Mon plan maison plein pied avec grand séjour

Bonjour si le sud est à la gauche du plan je trouve dommage que la cuisine ne prenne pas plus le soleil et qu'une salle de bains prenne de la place sur cette façade.

Il manque peut-être aussi un placard dans l'entrée souvent bien pratique.

Le placard de la chambre 3 est plus grand que le dressing de la chambre 1...

Voilà à première vu un premier regard qui vaut ce qu'il vaut...

tout d'abord merci de ta réponse rapide
Oui le Sud est sur la gauche et l'Est en bas de l'image que j'ai fourni.
ma cuisine sera une cuisine ouverte avec un ilôt.
J'ai une bai vitrée galandage De 2,40 la ou le soleil se léve dans salon une baie vitrée coulissante 2,40 coté sud dans salon qui vont toutes les deux illuminer cuisine et y a la fenêtre de la cuisine donc jpense vraiment pas que la cuisine sera "sombre"
pour les pacards, dressings les dimensions sont pas définitives. on fera nous meme cloison isolations donc ca peut legerment bouger quand on sera dans la pratique (sachant que j'ai pas indiqué les placards des chambres)
si vous avez plus de remarques n'hesitez pas!!
cordialement

bonjour,

J'aime bien le coté jour et le large couloir ; par contre pour le coté nuit... je ferais quelques modifs de façon à :
- mettre le bureau au Nord pour inverser avec la chambre 3.
Dans votre région, vous pouvez peut-être vous permettre les chambres au Nord ? (parce que chez nous, on n'y met pas de fenêtres mais chez vous, une ouverture Ouest serait peut-être un mauvais choix ?) à voir pour la fenêtre de la chambre 2

- j'avancerais la porte de la chambre 2 au niveau de la porte chambre 3 pour "gagner 1m de couloir perdu" et aussi parce que cette chambre n'est pas large donc çà éviterait d'empieter encore pour l'ouverture.

- les placards : 60-65cm de profond c'est bien , en passant celui du couloir à 120 au lieu 99 vous en profiterez de chaque coté. (99cm çà sert à rien sauf si on se fait pousser les bras )

- la chambre 1 : attention avec les ouvertures sur chaque mur (portes, fenetres) vous allez avoir du mal à caser un lit et des chevets.

je n'ai pas compris où était l'entrée (coté wc ou coté cellier ?) je n'aime pas bien les 2 décrochements Nord et Sud car cela fait des risques de pont thermique en + et même si l'isolation est bien faite çà fait... plus de maçonnerie et plus d'isolation. D'exterieur, çà donne quoi ? vous avez les vues ?

Bonjour,
Voici quelques remarques :

- Placard de 0.99 = même remarque qu'elisa21. Il faudrait peut-être le couper en 2 pour avoir un placard dans le couloir et 1 dans la chambre.
- Chambres au nord à éviter mais cela dépend de la région...
- Encore une porte de toilettes qui donne dans le salon/séjour (c'est une maladie ou une nouvelle mode ?) !
- Trop de décrochements dans la maçonnerie (surcouts inutiles).
- Couloirs trop larges, beaucoup de surface perdue (bien uniquement si personne avec un fauteuil roulant).
- Pas de placard à l'entrée. Il faudrait peut-être couper le dressing pour faire 2 placards (1 pour la chambre et 1 pour l'entrée).
- Toilette trop carré et je crois que les WC d'angle n'existe pas encore...
- Manque peut-être un deuxième toilette ?

Perso je n'aime pas trop votre plan...mais les gouts et les couleurs !

bonjour
c juste une ébauche donc pour ce qui est du couloir on corrigera ca
bonne idée en ce qui concerne le placard double!!
je vous montre ce que ca donne en vue 3D




Pour elisa21, chez nous pas de souci on peut se permettre chambre au Nord ( d'ailleurs c'est plutot conseillé) ensuite entre chambre et bureau c plutot des pieces modulabes en fonction de l'évolution de la famille mais on a préféré placer le bureau a cote de la chambre des parents
Le renfoncement derrière , y a une baie vitrée fixe avec réalisation végétale avec spots, bambous ,etc qui se verra dés l'entrée qui se situe à coté des Ws. y aussi Wc dans salle d'eau de chambre adulte et Wc dans salle de bain enfants.
la chambre adulute fai 3m de large moins la porte j pense que lit rentre quand meme assez bien

lol les goûts et les couleurs ca se discute pas...mais j'essaie de faire quelque chose de spacieux et pratique car cela risque d'être un projet "définitif" ( cad pas de projet de revente)

Alors prenez le temps de bien étudier les plans car c'est une étape primordiale !
Bonne continuation dans votre projet.

philylo a écrit:

Bonne continuation dans votre projet.

+1

je trouve que ca manque un peu d'ouvertures pour ce salon.
L'entree est direct sur sejour... vu la taille, tente de moduler au moins une entree, sans forcement tout fermer bien sur.
Les couloirs larges, j'ai connu, c'est super agreable. Apres c'est sur, ca peut etre considere comme du gachis, mais si on peut, ca me gene pas. Faut voir si les chambres sont assez grandes, on n'a pas les surfaces. Mais elles me paraissent un peu petites, donc dans ce cas, un peu dommage de privilegier le couloir.

Bonne idee ce chasis fixe qui va donner sur de la vegetation !

Sinon le plus important avec les ouvertures pour moi : la hauteur sous plafond !
Un grand carré de 60m2 avec plafond classique a 2m50, ca serait a mon avis un erreur esthetique !
Combien est-il prevu ? Monter au minimum a 2m60, 2m80.

Avant de se decider, mettre aussi im-pe-ra-ti-ve-ment les meubles a l'echelle pour voir si ca fonctionne, si les portes et fenetres sont au bon endroit.

Brickbroc a écrit:

Bonne idee ce chasis fixe qui va donner sur de la vegetation !

Je vais peut être dire une connerie mais si ce "chasis" est vraiment
fixe avec derrière de la végétation type bambou le nettoyage de
cette vitre ne va pas être des plus simple, surtout qu'avec des plantes
juste à coté elle vont vite se couvrit de toutes sortes de truc !!!

ken@vo
Phil

bah t'es pas obligé de coller les plantes a la vitre, tu passes par dehors pour les nettoyer. Faut juste un petit peu de place pour passer, pousser les plantes.
Chez moi, y'a 3 chassis fixes où j'ai besoin d'etre sur une echelle ou sur le toit pour les nettoyer, ca le fait.

c'est combien le cout travaux de cette maison ?

merci pour vos conseils
c vrai que certaines chambres paraissent petites...mais je pense récupérer un peu sur le couloir.
sinon pour châssis fixe j'espère pas que ça fasse bcp de poussière et puis y a le volet roulant qui protégera.

Pour labricotier, j'ai pas encore fini toutes les estimations mais je suis dans le cadre d'une auto construction donc peut être que ça te donnera pas d'idée...pourquoi t'as un projet de ce type?ca t'interesse?

Des projets j'en fais tous les jours

Mais le prix de ton auto construction, m'intéresse, oui !

bonjour,

Alors les WC cubiques et avec vue depuis le séjour vu la forme de cette pièce faudrait se contorsionner sur le côté de la cuvette pour pouvoir fermer la porte

+ 1 pour la profondeur du placard

D'ailleurs, manque 1 placard d'entrée

Pour l'entrée, je ferais à la place un porche couvert

C'est quoi le renfoncement derrière le cellier ?

Pour la SDB 2 , je mettrais une porte à galandage

D'ailleurs pour la suite parentale, je trouve ça mieux lorque tu as chambre, puis dresing et enfin sde (le dressing faisant tampon phonique)

sinon, essaies de palcer tes meubles à échelle sur le plan, ça aide pas mal pour la conception d'un plan

Pour le renfoncement cf plus haut c'est un puit de lumière style patio avec végétation...
Sinon j'ai fait une erreur, l'ouverture de la porte de toilettes se fera vers l'extérieur et sera "rectangulaire"
c'est dans le projet la porte a galandage pr la SDB2 mais aussi pour le dressing de la suite parentale(voir meme pas de porte du tout) mais le logiciel que j'utilise fait seulement des ouvertures classiques..

j'hésite à déplacer la baie vitrée coulissante qui est "en bas a gauche" sur l'image que j'ai inséré.
je m'explique j'ai un pan de mur qui fait 2.36 et je voudrais mettre meuble tv ici pour pouvoir regarder la télé depuis l'ilot qui sera dans cuisine.
je trouve que 2.36 c vraiment pas bcp alors soit je décale la baie et/Ou la réduit a 2.00 ou 2.20M
qu'en pensez vous??

Franchement le chiotte qui donne sur le salon directement, OUBLIE !!

ben moi aussi ca m'enbete pr le chiotte mais trés difficile de combiner toutes ces exigences:
- on veut un chiotte en plus de ceux des salle de bains(pour pas que les invités aient besoin d'aller dans nos salles de bain
- il faut une ouverture pour lumière

si quelqu'un a une proposition
merci

Bonsoir, je propose d'intervertir les toilettes et le dressing, et d'ouvrir la porte des toilettes vers le couloir.
Là, il faut une bonne VMC car alors les toilettes seront sans fenêtre. Sinon, pourquoi ne pas ajouter une petite cloison pour créer une vraie entrée, et ainsi les toilettes donneraient dans cette entrée, et il pourrait y avoir un petit placard pour les manteaux et les chaussures !
A voir ...

pour ne plus qu'on voit tes WC depusi le séjour, il suffirait que tu crée une entrée
tu pourrais par exemple, placer face aux WC (côté SAM) un placard d'entrée .

Tu veux dire qu'il faudrait que je prolonge mur en face du wc?ça menbete un peu je trouve que ça coupe l'idée du salon assez ouvert et spacieux!
Pour lewc sans fenêtre j'y ai pensé mais ça menbete sûr maison. Neuve

oui, mais 1 m à 1,20 m suffiraient. Et ça ferait un emplacement pour les vêtements (là, je me répète, non ? ) + 1 mur supplémentaire pour mettre un meuble ou de la déco dans le salon

La ce toilette ne servira a rien, pendant que vous dinerez aucun invité n'ira se risquer si pres des convives ! Autant n'en faire qu'un..

Une cloison sera deja un plus pour la vue, faut vraiment pas de toilettes comme ca !!!
En revanche, pour les bruits, ca sera pas beaucoup mieux, ca reste proche.
Pour la cloison, tu peux faire qqchose de pas fermé jusqu'au plafond, tu compartimentes sans perdre le volume.

Pour la hauteur sous plafond, t'as reflechis ? Tu vas faire ca a 2m40 ?
JE connais des grands salons a 2m40 (et encore, souvent certains n'ont que 2m38 voire moins), je te promets que t'as l'impression que le plafond est bien trop bas ! Finalement ca gache completement la grande surface !
C'est pas un ou 2 rangs de plus qui vont te ruiner.

j'pense monter plus haut que 2.5 dans le coin jour. J'pense 2.70 mais j'pense pas plus haut(faut chauffer le volume!!).
Vous avez pas d'avis concrenant la baie vitrée et la partie mur pr tv??

pour la baie, comme je le disais, fais toi un plan d'amenagement a l'echelle avec tes meubles prevus.
Tu verras mieux, et tu pourras juger plus facilement et nous le soumettre.
C'est imperatif comme je te le disais.
Parfois une baie mal placée de 50cm peut etre tres penible.
Tu te laisses toujors un peu de marge si possible au cas ou le meuble viendrait a changer.

Pour ce qui est du volume a chauffer, c'est pas 20cm qui vont changer la donne, surtout avec certains chauffages comme un PC

le chauffage risque d'etre clim gainable reversible.
PC trop cher...faut serrer le budget!!

Je ne connais toujours pas le budget de ta construction, mais je constate qu'il faut déjà serrer la ceinture !

Ben meme moi je connais pas encore exactement le budget prévisionnel mais vu que ce sera autoconstruction, on risque d'avoir les suprises habituelles de fin de chantier ou "on avait pas penser a..., on a rajouter....,le prix de ... a augmenté..etc...." donc c 'est pr ca que on réfléchit a ce qui nous apporte confort mais aussi sans exploser notre budget sur tout!!!
les questionnements sur mon projet labricotier:
parpaing ou briques?charpente metal ou fermette?quel chaffage?
rien que ces 3 pbs dnt vachement varier le prix de la maison

Quel budget avez vous si ce n'est pas indiscret?

on estime le projet entre 65000 et 85000 mais avec le prix croissant des matériaux ca pourrait évoluer grandement....

Oki ca va c'est pas mal!!! Vous avez le terrain non compris dans le prix je suppose ?

terrain non compris bien sur. Terrain d'environ 850m2

bonne chance a vous pour se budjet sa risque d'etre assez chaud ;)

c clair
meme si c une autoconstruction, on essaie de mettre qualité et donc le budget s'en ressent a chaque devis lol

53 ml de fondations, à quel prix tu fais ça en auto ?

au nivo béton??j'en ai pour 5000euros avec la dalle(35M3 de fond. et 170m2 de dalle)
mai ca risque de varier
si je mets charpente métal ça me coute 2000 euros de plus mais j'aurais moins de fondations car pas de poteaux a faire...
dc je suis en train de revoir tout ca avec un ami