Assistance à maître d'ouvrage

bonsoir

j'espère que jean pierre n'est pas une réincarnation de bili

mais ceci dit , elisa tu as raison

jean-pierre a écrit:

Une assistance à maître d'ouvrage est elle nécessaire ?

ça consiste en quoi?

L’assistant du maître d’ouvrage a un rôle de conseil , ponctuellement ou tout au long d'une opération.

- Chois du terrain le plus adapté au type de construction.
- Compétence et tarif du maître d'oeuvre et des artisans.
- Entretien avec les commerciaux.

- Mise au point.
- Contrat.
- Visite du chantier.
- Réception.

- Respect et application des garanties: Parfait achèvement, Biennale, Décennale, dommage ouvrage.
- Les désordres du nature décennale.
- Assistance aux expertises.
- Respect du contrat.

Et vous offrez ce type de prestations ?

jean-pierre a écrit:

L’assistant du maître d’ouvrage a un rôle de conseil , ponctuellement ou tout au long d'une opération.

- Chois du terrain le plus adapté au type de construction.
- Compétence et tarif du maître d'oeuvre et des artisans.
- Entretien avec les commerciaux.

- Mise au point.
- Contrat.
- Visite du chantier.
- Réception.

- Respect et application des garanties: Parfait achèvement, Biennale, Décennale, dommage ouvrage.
- Les désordres du nature décennale.
- Assistance aux expertises.
- Respect du contrat.

Pas vrai

L' A M O ne choisi pas le terrain, jamais.

Un Maître d'Ouvrage Délégué, (M O D ) peut avoir une mission de recherche de foncier, oui

Mais les 2 fonctions sont complétement différente

le M O D à des obligations de résultats

labricotier a écrit:

jean-pierre a écrit:

L%u2019assistant du maître d%u2019ouvrage a un rôle de conseil , ponctuellement ou tout au long d'une opération.

- Chois du terrain le plus adapté au type de construction.
- Compétence et tarif du maître d'oeuvre et des artisans.
- Entretien avec les commerciaux.

- Mise au point.
- Contrat.
- Visite du chantier.
- Réception.

- Respect et application des garanties: Parfait achèvement, Biennale, Décennale, dommage ouvrage.
- Les désordres du nature décennale.
- Assistance aux expertises.
- Respect du contrat.

Pas vrai

L' A M O ne choisi pas le terrain, jamais.

Un Maître d'Ouvrage Délégué, (M O D ) peut avoir une mission de recherche de foncier, oui

Mais les 2 fonctions sont complétement différente

le M O D à des obligations de résultats

Rien ne m'enpéche de lui demander son avis combien de maître d'ouvrage se sont retrouvé avec un plein pied et le jardin 1 m plus bas ou amménagement extérieur infinançable .

jean-pierre a écrit:

m'

Ceci confirmant ce qu'on avait tous compris : tu es juste venu pour te faire de la pub ? Les temps sont durs ?

ilu, que veux tu dire ?

Que Jean-Pierre vient nous vendre ses services, et qu'il pourrait le faire plus directement qu'en faisant un sondage "est-ce qu'une assitance MO est utile"...

ok, mais reprend ton message précédent ou seul "m'" apparait

C'était pour accentuer le fait qu'il parlait des AMO à la première personne... Faut pas faire attention, des fois même moi j'ai du mal à me comprendre

Aaaaaa, Vraiment pas facile à comprendre du premier coup !!

Bonjour,

Pour répondre à la question : non ce n'est pas absolument nécessaire.

Le problème est que même certains acteurs de cette profession, non règlementée, ne savent pas ce qu'elle recouvre !!!

C'est une assistance, devoir de conseil donc et juste de conseil, pas de résultat.
Donc l'AMO n'a pas besoin de RC décennale : donc certains ex-maîtres d'oeuvre ont trouvé là un moyen d'éviter de payer une RCD trop chère (on demande pourquoi ? c'est lié à la sinistralité...) et de se désengager de toute responsabilité en contournant l'assurance (le courtier en travaux le fait aussi).

Plus précisément c'est une assistance générale au maître d'ouvrage en termes techniques, administratifs et financiers voire juridique. Bref ça ne s'apprend pas en ayant été maître d'oeuvre : il faut une solide expérience de la maîtrise d'ouvrage.

Ca vaut de l'ordre de 5% du montant des travaux au bas mot et ça n'apporte que de la garantie de sécurisation du process : bref seuls les maîtres d'ouvrage institutionnels peuvent se le payer et y ont recours quand ils n'ont pas les compétences en intra.
Sur le marché en France, il y a quelques rares institutionnels, filiales de la Caisse des Dépôts, Sociétés d'Economie Mixte, filiales d'investisseurs de grande taille, qui - pour les cotoyer tous les jours depuis des années - sont parfois limite professionnellement parlant.

Pour être précis, contrat de maîtrise d'ouvrage délégué c'est autre chose et en maison individuelle ça s'appelle CCMI.

Bon courage

Bonjour ,
habitant dans le sud nous allons faire construire une maison en bretagne par un constructeur on aurait voulu se faire aider par un professionnel pour superviser les travaux c est ce que vous appelez un CCMI ? j aurais voulu savoir ce qu ils pouvaient faire les tarifs et si qq connaissait un conseiller technique sur crozon ?
merci