Retour
Menu utilisateur
Menu

Mauvaise lecture du dossier concernant le terrain

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 662 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 20 message Brissac-quincé (49)
Salut à Tous,

C'est parti, les premiers soucis commencent...explication:

Avant d'être déposé en mairie, notre dossier de permis de construire doit passer entre les mains de l'architecte du lotisseur pour validation.Notre dossier lui a été remis début de semaine dernière et vendredi j'ai appelé le lotisseur pour avoir des nouvelles de notre dossier, et là on m'apprend que notre dossier a été refusé car la pente de toiture est à 37° alors que l'architecte veut qu'elle soit à 42°.

Cette pente a été donnée par l'architecte dans le dossier de commercialisation du terrain sur un document intitulé: "accoler sa maison à celle du voisin...tout un art". Sauf que notre maison n'est pas mitoyenne et donc ni moi ni le constructeur avons tenus compte de ce document... sauf qu'en le lisant, il est écrit:"pour les toitures traditionnellement en ardoises dont l'axe principal est parallèle à la rue: s'en tenir à des pentes de 42°" ce qui, forcément, change tout car notre maison a bien son axe de faitage parallèle à la route.

Suite à cela, j'en ai informé le constructeur et il m'a dit qu'il allait en discuter avec son patron pour voir comment ils allaient faire car forcément ça va couter plus cher en toiture...

Je souhaite donc savoir si onr risque de recevoir un avenant pour cela ou le constructeur doit-il prendre en charge cette erreur??

Merci beaucoup pour vos réponses

Fred 49
Messages : Env. 20
De : Brissac-quincé (49)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 1000 message Chartres 28 (28)
si ccmi c'est pour lui le surcout.
il avait les papiers , il devait les lire.
Messages : Env. 1000
De : Chartres 28 (28)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Est ce que vous allez recevoir un avenant ?
Je dirais oui surement. De nombreux constructeur font cela.

Est ce normal, est ce a vous de payer ?
Non, les seules modifications de prix (en CCMI) sont les demandes de modifs de VOTRE part (et la c'est pas vous, c'est la mairie qui impose cela) et l'indexation du prix selon le BT01 (si cela est prévu au contrat)

On est d'accord que votre contrat CCMI est signé, hein ?
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message Brissac-quincé (49)
Oui tout à fait nous avons signé un CCMI UMF.

Normalement le cst appelle soit aujourd'hui soir demain pour nous dire ce qu'il va faire... avenant ou non...

Merci pour vos réponses et commentaires.
Messages : Env. 20
De : Brissac-quincé (49)
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le vendredi 03 juillet 2020 à 17h58
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir