Retour
Menu utilisateur
Menu

Terrain en campagne trouvé, mais problème avec le PLU

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 2.121 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Photolover Env. 50 message Nantes (44)
Bonsoir à vous.

Nous somme enchantés d'avoir trouvé un terrain de 2000 m² en campagne, avec 900m² constructible, mais il y a un "ik".

Le PLU nous oblige à faire construire la maison à 5 mètres maximum de la route.

Hors, pour nous, cela nous conviens pas vraiment, meme si c'est une route de campagne.

Installer le garage en avant ne me dérangerait pas (acolé à la masion), mais si on pourrait sans passer sa serais mieux.

Avec 900m² construtible et un jardin à 1 100m², il serais je trouve dommage de mettre la maison si près de la route (sinon derrière sa ferais "terrain de foot"...)

A votre avis, comment faire?


Merci d'avance
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

65 090 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

l'idée 'terrain de foot' derrière la maison est beaucoup plus sécuritaire quand on a des enfants ;
tout dépend aussi de l'orientation : si le Nord est coté cette route je prefererais avoir terrasse et grand jardin coté soleil et "caché" de la route.
Si la route est au Sud, çà va être dommage pour optimiser l'implantation de la maison.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photolover Env. 50 message Nantes (44)
La route est coté sud (plein sud).

Le terrain n'est malheureusement pas très ensoleillé, ce qui voudrait dire que ma majeur partie du terran n'aura pas de soleil.

Pour pouvoir en profité, on voudrais avoir une maison à 20m environ, ou un peu moins, de la route, ce qui n'est pas possible.

Alors, pour avoir au moins la maison à 20m, il faut que l'on trouve une idée d'implanation de la maison, sans pour autant passé outre cette loi des 5 m.
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Morbihan
curieux, 5 m c'est généralement le recul minimum obligatoire pas le recul maximum
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Citer
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photolover Env. 50 message Nantes (44)
Et pourtant, il est bien marqué dans le reglement du PLU qui fait 10 pages.

Nous aussi sa nous a étonné, mais c'est bien entre zéro et cinq mètre du bord de la route
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
et si tu fait un mur qui part de la maison et qui va jusqu'a la route ca ne marche pas ???
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photolover Env. 50 message Nantes (44)
lunik a écrit:et si tu fait un mur qui part de la maison et qui va jusqu'a la route ca ne marche pas ???


Honettement je sais pas.

Meme un Mo ne sais pas, si ce n'est de respecter le PLU.

Il faut que je me renseigne car si je peux mettre mon garage à 5m et le collé à la maison, qui sera à 10m ou +, là encore sa serais pas mal
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 300 message Deaux (30)
C'est 5 m doit correspondre à une obligation d'alignement par rapport aux autres maisons
Nouvelle vie , nouveau projet........
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Deaux (30)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 3000 message Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
et pourquoi ne pas faire une pergola , ou un auvent voir carport qui viendrait en alignement des 5 mètres ?
Ca permettrait de gagner 5 mètres au max...
sinon faire une maison est-ouest avec le pignon a 5 m de la route... ou le auvent a voiture en pignon à 5 mètres...
Maison Témoin AAMOI

Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 03 juin 2025 à 21h58
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir