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Au secours, problème de vide sanitaire - 7000? de plus

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 2.078 fois
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Env. 100 message Aubevoye (95)
Bonjour a tous,

Voila nous avons fait une promesse d'achat de terrain et de construction de maison à aubevoye dans l'eure.
Nous avons tout signé fin octobre chez le lotisseur, et avec le construcuteur qui s'est déplacé chez le lotisseur....
Mais deux mois apres, le constructeur me réclame 7000€ de plus pour que le vide sanitaire est une hauteur de 2m et non de 60cm comme prévue sur les plans et sur le contrat signé.... il dit que ce n'est pas sa faute, que le lotisseur a transmis le document au dernier moment... j'ai en effet une étude géotechnique fourni apr le lotisseur lors e la signature, mais ce document n'est aps compréhensible par le commun des mortels... Je ne sais aps qui est coupable, peut etre moi de ne pas avoir demaner un troisième avis...mais sincèrement ca me fout les boules.

Dans quelle mesure suis je obligé de payer cette somme ? Honnetement , je m'entend bien avec le commercial (mais c'est son métier) et je ne compte pas me disputer, mais je ne compte absolument pas payer ces 7000€ de plus, d'autant que je comptais les investir dans un plancher béton pour mes combles....

Que dois je faire ???

Merci de votre aide!
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Messages : Env. 100
De : Aubevoye (95)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour cha_cha ,

Quand vous dites cst , vous êtes en CCMI ( contrat de construction de maison individuel ) ??

Votre contrat est signé depuis deux mois , donc maintenant , si il y a surcout , c'est pas à vous de le supporter !!

Vous avez signez un prix ferme et définitif .

A+
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
cha cha, vous n'êtes pas le professionnel, mais votre constructeur l'est lui ! de ce fait, il aurait dû lire tous les documents avant de vous faire signer


qui est votre constructeur ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 100 message Aubevoye (95)
Merci de vos réponses.
Je viens de vérifier le contrat de construction, il s'agit d'un contrat de construction de maison individuelle signé le 18 octobre 2008.
Pour ce qui est du nom du constructeur, je prefererai attendre que le probleme se regle ou non avant de citer le nom du constructeur..mais je peux le donner par mp.

cordialement
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Messages : Env. 100
De : Aubevoye (95)
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Membre utile Env. 600 message La Seyne Sur Mer (83)
Bonjour,

Un commercial est toujours très sympa, surtout pour vous facturer un surcoût. Si vous êtes en CCMI, vous n'avez pas à payer. Allez faire un saut sur le site de l'AAMOI et vous aurez une idée plus précise de ce qui incombe à votre constructeur. N'ayez pas peur de faire valoir vos droits et adhérez d'urgence à l'AAMOI.

Amicalement
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
tu peux faire péter le nom en MP si tu le souhaites mais j'ai une idée sur la question, à moins que la pratique se soit généralisée

une solution : AAMOI
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Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)
Bonjour,
J'ai habité pendant 15 ans à aubevoye dans le lotissement derrière intermarché!!! ça a bien dû changer maintenant
Je vous envoie un sourire pour une bonne journée
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Faux membre présumé Env. 600 message Cholet 49300 (49)
ccmi = charge constructeur, c etait au cst de prevoir au prealable l adaptation au sol suffissante
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De : Cholet 49300 (49)
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Env. 500 message Loudun (86)
Bonjour,

En CCMI, vous n'avez rien à payer en plus; En ce qui nous concerne , l'étude de sol a été faite aprés la signature du contrat. Notre constructeur nous avait indiqué que quelque soit le résultat nous n'aurions rien à payer en plus. L'étude a préconisé des fondations plus importantes que prévu. Tout a était pris en charge comme prévu par le constructeur.Donc ne vous laissez pas faire.
Bonne journée.

Patou.
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Env. 400 message Seine Saint Denis
Bonjour,

Idem pour moi, le commercial a demandé 2300 euros de plus pour deux rangées de parpaings. On dirait que c'est un classique.
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Messages : Env. 400
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Env. 40 message Suevres (41)
idem pour nous 890 euros pour 1 rang supplémentaire , nous sommes également en ccmi avec vide sanitaire de 60cm dans la notice descriptive.
nous avons appris la nouvelle le jour de la réunion technique avec le compte rendu de l'étude de sol effectué après la signature du contrat (l'étude de sol ayant un cout important pour le constructeur il voulait être sur que le financement soit ok).
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Env. 80 message 60 (77)
Notre constructeur lui, à plusieurs reprises, s'est targué de prendre en charge tout surcoût éventuel dû au fondations... La bonne blague, puisqu'il nous a déjà facturé 10000€ de surcout dès la signature du contrat (il a pu prendre conaissance de l'étude de sol avant la signature).
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Messages : Env. 80
De : 60 (77)
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Env. 500 message Loudun (86)
Bonjour,

La plupart des constructeurs essaient de vous faire payer mais en ccmi aprés la signature du contrat c'est illégal. Il ne faut pas céder ils ne peuvent rien faire. Ca serait trop facile, à ce moment là ils vous sortent des plus values à tout bout de champ. Les seules plus values que vous avez à payer sont celles que vous avez demandé.

Bonne journée.

Patou.
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Messages : Env. 500
De : Loudun (86)
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Env. 40 message Suevres (41)
bonne nouvelle pour nous , après rendez vous a l'adil on a bien eu confirmation que ce rang de parpaing supplémentaire n'était pas à notre charge,malgré la notice descriptive et l'avenant que nous avions deja signe. après rdv avec le constructeur il à accepter de prendre ce supplement a ça charge (on va dire qu'il a tente comme beaucoup de constructeur je pense).
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Messages : Env. 40
De : Suevres (41)
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Seb187

Bonne nouvelle
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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