunal en portant plainte (à qui, comment?), d'exiger le paiement des indemnisations de retard (800€/mois), bref, ne plus faire de cadeau!!!!!!

Nous avons était trop laxiste sur un sujet aussi important!!!

Album photo de la construction : http://picasaweb.google.com/[...]v6qSpz8VgU#

Merci pour la lecture, ça fait un peu "bloc" "paté" mais c'est lisible je pense!!! ;)