Une bonne affaire à faire ?

bonsoir,

avez vous envie et prévu de vendre du terrain et cette superficie ?
que représente la valeur des 2000 m² ?
que compte-t-il faire sur cette surface ?
une fois le terrain acheté, sera-t-il sérieux pour le paiement de sa dette et vous construira-t-il une maison dans les règles de l'art avec les bons matériaux , les bonnes mises en oeuvre etc... ?

à mon avis, si vous avez trop de terrain, il faut faire les choses en 2 parties, à savoir : vendre le terrain d'une part,(à lui ou à un autre) et faire construire avec lui ou un autre

de toute façon, la vente du terrain se fera nécessairement devant notaire et contre monnaie sonnante et trébuchante.

bonjour !
merci pour votre réponse stephplr77.
nous avons envie de vendre du terrain, c'est de toute façon notre intention. Mais nous ne l'avions pas dutout envisagé de cette manière qui nous semblait intéressante... D'ailleurs je vais essayer d'avoir plus d'infos concernant ce constructeur qui veut acheter le terrain pour vendre par lots terrain+maison ensuite.

+1 Avec
stephplr77

Faites les choses séparément, que ça soit à lui ou à un autre que vous vendiez, vous n'avez rien à gagner à faire un échange où tout ne sera pas consigné par écrit.

Bonjour

en vous liant par cet échange vous n'aurez aucun poids pour négocier les prix et prestations de votre maison.

Vu le marché de l'immobilier vous êtes plutôt en position de force pour négocier la maison ...

Vous pouvez toujours lui demander de faire une offre pour l'achat du terrain...

ouai je suis plutot d'accord avec karlito,

rapport de force en votre faveur, c'est le moment d'en demander un paquet (une belle maison disons )

et bien sur attention a ce que le prix de la maison corresponde au prix des 2000m²

merci à tous pour vos réponses
nous nous ferons assister par des conseillers de toutes façons et passerons aussi devant notaire "notre notaire"...
mais est ce qu'il y en a parmi vous qui ont déjà eu recours à ce type de "négociations"...

Bonsoir,

Si je ne m'abuse dans la situation telle qu'elle est décrite, il ne s'agit pas d'une offre qui serait plus interssante que si un acheteur lamba s'était adressé à vous et que vous décidiez par la suite de faire construire par n'importe quel constructeur. Vous ne pourrez officiellement tirer aucun avantage de la transaction puisque :

1- La vente sera chiffrée et réalisée devant notaire

2- La construction de la maison sera necessairement assujétie à un CCMI, chiffré lui aussi, processus classique.

L'essentiel sera de mener une bonne négociation pour la vente du terrain car vous risquez fort , d'une façon ou d'une autre, de payer vous même les belles "prestations gracieuses"qu'il pourrait vous promettre...