Retour
Menu utilisateur
Menu

Date de livraison de la maison ?

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.433 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 20 message Angers (49)
bonjour ,

nous arrivons en fin de parcours pour la construction de notre maison , et je me demandais quand le constructeur allait nous donner une date pour la livraison de la maison ? sur notre CCMI il est indiqué le délai qu'ils ont pour les travaux suite a l'ouverture de chantier : chantier ouvert le 26 novembre 2007 et , ils ont 10 mois de délai.
comme ils ont pris 1 mois 1/2 de retard suite a une erreur sur la hauteur de faitage , ils seront en retard ( ou alors il faut qu'ils nous livrent la maison avant ce soir , ca fait un peu court...).
Quoi qu'il en soit , ils nous avaient dit oralement qu'on aurait la livraison pour la fin octobre : etant locataire nous avons donné notre pre avis de départ qui court jusqu'au 15 novembre inclus pour avoir de la marge , mais je voulais savoir si le constructeur devait nous faire parvenir par ecrit une date de livraison , ou est ce qu'il a le droit de nous donner une date approximative par oral et ne nous avertir qu'au dernier moment de la date réelle de remise des clefs ? parce que si c'est ca ca commence a me faire flipper , j'espere qu'il ne va pas s'amuser a nous reculer la date comme ca lui chante , au 15 novembre on est SDF sinon ! en plus on ne peut pas organiser notre demenagement tant qu'on ne connait pas la date de remise des clefs , gggrr galere !
Messages : Env. 20
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
à compter d'aujourd'hui ils sont hors délais, donc indémnités de retard et vous pouvez leur demander la réception par LRAR
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Je pense qu'une lecture approfondie du forum s'impose (qq mots clés: reception, chantage aux clés, 95%)

En gros:
- Vous avez droit a des indemnités de retard (du part le constructeur ensuite le garant prend le relai) et ce des le premier jour de retard me semble t'il
- Vous pouvez vous meme demander la reception a partir du moment ou l'appel de fond des 95% a été réglé
- Pensez a prevenir le garant du retard (par LRAR)
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message Angers (49)
je voulais surtout savoir si le constructeur avait l'obligation de nous notifier par ecrit la date de remise des cles ou si il pouvait juste nous donner une date oralement ?

pour le moment on a reç l'appel de fond concernant l'achevement equipement et autres ( qu'on a pas encore reglé , on attend au maximum que le delai de 15 jours qui nous est imparti car ils leur reste encore des trucs a mettre style volet bois , placard integrés , etc..) , donc si j'ai bien compris ils nous restera les fameux 5% a regler a reception de la maison.

Par contre selon le CCMI ils avaient 10 mois a compté de l'ouverture du chantier (26/11/07 , soit jusqu'au 26/09/08) , pour nous livrer la maison.
comme il y a eut un soucis sur la hauteur du faitage , ils ont pris du retard et vont donc nous la livrer fin octobre 08 : donc depuis le 27/09 , le constructeur nous doit 3/1000eme du prix de la maison en penalité de retard (soit env 42€ par jour ouvré , env 630€ ).
Mais est y obligatoire que cette somme de penalité soit déduite des 5% restant ? sachant que cette somme est due a la banque et que cette dernière n'a rien a voir avec le retard pris par le constructeur ?
Et doit on obligatoirement envoyer un courrier RAR au constructeur pour toucher les penalités de retard ? car pour le moment on ne lui a rien envoyé ( mais on lui a fait remarqué le retard) .
Messages : Env. 20
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
kastayou a écrit:Je pense qu'une lecture approfondie du forum s'impose (qq mots clés: reception, chantage aux clés, 95%)

En gros:
- Vous avez droit a des indemnités de retard (du part le constructeur ensuite le garant prend le relai) et ce des le premier jour de retard me semble t'il
- Vous pouvez vous meme demander la reception a partir du moment ou l'appel de fond des 95% a été réglé
- Pensez a prevenir le garant du retard (par LRAR)
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 200 message Azay Le Rideau (37) (37)
BIOMAT a écrit:
La réception doit vous être OBLIGATOIREMENT annoncée par convocation en un courrier avec LRAR.


Pas forcément, il me semble qu'il est également possible de convoquer soi-même le constructeur pour le rendez-vous de réception, dès lors que celui-ci avait annoncé une date, même oralement
Messages : Env. 200
De : Azay Le Rideau (37) (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
kubiak a écrit:
BIOMAT a écrit:
La réception doit vous être OBLIGATOIREMENT annoncée par convocation en un courrier avec LRAR.


Pas forcément, il me semble qu'il est également possible de convoquer soi-même le constructeur pour le rendez-vous de réception, dès lors que celui-ci avait annoncé une date, même oralement


Des lors que le stade des 95% est atteint
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le mardi 12 janvier 2021 à 23h48
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Faire construire, combien ça coute ?
Faire construire, combien ça coute ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir