Aide Plan pour moins payer d'impôts

bonsoir

je ne connaissais pas l'histoire des deux vasques

dans les maisons a comble aménageables certains certains rehaussent leurs plafond du RC afin de limiter la surface a l'etage

D'autres ont des grand tres grands garage

mais c'est un risque

tu as d'autres astuces que la double vasque ?

Salut,

un 2nd WC ou 2nd sdb ??

C'est une info vérifiée pour le double vasque ?

En fait pour la double vasque, il faut déclarer qu'un seul point d'eau... logique quoi...

salut,
c'est à quel moment qu'on le décrare, sur le PC ?

En gros faut juste représenter 1 vasque

Non, ce n'est plus sur le PC

Bonjour,

Pour les doubles vasques, je m'en rappellais car y'a 10 ans on aurait du construire déjà, mais suite problème licenciement on a du arrêter notre projet !

Pour le seul point d'eau pas évident ! De toute façon les impôts viennent visiter la maison quand elle est terminée ? Beh il me semble ! Donc tu mets la double-vasque bien après mdr !

Malheureusement, je me rappelle plus justement d'autres astuces ! C'est pour ça que j'ai créé ce sujet qui je pense est plutôt interessant !

Je pense en effet que l'ajout d'un WC supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau donne un coût supplémentaire ? mais là encore bonne question !


JF : Qu'entends-tu par grand très grand garage ??

merci de votre aide

Bonne journée

Manquerait plus que ça qu'il rentre dans la maison!! j'ai jamais entendu parler de la visite des impots chez soi
Sinon, dans un tres grand garage, tu peux aménager des pieces qui ne seront donc pas déclarés

Si tu vois quelqu'un des impôts débarquer, appelles-moi !

""Je cherche à connaître toutes les astuces au niveau plan maison afin de payer le moins d'impôts plus tard ! exemple ne pas mettre 2 vasques dans la salle de bain.... et je sais qu'il y en a d'autres !""

Tu commences ta phrase en disant "je cherche"

Et tu la termine en disant " je sais" qu'il y en a d'autres"

Si "tu sais" qu'attends tu de nous ?

"les impots", c'est des gens comme nous...enfin presque...
si on leur dit : "on est 2 dans cette maison mais y'a 12 salle de bains...1 par jour pour chacun...on aime l'espace...et le changement "
ils se disent tiens en vl'a un qui nous prend pour des courges...

les impôts ne rentrent PAS dans les maisons, même pour la conformité le gars ne rentre PLUS...
donc que tu es 12 robinets ou 24 chiottes, il s'en foutent...par contre si tu déclares 2 parts + 2 demi parts ils vont pas mettre longtemps à savoir que tu as 2 mômes...

J'aime ce genre de réponses

Franche, nette, précise, parfait.

24 chiottes, ça fait peut être beaucoup, non ?

12 salles de bain aussi

Là, cela s'appelle un hôtel et pour les impôts, ce n'est plus pareil

zeoc a écrit:

ils se disent tiens en vl'a un qui nous prend pour des courges...

Pis ils doivent le soigner celui-là.

tout réside dans le formulaire H1 déposé après contruction et dans La SHON de la maison

Les elements de confort (baignoire, interphone, wc, etc ajoutent des m2 forfaitaires a la maison ) et cela augmentera la valeur locative de la maison, base de la taxe d'habitation.
Pour ce qui est du garage, cela n'est pas compris dans la SHON, ce qui permet de payer moins de TLE.

bonjour,

stephrider a écrit:

Manquerait plus que ça qu'il rentre dans la maison!! j'ai jamais entendu parler de la visite des impots chez soi

bin justement, depuis que les plans intérieurs ne sont plus obligatoires pour le permis, il me semble (suis même certaine) que j'ai lu ici il y a quelques mois que... z'ont le droit de venir, d'entrer et de vérifier et cela un long moment (plus d'1 an) après la déclaration de fin de travaux
je ne sais plus qui avait lancé le sujet, et j'avais fait la même réponse que vous ; il me semble que c'était une réponse de Shalia, je vais essayer de retrouver.

Bonjour,

Merci beaucoup de votre aide, j'ai imprimé la déclaration H1 en effet on peut voir que suivant la qualité de la construction (gros oeuvre, terrasses, dans la rubrique confort : eau courante, gaz electricité, nbre d'installation sanitaire (wc baignoires, douche, lavabos, tout à l'égout). Bon l'eau courante et l'électricité c'est indispensable!

Il faut éviter les points d'eau dans les WC mais c'est plus hygiènique Je pourrai pas m'en passer lol

Ne mettre qu'une salle de bain ! éviter les baignoires ! Et beh zut, car ça fait 11 ans que j'ai pas de baignoire et ça me manque !

Au niveau des matériaux utilisés pour le gros oeuvre : bois, béton etc... mais lequel revient le moins cher au niveau des impôts ? Mystère ! Je vais construire en béton cellulaire !

Pour la toiture : tuiles, zinc, béton ?

Pour les cuisines : avoir une surface inférieure à 9m²

Limiter les terrasses et moi qui veut un toit terrasse végétabilisée et une toit terrasse avec accès ! combien ça va me coûter ?

Mon projet de construction est le suivant : maison type passive dans le languedoc roussillon, terrain pentu exposé au nord de 3000 m² ! choix murs : Béton cellulaire, puit canadien avec VMC double flux, Chauffe-eau pompe à chaleur installé dans la buanderie (nouveau système qui permet de prendre l'air de la pièce déjà chauffé par la machine à laver et sèche linge et la déshumidification de l'air ambiant ! Grandes baies vitrées au Sud ! Projet en autoconstruction.

***** : je suis heureuse que quelqu'un me croit enfin !

Plusieurs constructeurs m'ont donné l'astuce suivante:

- si vous faites une arrière-cuisine ou un cellier, il faut notifier cette pièce sur vos plans comme "garage à vélos"...

Bien sûr cette pièce ne doit pas être isolée..

euh du coup,je dois déposer mon permis de construire dans moins d'1 semaine et donc suite à ce post je me suis aperçu que le constructeur avait mis 2 vasques dans la salle de bain alors qu'il y en aura qu'1 seul .. vais je payer plus d'impots pour ça?.

Attendez c'est un truc de fou !!

Trop bien ce post

J'esppère que votre percepteur be viendra pas le lire

D'autres astuces pour les combles?
J'ais 60m2 de combles non aménagés mais d'hauteur superieur à 1.80m. Si cela rentre dans le calcul je depasse les 170m2 donc archi obligé et ça m'embete.

labricotier a écrit:

""Je cherche à connaître toutes les astuces au niveau plan maison afin de payer le moins d'impôts plus tard ! exemple ne pas mettre 2 vasques dans la salle de bain.... et je sais qu'il y en a d'autres !""

Tu commences ta phrase en disant "je cherche"

Et tu la termine en disant " je sais" qu'il y en a d'autres"

Si "tu sais" qu'attends tu de nous ?

Ca fait plusieurs fois que je vois tes post totalement inutiles et completement hors sujet....

Bref, concernant les astuces pour payer moins d'impots...quelqu'un a des infos ? des liens ?
Par ailleurs, on parle d'impots....taxe d'habitation ou taxe foncière ???
Merci

Quelqu'un a une astuce pour les combles? J'aurais moi meme 60m² de combles a plus d' 1.80m. C'est agassant.

hauteur sup à 1,8m : ça rentre dans la SHON!

Bonjour a tous,

Je suis en train de demander un permis de construire pour un garage accolé 19m2 et un auvent dans le prolongement du garage 10m2.
Vous avez des astuces a me proposer ?

pour les combles

passe la hauteur sous plafond de l'etage en dessous a 2.70 ou 2m80

certains ont un plafond cathedrale sur les plans et des combles installe a posteriori


pour le garage non helas
A+