Majoration du PTZ pour les logements BBC

Bonjour,

Les logements labellisés BBC-Effinergie pourront aussi bénéficier d'aides supplémentaires sur le crédit d'impôts sur intérêts d'emprunt:

Au lieu de 40% la première année et 20% les 4 années suivantes
==> 40% les 7 premières années!

Reste effectivement qu'à attendre la parution du décret.

Ça commence à être intéressant, faut voir ce qu'il faut pour avoir une maison BBC-effinergie...


Julie

Bonjour ,

Ils pourraient carrément passer le taux à 0 % pour les maisons BBC pour la totalitée de la construction !!

Un petit moment de rêve

Je me suis un peu renseignée car l'info de cette loi de finances m'a été donnée par l'Ademe.

Pour la labellisation: contacter un organisme certificateur. Il faut constituer un dossier:
1°) etude reglementaire
2°) test d'étanchéïté à l'air
3°) autres exigences selon organisme certificateur

Organisme certificateur:
*Pour les auto-constructeurs et maîtres d'ouvrage accompagnés d'un archi ou d'un constructeur: Promotelec www.labelperformance.promotelec.com
*Pour les maîtres d'ouvrage accompagnés d'un constructeur: Association Qualitel www.bienvivrechezmoi.com

Attention le dossier auprès de l'organisme certificateur doit être déposé avant le démarrage des travaux d'isolation.
Le dossier a un coût, à voir selon l'organisme.

Les bureaux d'études doivent être certifiés par Effinergie pour faire le test d'étanchéïté à l'air.

Pour nous, étude thermique dynamique (différente de l'étude demandée pour la labellisation) en cours puis suivant la parution du décret nous nous lancerons certainement dans cette démarche de labellisation

en terme de cout il faut compter environ 500€ pour l'étude thermique, le test d'étanchéïté doit tourner autour des 600-700 euros et la certification par promotelec coute 330€ ht. Ca fait un cout total d'environ 1500 euros pour la certification.

Ca va vraiment commencer à devenir interressant de construire un BBC

Koalyptus a écrit:

Ca va vraiment commencer à devenir interressant de construire un BBC

ça a toujours été intéressant............................dans la durée !

Bonjour ,

Une majoration du prêt à taux 0 de 20000€ max ... ok .. mais comment vont-il vérifier qu'une autoconstruction sera bien BBC ?


Car si au final la construction n'est pas BBC, je n'imagine pas la banque demander au client de renégocier son crédit

Koalyptus a écrit:

Bonjour ,

Une majoration du prêt à taux 0 de 20000€ max ... ok .. mais comment vont-il vérifier qu'une autoconstruction sera bien BBC ?


Car si au final la construction n'est pas BBC, je n'imagine pas la banque demander au client de renégocier son crédit

Bonjour,

Un petit "UP", quelqu'un a-t-il une réponse svp ?

si peut etre y a t'il une convention de signée

si la maison n'est pas agrée tu "bascule" en pret classique ...

mais ce sont des hypotheses

donc

UP idem

Bonjour,

Le PTZ pour une BBC, c'est une mesure qui sera peut utilisé. Car quand il faut mettre 200 à 300 Euros de plus au m² sur une construction de base. Quand on est dans la tranche qui ont droit au PTZ n'a pas un peut de difficulté à financer 20 à 30KE pour une maison.

Bonjour ,

Le decret prévoit une majoration que pour la rénove et non pour le neuf .

Désolé pour tout le monde , dont moi d'ailleurs .

A+

bonjour, vous confondez avec l'eco-ptz, il y a bien une majoration sup de 20000€ pour les maison bbc

Bonjour,

help besoin d'aide est ce que qqun peux m'aider ?????

Nous avons signé notre offre de pret en aout 2009, pr une maison BBC pour une partie en autoconstruction
mais le CA avec qui ns avons signée ns a certifié que ns n'avions pas droit a l'eco ptz, du coup nous avons signée un pret classique ptz majorée + pret immo classique
Or aujourd'hui apres montage des murs par une sté ( mur avec isolation exterieur, on en est au Hors d'eau Hors d'air et on se rend compte qu'il va ns manquer a peu pres 8 000 €, que ns avons de coté mais souhaitons garder et plus faire un pret, du coup la banque me dit ok et que ce pret sera un pret a la consommation,
Aujourd'hui en fouinant sur internet je me rend compte qu'on pouvait benficier de l'eco pret a hauteur de 30 000 €, car notre maison sera certifié promotelec, je suis en colère contre la banque.
Il ns reste encore bcp de travaux qu'on aurait put passer ds ce pret, isolation, vmc double flux, aérothermie, poele a bois ect....
Je me demande si je peux encore l'avoir ce fameux pr^t car ns en somme pas loin ds la construction...
Si qqun peux m'aider et me dire comment faire