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Maison avec mezzanine...plus ou cher ou pas ?

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 25.316 fois
Mahaut
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Ancienneté : + de 10 ans
Le 02/10/2008 à 09h54
Maison avec mezzanine...plus ou cher ou pas ?
Bonjour,
Nous commençons à penser un peu à nos plans de notre future éventuelle maison Blush j'aimerais beaucoup à avoir une mezzanine ouverte sur le salon mais je me demande si c'est beaucoup plus cher ou non....
D'un côté je me dis qu'étant donnée que la surface de plancher ou hourdi à l'étage (excusez-moi mais je ne connais pas trop les termes employés en bâtiment) sera moins importante que si la superficie était la même que celle du rdc.....je ne sais si je suis bien claire Blush
Et techniquement est-ce possible d'avoir une surface de rdc de 80m2 et une surface habitable à l'étage de 40m2 (pour libérer de l'espace suffisant pour la mezzanine ouverte)......et le tout pour un biget maison de 140000€...est-ce possible ou suis-je utopique ?

Merci d'avance Smile
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Brickbroc

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 02/10/2008 à 10h07
Pour le budget, ca me semble pas utopique. Maintenant, ca depend beaucoup de la complexite de la maison et des prestations, c'est comme une voiture.

Pour le cout de la mezzanine, oui ca eleve un peu le prix au m2 forcement, puisque pour une meme surface de plancher, tu dois rajouter plus de brique, d'isolation, de main d'oeuvre.
Oublie aussi les convecteurs electriques, la pire solution avec une mezzanine (et pour le reste ceci dit mais bon).

Apres reflechis aussi a ce qu'il y aura dans 40m2 de l'etage. Si chambres d'enfants donnant directement sur la mezzanine, et donc le salon, ca peut etre genant si ils ont le sommeil leger ou pour l'"intimite" des discussions.

Sinon, nous aussi voulions absolument une mezzanine, et on ne regrette pas, ca donne un tout autre volume a la piece de vie.
Apres faut batir un plan qui l'integre bien, c'est souvent moins evident.
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BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Kartala

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 1000
De : Proximité De Rouen (27)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 02/10/2008 à 10h21
D’accord avec Brick,
Si on imagine une maison classique avec un étage.
Tu prends la même maison, et tu laisses un trou dans la dalle de l’étage pour faire une mezzanine,
Je pense que ça va te coûter un peu plus cher.
Pourquoi ? il va y avoir plus de contraintes sur la maçonnerie (poteaux, poutres…), obligation d’une charpente tradi (au moins au niveau du vide), à cet endroit ça va être plus long pour le plaquiste l’électricien, voir aussi pour le peintre…..
Bref je pense que c’est globalement plus compliqué, donc normalement un peu plus cher.

Mais c’est vrai que ça change une maison…..
Si on est prêt à vivre avec les quelques inconvénients….c’est super.
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Photos de notre projet: http://rs-construction.over-blog.com/
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Mahaut
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Ancienneté : + de 10 ans
Le 02/10/2008 à 10h22
Merci de la rapidité de vos réponses !

Sur les 40m2 à l'étage, je verrais bien deux chambres de 11m2, une sdb de 10m2 et un dégagement bureau de 8m2...euh sinon je ne sais pas du tout ce que sont des converteurs électriques, honte sur moi Rolleyes
Pour le rdc, un salon de 40m2 + cuisine de 10m2 + chambre de 12m2 + petite salle d'eau/WC

Sinon, je suis ravie que tu me dises que mon projet ne te semble pas utopique Biggrin pour moi la présence d'une mezzanine est indispensable pour justement donner plus de volume à la pièce de vie même si cela comporte quelques inconvénients
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Brickbroc

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 02/10/2008 à 10h29
Kartala, je pense qu'un vide sur sejour peut tout a fait etre couvert par des fermettes, donc pas besoin de charpente traditionnelle, si les portees sont correctes.
Maintenant, si la mezzanine consiste a faite une maison simple de 1 etage, et de "faire un trou" sur une partie de l'etage, ca va donner un sejour cathedrale tout en hauteur avec plafond plat (si fermette en effet, sinon faut passer en tradi). Bref, pas jojo, surtout sur une surface RDC de 80m2, ca risque de faire un salon un peu trop haut compte tenu de la surface. A voir.
C'est pour ca qu'une mezzanine sympa sous rampants (donc avec charpente traditionnelle Wink), ca rend la reflexion un peu plus complexe que le simple fait d'emputer le plancher de l'etage.
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BrickBroc
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Mahaut
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Ancienneté : + de 10 ans
Le 02/10/2008 à 10h33
oui c'est bien une mezzanine sous rampant (avec toit plafond incliné c'est ça ?) que je veux surtout pas de plafond plat, ni dans le séjour, ni dans les chambres du 1er étage ! c'est sûr que s'il faut impérativement une charpente tradi je risque d'être hors budget peut être Crying
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Kartala

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 1000
De : Proximité De Rouen (27)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 02/10/2008 à 10h55
Oui Brick c'est vrai ce que tu dis,
Mais ma réflexion était juste pour avoir des éléments de comparaison dans le cas le plus simple (pas forcement le plus esthétique) Wink
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boumalha22

Messages : Env. 10
Dept : Hautes Pyrenees
Ancienneté : + de 10 ans
Le 25/11/2008 à 13h01
je suis en train de construire une maison avec une mezzaline et sa ne te coutera pas plus cher si tu fait un plancher bois et haut si tu as 140000 euro pour ta maison s est largement faisable
moi j ai 110000 pour la mienne et s est réalisable
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cyn

Messages : Env. 10
De : Falaise (14)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 15/03/2009 à 14h12
mezzanine
bonjour, nous construit notre maison en 2005 dans la salle on avons une mézzanine qui donne sur toute la salle et je pense que ce qui coute le plus cher ce sont les rampes d'escalier car nous nous avons un peu prés 14 métre linéaire de rampe et ça nous a couter assez cher avec l'escalier , de plus nous avons pas de problémes de chauffage mais il faut penser que la chaleur monte et donc on consomme plus de chauffage que si les plafonds étaient a 2,50 m par contre c sur que le visuel est trés beau , aprés faite comme vous avez envie nous on ne regrette pas du tout ;par contre a savoir nous avons fait notre maison nous meme donc c peut etre pour ça que cela nous a pas sembler si cher !
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sajmetiss

Messages : Env. 10
Dept : Eure
Ancienneté : moins de 7j
Le 07/05/2019 à 15h05
Bonjour, une idée pour m'aider a placer une pièce de 15/20m2 qui donne sur la salle à manger ? Dans ce post nous l'avons imaginé au dessus du garage en baissant la hauteur de murs du garage à 2m20, mais je n'arrive pas du tout à résoudre le soucis de la toiture, j'ai l'impression au pour que le tout soit cohérent il faudra avoir du R+ 1 jusqu'au cellier. https://www.forumconstruire.com/construire/topic-376370-char[...]te-complexe.php#5484532
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