CU accepté avec aucune particularité et PERMI refusé "zone "

Bonjour,

Nous avons signé le sous seins de notre terrain, pour lequel un CU sans souci à été validé, avec close suspensive l'abtention du permis de construire.

Donc nous étions tranquille nous avons élaboré le positionnement de la maison avec la DDE qui nous l'a même faite déplaçé plus bas.
Et là nous avons appelé le permis es à la mairie et la DDE l'a refusé pour le motif "projet en zone cultivé"

Alors que rien ne le spécifié ! C'est un terrain, en friche au milieu du village avec des maison sur les côté et derière et devant !
En regardant le PLU nous venons de voir effectivement que juste ce terrain à une bande en "zone cultivé" qui fait quand même casi la totalité du terrain !!

Comment un CU a t il pu être accepté par la mairie? comment la DDE a t elle pu nous aider à positionner la maison et nous dire qu il n y avait pas de souci pour refusé aprés ??

Si c'est un pur refu nous devons reposer un permis et passer dans les nouvelles normes..... 10 000 de plus ...

Nos avons eu le maire qui lui es FAVORABLE au projet car il estime ce terrain en friche au milieu du village comme une "verrue"
Du coup il n'a pas signé le refu mais doit voir avec la DDE qu il ne veut pas se mettre a dos, il leur a demandé la suppression de cette zone qui n'a pas lieu d'êter (ou plus depuis des années) la DDE pense pareil, mais il ne savent pas qu elle es la solution et nous en saurons plsu demain soir !

Mais nous ne tenons plus !! Avez connu des cas similaire? qu es qui es envisageable?

Cordialement