Constrcuteur à carcassonne dans l'aude (11) (Aude)

Si tu veux mon avis, c'est que dans la région, les constructeurs/pavilloneurs n'ont pas la côte!
Et que ce soit CLIO, BIC, France Confort, Phénix, Maison Familiale ou qui que ce soit, tu risque bien de finir toi aussi à l'AAMOI

En fait, si tu fermes les yeux durant toute la construction et que tu les ouvres le jour de la réception, tu verras une jolie maison joliment vétue de son plus bel enduit (et encore, s'il est pas raté), une jolie porte d'entrée metallique modèle "demi-lune", des équipements intérieurs en état de fonctionnement (qui vont te durer les 10 ans que couvre la décennale), et quelques défauts que le commercial justifiera par n'importe quel moyens qui soit.
En dessous, ce que tu ne verras pas, une maçonnerie bâtie par des prétendus "pseudo maçons" et la qualité qui va avec, des défauts d'applomb à chaque coup de fil a plomb que tu va mettre, un travail de "gougnafié" bien dissimulé dans tous le reste... Et le pire, c'est que tu seras satisfaite de çà parce que c'est le projet de toute une vie!

Le seul conseil que je puisse te donner, c'est d'aller voir un Maitre d'oeuvre (à te faire recommander) ou les maisons MIGNARD qui font un excellent travail sur le Carcassonnais. Tu verra la différence, et dès le premier rdv!

Bon courage a toi!

Je te remercie pour ta réponse, nous passons par mfc car le budget nous permet que se genre de constructeur, je suis consciente du travail qu'il font et mon conjoint et moi même seront le plus souvent possible sur le chantier, mon conjoint est maçon pour une boite tres reputer et qui fait du bon travail mais coter finance on peut pas se le permettre c bien dommage car mignard est le meilleur pour nous et d'autres aussi.

bonjour, je fais consturire sur l'Hérault par Maisons de Manon du Groupe Maison France Confort, et tout se passe très bien. Début des travaux en Novembre, nous en sommes au carrelage, et aucun souci, nous sommes très contents.

Bonsoir
moi aussi je suis en pleine démarche pour un projet de construction, ce qui demande pas mal d'investissement personnel j'en suis au 6éme constructeur à savoir: Calamel, maison Balency, France confort, Duarte, marcou, villarzel et je vais continuer justement pour avoir le meilleur ressenti, comparer entre chaque prestations lequel et à même de répondre à mes attentes.
les échos que j'ai eu sur ces différents constructeurs ne sont QUE des échos je ne juge que par moi même
Marcou , très bonne réputation
Maison Balency et France confort sont du même groupe, mais j'aurais un penchant pour Balency qui font quelques jolies maison, en revanche Maison confort à connue quelques soucis d'équipes il y a 3 ans
Duarte ..........
Villarzel, bonne réputation bien que relativement chère, de plus je suis "tombé" sur un commercial peu enjoué
Calamel, je pense qu'il y a beaucoup de sérieux et de savoir faire

moi aussi j'attends les réactions des audois pour me donner leur avis sur les constructeurs
que tous vos projets se concrétisent.
Bruno

Dans l'aude depuis 3 ans, je n'ai pas eu la chance ni les moyens de faire appel a mignard ou villarzel pour ne citer qu eux, mais toutes les personnes que jej connais et qui ont pu se le permettre, n ont pas eu à s en plaindre. je déconseille tous les autres à moins d'être maçon et de passer 3 fois par semaines sur le chantier. bon courage..

Bonsoir,

Nous sommes également à la recherche d'un constructeur sérieux.
Notre budget ne nous permet pas de nous adresser à Villarzel. Quand à l'entreprise Calamel, que nous avons eu l'occasion de consulter pour un autre projet, c'est clair que la qualité et le savoir faire sont là mais ils sont quand même bien plus cher que la moyenne.

Nous avons un premier devis de Marcou qui nous semble correct. Ils proposent également un paiement à 5% à l'ouverture du chantier et 95% à la fin, ainsi qu'une assurance de rachat en cas de coup dur de la vie.

Nous avons consulté les Maisons SM, de qualité équivalente. Les commerciaux sont sérieux mais ils sont 15% plus cher que Marcou pour une prestation comparable, avec les avantages en moins car ils ne proposent pas un déblocage des fonds à 95% en fin de chantier, ni cette assurance.

On nous conseille également Maison Familiale à Carcassonne. Qui connait leur sérieux pour le secteur de Carcassonne ?

Connaissez vous d'autres constructeurs de sérieux comparable, sans être dans une tranche de prix réservé à une classe plus aisé ?

Notre budget pour une maison de 95m² ne doit pas dépasser 100 000 euros maximum (imprévus inclus).

Merci par avance de faire partager votre expérience avec les constructeurs audois.

bonjour,

Nous avons fait le tour de tout le monde sur carca sans trop connaître, et on s'aperçoit que certains vendent les même maison avec les même noms et pas forcément au même prix...

France confort, avenir tradition, maison familiale c'est super agressif, ils dénigrent tout le monde et c'est pas forcément de bonnes prestations.

A force de tourner on se méfie de plus en plus car on ne nous dit pas tout.

Y'en a qu'un qui nous a parler d'adaptation au sol à prévoir et qu'il pouvait pas nous le chiffrer tant qu'on avez pas le terrain, c'est chez BIC-CONSTRUCTION et qu'il signerait pas tant que tout serait pas chiffré.

Pour Villarzel on est pas dans les clous, et pour mignard c'est pas l'unanimité, y'a du bon et du mauvais.

On est en stand by mais y'a des chances pour qu'on retourne chez BIC.

Bonsoir,

La majeure partie des constructeurs (France confort, bic, les maisons de manon, marcou, clio, etc....) font appel à des sous traitant et c'est là ou se trouve les soucis, souvent ces boites là n'ont pas les personnes competentes pour encadrer et suivre comme il se doit les chantiers.
Le client est considéré comme un porte monnaie ou les écarts se paient tres cher! quelques amis en ont fait la douloureuse experience.
Pour ma part, nous nous sommes dirrigé vers une entreprise à taille humaine et maitrisant parfaitement toutes les étapes d'une construction sans pour autant etre plus chere !! Voir moins..!
J'ai hesité entre 2 constructeurs : calamel à trebes et aude villas à carcassonne
J'ai préféré de loin l'accueil de aude villas tant au niveau du commercial que du bureau d'etude ou ils m'ont vraiment proposé un projet personalisé et non un choix sur catalogue...
Ce sont des personnes de dialogue et competents
Nous prenons livraison de notre villa dans 15 jours et tout c'est tres bien passé! que du bon !

Idem à l'autre post :

" Dites donc jeune homme, sur 3 posts, 2 recommandations pour votre constructeur...

Pouvez vous nous poster des photos de votre construction que l'on puisse se faire une opinion à moins que vous ne soyez le dit constructeur peut être ?

Merci ! "

corsair a écrit:

J'ai hesité entre 2 constructeurs : calamel à trebes et aude villas à carcassonne
J'ai préféré de loin l'accueil de aude villas tant au niveau du commercial que du bureau d'etude ou ils m'ont vraiment proposé un projet personalisé et non un choix sur catalogue...
Ce sont des personnes de dialogue et competents
Nous prenons livraison de notre villa dans 15 jours et tout c'est tres bien passé! que du bon !

De qui se moque t'on??

Si au moins c'était de la pub pour un bon constructeur... pffffffff

Un vrai client n'affirmera jamais "que du bon" lorsqu'il s'exprimera sur la réalisation de sa construction... çà sent le commercial à plein nez çà

corsair a écrit:

Bonsoir,

Pour ma part, nous nous sommes dirrigé vers une entreprise à taille humaine et maitrisant parfaitement toutes les étapes d'une construction sans pour autant etre plus chere !!

une phrase sortie tout droit d'une plaquette de pub

Et puis, une entreprise de construction qui maitrise toutes les étapes d'une construction, c'est mieux, quand même...

césar11 a écrit:

Bonjour,

Je réalise tout permis de construire.pour un projet jusqu'a 120 m² le prix est de 500 euros TTC. envoie desdocuments en PDF pour visu avant depot.
Si besoin consultez moi.

César et Corsair sont la même personne ..

C'est qu'on nous prendrait presque pour des blondes

oxo a écrit:

corsair a écrit:

J'ai hesité entre 2 constructeurs : calamel à trebes et aude villas à carcassonne
J'ai préféré de loin l'accueil de aude villas tant au niveau du commercial que du bureau d'etude ou ils m'ont vraiment proposé un projet personalisé et non un choix sur catalogue...
Ce sont des personnes de dialogue et competents
Nous prenons livraison de notre villa dans 15 jours et tout c'est tres bien passé! que du bon !

De qui se moque t'on??

Si au moins c'était de la pub pour un bon constructeur... pffffffff

Un vrai client n'affirmera jamais "que du bon" lorsqu'il s'exprimera sur la réalisation de sa construction... çà sent le commercial à plein nez çà

Je ne veux pas dire mais Calamel a une renommée sur tout le département alors que Aude Villa, je n'en ai jamais entendu parler et pourtant ce n'est pas faute de m'être renseigné. Le commercial de Calamel a été très convainquant, très professionnel. Nous regrettons de n'avoir pas pu signer avec eux mais ils étaient trop cher pour notre budget. Si vous avez comparé les deux, je trouve très surprenant que vous ayez trouvé l'accueil de l'entreprise Calamel décevante. Nous n'avons pas signé avec eux mais ils sont restés très compréhensifs, à l'écoute et professionnel.
Je suis d'accord avec oxo, même de bons constructeurs, tout le monde s'accordera à dire qu'il y a des couac, c'est normal, il y a toujours une marge d'erreur.
De là à ne dresser que des points positifs à cette entreprise peu connue sur le département, je suis septique qu'il s'agisse d'un message envoyé par un client. Je pense qu'il s'agit d'un commercial moi aussi.

Corsair, pour Marcou, on signe un CCMI et il n'y a pas de mauvaises surprises, on a un descriptif clair. Vous dites que le fait qu'ils aient recours à des sous traitants peut faire varier les prix mais c'est faux. C'est de la désinformation que vous faite, je ne doute pas que aude villa soit sérieuse mais dénigrer les autres entreprises n'est pas très convainquant. Je préférerais lire des avis objectifs.

Personnellement j'ai choisi Marcou Habitat, ils ont tenu compte de nos attentes, on a revu les plans pour que cela corresponde à nos souhaits. Niveau rapport qualité prix, ça nous semblait les plus adaptés à notre budget, à nos attentes. Maintenant on se doute bien qu'il y aura des ajustements en cours de route, qu'il faudra surveiller le chantier.

Difficile de faire le bon choix, des amis à nous venaient de faire construire avec Marcou et nous avons trouvé le résultat très bien. Ils n'ont pas eu de gros soucis sur le chantier et chaque observation qu'ils avaient formulés avait été prise en compte et corrigée. On espère qu'il en sera de même pour notre chantier.

Bonjour,
pour continuer sur le message précédent j'ai eu un rdv avec ce monsieur aujourd'hui ma première impression rejoint votre commentaire je pense pouvoir recommander ce constructeur il est sérieux et n'essaie pas de vous vendre du rêve et vous explique tout en détails afin de bien comprendre le principe de la maison bbc . je pense pouvoir dire que c'est cette personne avec qui j'ai envie de travailler.
j'espère avoir pu aider objectivement un maximum de personne dans le doute a choisir ne serait ce que de prendre un rdv avec lui pour se faire une opinion.

Vous sur les forum êtes d'éternel râleur . pour vous un forum c'est fait pour se plaindre mais lorsque l'on a une bonne impression c'est louche et vous trouvez a redire. maintenant j'ai juste recommandé un RDV pour que chacun puisse se faire son avis car je sais qu'on ne peu pas se fier aux impressions d'un inconnu . Pour ce qui est du BBC c'est un terme qui est encore fréquemment utilisé le Rt 2012 c'est juste le terme légal et reconnu par l'état en temps que norme. Si vous êtes ici pour décourager les gens je pense qu'il n'est pas utile de commenter mon post. et si il s'avère que je travail avec avec lui je me ferait un plaisir de faire un récit que se soit une bonne ou une mauvaise expérience.
Merci

De notre côté, pour notre première construction, nous avions rencontré 2 constructeurs et 1 maître d'oeuvre. Notre choix c'est finalement porté sur maisons côté soleil à Carcassonne, correct en prix à prestations équivalentes. Nous avions rencontré un commercial qui a bien ciblé nos besoins malgré son jeune âge. Il nous a trouvé un terrain et a pu nous faire économiser quelques dizaine d'euros en moins sur notre mensualité de crédit en nous faisant passer par un courtier plutôt que par notre banque. Seul point noir, pour profiter de ce petit plus nous avons du basculer nos comptes courant avec mon époux dans une nouvelle banque. On a rien sans rien...  
La construction c'est bien passée, conforme a ce que l'on a signé. Les travaux ont mis un peu plus de 6 mois. Quelques frayeurs au début car notre terrain étant hors lotissement, les camions qui devaient livrer les matériaux n'ont pas pu accéder au chantier durant plus d'une semaine à cause de la pluie !  Mais finalement les délais annoncés ont été respectés. L'envoi du contrat à été un peu long (quasiment 1 mois). Mention spéciale au conducteur de travaux pour avoir supporté nos nombreux coups de fils tardifs car nous n'étions pas sur place pendant les travaux. Pour résumer pas de surprises pour nous. Je précise pour répondre aux commentaires plus haut que si nous avions écouté certaines personnes au moment de prendre notre décision, à l'heure actuelle on serait encore à payer un loyer... 

melissa02 a écrit:

Bonjours j'ai signer un contrat avec maison france confort de carcassonne et je souhaite savoir se que vous en penser amis de l'aude. Le commercial est super mais je ne connait pas leur travail....J'ai choisit maison france confort car l'autre constructeur que j'avais choisit qui est maison clio m'harceler tous les jours au télephonne pour que je signe chez eux alors que j'avais bien dit que je me donner 3 jours de réflexion pour choisir mon constructeur...et maison france confort m'on proposer un pass foncier à 5 mn de carcassonne..voila merci de votre aide
ps: je suis dans le délai de reflection de 7 jours apres signature du contrat.

 Bonjour, pour faire part à vos questions, personnellement je suis passé par bf maconnerie carcassonne, c'est une entreprise de maçonnerie qui m'a fait le gros oeuvre et ensuite il m'a présenté tous les corps de métier pour finir la maison et cela m'est revenu pas cher et au moins je sais ce qu'il y a dans ma maison. 

activcomazer a écrit:

De notre côté, pour notre première construction, nous avions rencontré 2 constructeurs et 1 maître d'oeuvre. Notre choix c'est finalement porté sur maisons sm à Carcassonne, correct en prix à prestations équivalentes. Nous avions rencontré un commercial qui a bien ciblé nos besoins malgré son jeune âge. Il nous a trouvé un terrain et a pu nous faire économiser quelques dizaine d'euros en moins sur notre mensualité de crédit en nous faisant passer par un courtier plutôt que par notre banque. Seul point noir, pour profiter de ce petit plus nous avons du basculer nos comptes courant avec mon époux dans une nouvelle banque. On a rien sans rien...  
La construction c'est bien passée, conforme a ce que l'on a signé. Les travaux ont mis un peu plus de 6 mois. Quelques frayeurs au début car notre terrain étant hors lotissement, les camions qui devaient livrer les matériaux n'ont pas pu accéder au chantier durant plus d'une semaine à cause de la pluie !  Mais finalement les délais annoncés ont été respectés. L'envoi du contrat à été un peu long (quasiment 1 mois). Mention spéciale au conducteur de travaux pour avoir supporté nos nombreux coups de fils tardifs car nous n'étions pas sur place pendant les travaux. Pour résumer pas de surprises pour nous. Je précise pour répondre aux commentaires plus haut que si nous avions écouté certaines personnes au moment de prendre notre décision, à l'heure actuelle on serait encore à payer un loyer... 

Hello les amis!
Nous avons fait construire avec maison france confort et avec le recul, bous aurions fait autrement.
Les commerciaux font bien leur job de séduction, ils sont tres aimables.
Résumé des couac:
La maçonnerie. Sous traitants pas a ma hauteur, pourtant la maçonnerie est bien le plus important dans une maison et non la couleur des volets. Lorsque nous avons demander d arrêter le chantier au vu des malfaçons comme ponts thermique sous les fenêtre et chainage qui semblait pas aux normes. Ils n ont pas arrêter le chantier, prétextant ne pas avoir reçu les infos a temps (mail, sms) et n ont pas voulu accepter nos solutions pour en proposer des inutiles...
Plus tard, on nous assure que le surplus payé pour la laine de roche etait pour la laine de verre ajoutant que les artisants ne savaient pas la poser. Heureusement, l avenant était signé nous étions tranquilles. J ai vu les artisants plus tard qui me confirmaient qu ils savaient tres bien poser de la laine de roche... evacuation des eaux mis au mauvais endroit dans la salle de bain malgré des plans donné... ils en.ont refait donc un mais...en demolissant le plancher de la maison et les hourdis...on voit le bac de douche depuis le vide sanitaire...carnage.
Les stop piafs, mauvaise fois en nous disant qu ils étaient bien mis. Resultats un nid d oiseaux dans les combles des le premier printemps. Finitions a la hauteur d une maison en location... absence de mousse expansive ds les conduits de vide sanitaire... resultat : nid de fourmis qui passait par le climatiseur... remise des terre a l arrache... je demande donc un expert en bâtiment pour émettre mes reserves zt hors de leur presence, suite a la remise des clefs pour bénéficier des 8 jours. Nous avons eut 4 jour de pression folle où nous avons du chercher les articles de loi des contrats ccmi afin de ne pas se faire avoir...je ne recommande pas ce constructeur...sauf pour ceux où l esthétisme prime sur la qualité. Pour le facadier, carreleur, plaquiste, menuisier, rien a dire su bon boulot...mais la maçonnerie est a revoir. J ai vu l entreprise JDL bosser en face de chez moi, et avec le recul, je peux vous dire que je les prend de suite, le boulot est bien fait, propre, serieux... maison solide... et pas forcément plus cher car avec un constructeur, il y a deux marges: celle du constructeur et celle du sous traitant... et si ne pas passer par un constructeur ne rentre pas ds votre budget, je tenterai marcou car pour avoir vu des maisons se construire a côté, c etait mieux que la notre niveau maçon. Après pas de rêve, il faut bûcher en bâtiment pour avoir la connaissance, faire ses choix et aller sur le chantier sur les moments clefs comme les livraisons...pour surveiller et notamment jusqu'à le hors d eau hors d air...soit maçonnerie charpente car c est l avenir de votre maison qui est en jeu a ces instants...apres cela, vous pouvez souffler sur les erreurs, c est rattrapable... ps: SM a se mefier aussi ils ont été malhonnête assez vite, contrat pas encore signé donc ont en est parti.... mais he ne recommande pas maison france confort...