Terrain contraint (servitude, arbres protégés) ou terrain libre ?

Bonjour,
Si tu te poses la question c'est que tu n'es pas certain que ce terrain te plaise, le prix est une chose mais les contraintes (servitude et autres) en sont une autre.

Dans mon cas je prendrais le terrain sans servitude ni autres contraintes, quitte à faire une maison un peu plus petite, et au moins me sentir bien

Il faut être sur de ne pas avoir de regret car ça pèse lourd après

Mais ce n'est que mon opinion

catsen a écrit:

Bonjour,
Si tu te poses la question c'est que tu n'es pas certain que ce terrain te plaise, le prix est une chose mais les contraintes (servitude et autres) en sont une autre.

Dans mon cas je prendrais le terrain sans servitude ni autres contraintes, quitte à faire une maison un peu plus petite, et au moins me sentir bien

Il faut être sur de ne pas avoir de regret car ça pèse lourd après

Mais ce n'est que mon opinion

+1
C'est ce que je pense aussi.
C'est un terrain que tu achètes pour y vivre de nombreuses années, pas une boite de chocolats.
Si tu n'es pas sûr à 100% que le terrain te plait, ne te lance pas "par défaut" ou tu risque de le regretter.

A+
David

Désolé sanae, mais sur ce coup là, tu es le (la) seul(e) à pouvoir prendre la décision.

A mon avis, beaucoup de servitudes sur le terrain font que tu hésites. Ca ne regarde que moi, mais je passerai mon chemin.

J'ai eu une expérience de ce genre. Un terrain de 500 m2 mais avec 100 m2 de servitude pour le passage du voisin au sud devant la vue dégagée, terrain en pente, un mur de terre à l'arrière de la maison !! Les gens osent vendre des trucs dingues !! J'ai finalement trouvé mon bonheur, au même prix, un peu loin que prévu mais bon je préfère faire la route que d'avoir une maison biscornue avec vue sur la voiture du voisin au sud et la terre au nord
A toi de voir !

C'est le propriétaire du lot B au fond qui vend le lot A ? Il semble qu'on ne peut pas faire grand chose. Plutôt des ennuis en perspective. Ca se vend combien?

Bonjour,
Merci beaucoup pour vos réponses, vous avez raison, le terrain ne me plait pas spécialement, il y 'a quelques mois il était à vendre avec un plan maison de 160 m² et un constructeur imposé, et le terrain avec la maison c'était au prix de 388 000 euros sans compter les frais annexes (agence, notaire....), à la fin le PC n'était pas accepté par la mairie, donc ils ont décidé de vendre le terrain seul au prix de 145 000 euros à condition de faire un chemin d'accès pour le voisin et c'est à l'acheteur de trouver un plan qui répond aux exigences de la mairie et aux contraintes du terrain.
Pour pege, le propriétaire a vendu le lot A terrain avec maison, il lui reste le lot B, l'agent m'a même expliqué que si je prends le lot A, je dois déplacer le portail motorisé parce que le voisin a acheté maison et jardin avec portail.
Je vais laisses tombé, et je commence à chercher un peu des arguments pour négocier le 2eme terrain.je vous tiendrai au courant

Tu vois, que finalement, en mettant ton message, tu étais convaincu de ne pas faire une super affaire...
Je pense que tu as pris une sage décision.

Merci encore à vous tous, c'est un forum génial, vous avez pris le temps de me lire et me conseiller, alors que même le constructeur que j'ai emmené sur place n'a pas su me conseiller. j'aimerai bien pouvoir me passer des constructeurs, je vais faire quelques recherches sur le forum.

145.000€ pour 740m2
dire que je trouve les terrains cher vers chez nous

Flo82 a écrit:

145.000€ pour 740m2
dire que je trouve les terrains cher vers chez nous

+1

Ici pour un terrain de même taille : 260 000 euros...C'est cher le soleil...

40 kms de toulouse acces autoroute c'est 80.000€ pour 2000m2 environ apres ca depend masi ca reste a peu pres la regle

Si vous voulez comparer : 2500 m² - 15 000€...

Ok je retourne à ma campagne...